Представяме ви изключителен дуплекс пентхаус, разположен в престижния район Пуерто Банус в Малага. Този имот предлага привилегирован начин на живот в тих и зелен район, само на няколко минути пеша от плажа. Близостта до Пуерто Банус (15 минути) и крайбрежната алея на Сан Педро осигурява лесен достъп до най-добрите ресторанти, магазини и услуги в региона. Този дом е идеален за тези, които ценят комфорта, красотата на средиземноморския климат и лекотата на градския живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в престижен жилищен район на Пуерто Банус, известен със своята спокойна и добре поддържана среда. Плажът е на пешеходно разстояние, а самият Пуерто Банус е само на 15 минути. Това ви позволява да се насладите на всички предимства на живот в близост до най-добрите ресторанти, магазини и развлекателни заведения в района.
Просторните и светли помещения на този дуплекс пентхаус са проектирани така, че да се възползват максимално от средиземноморския климат. Основният етаж включва голяма всекидневна с трапезария и директен достъп до две тераси, едната от които е идеална за създаване на зона за барбекю и открита трапезария. Отделната, напълно оборудвана кухня има достъп до пералното помещение. Три спални и три бани осигуряват комфорт и уединение.
Имотът е в отлично състояние, разположен в тих и зелен район. Въпреки че липсват конкретни данни за датата на строителство или скорошни ремонти, отличното му състояние и модерни удобства предполагат високо качество на строителство и поддръжка.
Предоставените данни не включват информация дали имотът има пряка гледка към морето. Също така не са посочени точните дати на строителство или ремонт, подробни спецификации на използваните строителни материали или наличие на системи за умен дом.
Ref: VL710528
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този дуплекс пентхаус в Пуерто Банус ще бъде идеален за тези, които търсят луксозен начин на живот на Коста дел Сол, с лесен достъп до плажове и първокласни удобства. Той ще бъде особено привлекателен за семейства или за тези, които обичат да посрещат гости, благодарение на просторните дневни зони, двете тераси и частния солариум с площ 155 м². Любителите на голфа ще оценят близостта до много голф игрища от световна класа. Тези, които ценят комфорта и динамичния начин на живот, ще намерят неговото местоположение в Пуерто Банус идеално, с ресторанти, магазини и яхтено пристанище на пешеходно разстояние. Тази опция е подходяща за тези, които търсят нещо повече от просто дом, а начин на живот, свързан с престиж и средиземноморски комфорт.
Имотът се отличава с отличното си състояние и висококачествени финишни материали. Дуплекс оформлението осигурява просторни и светли помещения. Основният етаж включва всекидневна с трапезария и достъп до две тераси, едната от които е идеална за барбекю. Отделната кухня е напълно оборудвана и има достъп до пералното помещение. Три спални и три бани са проектирани за максимален комфорт и уединение. Горният етаж разполага със самостоятелен солариум от 155 м², предлагащ уединено място за почивка с открити гледки. Удобствата включват покрита тераса, самостоятелна тераса, склад, самостоятелен подземен паркинг и климатична система (горещ/студен).
Цената на този дуплекс с три спални и три бани започва от 1 600 000 евро. Жилищната площ е 166 м². Цената отразява престижното местоположение в Пуерто Банус, високото качество на изпълнение, както и удобствата, предлагани от общността, като общ басейн и добре поддържани градини. Като се има предвид ексклузивността на района и характеристиките на имота, цената е в съответствие с пазара на луксозни имоти в този популярен крайбрежен регион на Испания.
Този дуплекс пентхаус се намира в един от най-желаните райони на Коста дел Сол, Пуерто Банус, Малага. Той предлага изключителен средиземноморски начин на живот, съчетаващ спокойствие с лесен достъп до оживената атмосфера. Имотът е само на няколко минути пеша от плажа, което позволява на жителите да се наслаждават на морския бриз и свежия въздух. Пуерто Банус, известен със своите луксозни яхти, бутици и изискани ресторанти, е център на привличане за международния елит. Жителите могат да се насладят на спокойствието на дома си, а след това лесно да се потопят в динамичния живот на региона, включително близостта до голф игрища от световна класа и други развлекателни заведения. Това е място, където начинът на живот съответства престижа на местоположението.
