Dieses exklusive Penthouse Duplex befindet sich in einer prestigeträchtigen Wohnanlage in Puerto Banús, einem pulsierenden Zentrum an der Costa del Sol. Die Immobilie bietet einen gehobenen Lebensstil in einer ruhigen und gepflegten Umgebung. Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, ermöglicht diese Lage den Genuss des besten mediterranen Lebens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse Duplex liegt strategisch günstig in Puerto Banús, nur 686 Meter vom Strand Playa de Puerto Banús entfernt. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind, darunter Supermärkte (451 m) und Apotheken (274 m), was eine hohe Lebensqualität und Komfort gewährleistet.
Für Käufer, die eine gehobene Wohnlösung mit direktem Zugang zu einem luxuriösen Lebensstil suchen. Die großzügige Aufteilung über zwei Etagen, ein privater Solarium-Bereich und die Nähe zu erstklassigen Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Yachthäfen decken anspruchsvolle Wohnwünsche ab.
Diese Immobilie repräsentiert eine exzellente Gelegenheit im gehobenen Segment. Als Teil einer etablierten Wohnanlage bietet sie modernen Komfort und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnanlage ist gut gepflegt und verspricht ein konstant hohes Niveau an Wohnqualität.
Das Projekt konzentriert sich auf ein luxuriöses Stadtwohnen und bietet keinen ländlichen oder abgelegenen Rückzugsort. Die Nähe zu touristischen Hotspots bedeutet eine belebte Atmosphäre, besonders während der Hauptsaison. Das Projekt ist nicht für Käufer geeignet, die absolute Stille und Abgeschiedenheit suchen.
Ref: VL710528
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse Duplex passt ideal für Käufer, die einen aktiven und stilvollen Lebensstil an der Küste suchen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf die Nähe zu erstklassigen Restaurants, exklusiven Geschäften und dem lebhaften Treiben eines berühmten Yachthafens legen. Paare oder kleine Familien, die eine luxuriöse Basis in einer international bekannten Umgebung wünschen, werden die großzügigen Wohnbereiche, das private Solarium und die gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten schätzen. Auch für Käufer, die eine repräsentative Zweitwohnung oder ein Feriendomizil mit hohem Komfort und guter Erreichbarkeit (45 km zum Flughafen Málaga) suchen, ist diese Immobilie eine passende Wahl.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus, die dem luxuriösen Anspruch der Lage gerecht wird. Sie verfügt über Klimaanlage (warm/kalt) für ganzjährigen Komfort. Die Wohnbereiche sind hell und geräumig gestaltet, mit direktem Zugang zu Terrassen, die zum Leben im Freien einladen. Die unabhängige Küche ist voll ausgestattet, inklusive separatem Waschraum. Die drei Schlafzimmer und drei Badezimmer sind funktional und komfortabel aufgeteilt. Ein besonderes Merkmal ist das private Solarium von 155 m² auf der oberen Ebene, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Gemeinschaftsanlagen wie ein Swimmingpool und gepflegte Gärten unterstreichen die gehobene Wohnqualität.
Das Penthouse Duplex wird zu einem Preis ab €1.600.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die exklusive Lage in Puerto Banús, die großzügige Wohnfläche von 166 m² über zwei Ebenen, die hochwertige Ausstattung und den Zugang zu gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie Pool und Garten. Die genaue Verfügbarkeit und spezifische Preise für verschiedene Einheiten können variieren, aber dieses Angebot platziert es im oberen Segment des Marktes für die Region.
Puerto Banús ist mehr als nur ein Yachthafen; es ist ein internationales Epizentrum für Luxus, Mode und Gastronomie. Dieses Penthouse Duplex befindet sich im Herzen dieser Dynamik. Der Alltag hier ist geprägt von der Nähe zu erstklassigen Restaurants, Boutiquen und lebhaften Plätzen. Die Wohnung selbst, verteilt auf zwei Etagen, ist auf Komfort und mediterranes Leben ausgelegt. Große Wohnbereiche öffnen sich zu Terrassen, ideal für Mahlzeiten im Freien. Die Küche ist voll ausgestattet, und drei Schlafzimmer mit drei Bädern bieten Privatsphäre. Das private Solarium auf der oberen Etage (155 m²) ist ein Highlight, das zum Entspannen mit Blick einlädt. Parkplätze und Abstellräume sind integriert, ebenso wie Klimaanlage. Die Wohnanlage selbst verfügt über einen Gemeinschaftspool und gepflegte Gärten, die zum Entspannen einladen.
