Pristatome išskirtinį duplex penthouse, esantį prestižiniame Puerto Banús rajone Malagoje. Šis turtas siūlo privilegijuotą gyvenimo būdą ramioje ir žalioje zonoje, vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio. Artumas prie Puerto Banús (15 minučių) ir San Pedro promenados užtikrina lengvą prieigą prie geriausių regiono restoranų, parduotuvių ir paslaugų. Šie namai idealiai tinka tiems, kurie vertina komfortą, Viduržemio jūros klimato grožį ir miesto gyvenimo lengvumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs prestižiniame Puerto Banús gyvenamajame rajone, žinomame savo ramia ir prižiūrėta aplinka. Paplūdimys yra pasiekiamas pėsčiomis, o pats Puerto Banús yra vos už 15 minučių. Tai leidžia mėgautis visais privalumais gyventi netoli geriausių regiono restoranų, parduotuvių ir pramogų įstaigų.
Šio duplex penthouse erdvi ir šviesi patalpos sukurtos taip, kad kuo geriau išnaudotų Viduržemio jūros klimato privalumus. Pagrindiniame aukšte yra didelė svetainė su valgomojo zona ir tiesioginiu išėjimu į dvi terasas, viena iš kurių idealiai tinka sukurti BBQ zoną ir lauko valgomąjį. Atskira, pilnai įrengta virtuvė turi prieigą prie skalbyklos. Trys miegamieji ir trys vonios kambariai užtikrina komfortą ir privatumą.
Nekilnojamasis turtas yra puikios būklės, esantis ramioje ir žalioje zonoje. Nors nėra konkrečių duomenų apie statybos datą ar neseniai atliktus renovacijas, jo puiki būklė ir modernūs patogumai rodo aukštą statybos ir priežiūros kokybę.
Pateiktuose duomenyse nėra informacijos apie tai, ar nekilnojamasis turtas turi tiesioginį vaizdą į jūrą. Taip pat nenurodytos tikslios statybos ar renovacijos datos, detali statybinių medžiagų specifikacijos ar išmaniųjų namų sistemų buvimas.
Ref: VL710528
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis Puerto Banús duplex penthouse idealiai tiks tiems, kurie ieško prabangaus gyvenimo būdo Costa del Sol regione su lengva prieiga prie paplūdimių ir aukščiausios klasės patogumų. Jis bus ypač patrauklus šeimoms ar tiems, kurie mėgsta priimti svečius, dėl erdvių gyvenamųjų zonų, dviejų terasų ir 155 m² privačios saulės terasos. Golfo mėgėjai įvertins daugybės pasaulinio lygio golfo aikštynų artumą. Tie, kurie vertina patogumą ir dinamišką gyvenimo būdą, ras jo vietą Puerto Banús idealią, su restoranais, parduotuvėmis ir jachtų uostu lengvai pasiekiamais pėsčiomis. Šis variantas tinka tiems, kurie ieško daugiau nei tik namus, bet ir su prestižu bei Viduržemio jūros komfortu susijusį gyvenimo būdą.
Nekilnojamasis turtas išsiskiria puikia būkle ir aukštos kokybės apdaila. Duplex išplanavimas suteikia erdvius ir šviesius kambarius. Pagrindiniame aukšte yra svetainė su valgomojo zona ir prieiga prie dviejų terasų, viena iš kurių idealiai tinka kepsninei. Atskira virtuvė yra pilnai įrengta ir turi prieigą prie skalbyklos. Trys miegamieji ir trys vonios kambariai suprojektuoti maksimaliam komfortui ir privatumui užtikrinti. Viršutiniame aukšte yra privati 155 m² saulės terasa, siūlanti privačią poilsio erdvę su atvirais vaizdais. Įrenginiai apima dengtą terasą, privačią terasą, sandėliuką, privatų požeminį parkingą ir oro kondicionavimo sistemą (šildymui/vėsinimui).
Šio trijų miegamųjų ir trijų vonios kambarių duplex penthouse kaina prasideda nuo 1 600 000 EUR. Gyvenamasis plotas yra 166 m². Kaina atspindi prestižinę Puerto Banús vietą, aukštą apdailos kokybę, taip pat bendruomenės teikiamus patogumus, tokius kaip bendras baseinas ir prižiūrimi sodai. Atsižvelgiant į zonos išskirtinumą ir turto ypatybes, kaina atitinka šio populiaraus Ispanijos pakrantės regiono prabangių nekilnojamojo turto rinką.
Šis duplex penthouse yra vienoje geidžiamiausių Costa del Sol zonų, Puerto Banús, Malagoje. Jis siūlo išskirtinį Viduržemio jūros gyvenimo būdą, derinantį ramybę su lengva prieiga prie gyvos atmosferos. Turtas yra vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio, leidžiantis gyventojams mėgautis jūros vėju ir gaiviu oru. Puerto Banús, žinomas savo prabangiais Jachtų, butikų ir aukštos klasės restoranų pasirinkimu, yra tarptautinės elito traukos centras. Gyventojai gali mėgautis namų ramybe, o vėliau lengvai pasinerti į dinamišką regiono gyvenimą, įskaitant pasaulinio lygio golfo aikštynų ir kitų pramogų vietų artumą. Tai vieta, kur gyvenimo būdas atitinka vietovės prestižą.
