मालागा के प्रतिष्ठित पुएर्तो बनुस क्षेत्र में स्थित इस एक्सक्लूसिव डुप्लेक्स पेंटहाउस के साथ एक शानदार भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव करें। यह संपत्ति समुद्र तट से कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर, एक शांत और हरे-भरे क्षेत्र में एक विशेषाधिकार प्राप्त जीवन प्रदान करती है। पुएर्तो बनुस (15 मिनट) और सैन पेड्रो के प्रोमेनेड से निकटता क्षेत्र के सर्वश्रेष्ठ रेस्तरां, दुकानों और सेवाओं तक आसान पहुँच सुनिश्चित करती है। यह घर उन लोगों के लिए आदर्श है जो आराम, भूमध्यसागरीय जलवायु की सुंदरता और शहरी जीवन की आसानी को महत्व देते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति पुएर्तो बनुस के एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो अपने शांत और सुव्यवस्थित वातावरण के लिए जाना जाता है। समुद्र तट पैदल दूरी पर है, और पुएर्तो बनुस स्वयं केवल 15 मिनट दूर है। यह आपको क्षेत्र के सर्वश्रेष्ठ रेस्तरां, दुकानों और मनोरंजन सुविधाओं के निकट रहने के सभी लाभों का आनंद लेने की अनुमति देता है।
इस डुप्लेक्स पेंटहाउस के विशाल और उज्ज्वल स्थान भूमध्यसागरीय जलवायु का अधिकतम लाभ उठाने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। मुख्य मंजिल में एक बड़ी लिविंग-डाइनिंग रूम है, जिसमें दो छतों तक सीधी पहुँच है, जिनमें से एक बारबेक्यू क्षेत्र और बाहरी भोजन क्षेत्र बनाने के लिए आदर्श है। अलग, पूरी तरह सुसज्जित रसोई में कपड़े धोने के कमरे तक पहुँच है। तीन बेडरूम और तीन बाथरूम आराम और गोपनीयता सुनिश्चित करते हैं।
संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है, एक शांत और हरे-भरे क्षेत्र में स्थित है। हालांकि निर्माण की तारीख या हाल के नवीनीकरण के बारे में कोई विशिष्ट डेटा नहीं है, इसकी उत्कृष्ट स्थिति और आधुनिक सुविधाएं उच्च निर्माण और रखरखाव गुणवत्ता का संकेत देती हैं।
प्रदान किए गए डेटा में यह जानकारी शामिल नहीं है कि संपत्ति सीधे समुद्र की ओर है या नहीं। साथ ही, निर्माण या नवीनीकरण की सटीक तिथियां, उपयोग की गई निर्माण सामग्री के विस्तृत विनिर्देश, या स्मार्ट होम सिस्टम की उपस्थिति निर्दिष्ट नहीं की गई है।
Ref: VL710528
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह पुएर्तो बनुस डुप्लेक्स पेंटहाउस उन लोगों के लिए आदर्श होगा जो कोस्टा डेल सोल पर एक लक्जरी जीवन शैली की तलाश में हैं, जिसमें समुद्र तटों और प्रथम श्रेणी की सुविधाओं तक आसान पहुँच हो। यह विशेष रूप से परिवारों या मेहमानों का स्वागत करना पसंद करने वालों के लिए आकर्षक होगा, जिसमें विशाल रहने वाले क्षेत्र, दो छतें और 155 वर्ग मीटर का निजी सौर छत शामिल है। गोल्फ प्रेमी कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स की निकटता की सराहना करेंगे। जो लोग आराम और गतिशील जीवन शैली को महत्व देते हैं, वे रेस्तरां, दुकानों और मरीना तक पैदल दूरी के साथ पुएर्तो बनुस में अपने स्थान को आदर्श पाएंगे। यह विकल्प उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सिर्फ एक घर से अधिक, बल्कि प्रतिष्ठा और भूमध्यसागरीय आराम से जुड़ी जीवन शैली की तलाश में हैं।
संपत्ति अपनी उत्कृष्ट स्थिति और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग के लिए खड़ी है। डुप्लेक्स लेआउट विशाल और उज्ज्वल स्थान प्रदान करता है। मुख्य मंजिल में दो छतों तक पहुंच के साथ लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र है, जिनमें से एक बारबेक्यू के लिए आदर्श है। अलग रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और कपड़े धोने के कमरे तक पहुंच प्रदान करती है। तीन बेडरूम और तीन बाथरूम अधिकतम आराम और गोपनीयता के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। ऊपरी मंजिल पर 155 वर्ग मीटर का निजी सौर छत है, जो खुली दृश्यों के साथ एक निजी विश्राम क्षेत्र प्रदान करता है। सुविधाओं में एक ढकी हुई छत, एक निजी छत, भंडारण कक्ष, एक निजी भूमिगत पार्किंग स्थान और एक एयर कंडीशनिंग प्रणाली (गर्म/ठंडा) शामिल हैं।
