Kínálunk egy exkluzív duplex penthouse-t a Málaga-i Puerto Banús előkelő negyedében. Ez az ingatlan csendes és zöldövezeti területen, mindössze néhány perces sétára a strandtól kínál kiváltságos életmódot. A Puerto Banúshoz (15 perc) és a San Pedro sétányhoz való közelség megkönnyíti az elérést a régió legjobb éttermeihez, üzleteihez és szolgáltatásaihoz. Ez az otthon ideális azok számára, akik értékelik a kényelmet, a mediterrán klíma szépségét és a városi élet könnyedségét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Puerto Banús egyik rangos lakónegyedében található, amely nyugodt és gondozott környezetéről ismert. A strand gyalogosan elérhető, és maga Puerto Banús is mindössze 15 percre van. Ez lehetővé teszi, hogy élvezze az összes előnyt, ha a régió legjobb éttermei, üzletei és szórakozási lehetőségei közelében lakik.
Ez a duplex penthouse tágas és világos terei a Földközi-tenger éghajlatának maximális kihasználására szolgálnak. A fő emeleten egy nagy nappali-étkező található, közvetlen hozzáféréssel két teraszhoz, amelyek közül az egyik ideális grillező és kültéri étkező kialakításához. A különálló, teljesen felszerelt konyha mosókonyhába nyílik. Három hálószoba és három fürdőszoba gondoskodik a kényelemről és a magánéletről.
Az ingatlan kiváló állapotban van, egy csendes és zöldövezeti területen található. Bár nincsenek konkrét adatok az építés dátumáról vagy a közelmúltbeli felújításokról, kiváló állapota és modern felszereltsége magas építési és karbantartási minőségre utal.
A rendelkezésre álló adatok nem tartalmazzák azt az információt, hogy az ingatlan közvetlenül a tengerre néz-e. Szintén nem szerepelnek a pontos építési vagy felújítási dátumok, a felhasznált építőanyagok részletes specifikációi, illetve az okosotthon rendszerek megléte.
Ref: VL710528
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Puerto Banús-i duplex penthouse ideális lesz azok számára, akik luxus életmódot keresnek a Costa del Sol-on, könnyű hozzáféréssel a strandokhoz és első osztályú kényelmi szolgáltatásokhoz. Különösen vonzó lesz családok vagy vendéglátók számára, köszönhetően a tágas nappali területeknek, két terasznak és egy 155 m²-es privát napozóteraszának. A golf szerelmesei értékelni fogják a számos világszínvonalú golfpálya közelségét. Azok, akik értékelik a kényelmet és a dinamikus életmódot, ideálisnak találják a Puerto Banús-i elhelyezkedést, éttermekkel, üzletekkel és jachtkikötővel a közelben. Ez a lehetőség azok számára alkalmas, akik nem csupán egy házat, hanem a presztízzsel és mediterrán kényelemmel összekapcsolt életmódot keresnek.
Az ingatlan kiváló állapotával és magas minőségű kivitelezésével tűnik ki. A duplex elrendezés tágas és világos tereket kínál. A fő emeleten található egy nappali-étkező két teraszra nyíló kijárattal, amelyek közül az egyik ideális grillező kialakítására. A különálló konyha teljesen felszerelt és a mosókonyhába nyílik. A három hálószoba és három fürdőszoba a maximális kényelem és magánélet érdekében lett kialakítva. A felső emeleten egy 155 m²-es privát napozóterasz található, amely nyugodt pihenőhelyet kínál nyitott kilátással. Az ingatlanhoz fedett terasz, privát terasz, tárolóhelyiség, privát földalatti parkolóhely és légkondicionáló rendszer (meleg/hideg) is tartozik.
A három hálószobás és három fürdőszobás duplex penthouse ára 1 600 000 eurótól kezdődik. Az élettér 166 m². Az ár tükrözi a Puerto Banús-i elismert helyszínt, a magas minőségű kivitelezést, valamint a közösség által kínált kényelmi szolgáltatásokat, mint például a közös medence és a gondozott kertek. A terület exkluzivitását és az ingatlan jellemzőit figyelembe véve az ár összhangban van Spanyolország e népszerű tengerparti régiójának luxus ingatlanpiacával.
Ez a duplex penthouse a Costa del Sol egyik legkeresettebb területén, Málaga Puerto Banús-ában található. Kivételes mediterrán életstílust kínál, ötvözve a nyugalmat a nyüzsgő hangulatú helyekhez való könnyű hozzáféréssel. Az ingatlan mindössze néhány perces sétára található a strandtól, lehetővé téve a lakosok számára, hogy élvezzék a tengeri szellőt és a friss levegőt. Puerto Banús, amely luxus jachtjairól, butikjairól és kiváló éttermeiről ismert, a nemzetközi elit vonzerejének központja. A lakosok élvezhetik otthonuk békéjét, majd könnyedén elmerülhetnek a régió dinamikus életében, beleértve a világszínvonalú golfpályák és más szórakozási lehetőségek közelségét. Ez egy olyan hely, ahol az életmód megfelel a helyszín presztízsének.
