Dit penthouse duplex appartement bevindt zich in een prestigieuze urbanisatie nabij Puerto Banús, een enclave van luxe aan de Costa del Sol. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers biedt dit object een woonoppervlak van 166 m² en een royaal privé solarium. Gelegen op korte loopafstand van het strand en diverse voorzieningen, combineert het project een exclusieve levensstijl met praktisch wooncomfort. De woning is instapklaar en onderdeel van een gemeenschap met zwembad en verzorgde tuinen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit duplex penthouse is strategisch gelegen in de directe nabijheid van Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven. De locatie biedt directe toegang tot het strand en is omgeven door een stedelijke omgeving met alle benodigde voorzieningen op loopafstand, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven.
De woning is ontworpen met het oog op comfort en levenskwaliteit, met ruime en lichte leefruimtes die optimaal gebruik maken van het mediterrane klimaat. Het privé solarium van 165 m² biedt een buitenruimte voor ontspanning, terwijl de functionele indeling van de drie slaapkamers en drie badkamers privacy garandeert.
Dit project is reeds gerealiseerd en verkeert in uitstekende staat, klaar voor directe bewoning. Het appartement is onderdeel van een bestaande, exclusieve gemeenschap die is ontworpen om een hoog niveau van comfort en dienstverlening te bieden, inclusief gemeenschappelijke tuinen en een zwembad.
Dit project richt zich primair op kopers die op zoek zijn naar een luxe residentie met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en het strand. Aspecten zoals de afwezigheid van een eigen tuin (wel gemeenschappelijke tuinen) of de specifieke focus op een stedelijke omgeving (in plaats van afgelegen rust) zijn inherente kenmerken van dit type ontwikkeling.
Ref: VL710528
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze duplexwoning in Puerto Banús past bij degenen die een actief en sociaal leven ambiëren met de Middellandse Zee als achtertuin. Het is geschikt voor wie waarde hecht aan directe toegang tot maritieme activiteiten, watersporten en een bruisend nachtleven, dankzij de nabijheid van de jachthaven. Kopers die een comfortabele levensstijl zoeken, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, apotheken en een breed scala aan restaurants, zullen zich hier thuis voelen. Ook golfenthousiastelingen profiteren van de nabijheid van diverse golfbanen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km hemelsbreed. Deze woning is tevens een aantrekkelijke optie voor investeerders die zoeken naar vastgoed in een gebied met een bewezen toeristische aantrekkingskracht en een hoge vastgoedtransactieactiviteit (4.743 transacties in de regio). De aanwezigheid van scholen binnen een straal van 2 km maakt het ook potentieel interessant voor gezinnen die een internationale opleiding overwegen.
Dit penthouse duplex appartement kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en hoogwaardige afwerking, gericht op het maximaliseren van comfort en luxe. De woning beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar, en de zuid-, zuidwest- en westelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Kenmerken zoals een overdekt terras en een privé terras verhogen het wooncomfort. Parkeergelegenheid is royaal met opties voor ondergronds, garage, overdekt en privé parkeren. De aanwezigheid van een lift en een berging draagt bij aan het praktische gebruiksgemak. Deze elementen, gecombineerd met de ligging in een beveiligd complex, duiden op een focus op kwaliteit en duurzaamheid in de afwerking en de toegepaste technologieën.
Het penthouse duplex appartement is beschikbaar vanaf €1.600.000. Dit betreft een object met 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 166 m². De prijsstelling weerspiegelt de exclusieve locatie in Puerto Banús, een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol. De beschikbaarheid is momenteel beperkt tot dit specifieke object, wat de exclusiviteit van het aanbod onderstreept. De genoemde prijs is de startprijs voor dit type penthouse duplex.
Dit penthouse duplex in Puerto Banús biedt een leven van gemak en luxe. De locatie, in een stedelijke omgeving, betekent dat een supermarkt (451 m), apotheek (274 m), en diverse restaurants (73 binnen 2 km) allemaal binnen handbereik zijn. Het dagelijks leven kenmerkt zich door de nabijheid van het strand, Playa de Puerto Banús (686 m hemelsbreed), wat korte wandelingen langs de kust mogelijk maakt. Veel voorzieningen, zoals een EV-laadpaal (325 m) en een ziekenhuis (1.3 km), zijn te voet of per fiets bereikbaar, wat de mobiliteit in de directe omgeving bevordert. De ochtenden kunnen worden begonnen met een kop koffie op een van de terrassen, genietend van de zuid-westelijke oriëntatie, terwijl de avonden kunnen worden besteed aan het ontdekken van de culinaire scene van Marbella of Puerto Banús. De gemeenschappelijke zwembad en tuinen bieden ontspanningsmogelijkheden dichter bij huis. Het is een plek waar stedelijke dynamiek en kustleven samenkomen.