तीन बेडरूम और तीन बाथरूम वाले इस डुप्लेक्स पेंटहाउस की कीमत €1,600,000 से शुरू होती है। रहने की जगह 166 वर्ग मीटर है। कीमत पुएर्तो बनुस में प्रतिष्ठित स्थान, उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश, साथ ही सांप्रदायिक पूल और अच्छी तरह से बनाए रखा बगीचों जैसी सामुदायिक सुविधाओं को दर्शाती है। क्षेत्र की विशिष्टता और संपत्ति की विशेषताओं को ध्यान में रखते हुए, कीमत स्पेन के इस लोकप्रिय तटीय क्षेत्र में लक्जरी अचल संपत्ति के बाजार के अनुरूप है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस कोस्टा डेल सोल के सबसे वांछनीय क्षेत्रों में से एक, मालागा के पुएर्तो बनुस में स्थित है। यह शांति और जीवंत वातावरण तक आसान पहुंच को जोड़ते हुए एक असाधारण भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है। संपत्ति समुद्र तट से कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर है, जिससे निवासियों को समुद्री हवा और ताजी हवा का आनंद लेने की अनुमति मिलती है। अपने लक्जरी नौकाओं, बुटीक और उत्कृष्ट रेस्तरां के लिए प्रसिद्ध, पुएर्तो बनुस अंतरराष्ट्रीय अभिजात वर्ग के लिए आकर्षण का केंद्र है। निवासी अपने घर की शांति का आनंद ले सकते हैं, और फिर विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और अन्य मनोरंजन सुविधाओं के साथ-साथ क्षेत्र के गतिशील जीवन में आसानी से डूब सकते हैं। यह एक ऐसी जगह है जहाँ जीवन शैली स्थान की प्रतिष्ठा से मेल खाती है।
मालागा के पुएर्तो बनुस में स्थित यह स्थान एक अनूठी भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने जीवंत माहौल, लक्जरी नौकाओं और बुटीक के लिए जाना जाता है। समुद्र तट (निकटतम 686 मीटर) और सैन पेड्रो प्रोमेनेड की निकटता समुद्री गतिविधियों और सैर तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है। 2 किमी के दायरे में कई रेस्तरां (73), फार्मेसी (4) और बैंक (4) हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को बेहद सुविधाजनक बनाते हैं। पर्यटकों के बीच क्षेत्र की लोकप्रियता (प्रति वर्ष 5 मिलियन आगंतुक) के बावजूद, आवासीय परिसर स्वयं एक शांत और हरे-भरे क्षेत्र में स्थित है, जो एक शांतिपूर्ण वातावरण प्रदान करता है।
यह नक्शा पुएर्तो बनुस में संपत्ति के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र, मरीना, गोल्फ कोर्स और विभिन्न सुविधाओं से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। विभिन्न बुनियादी ढांचा सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच इस स्थान का प्रमुख लाभ है।
यह संपत्ति पुएर्तो बनुस में स्थित है, जो स्पेन के मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के तट पर स्थित मारबेला के पास एक प्रतिष्ठित क्षेत्र है। पुएर्तो बनुस 1970 में निर्मित एक प्रसिद्ध नौका बंदरगाह है, जो तट के सबसे बड़े मनोरंजन केंद्रों में से एक बन गया है, जो लाखों आगंतुकों और अंतरराष्ट्रीय हस्तियों को आकर्षित करता है। यह क्षेत्र विलासिता, लालित्य और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का पर्याय है, जो अपने निवासियों को सर्वोत्तम दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तटों तक पहुंच प्रदान करता है।
