Predstavujeme exkluzívny duplex penthouse situovaný v prestížnej štvrti Puerto Banús v Malage. Táto nehnuteľnosť ponúka privilegovaný životný štýl v pokojnej a zelenej oblasti, len pár minút chôdze od pláže. Blízkosť Puerto Banús (15 minút) a promenády San Pedro zaisťuje ľahký prístup k najlepším reštauráciám, obchodom a službám v regióne. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí ocenia pohodlie, krásu stredomorského podnebia a jednoduchosť mestského života.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v prestížnej rezidenčnej štvrti Puerto Banús, známej svojim pokojným a upraveným prostredím. Pláž je v pešej dostupnosti a samotné Puerto Banús je vzdialené len 15 minút. To vám umožní vychutnať si všetky výhody bývania v blízkosti najlepších reštaurácií, obchodov a zábavných zariadení v regióne.
Priestranné a svetlé priestory tohto duplex penthouse sú navrhnuté tak, aby plne využili výhody stredomorského podnebia. Hlavné poschodie zahŕňa veľkú obývaciu izbu s jedálňou a priamym vstupom na dve terasy, z ktorých jedna je ideálna na vytvorenie grilovacej zóny a vonkajšieho jedálenského priestoru. Samostatná, plne vybavená kuchyňa má prístup do práčovne. Tri spálne a tri kúpeľne zaisťujú pohodlie a súkromie.
Nehnuteľnosť je vo výbornom stave, nachádza sa v pokojnej a zelenej oblasti. Hoci neexistujú konkrétne údaje o dátume výstavby alebo nedávnych rekonštrukciách, jej vynikajúci stav a moderné vybavenie naznačujú vysokú kvalitu výstavby a údržby.
Poskytnuté údaje neobsahujú informácie o tom, či nehnuteľnosť smeruje priamo k moru. Taktiež nie sú uvedené presné dátumy výstavby alebo rekonštrukcie, podrobné špecifikácie použitých stavebných materiálov alebo prítomnosť systémov inteligentnej domácnosti.
Ref: VL710528
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento duplex penthouse v Puerto Banús bude ideálny pre tých, ktorí hľadajú luxusný životný štýl na Costa del Sol s ľahkým prístupom na pláže a prvotriedne vybavenie. Bude obzvlášť atraktívny pre rodiny alebo tých, ktorí radi hostia návštevy, vďaka priestranným obytným priestorom, dvom terasám a súkromnému soláriu s rozlohou 155 m². Milovníci golfu ocenia blízkosť mnohých golfových ihrísk svetovej triedy. Tí, ktorí si cenia pohodlie a dynamický životný štýl, nájdu jeho polohu v Puerto Banús ideálnu, s reštauráciami, obchodmi a jachtárskym prístavom v pešej dostupnosti. Táto možnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú viac ako len dom, ale životný štýl spojený s prestížou a stredomorským komfortom.
Nehnuteľnosť vyniká svojím vynikajúcim stavom a vysokokvalitnými povrchovými úpravami. Duplexové usporiadanie poskytuje priestranné a svetlé priestory. Hlavné poschodie zahŕňa obývaciu izbu s jedálňou a prístupom na dve terasy, z ktorých jedna je ideálna na grilovanie. Samostatná kuchyňa je plne vybavená a má prístup do práčovne. Tri spálne a tri kúpeľne sú navrhnuté pre maximálne pohodlie a súkromie. Na hornom poschodí sa nachádza súkromné solárium s rozlohou 155 m², ktoré ponúka súkromný priestor na relaxáciu s otvoreným výhľadom. Vybavenie zahŕňa krytú terasu, súkromnú terasu, sklad, súkromné podzemné parkovacie miesto a klimatizačný systém (teplý/studený).
Cena tohto duplexu s tromi spálňami a tromi kúpeľňami začína od 1 600 000 EUR. Obytná plocha je 166 m². Cena odráža prestížnu polohu v Puerto Banús, vysokú kvalitu dokončovacích prác, ako aj vybavenie poskytované komunitou, ako je spoločný bazén a udržiavané záhrady. Vzhľadom na exkluzivitu oblasti a charakteristiky nehnuteľnosti je cena v súlade s trhom luxusných nehnuteľností v tomto populárnom španielskom pobrežnom regióne.
Tento duplex penthouse sa nachádza v jednej z najžiadanejších oblastí Costa del Sol, Puerto Banús, Málaga. Ponúka výnimočný stredomorský životný štýl, ktorý spája pokoj s ľahkým prístupom k živej atmosfére. Nehnuteľnosť je vzdialená len pár minút chôdze od pláže, čo umožňuje obyvateľom vychutnať si morský vánok a čerstvý vzduch. Puerto Banús, známy svojimi luxusnými jachtami, butikmi a vynikajúcimi reštauráciami, je centrom príťažlivosti pre medzinárodnú elitu. Obyvatelia si môžu vychutnať pokoj svojho domova a potom sa ľahko ponoriť do dynamického života regiónu, vrátane blízkosti golfových ihrísk svetovej triedy a ďalších zábavných zariadení. Je to miesto, kde životný štýl zodpovedá prestíži lokality.
