Ovaj apartman se nalazi u srcu Puerto Banús, ekskluzivnog dela Nueve Andaluzije na Costa del Sol. Izgrađen sa fokusom na udobnost i stil, nudi direktan pristup gradskom životu i plaži. Sa 117 m² stambenog prostora, tri spavaće sobe i dva kupatila, ovaj stan pruža funkcionalan životni prostor u dinamičnom okruženju poznatom po luksuzu i aktivnostima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smeštena u urbanom okruženju Puerto Banús, na samo nekoliko minuta hoda od mediteranske obale i marine. Blizina osnovnih sadržaja poput prodavnica i restorana naglašava njenu lokaciju u živopisnom centru poznatom po visokom životnom standardu i dostupnosti.
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže životni prostor u blizini plaže i gradskih sadržaja. Tri spavaće sobe nude fleksibilnost za porodice ili goste, dok je blizina golf terena i marine atraktivna za ljubitelje aktivnosti na otvorenom i nautičare.
Objekat je završen i spreman za useljenje, nudeći odmah dostupno rešenje za stanovanje. Nema faze izgradnje, što omogućava brzu tranziciju za kupce koji traže trenutno rešenje bez čekanja na završetak radova.
Ovaj apartman ne nudi privatni vrt ili bazen, jer se oslanja na zajedničke sadržaje urbanizacije. Takođe, ne pruža pogled na more, već fokus stavlja na pogled ka uređenom dvorištu i okruženju zgrade.
Ref: VL226843
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže lokaciju u neposrednoj blizini plaže i gradskih sadržaja u popularnom letovalištu. Savršen je za one koji cene aktivan životni stil, sa lakim pristupom restoranima, prodavnicama i noćnim životom Puerto Banús. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu poznatih terena. Takođe, odgovara investitorima koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje zbog velike turističke posećenosti regije. Parovi ili male porodice koje traže trajno prebivalište ili luksuznu vikendicu na sunčanoj obali Španije, takođe će pronaći vrednost u ovoj ponudi, uzimajući u obzir sveobuhvatnu infrastrukturu i dostupnost svakodnevnih usluga.
Apartman poseduje završne radove visokog kvaliteta, uključujući elegantne mermerne podove širom stambenog prostora, koji doprinose osećaju luksuza i trajnosti. Sistem grejanja i hlađenja (toplo/hladno klima-uređaj) obezbeđuje udobnost tokom cele godine, dok kamin u dnevnom boravku dodaje atmosferu. Pokrivena terasa nudi dodatni prostor za opuštanje sa pogledom na baštu, idealan za uživanje u mediteranskom ambijentu. Kuhinja je samostalna i kompletno opremljena, sa odvojenim vešernicom za praktičnost. Glavna spavaća soba poseduje sopstveno kupatilo, a sve spavaće sobe imaju ugrađene plakare za optimalno iskorišćenje prostora. Zgrada je opremljena liftom, a ceo kompleks je obezbeđen, pružajući dodatni nivo sigurnosti i komfora.
Početna cena za ovaj apartman iznosi 489.000 €, što ga pozicionira u srednji do viši segment tržišta nekretnina u Puerto Banús. Sa stambenom površinom od 117 m², cena po kvadratnom metru je oko 4.180 €. Trenutno je dostupan za kupovinu, bez dodatnih ograničenja u pogledu dostupnosti. Cena obuhvata stan sa tri spavaće sobe i dva kupatila, sa standardnim završnim obradama i pristupom zajedničkim sadržajima. Dodatni troškovi za nameštaj mogu biti ponuđeni uz doplatu, što omogućava potencijalno brže useljenje.
Puerto Banús, poznat kao centar luksuza i zabave na Costa del Sol, nudi dinamičan životni stil. Ovaj apartman se nalazi u srcu ovog dešavanja, omogućavajući stanovnicima lak pristup širokom spektru aktivnosti. Od uživanja u finim restoranima i dizajnerskim buticima do opuštanja na obližnjim plažama, svaki dan nudi nove mogućnosti. Urbanizacija pruža mirno okruženje sa zajedničkim bazenom i uređenim baštama, što je u kontrastu sa živahnim gradskim centrom. Blizina poznatih golf terena i marine dodatno obogaćuje ponudu za ljubitelje sporta i nautike. Infrastruktura je razvijena, sa lako dostupnim prodavnicama, apotekama i zdravstvenim ustanovama, što ovaj prostor čini praktičnim za svakodnevni život tokom cele godine.
