Descoperiți un penthouse duplex excepțional situat în prestigioasa zonă Puerto Banús din Málaga. Această proprietate oferă un stil de viață privilegiat într-o zonă liniștită și verde, la doar câțiva pași de plajă. Apropierea de Puerto Banús (15 minute) și de promenada San Pedro asigură acces ușor la cele mai bune restaurante, magazine și servicii din regiune. Acest apartament este ideal pentru cei care apreciază confortul, frumusețea climatului mediteranean și ușurința vieții urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-un cartier rezidențial de prestigiu din Puerto Banús, renumit pentru mediul său liniștit și bine întreținut. Plaja este la mică distanță de mers pe jos, iar Puerto Banús în sine este la doar 15 minute distanță. Acest lucru vă permite să vă bucurați de toate avantajele de a locui în apropierea celor mai bune restaurante, magazine și facilități de divertisment din regiune.
Spațiile ample și luminoase ale acestui penthouse duplex au fost concepute pentru a profita la maximum de clima mediteraneană. Etajul principal include un living-sufragerie spațios, cu acces direct la două terase, una dintre ele fiind ideală pentru a crea o zonă de grătar și de luat masa în aer liber. Bucătăria separată, complet utilată, are acces la zona de spălătorie. Trei dormitoare și trei băi asigură confort și intimitate.
Proprietatea este în stare excelentă, situată într-o zonă liniștită și verde. Deși nu există date specifice privind data construcției sau renovări recente, starea sa excelentă și facilitățile moderne indică o înaltă calitate a construcției și întreținerii.
Datele furnizate nu includ informații despre faptul dacă proprietatea are vedere directă la mare. De asemenea, nu sunt specificate datele exacte de construcție sau renovare, detaliile materialelor de construcție utilizate sau prezența sistemelor smart home.
Ref: VL710528
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse duplex din Puerto Banús va fi ideal pentru cei care caută un stil de viață de lux pe Costa del Sol, cu acces ușor la plaje și facilități de primă clasă. Va fi deosebit de atractiv pentru familii sau pentru cei cărora le place să găzduiască oaspeți, datorită zonelor de zi spațioase, celor două terase și terasei solare private de 155 m². Pasionații de golf vor aprecia apropierea de numeroase terenuri de golf de clasă mondială. Cei care apreciază confortul și un stil de viață dinamic vor găsi locația sa din Puerto Banús ideală, cu restaurante, magazine și portul de agrement la mică distanță. Această opțiune este potrivită pentru cei care caută mai mult decât o simplă casă, ci un stil de viață asociat cu prestigiul și confortul mediteranean.
Proprietatea se remarcă prin starea sa excelentă și finisajele de înaltă calitate. Amenajarea duplex oferă spații ample și luminoase. Etajul principal include o zonă de zi-sufragerie cu acces la două terase, una dintre ele fiind perfectă pentru grătar. Bucătăria separată este complet utilată și are acces la zona de spălătorie. Cele trei dormitoare și trei băi sunt concepute pentru confort și intimitate maximă. Etajul superior găzduiește o terasă solară privată de 155 m², oferind un spațiu privat pentru relaxare cu vedere deschisă. Facilitățile includ o terasă acoperită, terasă privată, depozit, loc de parcare privat subteran și sistem de aer condiționat (cald/rece).
Costul acestui duplex cu trei dormitoare și trei băi începe de la 1.600.000 EUR. Suprafața de locuit este de 166 m². Prețul reflectă locația prestigioasă din Puerto Banús, calitatea înaltă a finisajelor, precum și facilitățile oferite de comunitate, cum ar fi piscina comună și grădinile bine întreținute. Având în vedere exclusivitatea zonei și caracteristicile proprietății, prețul este în conformitate cu piața imobiliară de lux din această regiune de coastă populară din Spania.
Acest penthouse duplex este situat în una dintre cele mai dorite zone de pe Costa del Sol, Puerto Banús, Málaga. Oferă un stil de viață mediteranean excepțional, combinând liniștea cu accesul ușor la atmosfera vibrantă. Proprietatea se află la doar câteva minute de mers pe jos de plajă, permițând rezidenților să se bucure de briza mării și de aerul proaspăt. Puerto Banús, renumit pentru iahturile sale de lux, buticurile și restaurantele rafinate, este un centru de atracție pentru elita internațională. Rezidenții se pot bucura de liniștea casei lor, apoi se pot imerge cu ușurință în viața dinamică a regiunii, inclusiv apropierea de terenuri de golf de clasă mondială și alte facilități de divertisment. Este un loc unde stilul de viață se aliniază cu prestigiul locației.