Poloha v Puerto Banús, Málaga, ponúka jedinečný stredomorský životný štýl. Oblasť je známa svojou živou atmosférou, luxusnými jachtami a butikmi. Blízkosť pláže (686 m k najbližšej) a promenády San Pedro zaisťuje ľahký prístup k morským aktivitám a prechádzkam. V okruhu 2 km sa nachádza mnoho reštaurácií (73), lekární (4) a bánk (4), čo robí každodenný život mimoriadne pohodlným. Napriek popularite oblasti medzi turistami (5 miliónov návštevníkov ročne), samotný rezidenčný komplex sa nachádza v pokojnej a zelenej zóne, ktorá ponúka pokojnú atmosféru.
Mapa zobrazuje strategickú polohu nehnuteľnosti v Puerto Banús, zdôrazňujúc jej blízkosť k moru, prístavu, golfovým ihriskám a rôznym vybaveniam. Pohodlný prístup k rôznym infraštruktúrnym zariadeniam je kľúčovou výhodou tejto lokality.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Puerto Banús, prestížnej štvrti neďaleko Marbelly, na pobreží Costa del Sol, provincia Málaga, Španielsko. Puerto Banús je známe jachtárske prístavisko postavené v roku 1970, ktoré sa stalo jedným z najväčších zábavných centier na pobreží, priťahujúcim milióny návštevníkov a medzinárodných celebrít. Táto oblasť je synonymom luxusu, elegancie a stredomorského životného štýlu, ktorý svojim obyvateľom ponúka prístup k najlepším obchodom, reštauráciám a plážam.
Nehnuteľnosť ponúka vynikajúcu dostupnosť k doprave a blízkosť k infraštruktúre. Pláž je vzdialená len 686 metrov. Supermarket (451 m), lekáreň (274 m) a zubár (1) sú v pešej dostupnosti. Vzdialenosť k najbližším golfovým ihriskám, ako je Real Club de Golf Las Brisas, je 2,2 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km vzdušnou čiarou. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 9 autobusových liniek a 50 zastávok. Nehnuteľnosť tiež zahŕňa súkromné podzemné parkovacie miesto.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa vyznačuje miernym stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,3 °C (v rozmedzí od 12 °C do 27 °C). Počet hodín slnečného svitu je približne 3 856 hodín ročne, čo poskytuje dlhé obdobie pre outdoorové aktivity. Kúpacia sezóna trvá 6 mesiacov (teplota vody ≥20 °C). Nadmorská výška je 11 metrov a sklon k pláži je iba 0,3%, čo vytvára rovný a prístupný terén. Okolie zvyčajne zahŕňa bujnú vegetáciu typickú pre pobrežie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 686 metrov. K ďalším plážam, ako je Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km), je ľahký prístup. Pre golfových nadšencov sú k dispozícii ihriská svetovej úrovne, vrátane Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá, ako je Polideportivo San Pedro (2,2 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (0,5 km) ponúka ďalšie možnosti na voľný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
Nehnuteľnosť sa nachádza v Puerto Banús, prestížnej štvrti neďaleko Marbelly, na pobreží Costa del Sol, provincia Málaga, Španielsko. Puerto Banús je známe jachtárske prístavisko postavené v roku 1970, ktoré sa stalo jedným z najväčších zábavných centier na pobreží, priťahujúcim milióny návštevníkov a medzinárodných celebrít. Táto oblasť je synonymom luxusu, elegancie a stredomorského životného štýlu, ktorý svojim obyvateľom ponúka prístup k najlepším obchodom, reštauráciám a plážam.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako sú Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €), Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) a Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €), tento duplex penthouse v Puerto Banús, Málaga, má výrazne vyššiu počiatočnú cenu 1 600 000 €. Tento cenový rozdiel je spôsobený exkluzivitou lokality Puerto Banús, známej ako jedna z najprestížnejších a najokázalejších oblastí na Costa del Sol, ktorá priťahuje medzinárodnú elitu. Zatiaľ čo projekty v Estepone a Benalmádena ponúkajú atraktívne možnosti za dostupnejšie ceny, Puerto Banús ponúka jedinečný životný štýl spojený s luxusnými jachtami, exkluzívnymi butikmi a rušným spoločenským životom. Rozľahlý priestor (166 m²) a veľká súkromná terasa (155 m²), spolu s ľahkým prístupom na pláž a do prístavu pešo, ospravedlňujú vyššiu cenu pre kupujúcich hľadajúcich presne takýto prestížny a dynamický životný štýl.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť vhodnú nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
