Situat în Nueva Andalucía, cunoscută drept „Valea Golfului” de pe Costa del Sol, acest apartament se află în apropierea fermecătorului Puerto Banús și a plajelor aurii din Marbella. Regiunea este renumită pentru stilul său de viață de lux, terenurile de golf de clasă mondială și locația sa convenabilă. Acest proiect rezidențial liniștit, închis, oferă un echilibru perfect între intimitate și confort. Magazinele de designer, restaurantele rafinate, viața de noapte vibrantă, supermarketurile și școlile internaționale sunt în apropiere, în timp ce nisipurile aurii și Mediterana strălucitoare se află la doar câțiva pași. Acest lucru îl face o alegere ideală pentru familii, pensionari sau investitori care caută randamente ridicate din închiriere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o zonă renumită pentru facilitățile sale și proximitatea față de plaje. Portul Puerto Banús și plajele Marbella sunt accesibile pe jos, făcându-l ideal pentru a vă bucura de un stil de viață pe malul mării.
Acest apartament este proiectat pentru cei care apreciază confortul și stilul, cu multă lumină naturală și un design funcțional. Trei dormitoare, două băi și o zonă de zi luminoasă cu șemineu îl fac perfect pentru familii sau persoane care necesită spațiu suplimentar.
Proiectul este finalizat și gata pentru mutare imediată. Este situat într-un complex comunitar bine întreținut, cu grădini frumos amenajate și piscină comună, oferind un mediu de viață confortabil pentru rezidenți.
Apartamentul se vinde nemobilat, dar mobila de calitate existentă poate fi achiziționată separat. Apartamentul este orientat spre est și vest, ceea ce înseamnă că nivelul luminii solare va varia în funcție de anotimp, iar priveliștea principală va fi spre grădină.
Ref: VL226843
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament din apropiere de Puerto Banús este ideal pentru cumpărătorii internaționali care caută soare, plajă și golf. Dacă sunteți un pensionar în căutarea unei locuințe pe tot parcursul anului, cu climă plăcută, facilități și activități sociale, acesta este locul potrivit pentru dumneavoastră. Pentru familii, apropierea de școlile internaționale și plaje îl face un loc atractiv de locuit. Dacă sunteți investitor, zona este cunoscută pentru potențialul său ridicat de venituri din chirii, în special în apropierea atracțiilor turistice populare și a terenurilor de golf.
Apartamentul este construit cu materiale de înaltă calitate, inclusiv pardoseli elegante din marmură în întreaga proprietate. Apartamentul dispune de un sistem de aer condiționat care oferă atât încălzire, cât și răcire, asigurând o temperatură interioară confortabilă în orice moment al anului. Zona de living oferă un șemineu confortabil, adăugând o atmosferă caldă. Ferestrele cu geam dublu ajută la menținerea temperaturii interioare și la reducerea zgomotului exterior. În plus, proprietatea este situată într-un complex închis securizat, oferind un nivel suplimentar de siguranță. Există o terasă vitrată care oferă un spațiu privat în aer liber pentru relaxare.
Prețurile pentru acest apartament încep de la 489.000 EUR. Unitatea dispune de trei dormitoare și două băi, cu o suprafață totală de locuit de 117 m². Apartamentul este finalizat și gata pentru mutare imediată. Vă rugăm să rețineți că apartamentul se vinde nemobilat, dar mobila de înaltă calitate existentă poate fi achiziționată separat, permițându-vă o tranziție imediată.
Acest apartament din Nueva Andalucía beneficiază de o locație extrem de atractivă, aproape de portul de agrement de lux Puerto Banús și de plajele aurii din Marbella. Regiunea, cunoscută drept „Valea Golfului” (Golf Valley) de pe Costa del Sol, este renumită pentru stilul său de viață de lux, incluzând terenuri de golf de clasă mondială precum Los Naranjos și Aloha, precum și faimosul Casino Marbella. Comunitatea închisă, liniștită, oferă un echilibru perfect între intimitate și confort. La o scurtă plimbare se află buticuri de designer, restaurante rafinate, viață de noapte vibrantă, supermarketuri și școli internaționale. Plajele aurii și Marea Mediterană strălucitoare sunt, de asemenea, la doar câteva minute de mers pe jos. Acest lucru îl face o alegere ideală pentru familii, pensionari sau investitori care caută venituri stabile din chirii.
