Tämä eksklusiivinen duplex-kattohuoneisto sijaitsee arvostetulla asuinalueella Puerto Banúsissa, Costa del Solin vilkkaassa keskustassa. Kiinteistö tarjoaa ylellistä elämäntapaa rauhallisessa ja kauniisti maisemoidussa ympäristössä. Vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja erittäin lähellä palveluita, kauppoja ja ravintoloita, tämä sijainti mahdollistaa Välimeren elämäntyylin parhaimmillaan kokemisen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Duplex-kattohuoneisto sijaitsee strategisesti Puerto Banúsissa, vain 686 metrin päässä Playa de Puerto Banús -rannasta. Kaupunkiympäristö tarjoaa suuren määrän palveluita kävelyetäisyydellä, mukaan lukien supermarketit (451 m) ja apteekit (274 m), mikä takaa korkean elämänlaadun ja mukavuuden.
Ostajille, jotka etsivät korkeatasoista asumisratkaisua suoralla pääsyllä ylelliseen elämäntapaan. Kahden kerroksen tilava pohjaratkaisu, oma solarium-alue ja läheisyys ensiluokkaisiin vapaa-ajanviettopaikkoihin, kuten golfkenttiin ja huvivenesatamiin, vastaavat vaativimpiinkin asumistoiveisiin.
Tämä kiinteistö edustaa poikkeuksellista tilaisuutta premium-segmentissä. Osana vakiintunutta asuinaluetta se tarjoaa modernia mukavuutta ja korkealaatuisia viimeistelyjä. Asuinalue on hyvin hoidettu ja lupaa tasaista korkeaa elämänlaatua.
Projekti keskittyy ylelliseen kaupunkiasumiseen eikä tarjoa maaseudun tai syrjäisen pakopaikan tunnelmaa. Läheisyys matkailukohteisiin tarkoittaa vilkasta tunnelmaa, erityisesti sesonkiaikana. Projekti ei sovellu ostajille, jotka etsivät täydellistä hiljaisuutta ja eristyneisyyttä.
Ref: VL710528
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä duplex-kattohuoneisto sopii ihanteellisesti ostajille, jotka etsivät aktiivista ja tyylikästä elämäntapaa rannikolla. Se sopii henkilöille, jotka arvostavat läheisyyttä maailmanluokan ravintoloihin, eksklusiivisiin kauppoihin ja tunnetun huvivenesataman vilkkaaseen tunnelmaan. Pariskunnat tai pienet perheet, jotka haluavat ylellisen tukikohdan kansainvälisesti tunnustetulla alueella, arvostavat tilavia oleskelutiloja, yksityistä solariumia ja yhteisiä mukavuuksia. Se on myös sopiva valinta ostajille, jotka etsivät arvostettua kakkosasuntoa tai loma-asuntoa, jossa on korkea mukavuus ja hyvä saavutettavuus (45 km Malagan lentokentälle).
Kiinteistöä leimaa erinomainen viimeistelyn laatu, joka vastaa sijainnin ylellisiä vaatimuksia. Siinä on ilmastointi (lämmin/kylmä) ympärivuotista mukavuutta varten. Oleskelutilat ovat valoisat ja tilavat, ja niistä on suora pääsy terasseille, jotka kutsuvat ulkoelämään. Erillinen keittiö on täysin varusteltu, ja siinä on erillinen pesutupa. Kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta on jaettu toimivasti ja mukavasti. Erityinen piirre on 155 m²:n yksityinen solarium yläkerrassa, joka tarjoaa monipuolisia käyttömahdollisuuksia. Yhteiset tilat, kuten uima-allas ja hyvin hoidetut puutarhat, korostavat korkeaa elämänlaatua.
Duplex-kattohuoneistoa tarjotaan hintaan alkaen 1.600.000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa Puerto Banúsin eksklusiivista sijaintia, tilavaa 166 m² asuintilaa kahdessa kerroksessa, korkealaatuisia viimeistelyjä sekä pääsyä yhteisiin mukavuuksiin, kuten uima-altaaseen ja puutarhaan. Tarkka saatavuus ja yksittäisten asuntojen hinnat voivat vaihdella, mutta tämä tarjous sijoittaa sen markkinoiden ylempään segmenttiin alueella.
Puerto Banús on enemmän kuin pelkkä huvivenesatama; se on ylellisyyden, muodin ja gastronomian kansainvälinen keskus. Tämä duplex-kattohuoneisto sijaitsee tämän dynamiikan ytimessä. Tämän päivän elämä on leimallista ensiluokkaisten ravintoloiden, eksklusiivisten putiikkien ja vilkkaiden paikkojen läheisyydellä. Itse asunto, joka on jaettu kahteen kerrokseen, on suunniteltu mukavuutta ja Välimeren elämäntapaa varten. Suuret oleskelutilat avautuvat terasseille, jotka ovat ihanteellisia ulkona ruokailuun. Keittiö on täysin varustettu, ja kolme makuuhuonetta kolmella kylpyhuoneella tarjoavat yksityisyyttä ja mukavuutta. Yläkerran yksityinen solarium (155 m²) on kohokohta, joka kutsuu rentoutumaan näkymistä nauttien. Pysäköinti ja varastotila ovat integroituna, samoin kuin ilmastointi. Alueella on yhteinen uima-allas ja hyvin hoidetut puutarhat rentoutumiseen.
