Denne lejlighed er beliggende i Puerto Banús, en luksuriøs marina nær Marbella på Costa del Sol. Beliggenheden i Nueva Andalucía, kendt som "Golf Valley", tilbyder en blanding af eksklusiv livsstil, golfbaner i verdensklasse og faciliteter. Nærheden til strande, restauranter og butikker gør det til et attraktivt sted for forskellige køberprofiler. Boligforeningen er rolig og velholdt, med fælles faciliteter, der øger boligkomforten. Lejligheden, der tilbydes, er kendetegnet ved sin gode planløsning og praktiske ruminddeling.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Puerto Banús, et centrum for luksus og underholdning. Den ligger i gåafstand fra stranden og mange faciliteter, herunder restauranter, butikker og et hospital. Forbindelsen til hovedvejene og nærheden til kystlinjen præger attraktiviteten af denne beliggenhed.
Lejligheden er designet til købere, der værdsætter et livligt, men alligevel roligt miljø. Nærheden til strande, golfbaner og bynær infrastruktur som supermarkeder og skoler opfylder forskellige boligbehov, fra familier til pensionister.
Projektet er klassificeret som "Færdigt", hvilket betyder, at byggeriet er afsluttet. Dette muliggør øjeblikkelig indflytning og brug af ejendommen. Lejlighedens stand er god, med faciliteter som aircondition og fælles swimmingpool.
Dette projekt tilbyder ikke private parkeringspladser, kun fælles. Det præsenteres ikke som et nyt projekt med fremtidig leveringsdato, da byggeriet er afsluttet. Lejlighedens orientering er primært øst og vest, hvilket betyder, at ikke alle rum har sydvendt eksponering.
Ref: VL226843
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til købere, der sætter pris på det pulserende kystliv, samtidig med at de værdsætter komfort og tilgængelighed. Personer, der søger et feriehus, vil sætte pris på nærheden til strande og fritidsfaciliteter som golf og vandsport. For investorer tilbyder beliggenheden i Puerto Banús potentiale for attraktive lejeindtægter, understøttet af høj turist efterspørgsel. Familier vil drage fordel af nærheden til skoler (41 folkeskoler, 28 gymnasier) og sundhedsfaciliteter (5 sundhedscentre i nærheden). Pensionister, der søger et godt forbundet, men alligevel roligt boligområde med fælles swimmingpool og have, vil også finde en passende mulighed her. Det urbane miljø med talrige restauranter og butikker tilbyder også en høj livskvalitet for dem, der foretrækker et aktivt socialt liv.
Lejligheden er i god stand og har marmorgulve i hele opholdsområdet, hvilket er typisk for regionen og giver en følelse af elegance. Aircondition (koldt og varmt) sikrer komfort året rundt. En pejs i stuen skaber yderligere hygge. Køkkenet er separat og fuldt udstyret med et separat vaskerum. Soveværelserne har indbyggede skabe. Den overdækkede terrasse udvider opholdsrummet og giver udsigt over haven, hvilket forbedrer livskvaliteten. Den generelle byggekvalitet og de anvendte materialer svarer til standarden for eksklusive ejendomme i dette område, især med hensyn til holdbarhed og æstetik.
Lejligheden udbydes fra 489.000 €, med 3 soveværelser og 2 badeværelser på et boligareal på 117 m². Prisen afspejler den attraktive beliggenhed i Puerto Banús, et af de mest eksklusive områder på Costa del Sol. Som en færdig ejendom er den straks tilgængelig. Prissætningen er typisk for denne eftertragtede region, attraktiv for både ejere og investorer, især i betragtning af det høje antal besøgende og dens popularitet blandt internationale købere. Tilgængeligheden af lejligheder på denne beliggenhed er begrænset, hvilket understøtter prisstabilitet eller prisstigning.
Puerto Banús, beliggende sydvest for Marbella, er indbegrebet af luksus og middelhavslivsstil på Costa del Sol. Oprindeligt bygget som en luksuriøs marina og et indkøbscenter i 1970, er det blevet et af regionens største underholdningscentre, der tiltrækker millioner af besøgende årligt og er populært blandt internationale berømtheder. Området Nueva Andalucía, også kendt som "Golf Valley", tilbyder en enestående tæthed af førsteklasses golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas og The Range. Nærheden til talrige restauranter (73 inden for en radius af 2 km), butikker, apoteker og et hospital understreger de urbane fordele. På trods af den livlige atmosfære tilbyder denne bolig en rolig og sikker boform inden for et lukket fællesskab. Gåafstand til stranden og god adgang til offentlig transport (9 linjer, 50 stoppesteder) fuldender billedet af et praktisk opholdssted.
