Představujeme luxusní duplex penthouse v prestižní lokalitě Puerto Banús v Malaze. Tato nemovitost nabízí privilegovaný životní styl v klidné a zelené oblasti, jen pár minut chůze od pláže. Blízkost Puerto Banús (15 minut) a promenády San Pedro zajišťuje snadný přístup k nejlepším restauracím, obchodům a službám v regionu. Toto bydlení je ideální pro ty, kteří ocení pohodlí, krásu středomořského klimatu a snadnost městského života.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v prestižní rezidenční čtvrti Puerto Banús, známé svým klidným a upraveným prostředím. Pláž je v docházkové vzdálenosti a samotné Puerto Banús je vzdáleno pouhých 15 minut. To vám umožní užívat si všech výhod života v blízkosti nejlepších restaurací, obchodů a zábavních zařízení v regionu.
Prostorné a světlé prostory tohoto duplex penthouse byly navrženy tak, aby plně využívaly středomořské klima. Hlavní patro obsahuje velký obývací pokoj s jídelním koutem a přímým vstupem na dvě terasy, z nichž jedna je ideální pro vytvoření grilovací plochy a venkovního jídelního prostoru. Samostatná, plně vybavená kuchyň má přístup do prádelny. Tři ložnice a tři koupelny zajišťují pohodlí a soukromí.
Nemovitost je ve výborném stavu, nachází se v klidné a zelené oblasti. Ačkoli nejsou k dispozici žádné konkrétní údaje o datu výstavby nebo nedávných rekonstrukcích, její vynikající stav a moderní vybavení naznačují vysokou kvalitu výstavby a údržby.
Poskytnutá data neobsahují informace o tom, zda nemovitost přímo směřuje k moři. Rovněž nejsou uvedena přesná data výstavby nebo rekonstrukce, podrobné specifikace použitých stavebních materiálů a přítomnost systémů chytré domácnosti.
Ref: VL710528
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento duplex penthouse v Puerto Banús bude ideální pro ty, kteří hledají luxusní životní styl na Costa del Sol s snadným přístupem na pláže a prvotřídní vybavení. Bude obzvláště atraktivní pro rodiny nebo ty, kteří rádi hostí návštěvy, díky prostorným obytným prostorům, dvěma terasám a soukromému soláriu o rozloze 155 m². Milovníci golfu ocení blízkost mnoha světových golfových hřišť. Ti, kteří oceňují pohodlí a dynamický životní styl, najdou jeho polohu v Puerto Banús ideální, s restauracemi, obchody a přístavem pro jachty v docházkové vzdálenosti. Tato možnost je vhodná pro ty, kteří hledají více než jen dům, ale životní styl spojený s prestiží a středomořským pohodlím.
Nemovitost se vyznačuje vynikajícím stavem a vysoce kvalitními povrchovými úpravami. Duplexové uspořádání poskytuje prostorné a světlé prostory. Hlavní patro zahrnuje obývací pokoj s jídelním koutem a přístupem na dvě terasy, z nichž jedna je ideální pro grilování. Samostatná kuchyně je plně vybavena a má přístup do prádelny. Tři ložnice a tři koupelny jsou navrženy pro maximální pohodlí a soukromí. Horní patro obsahuje soukromé solárium o rozloze 155 m², které nabízí klidné místo k odpočinku s otevřenými výhledy. K vybavení patří krytá terasa, soukromá terasa, sklad a soukromé podzemní parkovací stání a systém klimatizace (horký/studený vzduch).
Cena tohoto duplexu se třemi ložnicemi a třemi koupelnami začíná na 1 600 000 EUR. Obytná plocha je 166 m². Cena odráží prestižní polohu v Puerto Banús, vysokou kvalitu provedení a také vybavení poskytované komunitou, jako je společný bazén a udržované zahrady. Vzhledem k exkluzivitě oblasti a charakteristikám nemovitosti je cena v souladu s trhem luxusních nemovitostí v tomto oblíbeném španělském pobřežním regionu.
Tento duplex penthouse se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit na pobřeží Costa del Sol, v Puerto Banús v Malaze. Nabízí výjimečný středomořský životní styl, který kombinuje klid s snadným přístupem k živé atmosféře. Nemovitost je vzdálena jen pár minut chůze od pláže, což umožňuje obyvatelům užívat si přímořské atmosféry a čerstvého vzduchu. Puerto Banús, známé svými luxusními jachtami, butiky a vynikajícími restauracemi, je centrem přitažlivosti pro mezinárodní elitu. Obyvatelé si mohou užívat klid svého domova a poté snadno ponořit do dynamického života regionu, včetně blízkosti golfových hřišť světové úrovně a dalších zábavních zařízení. Je to místo, kde životní styl odpovídá prestiži lokality.
