Predstavljamo ekskluzivni duplex penthouse smješten u prestižnoj četvrti Puerto Banús u Malagi. Ova nekretnina nudi povlašteni životni stil u mirnom i zelenom području, samo nekoliko minuta hoda od plaže. Blizina Puerto Banúsa (15 minuta) i šetnice San Pedro osigurava lak pristup najboljim restoranima, trgovinama i uslugama u regiji. Ovaj dom je idealan za one koji cijene udobnost, ljepotu mediteranske klime i lakoću gradskog života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u prestižnom stambenom naselju Puerto Banús, poznatom po svom mirnom i uređenom okruženju. Plaža je na pješačkoj udaljenosti, a sam Puerto Banús udaljen je samo 15 minuta. To vam omogućuje da uživate u svim prednostima života u blizini najboljih restorana, trgovina i zabavnih sadržaja u regiji.
Prostrani i svijetli prostori ovog duplex penthousea dizajnirani su kako bi maksimalno iskoristili mediteransku klimu. Glavni kat uključuje veliki dnevni boravak s blagovaonicom i izravnim pristupom dvjema terasama, od kojih je jedna idealna za stvaranje prostora za roštilj i vanjski objed. Odvojena, potpuno opremljena kuhinja ima pristup praonici rublja. Tri spavaće sobe i tri kupaonice osiguravaju udobnost i privatnost.
Nekretnina je u izvrsnom stanju, smještena u mirnom i zelenom području. Iako nema konkretnih podataka o datumu izgradnje ili nedavnim renoviranjima, njezino izvrsno stanje i moderni sadržaji ukazuju na visoku kvalitetu gradnje i održavanja.
Pruženi podaci ne uključuju informacije o tome ima li nekretnina izravan pogled na more. Također, nisu navedeni točni datumi izgradnje ili renoviranja, detaljne specifikacije korištenih građevinskih materijala ili prisutnost pametnih kućnih sustava.
Ref: VL710528
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj duplex penthouse u Puerto Banúsu bit će idealan za one koji traže luksuzan način života na Costa del Solu, s lakim pristupom plažama i prvoklasnim sadržajima. Bit će posebno atraktivan za obitelji ili one koji vole ugostiti goste, zahvaljujući prostranim dnevnim prostorima, dvije terase i privatnom solariju od 155 m². Ljubitelji golfa cijenit će blizinu brojnih golf terena svjetske klase. Oni koji cijene udobnost i dinamičan način života naći će njegovu lokaciju u Puerto Banúsu idealnom, s restoranima, trgovinama i marinom na pješačkoj udaljenosti. Ova opcija je prikladna za one koji traže više od samo doma, već i način života povezan s prestižom i mediteranskim komforom.
Nekretnina se ističe svojim izvrsnim stanjem i visokokvalitetnim završnim obradama. Duplex raspored pruža prostrane i svijetle prostore. Glavni kat uključuje dnevni boravak s blagovaonicom i izlazom na dvije terase, od kojih je jedna idealna za roštilj. Odvojena kuhinja je potpuno opremljena i ima pristup praonici rublja. Tri spavaće sobe i tri kupaonice dizajnirane su za maksimalnu udobnost i privatnost. Gornji kat sadrži privatni solarij od 155 m², nudeći privatni prostor za opuštanje s otvorenim pogledom. Sadržaji uključuju natkrivenu terasu, privatnu terasu, spremište, privatno podzemno parkirno mjesto i klima uređaj (toplo/hladno).
Cijena ovog duplexa s tri spavaće sobe i tri kupaonice počinje od 1.600.000 €. Stambeni prostor iznosi 166 m². Cijena odražava prestižnu lokaciju u Puerto Banúsu, visoku kvalitetu završnih radova, kao i sadržaje koje nudi zajednica, poput zajedničkog bazena i uređenih vrtova. S obzirom na ekskluzivnost područja i karakteristike nekretnine, cijena je u skladu s tržištem luksuznih nekretnina u ovoj popularnoj obalnoj regiji Španjolske.