A Puerto Banús-i, Málaga-i elhelyezkedés egyedülálló mediterrán életmódot kínál. A terület ismert vibráló hangulatáról, luxus jachtjairól és butikjairól. A strandhoz (legközelebbi 686 méter) és a San Pedro sétányhoz való közelség könnyű hozzáférést biztosít a tengeri tevékenységekhez és sétákhoz. 2 km-es sugarú körzetben számos étterem (73), gyógyszertár (4) és bank (4) található, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi életet. Annak ellenére, hogy a terület népszerű a turisták körében (évente 5 millió látogató), maga a lakópark egy csendes és zöldövezeti területen található, békés környezetet biztosítva.
A térkép bemutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését Puerto Banúsban, kiemelve a tengerhez, a jachtkikötőhöz, a golfpályákhoz és a különféle létesítményekhez való közelségét. A különféle infrastruktúra-létesítményekhez való kényelmes hozzáférés ezen a helyszínen kulcsfontosságú előny.
Az ingatlan Puerto Banúsban, Marbella közelében, a Costa del Sol partvonalán, Málaga tartományban, Spanyolországban található. Puerto Banús egy híres jachtkikötő, amelyet 1970-ben építettek, és a partvidék egyik legnagyobb szórakoztató központjává vált, amely millió látogatót és nemzetközi hírességeket vonz. Ez a terület a luxus, az elegancia és a mediterrán életmód szinonimája, lakosai számára hozzáférést biztosítva a legjobb üzletekhez, éttermekhez és strandokhoz.
Az ingatlan kiváló közlekedési megközelíthetőséget és az infrastruktúrához való közelséget kínál. A strand mindössze 686 méterre található. Szupermarket (451 m), gyógyszertár (274 m) és fogorvos (1) gyalogosan elérhető. A legközelebbi golfpályák, mint például a Real Club de Golf Las Brisas, 2,2 km távolságra vannak. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 45 km-re található. A tömegközlekedést 9 buszjárat és 50 megálló biztosítja. Az ingatlanhoz privát földalatti parkolóhely is tartozik.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mérsékelt mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,3°C (12°C és 27°C között). A napfényes órák száma körülbelül 3856 óra évente, ami hosszú időszakot biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 6 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥20°C). A tengerszint feletti magasság 11 méter, a strand felé lejtő pedig mindössze 0,3%, ami sík és hozzáférhető terepet hoz létre. A környezet általában a partvidékre jellemző buja növényzetet foglalja magában.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 686 méterre található. Más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) és a Playa de San Pedro (2,8 km), könnyen megközelíthetők. A golf szerelmeseinek világszínvonalú pályák állnak rendelkezésre, beleértve a Real Club de Golf Las Brisas-t (2,2 km). A közelben sportközpontok is találhatók, mint például a Polideportivo San Pedro (2,2 km). A Puerto Deportivo José Banus (0,5 km) jachtkikötő további szabadidős lehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Puerto Banúsban, Marbella közelében, a Costa del Sol partvonalán, Málaga tartományban, Spanyolországban található. Puerto Banús egy híres jachtkikötő, amelyet 1970-ben építettek, és a partvidék egyik legnagyobb szórakoztató központjává vált, amely millió látogatót és nemzetközi hírességeket vonz. Ez a terület a luxus, az elegancia és a mediterrán életmód szinonimája, lakosai számára hozzáférést biztosítva a legjobb üzletekhez, éttermekhez és strandokhoz.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Összehasonlítva a régió más projektjeivel, mint például az Acqua Gardens Esteponában (418 800 eurótól), az Aby Upper Esteponában (320 000 eurótól) és az Alba Benalmádena Benalmádenában (699 000 eurótól), ez a Puerto Banús-i duplex penthouse jelentősen magasabb, 1 600 000 eurós indulóárral rendelkezik. Ez az árbeli különbség Puerto Banús exkluzivitásából adódik, amely a Costa del Sol egyik legelismertebb és legexkluzívabb területeként ismert, és vonzza a nemzetközi elit. Míg az Esteponában és Benalmádenában található projektek vonzóbb áron kínálnak lehetőségeket, Puerto Banús egyedi életmódot kínál, amely luxus jachtokkal, exkluzív butikokkal és nyüzsgő társasági élettel jár. A tágas terület (166 m²) és a nagyméretű privát napozóterasz (155 m²), valamint a strandhoz és a jachtkikötőhöz való gyalogos távolság indokolja a magasabb költségeket azoknak a vásárlóknak, akik pontosan ilyen presztízses és dinamikus életmódot keresnek.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol-ról, a Costa Blancáról és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiról, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemzi az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