Vieta Puerto Banús, Malagoje, siūlo unikalią Viduržemio jūros gyvenimo būdą. Šis rajonas garsėja savo gyva atmosfera, prabangiomis jachtomis ir butikais. Artumas prie paplūdimio (686 m iki artimiausio) ir San Pedro promenados užtikrina lengvą prieigą prie jūrų veiklų ir pasivaikščiojimų. Per 2 km spinduliu yra daug restoranų (73), vaistinių (4) ir bankų (4), todėl kasdienis gyvenimas yra nepaprastai patogus. Nepaisant populiarumo tarp turistų (5 milijonai lankytojų per metus), pati gyvenamoji bendrija yra ramioje ir žalioje zonoje, siūlanti taikią aplinką.
Žemėlapis rodo strateginę nekilnojamojo turto vietą Puerto Banús, pabrėžiant jo artumą prie jūros, jachtų uosto, golfo aikštynų ir įvairių patogumų. Patogus priėjimas prie įvairių infrastruktūros objektų yra pagrindinis šios vietos privalumas.
Nekilnojamasis turtas yra Puerto Banús, prestižiniame rajone netoli Marbellos, Costa del Sol pakrantėje, Malagos provincijoje, Ispanijoje. Puerto Banús yra garsus jachtų uostas, pastatytas 1970 m., tapęs vienu didžiausių pramogų centrų pakrantėje, pritraukiančiu milijonus lankytojų ir tarptautinių įžymybių. Šis rajonas yra prabangos, elegancijos ir Viduržemio jūros gyvenimo būdo sinonimas, siūlantis savo gyventojams prieigą prie geriausių parduotuvių, restoranų ir paplūdimių.
Nekilnojamasis turtas siūlo puikų susisiekimą ir artumą prie infrastruktūros. Paplūdimys yra vos už 686 metrų. Supermarketas (451 m), vaistinė (274 m) ir stomatologas (1) yra pasiekiami pėsčiomis. Artimiausi golfo laukai, pvz., Real Club de Golf Las Brisas, yra už 2,2 km. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 45 km tiesia linija. Viešasis transportas yra prieinamas per 9 autobusų maršrutus ir 50 stotelių. Turtui taip pat priklauso privati požeminė automobilių stovėjimo vieta.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi švelniu Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,3°C (nuo 12°C iki 27°C). Saulės šviesos valandų skaičius yra apie 3856 valandų per metus, suteikiant ilgą laikotarpį lauko veikloms. Maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius (vandens temperatūra ≥20°C). Aukštis virš jūros lygio yra 11 metrai, o nuolydis link paplūdimio yra tik 0,3%, sukuriant lygų ir prieinamą kraštovaizdį. Aplinka paprastai apima vešlią augmeniją, būdingą pakrantei.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 686 metrų. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km), yra lengvai pasiekiami. Golfo mėgėjams yra pasaulinio lygio aikštynų, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Netoliese taip pat yra sporto centrai, pvz., Polideportivo San Pedro (2,2 km). Jachtų uostas Puerto Deportivo José Banus (0,5 km) siūlo papildomas laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nekilnojamasis turtas yra Puerto Banús, prestižiniame rajone netoli Marbellos, Costa del Sol pakrantėje, Malagos provincijoje, Ispanijoje. Puerto Banús yra garsus jachtų uostas, pastatytas 1970 m., tapęs vienu didžiausių pramogų centrų pakrantėje, pritraukiančiu milijonus lankytojų ir tarptautinių įžymybių. Šis rajonas yra prabangos, elegancijos ir Viduržemio jūros gyvenimo būdo sinonimas, siūlantis savo gyventojams prieigą prie geriausių parduotuvių, restoranų ir paplūdimių.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Palyginus su kitais regiono projektais, tokiais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR), Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 EUR) ir Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), šis duplex penthouse Puerto Banús, Malagoje, turi žymiai didesnę pradinę kainą – 1 600 000 EUR. Šis kainų skirtumas atsiranda dėl Puerto Banús, kaip vienos prestižiškiausios ir žavingiausios Costa del Sol zonos, žinomos dėl tarptautinės elitės pritraukimo, išskirtinumo. Nors Esteponos ir Benalmádenos projektai siūlo patrauklias galimybes už prieinamesnes kainas, Puerto Banús siūlo unikalią gyvenimo patirtį, susijusią su prabangiomis jachtomis, išskirtiniais butikais ir gyvybingu socialiniu gyvenimu. Erdvi erdvė (166 m²) ir didelė privati terasa (155 m²), kartu su lengvu priėjimu pėsčiomis prie paplūdimio ir uosto, pateisina didesnes išlaidas pirkėjams, ieškantiems būtent tokio prestižinio ir dinamiško gyvenimo būdo.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenimo kokybę, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
