Ten apartament znajduje się w Puerto Banús, luksusowej marinie niedaleko Marbelli na Costa del Sol. Położenie w Nueva Andalucía, znanej jako "Dolina Golfa", oferuje połączenie luksusowego stylu życia, światowej klasy pól golfowych i udogodnień. Bliskość plaż, restauracji i sklepów czyni go atrakcyjnym miejscem dla różnych profili nabywców. Kompleks mieszkalny jest cichy i dobrze utrzymany, z wspólnymi udogodnieniami, które zwiększają komfort życia. Oferowany apartament charakteryzuje się dobrym rozkładem i praktycznym rozmieszczeniem pomieszczeń.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Puerto Banús, centrum luksusu i rozrywki. Jest położony w odległości spaceru od plaży i wielu udogodnień, w tym restauracji, sklepów i szpitala. Połączenie z głównymi drogami i bliskość wybrzeża definiują atrakcyjność tej lokalizacji.
Apartament jest przeznaczony dla nabywców ceniących sobie tętniące życiem, a jednocześnie spokojne otoczenie. Bliskość plaż, pól golfowych i infrastruktury miejskiej, takiej jak supermarkety i szkoły, zaspokaja różnorodne potrzeby mieszkaniowe, od rodzin po emerytów.
Projekt jest sklasyfikowany jako "Zakończony", co oznacza, że budowa została zakończona. Umożliwia to natychmiastowe zamieszkanie i użytkowanie nieruchomości. Stan apartamentu jest dobry, z udogodnieniami takimi jak klimatyzacja i wspólny basen.
Ten projekt nie oferuje prywatnych miejsc parkingowych, jedynie wspólne. Nie jest prezentowany jako nowy projekt z przyszłą datą dostawy, ponieważ budowa została zakończona. Orientacja apartamentu jest głównie wschodnia i zachodnia, co oznacza, że nie wszystkie pokoje mają ekspozycję południową.
Ref: VL226843
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla nabywców, którzy cenią sobie tętniące życiem życie nadmorskie, jednocześnie doceniając komfort i dostępność. Osoby szukające drugiego domu docenią bliskość plaż i obiektów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i sporty wodne. Dla inwestorów, lokalizacja w Puerto Banús oferuje potencjał atrakcyjnych dochodów z wynajmu, wspieranych przez wysoki popyt turystyczny. Rodziny skorzystają z bliskości szkół (41 szkół podstawowych, 28 szkół średnich) i placówek służby zdrowia (5 ośrodków zdrowia w okolicy). Emeryci szukający dobrze skomunikowanego, a jednocześnie spokojnego osiedla ze wspólnym basenem i ogrodem, również znajdą tu odpowiednią opcję. Środowisko miejskie, z licznymi restauracjami i sklepami, oferuje również wysoką jakość życia dla tych, którzy preferują aktywne życie towarzyskie.
Apartament jest w dobrym stanie i posiada marmurowe podłogi w całym obszarze mieszkalnym, co jest typowe dla regionu i nadaje poczucie elegancji. Klimatyzacja (zimna i ciepła) zapewnia całoroczny komfort. Kominek w salonie tworzy dodatkową przytulność. Kuchnia jest oddzielna i w pełni wyposażona, z oddzielnym pomieszczeniem gospodarczym. Sypialnie wyposażone są w szafy wnękowe. Zadaszony taras powiększa przestrzeń mieszkalną i oferuje widok na ogród, co poprawia jakość życia. Ogólna jakość wykonania i użyte materiały odpowiadają standardom luksusowych nieruchomości w tym regionie, szczególnie pod względem trwałości i estetyki.
Apartament oferowany jest od 489 000 €, z 3 sypialniami i 2 łazienkami na powierzchni mieszkalnej 117 m². Cena odzwierciedla atrakcyjną lokalizację w Puerto Banús, jednym z najbardziej ekskluzywnych obszarów Costa del Sol. Jako ukończona nieruchomość jest natychmiast dostępna. Ceny są typowe dla tego poszukiwanego regionu, atrakcyjne zarówno dla właścicieli, jak i inwestorów, szczególnie biorąc pod uwagę dużą liczbę odwiedzających i popularność wśród międzynarodowych nabywców. Dostępność apartamentów w tej lokalizacji jest ograniczona, co sprzyja stabilności lub wzrostowi cen.
Puerto Banús, położone na południowy zachód od Marbelli, jest uosobieniem luksusu i śródziemnomorskiego stylu życia na Costa del Sol. Pierwotnie zbudowana jako luksusowa marina i centrum handlowe w 1970 roku, stała się jednym z największych centrów rozrywki w regionie, przyciągającym miliony odwiedzających rocznie i cieszącym się popularnością wśród międzynarodowych celebrytów. Obszar Nueva Andalucía, znany również jako "Dolina Golfa", oferuje wyjątkową gęstość pierwszorzędnych pól golfowych, takich jak Real Club de Golf Las Brisas i The Range. Bliskość licznych restauracji (73 w promieniu 2 km), sklepów, aptek i szpitala podkreśla miejskie zalety. Pomimo tętniącej życiem atmosfery, ta rezydencja oferuje spokojne i bezpieczne środowisko życia w zamkniętym osiedlu. Odległość spacerem do plaży i dobre połączenia komunikacją miejską (9 linii, 50 przystanków) uzupełniają obraz praktycznego miejsca do życia.