Locația din Puerto Banús, Málaga, oferă un stil de viață mediteranean unic. Zona este renumită pentru atmosfera sa vibrantă, iahturile de lux și buticurile. Apropierea de plajă (686 m până la cea mai apropiată) și de promenada San Pedro asigură acces ușor la activități marine și plimbări. Există numeroase restaurante (73), farmacii (4) și bănci (4) în raza de 2 km, ceea ce face viața de zi cu zi extrem de convenabilă. În ciuda popularității zonei printre turiști (5 milioane de vizitatori anual), complexul rezidențial în sine este situat într-o zonă liniștită și verde, oferind o ambianță pașnică.
Harta prezintă locația strategică a proprietății în Puerto Banús, evidențiind apropierea sa de mare, portul de agrement, terenurile de golf și diversele facilități. Accesul convenabil la diverse infrastructuri este un avantaj cheie al acestei locații.
Proprietatea este situată în Puerto Banús, o zonă prestigioasă de lângă Marbella, pe coasta Costa del Sol, provincia Málaga, Spania. Puerto Banús este un renumit port de agrement construit în 1970, devenind unul dintre cele mai mari centre de divertisment de pe coastă, atrăgând milioane de vizitatori și celebrități internaționale. Această zonă este sinonimă cu luxul, eleganța și stilul de viață mediteranean, oferind rezidenților săi acces la cele mai bune magazine, restaurante și plaje.
Proprietatea oferă accesibilitate excelentă la transport și proximitate față de infrastructură. Plaja se află la doar 686 metri. Supermarketul (451 m), farmacia (274 m) și dentistul (1) sunt la mică distanță de mers pe jos. Distanța până la cele mai apropiate terenuri de golf, cum ar fi Real Club de Golf Las Brisas, este de 2,2 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 45 km în linie dreaptă. Transportul public este disponibil prin 9 linii de autobuz și 50 de stații. Proprietatea include, de asemenea, un loc de parcare privat subteran.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C (interval 12°C - 27°C). Numărul de ore de soare este de aproximativ 3.856 pe an, oferind o perioadă lungă pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 6 luni (temperatura apei ≥20°C). Altitudinea este de 11 metri, iar panta către plajă este de doar 0,3%, creând un teren plat și accesibil. Zona înconjurătoare include de obicei vegetație luxuriantă, tipică coastei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 686 metri. Alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) și Playa de San Pedro (2,8 km), sunt ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, sunt disponibile terenuri de clasă mondială, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). De asemenea, există centre sportive precum Polideportivo San Pedro (2,2 km) în apropiere. Portul de agrement Puerto Deportivo José Banus (0,5 km) oferă opțiuni suplimentare de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este situată în Puerto Banús, o zonă prestigioasă de lângă Marbella, pe coasta Costa del Sol, provincia Málaga, Spania. Puerto Banús este un renumit port de agrement construit în 1970, devenind unul dintre cele mai mari centre de divertisment de pe coastă, atrăgând milioane de vizitatori și celebrități internaționale. Această zonă este sinonimă cu luxul, eleganța și stilul de viață mediteranean, oferind rezidenților săi acces la cele mai bune magazine, restaurante și plaje.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din regiune, precum Acqua Gardens în Estepona (începând de la 418.800 EUR), Aby Upper în Estepona (începând de la 320.000 EUR) și Alba Benalmádena în Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), acest penthouse duplex din Puerto Banús, Málaga, are un preț de pornire semnificativ mai mare de 1.600.000 EUR. Această diferență de preț se datorează exclusivității locației Puerto Banús, cunoscută ca fiind una dintre cele mai prestigioase și mai glamour zone de pe Costa del Sol, atrăgând elita internațională. În timp ce proiectele din Estepona și Benalmádena oferă opțiuni atractive la prețuri mai accesibile, Puerto Banús oferă un stil de viață unic legat de iahturi de lux, buticuri exclusive și viață socială vibrantă. Suprafața generoasă (166 m²) și terasa privată mare (155 m²), împreună cu accesul facil pe jos la plajă și portul de agrement, justifică costul mai ridicat pentru cumpărătorii care caută exact acest tip de stil de viață prestigiios și dinamic.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și viabilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