संपत्ति उत्कृष्ट परिवहन पहुंच और बुनियादी ढांचे से निकटता प्रदान करती है। समुद्र तट केवल 686 मीटर दूर है। सुपरमार्केट (451 मी), फार्मेसी (274 मी) और दंत चिकित्सक (1) पैदल दूरी पर हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स, जैसे रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस, 2.2 किमी दूर हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) सीधी रेखा में लगभग 45 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन 9 बस लाइनों और 50 स्टॉप के माध्यम से उपलब्ध है। संपत्ति में एक निजी भूमिगत पार्किंग स्थान भी शामिल है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र 19.3°C (12°C से 27°C के बीच) के औसत वार्षिक तापमान के साथ एक हल्के भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। धूप के घंटों की संख्या लगभग 3,856 घंटे प्रति वर्ष है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए एक लंबा समय प्रदान करती है। तैराकी का मौसम 6 महीने तक चलता है (पानी का तापमान ≥20°C)। समुद्र तल से ऊंचाई 11 मीटर है, और समुद्र तट की ओर ढलान केवल 0.3% है, जो एक समतल और सुलभ भूभाग बनाता है। आसपास के क्षेत्र में आमतौर पर तट के लिए विशिष्ट हरी-भरी वनस्पति शामिल होती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, केवल 686 मीटर दूर है। Playa Canina Ventura del Mar (1.6 किमी) और Playa de San Pedro (2.8 किमी) जैसे अन्य समुद्र तटों तक आसानी से पहुंचा जा सकता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 किमी) सहित विश्व स्तरीय कोर्स उपलब्ध हैं। पास में Polideportivo San Pedro (2.2 किमी) जैसे खेल केंद्र भी हैं। Puerto Deportivo José Banus (0.5 किमी) मरीना अतिरिक्त अवकाश विकल्प प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति पुएर्तो बनुस में स्थित है, जो स्पेन के मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के तट पर स्थित मारबेला के पास एक प्रतिष्ठित क्षेत्र है। पुएर्तो बनुस 1970 में निर्मित एक प्रसिद्ध नौका बंदरगाह है, जो तट के सबसे बड़े मनोरंजन केंद्रों में से एक बन गया है, जो लाखों आगंतुकों और अंतरराष्ट्रीय हस्तियों को आकर्षित करता है। यह क्षेत्र विलासिता, लालित्य और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का पर्याय है, जो अपने निवासियों को सर्वोत्तम दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तटों तक पहुंच प्रदान करता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
एस्तेपोना में एक्वा गार्डन (€418,800 से), एस्तेपोना में एबी अपर (€320,000 से) और बेनालमाडेना में अल्बा बेनालमाडेना (€699,000 से) जैसी क्षेत्र की अन्य परियोजनाओं की तुलना में, मालागा के पुएर्तो बनुस में इस डुप्लेक्स पेंटहाउस की प्रारंभिक कीमत €1,600,000 है, जो काफी अधिक है। यह मूल्य अंतर पुएर्तो बनुस की विशिष्टता के कारण है, जिसे कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित और ग्लैमरस क्षेत्रों में से एक के रूप में जाना जाता है, जो अंतरराष्ट्रीय अभिजात वर्ग को आकर्षित करता है। जबकि एस्तेपोना और बेनालमाडेना में परियोजनाएं अधिक सस्ती कीमतों पर आकर्षक विकल्प प्रदान करती हैं, पुएर्तो बनुस लक्जरी नौकाओं, विशिष्ट बुटीक और जीवंत सामाजिक जीवन से जुड़ी एक अनूठी जीवन शैली प्रदान करता है। विशाल स्थान (166 वर्ग मीटर) और बड़ा निजी छत (155 वर्ग मीटर), समुद्र तट और मरीना तक पैदल पहुंच के साथ, इस तरह की प्रतिष्ठित और गतिशील जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए उच्च लागत को उचित ठहराते हैं।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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