Das Leben in Puerto Banús bedeutet Eintauchen in eine Welt des Luxus und der Aktivität. Dieses Penthouse Duplex liegt strategisch günstig: nur 686 Meter vom Strand entfernt und somit perfekt für Strandliebhaber. Die städtische Umgebung bietet eine Fülle von Dienstleistungen auf kurzer Distanz: Supermärkte (451 m), Apotheken (274 m) und das Krankenhaus (1,3 km) sind schnell erreichbar. Die Promenaden von San Pedro und Marbella sind nah, ebenso wie zahlreiche Restaurants (73 im 2km-Radius) und Cafés (9). Die Nähe zu angesehenen Golfplätzen wie dem Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) macht die Lage attraktiv für Golfer.
Das Projekt befindet sich in Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen und Luxusresort südwestlich von Marbella. Die Markierung zeigt die Nähe zum Strand und den umliegenden Annehmlichkeiten, die für das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung von Bedeutung sind.
Puerto Banús, südwestlich von Marbella gelegen, ist ein Synonym für Luxus und Glamour an der Costa del Sol. Dieses Penthouse Duplex positioniert seine Bewohner im Zentrum dieser exklusiven Zone. Die Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der lokalen Annehmlichkeiten als auch die Erkundung der umliegenden Städte. Marbella mit seiner Altstadt ist nur wenige Kilometer entfernt, während Estepona und Benalmádena leichter erreichbar sind für Abwechslung. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, erstklassige Infrastruktur und ihr sonniges Klima, und Puerto Banús repräsentiert deren pulsierendes Herz.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor für dieses Penthouse. Der Strand ist nur 686 Meter entfernt, was tägliche Spaziergänge oder Entspannung am Meer ermöglicht. Die städtische Infrastruktur ist fußläufig erreichbar, mit Supermärkten in 451 m und Apotheken in 274 m Entfernung. Das Krankenhaus ist 1,3 km entfernt. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie der Real Club de Golf Las Brisas in 2,2 km Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 45 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Insgesamt 9 öffentliche Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe bieten alternative Mobilitätsoptionen, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Region empfohlen wird.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 6 Monaten, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C steigen. Die Lage auf 11 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Meeresbrisen. Die geringe Neigung zum Strand (0,3%) unterstreicht die flache Topographie, die für leichte Spaziergänge und Radtouren begünstigt. Die klimatischen Bedingungen sind ideal für einen ganzjährigen Aufenthalt oder ausgedehnte Urlaube.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu den Stränden der Costa del Sol. Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 686 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) und Playa de San Pedro (2,8 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Für Golfliebhaber sind renommierte Plätze wie der Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) und The Range golf lessons (2,5 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden zudem Einrichtungen wie das Polideportivo San Pedro (2,2 km). Die Nähe zum Yachthafen von Puerto Banús selbst eröffnet weitere Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
Puerto Banús, südwestlich von Marbella gelegen, ist ein Synonym für Luxus und Glamour an der Costa del Sol. Dieses Penthouse Duplex positioniert seine Bewohner im Zentrum dieser exklusiven Zone. Die Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der lokalen Annehmlichkeiten als auch die Erkundung der umliegenden Städte. Marbella mit seiner Altstadt ist nur wenige Kilometer entfernt, während Estepona und Benalmádena leichter erreichbar sind für Abwechslung. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, erstklassige Infrastruktur und ihr sonniges Klima, und Puerto Banús repräsentiert deren pulsierendes Herz.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (ab €418.800) oder Aby Upper (ab €320.000) in Estepona, die sich im mittleren bis gehobenen Segment befinden, positioniert sich dieses Penthouse Duplex in Puerto Banús deutlich im Luxussegment. Die Preise in Estepona reflektieren oft neuere Entwicklungen mit Fokus auf Familienfreundlichkeit und Ruhe, während Projekte in Puerto Banús durch ihre erstklassige Lage, die Nähe zu exklusiven Yachthäfen, Boutiquen und einem pulsierenden Nachtleben bestechen. Auch Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich darunter. Die hier angebotene Immobilie richtet sich an Käufer, die das Prestige und die dynamische Atmosphäre von Puerto Banús suchen und bereit sind, dafür einen höheren Preis zu zahlen. Die Kombination aus Strandnähe, urbanem Komfort und luxuriösem Ambiente ist charakteristisch für dieses spezifische Marktsegment in der Region.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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