Život u Puerto Banús znači biti okružen mediteranskim šarmom i visokim standardom. U neposrednoj blizini apartmana nalaze se brojne mogućnosti za rekreaciju i razonodu, uključujući restorane, kafiće, banke i apoteke, sve na pešačkoj udaljenosti. Veliki tržni centri i međunarodne škole su takođe lako dostupni, što doprinosi praktičnosti za stanovnike. Udaljenost od plaže je minimalna, omogućavajući svakodnevne posete moru. Okruženje je dinamično tokom cele godine, zahvaljujući popularnosti destinacije i stalnom protoku turista, ali i zbog činjenice da mnogi stanovnici ovde žive stalno. Infrastruktura je dobro razvijena, što olakšava mobilnost i pristup svim potrebnim uslugama.
Ova mapa prikazuje lokaciju apartmana u srcu Puerto Banús, ističući njegovu blizinu marini, plažama i ključnim uslužnim centrima. Pruža vizuelni prikaz urbanog okruženja i dostupnosti sadržaja, naglašavajući praktičnost života u ovoj prestižnoj oblasti.
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelle, na Costa del Sol. Ova lokacija je poznata po ekskluzivnom karakteru i blizini velikih gradova. Marbella je udaljena svega nekoliko kilometara, nudeći bogat kulturni i gastronomski sadržaj. Prema jugu, regija se nastavlja ka drugim popularnim letovalištima, dok se prema unutrašnjosti nalaze planinski predeli. Blizina autoputa A-7 omogućava lak pristup drugim gradovima na obali, kao i aerodromima.
Lokacija nudi odličnu povezanost. Najbliži aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 46 km vazdušnom linijom, dok je Gibraltar (GIB) udaljen oko 51 km. Plaže kao što su Playa de Puerto Banús i Playa Canina Ventura del Mar nalaze se na maloj udaljenosti, od 686m do 1.6km. Centar grada i brojni sadržaji, uključujući supermarkete i bolnice, nalaze se na pešačkoj udaljenosti. Golf tereni, poput Real Club de Golf Las Brisas, udaljeni su samo 2.2 km. Infrastruktura javnog prevoza sa 9 linija i 50 stanica dodatno olakšava kretanje bez potrebe za automobilom.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim godišnjim temperaturama oko 19.3°C, sa minimalnim kolebanjima između 12°C zimi i 27°C leti. Sa preko 3.856 sunčanih sati godišnje, region nudi obilje sunca tokom cele godine, sa pogodnim uslovima za kupanje u moru tokom oko 6 meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 11 metara nadmorske visine obezbeđuje blagu klimu, a blagi nagib terena ka plaži (0.3%) olakšava pristup obali. Okruženje je uglavnom urbanizovano, ali u blizini postoje prirodne lepote koje doprinose kvalitetu života.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini apartmana nalaze se brojne plaže, uključujući nagrađivanu Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km). Regija je takođe poznata kao 'Dolina Golfa', sa prestižnim terenima kao što su Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range golf lessons (2.5 km) na maloj udaljenosti. Za ljubitelje sporta, obližnji Polideportivo San Pedro (2.2 km) nudi razne sportske sadržaje. Marina Puerto Banús, udaljena samo 500m, pruža mogućnosti za vodene sportove i uživanje u luksuznom ambijentu.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelle, na Costa del Sol. Ova lokacija je poznata po ekskluzivnom karakteru i blizini velikih gradova. Marbella je udaljena svega nekoliko kilometara, nudeći bogat kulturni i gastronomski sadržaj. Prema jugu, regija se nastavlja ka drugim popularnim letovalištima, dok se prema unutrašnjosti nalaze planinski predeli. Blizina autoputa A-7 omogućava lak pristup drugim gradovima na obali, kao i aerodromima.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ovaj apartman u Puerto Banús nudi jedinstvenu kombinaciju lokacije i urbane integracije. Dok projekti u Esteponi, poput Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), često nude novije objekte ili drugačiji fokus (npr. porodične komplekse sa više sadržaja), ovaj apartman se ističe po svojoj centralnoj poziciji u jednom od najpoznatijih turističkih i zabavnih centara. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja viši cenovni rang i lokaciju koja je takođe popularna, ali Puerto Banús zadržava poseban status zbog svoje ekskluzivnosti i koncentracije luksuznih brendova i marina. Ovaj apartman se cenom od 489.000 € pozicionira kao cenovno pristupačnija opcija unutar elitne zone Puerto Banús, nudeći direktan pristup gradskom životu i plaži što ga izdvaja od projekata koji su možda više orijentisani ka porodičnom životu ili mirnijim lokacijama.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