Poloha v Puerto Banús, Málaga, nabízí jedinečný středomořský životní styl. Tato oblast je známá svou živou atmosférou, luxusními jachtami a butiky. Blízkost pláže (686 m k nejbližší) a promenády San Pedro zajišťuje snadný přístup k mořským aktivitám a procházkám. V okruhu 2 km se nachází mnoho restaurací (73), lékáren (4) a bank (4), což činí každodenní život mimořádně pohodlným. Navzdory popularitě oblasti mezi turisty (5 milionů návštěvníků ročně) se samotný obytný komplex nachází v klidné a zelené zóně, což poskytuje klidné prostředí.
Mapa zobrazuje strategickou polohu nemovitosti v Puerto Banús, zdůrazňuje její blízkost k moři, přístavu, golfovým hřištím a různým vybavení. Snadný přístup k různým infrastrukturním zařízením je klíčovou výhodou této lokality.
Nemovitost se nachází v Puerto Banús, prestižní čtvrti nedaleko Marbelly, na pobřeží Costa del Sol, provincie Málaga, Španělsko. Puerto Banús je slavný přístav pro jachty postavený v roce 1970, který se stal jedním z největších zábavních center na pobřeží a přitahuje miliony návštěvníků a mezinárodních celebrit. Tato oblast je synonymem luxusu, elegance a středomořského životního stylu a nabízí svým obyvatelům přístup k nejlepším obchodům, restauracím a plážím.
Nemovitost nabízí vynikající dopravní dostupnost a blízkost infrastruktury. Pláž je vzdálena pouhých 686 metrů. Supermarket (451 m), lékárna (274 m) a zubař (1) jsou v docházkové vzdálenosti. Vzdálenost k nejbližším golfovým hřištím, jako je Real Club de Golf Las Brisas, je 2,2 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je přibližně 45 km vzdušnou čarou. Veřejná doprava je zajištěna 9 autobusovými linkami a 50 zastávkami. K nemovitosti patří také soukromé podzemní parkovací stání.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se vyznačuje mírným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,3 °C (rozmezí 12 °C až 27 °C). Počet hodin slunečního svitu je přibližně 3 856 hodin ročně, což poskytuje dlouhé období pro outdoorové aktivity. Koupací sezóna trvá 6 měsíců (teplota vody ≥20 °C). Nadmořská výška je 11 metrů a sklon k pláži je pouze 0,3 %, což vytváří rovinatý a přístupný terén. Okolí obvykle zahrnuje bujnou vegetaci typickou pro pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 686 metrů. K dalším plážím, jako je Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km), lze snadno dostat. Pro golfové nadšence jsou k dispozici hřiště světové úrovně, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). V okruhu 2,2 km se nacházejí sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro. K dispozici je také přístav pro jachty (Puerto Deportivo José Banus) ve vzdálenosti 500 metrů.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází v Puerto Banús, prestižní čtvrti nedaleko Marbelly, na pobřeží Costa del Sol, provincie Málaga, Španělsko. Puerto Banús je slavný přístav pro jachty postavený v roce 1970, který se stal jedním z největších zábavních center na pobřeží a přitahuje miliony návštěvníků a mezinárodních celebrit. Tato oblast je synonymem luxusu, elegance a středomořského životního stylu a nabízí svým obyvatelům přístup k nejlepším obchodům, restauracím a plážím.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými projekty v regionu, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR), Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) a Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR), má tento duplex penthouse v Puerto Banús v Malaze výrazně vyšší výchozí cenu 1 600 000 EUR. Tento cenový rozdíl je způsoben exkluzivitou lokality Puerto Banús, známé jako jedna z nejprestižnějších a nejluxusnějších oblastí na Costa del Sol, která přitahuje mezinárodní elitu. Zatímco projekty v Esteponě a Benalmádeně nabízejí atraktivní možnosti za dostupnější ceny, Puerto Banús nabízí jedinečný životní styl spojený s luxusními jachtami, exkluzivními butiky a rušným společenským životem. Velká plocha (166 m²) a rozsáhlé soukromé solárium (155 m²), spolu s pěší dostupností k pláži a přístavu, ospravedlňují vyšší náklady pro kupující hledající právě takový prestižní a dynamický životní styl.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