Livet i Puerto Banús er præget af luksus, sol og middelhavsglæde. Det umiddelbare miljø tilbyder en høj tæthed af faciliteter: 73 restauranter, 4 apoteker, 4 banker og 1 café inden for en radius af 2 km. Nærheden til stranden (Playa de Puerto Banús, 686 m) giver mulighed for spontane ture ved havet. Området er urbant, men selve boligområdet tilbyder en rolig oase. Daglige behov dækkes af et supermarked (451 m). Hospitalet ligger 1,3 km væk, hvilket giver ekstra tryghed. Området er også kendt for sin tiltrækningskraft for golfspillere, med flere golfbaner inden for 3 km.
Dette kort viser lejlighedens placering i Puerto Banús, Marbella. Det fremhæver nærheden til vigtige faciliteter som stranden, marinaen, butikker og golfbaner. Fremstillingen visualiserer den urbane tæthed og den fremragende tilgængelighed i omgivelserne, hvilket er relevant for potentielle købere.
Puerto Banús ligger på den sydvestlige kyst af provinsen Málaga, indlejret i den berømte Costa del Sol. Det er en del af kommunen Marbella, en af Spaniens mest kendte og luksuriøse kystbyer. Regionen er berømt for sit milde klima, sine golfbaner i verdensklasse og sine eksklusive marinaer. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol, såsom Estepona i vest eller Benalmádena i øst, udmærker Puerto Banús sig ved sin særligt høje koncentration af luksustilbud, butikker og gourmetrestauranter. Nærheden til hovedstaden Málaga (ca. 60 km) og den internationale lufthavn tilbyder yderligere fordele med hensyn til tilgængelighed og kulturelle tilbud.
Tilgængeligheden er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk. Flere andre strande er let tilgængelige. Afstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn er ca. 45 km (i luftlinje), hvilket sikrer en god forbindelse for internationale rejser. Supermarkeder ligger kun 451 m væk, og det nærmeste apotek 274 m væk. For golfspillere ligger anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas kun 2,2 km væk. En ladestation til elbiler findes 325 m væk. Elleve linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder i nærheden forbedrer mobiliteten uden bil. Biladgang er også god, da projektet ligger tæt på vigtige trafikårer.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og omkring 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på cirka 6 måneder, hvor vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Den gennemsnitlige årlige temperatur er en behagelig 19,3°C. Højden på 11 meter over havets overflade, med en meget svag hældning mod stranden på 0,3%, bidrager til et behageligt og let tilgængeligt kystklima. De klimatiske forhold er ideelle til udendørsaktiviteter og til at nyde det naturlige miljø året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Puerto Banús og den omkringliggende kyst byder på en overflod af fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk og suppleres af andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km). For golfspillere er nærheden til verdenskendte baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) en stor fordel. Sportsentusiaster finder faciliteter på Polideportivo San Pedro (2,2 km) og andre steder. Marinaen i Puerto Banús tilbyder ikke kun plads til yachter, men også en livlig promenade med butikker og restauranter. Mangfoldigheden af strande, sportsfaciliteter og nærheden til naturområder muliggør et aktivt og varieret fritidstilbud.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger på den sydvestlige kyst af provinsen Málaga, indlejret i den berømte Costa del Sol. Det er en del af kommunen Marbella, en af Spaniens mest kendte og luksuriøse kystbyer. Regionen er berømt for sit milde klima, sine golfbaner i verdensklasse og sine eksklusive marinaer. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol, såsom Estepona i vest eller Benalmádena i øst, udmærker Puerto Banús sig ved sin særligt høje koncentration af luksustilbud, butikker og gourmetrestauranter. Nærheden til hovedstaden Málaga (ca. 60 km) og den internationale lufthavn tilbyder yderligere fordele med hensyn til tilgængelighed og kulturelle tilbud.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), positionerer denne lejlighed i Puerto Banús sig prismæssigt i det øvre segment, hvilket afspejler beliggenhedens eksklusivitet. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) er endnu dyrere, men tilbyder potentielt andre egenskaber. Mens Estepona-projekterne ofte sigter mod nyere udviklinger og en lidt roligere, men stadig godt forbundet beliggenhed, drager Puerto Banús fordel af sit etablerede ry som en luksusdestination med umiddelbar nærhed til en af Europas mest berømte marinaer. Lejligheden, der tilbydes her, med 3 soveværelser og 117 m², tilbyder en solid størrelse, der lover højere funktionalitet sammenlignet med mindre enheder i Estepona. Gåafstand til strande og et bredt udvalg af gastronomi og underholdning er et afgørende salgsargument, som ikke findes i samme grad i mange nybyggerprojekter i mindre centrale områder.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levedygtighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