Życie w Puerto Banús charakteryzuje się luksusem, słońcem i śródziemnomorskim klimatem. Bezpośrednie otoczenie oferuje dużą liczbę udogodnień: 73 restauracje, 4 apteki, 4 banki i 1 kawiarnia w promieniu 2 km. Bliskość plaży (Playa de Puerto Banús, 686 m) pozwala na spontaniczne wypady nad morze. Okolica jest miejska, ale samo osiedle mieszkalne oferuje oazę spokoju. Codzienne potrzeby zaspokaja supermarket (451 m). Szpital znajduje się 1,3 km od obiektu, co zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo. Okolica jest również znana z atrakcyjności dla golfistów, z kilkoma polami golfowymi w odległości 3 km.
Ta mapa przedstawia lokalizację apartamentu w Puerto Banús, Marbella. Podkreśla bliskość kluczowych udogodnień, takich jak plaża, marina, sklepy i pola golfowe. Prezentacja wizualizuje miejską gęstość zaludnienia i doskonałą dostępność otoczenia, co jest istotne dla potencjalnych nabywców.
Puerto Banús znajduje się na południowo-zachodnim wybrzeżu prowincji Málaga, w obrębie słynnej Costa del Sol. Jest częścią gminy Marbella, jednego z najbardziej znanych i luksusowych miast wybrzeża Hiszpanii. Region słynie z łagodnego klimatu, pierwszorzędnych pól golfowych i ekskluzywnych marin. W porównaniu z innymi obszarami Costa del Sol, takimi jak Estepona na zachodzie czy Benalmádena na wschodzie, Puerto Banús wyróżnia się szczególnie wysoką koncentracją luksusowych ofert, butików i restauracji gourmet. Bliskość stolicy prowincji, Malagi (ok. 60 km), i międzynarodowego lotniska oferuje dodatkowe korzyści pod względem dostępności i oferty kulturalnej.
Dostępność jest kluczową zaletą tej lokalizacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 metrów od obiektu. Kilka innych plaż jest łatwo dostępnych. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi około 45 km (w linii prostej), co zapewnia dobre połączenie dla podróży międzynarodowych. Supermarkety znajdują się zaledwie 451 m od obiektu, a najbliższa apteka 274 m. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Real Club de Golf Las Brisas, znajdują się zaledwie 2,2 km od obiektu. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 325 m od obiektu. Jedenaście linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu poprawia mobilność bez samochodu. Dostęp samochodem jest również dobry, ponieważ projekt znajduje się w pobliżu ważnych tras komunikacyjnych.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 12–27 °C i około 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Pozwala to na długi, około 6-miesięczny sezon kąpielowy, podczas którego temperatury wody regularnie przekraczają 20 °C. Średnia roczna temperatura wynosi przyjemne 19,3 °C. Wysokość 11 metrów nad poziomem morza, z bardzo łagodnym nachyleniem do plaży wynoszącym 0,3%, przyczynia się do przyjemnego i łatwo dostępnego klimatu przybrzeżnego. Warunki klimatyczne są idealne do aktywności na świeżym powietrzu i korzystania z naturalnego otoczenia przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Puerto Banús i otaczające wybrzeże oferują mnóstwo możliwości rekreacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 metrów od obiektu i jest uzupełniana przez inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km). Dla golfistów bliskość światowej sławy pól golfowych, takich jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), jest dużym atutem. Miłośnicy sportu znajdą obiekty w Polideportivo San Pedro (2,2 km) i innych miejscach. Marina w Puerto Banús oferuje nie tylko miejsca do cumowania jachtów, ale także tętniący życiem bulwar z sklepami i restauracjami. Różnorodność plaż, obiektów sportowych i bliskość terenów przyrodniczych umożliwiają aktywną i zróżnicowaną ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús znajduje się na południowo-zachodnim wybrzeżu prowincji Málaga, w obrębie słynnej Costa del Sol. Jest częścią gminy Marbella, jednego z najbardziej znanych i luksusowych miast wybrzeża Hiszpanii. Region słynie z łagodnego klimatu, pierwszorzędnych pól golfowych i ekskluzywnych marin. W porównaniu z innymi obszarami Costa del Sol, takimi jak Estepona na zachodzie czy Benalmádena na wschodzie, Puerto Banús wyróżnia się szczególnie wysoką koncentracją luksusowych ofert, butików i restauracji gourmet. Bliskość stolicy prowincji, Malagi (ok. 60 km), i międzynarodowego lotniska oferuje dodatkowe korzyści pod względem dostępności i oferty kulturalnej.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami na Costa del Sol, takimi jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament w Puerto Banús plasuje się cenowo w wyższym segmencie, co odzwierciedla ekskluzywność lokalizacji. Alba Benalmádena (od 699 000 €) jest jeszcze droższa, ale oferuje potencjalnie inne cechy. Podczas gdy projekty w Esteponie często celują w nowsze inwestycje i nieco spokojniejszą, ale dobrze połączoną lokalizację, Puerto Banús korzysta ze swojej ugruntowanej reputacji jako luksusowego miejsca z bezpośrednim dostępem do jednej z najbardziej znanych marin w Europie. Oferowany tutaj apartament z 3 sypialniami i 117 m² oferuje solidną wielkość, która obiecuje wyższą funkcjonalność w porównaniu do mniejszych jednostek w Esteponie. Odległość spacerem do plaż oraz szeroka oferta gastronomiczna i rozrywkowa to kluczowy argument sprzedażowy, który nie występuje w takim samym stopniu w wielu nowych projektach położonych w mniej centralnych miejscach.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków do życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