Acest apartament este situat în Nueva Andalucía, o zonă vibrantă care oferă o experiență de viață bogată. Portul de agrement Puerto Banús, cu opțiunile sale diverse de luat masa și de cumpărături, se află la o scurtă plimbare. Plajele sunt, de asemenea, aproape, ideale pentru a vă bucura de soare și de activități pe plajă. În plus, zona este renumită pentru terenurile sale de golf, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas, situat la doar 2,2 km. Magazinele universale, farmaciile, băncile și stomatologii sunt la distanță de mers pe jos, oferind un confort mare pentru viața de zi cu zi. Zona dispune de 73 de restaurante și 9 cafenele, satisfăcând nevoile dumneavoastră diverse de alimentație.
Proprietatea este situată în Marbella, în zona Puerto Banús, în inima Nueva Andalucía. Este o zonă cunoscută pentru portul său de agrement de lux, magazinele sale exclusiviste, terenurile de golf renumite și plajele sale pitorești, făcând-o o destinație populară pe Costa del Sol.
Acest proiect este situat într-o locație de top pe Costa del Sol, în zona Marbella, în Nueva Andalucía, lângă Puerto Banús. Este o destinație de vacanță renumită la nivel mondial, faimoasă pentru portul său de agrement de lux, cumpărăturile de înaltă clasă, terenurile de golf de clasă mondială și plajele fermecătoare. Zona este adiacentă centrului orașului Marbella, oferind rezidenților acces la toate facilitățile orașului, menținând în același timp un mediu de viață relativ liniștit.
Apartamentul se bucură de o locație convenabilă, la doar 686 metri de plajă. Transportul public este ușor accesibil, cu 9 linii de autobuz și 50 de stații. Supermarketul se află la 451 metri, farmacia la 274 metri, iar spitalul la 1,3 km. Pentru pasionații de golf, Real Club de Golf Las Brisas se află la doar 2,2 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 45 km (în linie dreaptă), facilitând călătoriile internaționale. Există 73 de restaurante și 9 cafenele în zonă, oferind o gamă largă de opțiuni de luat masa.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C, minime de iarnă în jur de 12°C și maxime de vară de până la 27°C. Numărul anual de ore de soare este de 3.856, asigurând o abundență de lumina soarelui. Sezonul de înot durează 6 luni, cu temperaturi ale apei peste 20°C. Zona se află la o altitudine de 11 metri, iar panta spre plajă este foarte lină (0,3%), oferind un mediu de viață confortabil.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Există numeroase plaje disponibile în apropierea apartamentului, inclusiv Playa de Puerto Banús (686 m) și Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Regiunea este un paradis pentru iubitorii de golf, cu Real Club de Golf Las Brisas situat la doar 2,2 km. În plus, există centre sportive precum Polideportivo San Pedro (2,2 km) și Rocodromo (2,8 km), oferind diverse opțiuni de recreere activă.
Sursă: OpenStreetMap
Acest proiect este situat într-o locație de top pe Costa del Sol, în zona Marbella, în Nueva Andalucía, lângă Puerto Banús. Este o destinație de vacanță renumită la nivel mondial, faimoasă pentru portul său de agrement de lux, cumpărăturile de înaltă clasă, terenurile de golf de clasă mondială și plajele fermecătoare. Zona este adiacentă centrului orașului Marbella, oferind rezidenților acces la toate facilitățile orașului, menținând în același timp un mediu de viață relativ liniștit.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu proiectele din apropiere din Estepona (Estepona), precum Acqua Gardens (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), prețul de pornire al acestui apartament din Marbella (Marbella) (489.000 EUR) reflectă poziția sa într-o locație mai stabilită și mai exclusivistă. În timp ce Estepona (Estepona) oferă unele opțiuni de intrare pe piață la prețuri mai accesibile, prestigiul Puerto Banús (Puerto Banús) și facilitățile sale, cum ar fi apropierea de portul de agrement de lux și numeroasele restaurante, justifică prețul. Comparativ cu Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), prețul acestui apartament din Marbella este mai competitiv, acesta din urmă oferind probabil un nivel mai ridicat de facilități sau aparținând unui segment de piață diferit. Volumul tranzacțiilor imobiliare din regiune (4.743) indică o piață activă, iar Puerto Banús (Puerto Banús), ca destinație de renume mondial, atrage cumpărători care caută un stil de viață specific și un potențial ridicat de venituri din chirii.
Maiko este un expert în piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