Puerto Banúsissa asuminen tarkoittaa sukeltamista ylellisyyden ja aktiviteetin maailmaan. Tämä duplex-kattohuoneisto sijaitsee strategisesti: vain 686 metrin päässä rannasta, mikä tekee siitä täydellisen aurinko- ja merenystäville. Kaupunkiympäristö tarjoaa runsaasti palveluita lyhyen matkan päässä: supermarketit (451 m), apteekit (274 m) ja sairaala (1,3 km) ovat nopeasti saavutettavissa. San Pedron ja Marbellan rantabulevardit ovat lähellä, samoin kuin lukuisat ravintolat (73 km säteellä) ja kahvilat (9). Läheisyys tunnetuille golfkentille, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), tekee sijainnista houkuttelevan golfareille.
Projekti sijaitsee Puerto Banúsissa, tunnetussa huvivenesatamassa ja luksuslomakohteessa Marbellasta lounaaseen. Merkki osoittaa läheisyyden rantaan ja ympäröiviin palveluihin, jotka ovat tärkeitä päivittäiselle elämälle ja vapaa-ajalle.
Puerto Banús, sijaitsee Marbellasta lounaaseen, on synonyymi Costa del Solin ylellisyydelle ja glamourelle. Tämä duplex-kattohuoneisto sijoittaa asukkaansa tämän eksklusiivisen alueen sydämeen. Sijainti mahdollistaa sekä paikallisten palveluiden hyödyntämisen että ympäröivien kaupunkien tutkimisen. Marbella historiallisine kaupunkeineen on vain muutaman kilometrin päässä, kun taas Estepona ja Benalmádena ovat helpommin saavutettavissa vaihtelun vuoksi. Costa del Sol kokonaisuutena on tunnettu korkeasta elämänlaadustaan, ensiluokkaisesta infrastruktuuristaan ja aurinkoisesta ilmastostaan, ja Puerto Banús edustaa sen sykkivää sydäntä.
Saavutettavuus on avaintekijä tässä duplex-kattohuoneistossa. Ranta on vain 686 metrin päässä, mikä mahdollistaa päivittäiset kävelylenkit tai rentoutumisen meren rannalla. Kaupunki-infrastruktuuri on kävelyetäisyydellä, ja supermarketit ovat 451 metrin ja apteekit 274 metrin päässä. Sairaala on 1,3 km:n päässä. Golfareille tunnetut kentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsevat 2,2 km:n päässä. Malagan lentoasema (Málaga-Costa del Sol) on 45 km:n päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Yhteensä 9 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä lähistöllä tarjoavat vaihtoehtoisia liikkumisvaihtoehtoja, vaikka autoa suositellaankin laajemman alueen tutkimiseen.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C ja auringonpaistetunteja on 3 856 vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän uima- ja ulkoilukauden, joka kestää noin 6 kuukautta, sillä veden lämpötilat nousevat säännöllisesti yli 20 °C:een. 11 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävät merituulet. Matala kallistus rantaan (0,3 %) korostaa tasaista topografiaa, joka edistää kevyitä kävelyretkiä ja pyöräilyä. Ilmastolliset olosuhteet ovat ihanteelliset ympärivuotiseen asumiseen tai pidempiin lomiiin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn Costa del Solin rannoille. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 686 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golffanateille tunnetut kentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ja The Range golf lessons (2,5 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Urheilun harrastajat löytävät myös tiloja, kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km). Puerto Banúsin huvivenesataman läheisyys itsessään avaa lisää vesiurheilumahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús, sijaitsee Marbellasta lounaaseen, on synonyymi Costa del Solin ylellisyydelle ja glamourelle. Tämä duplex-kattohuoneisto sijoittaa asukkaansa tämän eksklusiivisen alueen sydämeen. Sijainti mahdollistaa sekä paikallisten palveluiden hyödyntämisen että ympäröivien kaupunkien tutkimisen. Marbella historiallisine kaupunkeineen on vain muutaman kilometrin päässä, kun taas Estepona ja Benalmádena ovat helpommin saavutettavissa vaihtelun vuoksi. Costa del Sol kokonaisuutena on tunnettu korkeasta elämänlaadustaan, ensiluokkaisesta infrastruktuuristaan ja aurinkoisesta ilmastostaan, ja Puerto Banús edustaa sen sykkivää sydäntä.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna projekteihin kuten Acqua Gardens (alkaen 418.800 €) tai Aby Upper (alkaen 320.000 €) Esteponassa, jotka sijoittuvat keski- tai premium-segmenttiin, tämä duplex-kattohuoneisto Puerto Banúsissa sijoittuu selvästi luksussegmenttiin. Esteponan hinnat heijastavat usein uudempia kehityshankkeita, jotka keskittyvät perheystävällisyyteen ja rauhaan, kun taas Puerto Banúsin projektit erottuvat ensiluokkaisella sijainnillaan, läheisyydellään eksklusiivisiin huvivenesatamiin, putiikkeihin ja vilkkaaseen yöelämään. Alba Benalmadena (alkaen 699.000 €) on myös edullisempi. Tässä tarjottu kiinteistö on suunnattu ostajille, jotka etsivät Puerto Banúsin arvostusta ja dynaamista ilmapiiriä ja ovat valmiita maksamaan siitä korkeamman hinnan. Rannan läheisyyden, kaupunkimaisen mukavuuden ja ylellisen ilmapiirin yhdistelmä on ominaista tälle alueen markkinasegmentille.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