Het leven in deze urbanisatie nabij Puerto Banús draait om gemak en verbinding met de Middellandse Zee. De directe nabijheid van stranden zoals Playa de Puerto Banús (686 m hemelsbreed) biedt volop recreatiemogelijkheden. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (451 m) en apotheek (274 m) binnen enkele minuten te bereiken zijn, wat de noodzaak van een auto vermindert voor dagelijkse boodschappen. De gemiddelde temperatuur van 19.3°C en 3.856 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven, met een zwemseizoen dat 6 maanden aanhoudt. De omgeving biedt ook culturele en recreatieve activiteiten, met 73 restaurants binnen 2 km en nabijheid tot golfbanen en sportcentra.
Dit penthouse duplex bevindt zich in Puerto Banús, een wereldwieve jachthaven en luxe centrum, direct aan de kustlijn van Marbella. De kaart toont de nabijheid van het strand, de jachthaven zelf, en een stedelijke omgeving rijk aan restaurants en voorzieningen, wat de centrale en toch strandgerichte ligging accentueert.
Puerto Banús, gelegen ten zuidwesten van Marbella, is een iconische jachthaven aan de Costa del Sol. Dit penthouse duplex positioneert de bewoner in het hart van een van de meest exclusieve gebieden van Zuid-Spanje. Het is strategisch geplaatst tussen de bruisende stad Marbella (ongeveer 6 km) en de charmante kustplaats San Pedro de Alcántara. De Costa del Sol zelf staat bekend om zijn microklimaat, stranden en golfbanen, en deze locatie biedt een centrale uitvalsbasis om de diverse attraties van de regio te verkennen, van de witte dorpen in het binnenland tot andere kuststeden zoals Estepona en Benalmádena.
De bereikbaarheid van dit penthouse duplex is uitstekend. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 686 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn ook dichtbij. De internationale luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 46 km hemelsbreed, wat vlot reizen mogelijk maakt. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (451 m) en apotheek (274 m) op loopafstand. Golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas zijn bereikbaar binnen 2.2 km. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de buurt biedt alternatieve transportmogelijkheden, hoewel de meeste voorzieningen ook te voet of per fiets bereikbaar zijn.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Het gebied geniet van een indrukwekkend aantal van 3.856 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van 6 maanden met watertemperaturen boven de 20°C mogelijk maakt. De locatie op slechts 11 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.3%) dragen bij aan een comfortabele leefomgeving zonder extreme weersomstandigheden. De nabijheid van de zee matigt de temperaturen, waardoor het zowel in de zomer als in de winter aangenaam is.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie van dit penthouse duplex in Puerto Banús biedt directe toegang tot de kustlijn van de Costa del Sol. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligt op 1.6 km hemelsbreed, terwijl Playa de Puerto Banús op 686 meter ligt. De regio staat bekend om haar Blue Flag stranden en biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden. Golf is prominent aanwezig met Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.2 km) en mogelijkheden voor watersporten direct bij de jachthaven van Puerto Banús. De aanwezigheid van 73 restaurants binnen een straal van 2 km verrijkt de recreatieve opties verder.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús, gelegen ten zuidwesten van Marbella, is een iconische jachthaven aan de Costa del Sol. Dit penthouse duplex positioneert de bewoner in het hart van een van de meest exclusieve gebieden van Zuid-Spanje. Het is strategisch geplaatst tussen de bruisende stad Marbella (ongeveer 6 km) en de charmante kustplaats San Pedro de Alcántara. De Costa del Sol zelf staat bekend om zijn microklimaat, stranden en golfbanen, en deze locatie biedt een centrale uitvalsbasis om de diverse attraties van de regio te verkennen, van de witte dorpen in het binnenland tot andere kuststeden zoals Estepona en Benalmádena.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit penthouse duplex in Puerto Banús zich in een hoger segment, wat blijkt uit de prijs van €1.600.000. De locatie in het exclusieve Puerto Banús, met directe toegang tot een wereldberoemde jachthaven en stranden, rechtvaardigt dit prijsverschil ten opzichte van projecten in Estepona, die zich vaak richten op een breder publiek en wellicht minder centrale locaties hebben. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) valt qua prijs tussen de Estepona-projecten en dit penthouse in Puerto Banús. Terwijl de Estepona-projecten mogelijk meer nadruk leggen op gemeenschapsvoorzieningen en een meer residentiële sfeer, biedt dit penthouse duplex in Puerto Banús een directe koppeling met de luxe levensstijl van de jachthaven, met een focus op exclusiviteit en de nabijheid van high-end winkels en restaurants. De grotere solariumruimte en de specifieke locatie zijn onderscheidende factoren in vergelijking met de genoemde alternatieven.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