Местоположението в Пуерто Банус, Малага, предлага уникален средиземноморски начин на живот. Районът е известен със своята оживена атмосфера, луксозни яхти и бутици. Близостта до плажа (686 м до най-близкия) и крайбрежната алея на Сан Педро осигурява лесен достъп до морски дейности и разходки. В радиус от 2 км има много ресторанти (73), аптеки (4) и банки (4), което прави ежедневието изключително удобно. Въпреки популярността на района сред туристите (5 милиона посетители годишно), самият жилищен комплекс се намира в тих и зелен район, предлагащ спокойна атмосфера.
Картата показва стратегическото местоположение на имота в Пуерто Банус, подчертавайки неговата близост до морето, яхтеното пристанище, голф игрищата и различните удобства. Удобният достъп до различни инфраструктурни обекти е ключово предимство на тази локация.
Имотът се намира в Пуерто Банус, престижен район близо до Марбея, на крайбрежието на Коста дел Сол, провинция Малага, Испания. Пуерто Банус е известно яхтено пристанище, построено през 1970 г., което се превръща в един от най-големите развлекателни центрове на крайбрежието, привличащ милиони посетители и международни знаменитости. Този район е синоним на лукс, елегантност и средиземноморски начин на живот, предлагащ на своите жители достъп до най-добрите магазини, ресторанти и плажове.
Имотът предлага отлична достъпност до транспорт и близост до инфраструктура. Плажът е само на 686 метра. Супермаркет (451 м), аптека (274 м) и зъболекар (1) са на пешеходно разстояние. Разстоянието до най-близките голф игрища, като Real Club de Golf Las Brisas, е 2,2 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 45 км по права линия. Общественият транспорт е на разположение чрез 9 автобусни линии и 50 спирки. Имотът включва и частно подземно паркомясто.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,3°C (варираща от 12°C до 27°C). Броят на слънчевите часове е около 3856 часа годишно, което осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон продължава 6 месеца (температура на водата ≥20°C). Надморската височина е 11 метра, а наклонът към плажа е само 0,3%, създавайки равна и достъпна местност. Околната среда обикновено включва буйна растителност, характерна за крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 686 метра. Други плажове, като Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км), са лесно достъпни. За любителите на голфа има голф игрища от световна класа, включително Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). В близост има и спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,2 км). Яхтеното пристанище Puerto Deportivo José Banus (0,5 км) предлага допълнителни възможности за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в Пуерто Банус, престижен район близо до Марбея, на крайбрежието на Коста дел Сол, провинция Малага, Испания. Пуерто Банус е известно яхтено пристанище, построено през 1970 г., което се превръща в един от най-големите развлекателни центрове на крайбрежието, привличащ милиони посетители и международни знаменитости. Този район е синоним на лукс, елегантност и средиземноморски начин на живот, предлагащ на своите жители достъп до най-добрите магазини, ресторанти и плажове.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в региона, като Acqua Gardens в Естепона (от €418 800), Aby Upper в Естепона (от €320 000) и Alba Benalmádena в Бенальмадена (от €699 000), този дуплекс пентхаус в Пуерто Банус, Малага, има значително по-висока начална цена от €1 600 000. Тази ценова разлика се дължи на ексклузивността на местоположението Пуерто Банус, известно като един от най-престижните и бляскави райони на Коста дел Сол, привличащ международния елит. Докато проектите в Естепона и Бенальмадена предлагат атрактивни възможности на по-достъпни цени, Пуерто Банус предлага уникален начин на живот, свързан с луксозни яхти, ексклузивни бутици и оживен светски живот. Голямото пространство (166 м²) и голямата частна тераса (155 м²), заедно с лесния достъп пеша до плажа и пристанището, оправдават по-високата цена за купувачи, търсещи точно този престижен и динамичен начин на живот.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