Ovaj duplex penthouse nalazi se u jednoj od najpoželjnijih zona na Costa del Sol, Puerto Banús, Málaga. Nudi izniman mediteranski način života, kombinirajući mir s lakim pristupom živopisnoj atmosferi. Nekretnina je udaljena samo nekoliko minuta hoda od plaže, omogućujući stanovnicima da uživaju u morskom povjetarcu i svježem zraku. Puerto Banús, poznat po svojim luksuznim jahtama, buticima i vrhunskim restoranima, središte je privlačnosti za međunarodnu elitu. Stanovnici mogu uživati u miru svog doma, a zatim se lako uroniti u dinamičan život regije, uključujući blizinu golf terena svjetske klase i drugih zabavnih sadržaja. Ovo je mjesto gdje se način života podudara s prestižom lokacije.
Lokacija u Puerto Banúsu, Málaga, nudi jedinstveni mediteranski način života. Područje je poznato po svojoj živopisnoj atmosferi, luksuznim jahtama i buticima. Blizina plaže (686 m do najbliže) i šetnice San Pedro osigurava lak pristup morskim aktivnostima i šetnjama. U krugu od 2 km nalazi se mnogo restorana (73), ljekarni (4) i banaka (4), što čini svakodnevni život izuzetno udobnim. Unatoč popularnosti područja među turistima (5 milijuna posjetitelja godišnje), samo stambeno naselje nalazi se u mirnom i zelenom području, nudeći mirnu atmosferu.
Karta prikazuje stratešku lokaciju nekretnine u Puerto Banúsu, naglašavajući njezinu blizinu moru, marini, golf terenima i raznim sadržajima. Praktičnost pristupa raznim infrastrukturnim objektima ključna je prednost ove lokacije.
Nekretnina se nalazi u Puerto Banúsu, prestižnom području u blizini Marbelle, na obali Costa del Sol, provincija Málaga, Španjolska. Puerto Banús je poznata marina izgrađena 1970. godine, koja je postala jedan od najvećih zabavnih centara na obali, privlačeći milijune posjetitelja i međunarodnih slavnih osoba. Ovo područje sinonim je luksuza, elegancije i mediteranskog načina života, nudeći svojim stanovnicima pristup najboljim trgovinama, restoranima i plažama.
Nekretnina nudi izvrsnu pristupačnost prijevozu i blizinu infrastrukture. Plaža je udaljena samo 686 metara. Supermarket (451 m), ljekarna (274 m) i stomatolog (1) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Udaljenost do najbližih golf terena, poput Real Club de Golf Las Brisas, iznosi 2,2 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 45 km zračnom linijom. Javni prijevoz dostupan je putem 9 autobusnih linija i 50 stanica. Nekretnina također uključuje privatno podzemno parkirno mjesto.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje blagom mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C (u rasponu od 12°C do 27°C). Broj sunčanih sati iznosi oko 3.856 sati godišnje, pružajući dugo razdoblje za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 6 mjeseci (temperatura vode ≥20°C). Nadmorska visina je 11 metara, a nagib prema plaži samo je 0,3%, stvarajući ravni i pristupačni teren. Okolica obično uključuje bujnu vegetaciju, karakterističnu za obalu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 686 metara. Druge plaže, poput Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km), lako su dostupne. Za ljubitelje golfa dostupni su tereni svjetske klase, uključujući Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). U blizini se nalaze i sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2,2 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (0,5 km) nudi dodatne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina se nalazi u Puerto Banúsu, prestižnom području u blizini Marbelle, na obali Costa del Sol, provincija Málaga, Španjolska. Puerto Banús je poznata marina izgrađena 1970. godine, koja je postala jedan od najvećih zabavnih centara na obali, privlačeći milijune posjetitelja i međunarodnih slavnih osoba. Ovo područje sinonim je luksuza, elegancije i mediteranskog načina života, nudeći svojim stanovnicima pristup najboljim trgovinama, restoranima i plažama.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) i Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), ovaj duplex penthouse u Puerto Banúsu, Málaga, ima znatno višu početnu cijenu od 1.600.000 €. Ova razlika u cijeni proizlazi iz ekskluzivnosti lokacije Puerto Banús, poznate kao jedne od najprestižnijih i najglamuroznijih zona na Costa del Sol, koja privlači međunarodnu elitu. Dok projekti u Esteponi i Benalmádeni nude atraktivne mogućnosti po pristupačnijim cijenama, Puerto Banús nudi jedinstven način života povezan s luksuznim jahtama, ekskluzivnim buticima i živahnim društvenim životom. Prostrana površina (166 m²) i veliki privatni solarij (155 m²), zajedno s lakim pristupom plaži i marini pješice, opravdavaju višu cijenu za kupce koji traže upravo takav prestižan i dinamičan način života.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete utemeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
