Smještena u srcu živopisnog Puerto Banúsa, Málaga, ova prostrana vila s četiri spavaće sobe nudi luksuzan životni stil na obali. Imanje od 372 m² nalazi se na parceli od 387 m² i ima vlastiti bazen. Cijenjena zbog svog izvanrednog položaja, udaljena je samo nekoliko koraka od plaže, šetnice i poznate Zlatne milje. Njegova strateška blizina Marbelli, plaži San Pedro i brojnim lokalnim sadržajima za razonodu, restoranima i trgovinama čini ga idealnim izborom za kupce koji traže udobnost i živost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u središtu Puerto Banúsa, poznatog obalnog odredišta poznatog po svojoj luksuznoj marini i užurbanom društvenom životu. Samo nekoliko koraka od plaže i okružena gradskim sadržajima, nudi savršenu kombinaciju živahnog gradskog života i opuštajuće atmosfere odmora.
Ovaj dom je idealan za one koji traže stalni boravak ili kuću za odmor u živopisnom obalnom području Španjolske. Nudi praktičan urbani način života s lakim pristupom plažama, trgovinama i restoranima, te privatnim bazenom idealnim za opuštanje.
Ova nekretnina je jedna od tri samostojeće kuće, izgrađena modernim dizajnom i visokokvalitetnim građevinskim standardima. Iako nije strogo novi projekt, kuća je u izvrsnom stanju, s profinjenim završnim obradama i sadržajima spremnim za trenutno useljenje.
Iako se vila nalazi u živahnom području, nije smještena izravno na obali. Također ne nudi izravan pogled na more, jer je orijentirana na zapad, s pogledom uglavnom na vrt i bazen. Osim toga, nije dio velikog odmarališta, stoga ne nudi zajedničke komunalne sadržaje.
Ref: VL682078
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je posebno prikladna za kupce koji daju prednost praktičnosti i žele se uroniti u živahan obalni način života. Ako volite šetati plažom ujutro, opuštati se uz privatni bazen poslijepodne i istraživati brojne restorane i butike navečer, ovo mjesto je za vas. Također je idealan izbor za investitore koji traže nekretninu s visokim potencijalom najma u popularnom turističkom odredištu kao što je Puerto Banús. Raspored, uključujući glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom i garderobom, zajedno s tri dodatne spavaće sobe, udobno smješta obitelji ili goste.
Vila se ističe vrhunskom kvalitetom i profinjenim detaljima. Sadrži prostrane dnevne prostore koji glatko prelaze u vanjske prostore kroz velika prozora te udoban kamin. Glavni kat uključuje potpuno opremljenu kuhinju s vrhunskim aparatima i šankom za doručak, koji se neprimjetno povezuje s blagovaonicom. Na gornjem katu nalaze se tri spavaće sobe, uključujući glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, garderobom i privatnom terasom. Podrum nudi dodatni prostor za pohranu, praonicu rublja, garažu za dva automobila i malu kino sobu. Sve sobe nude pogled na vrt i bazen, a završne obrade izrađene su od visokokvalitetnih materijala.
Ova vila počinje od 2.995.000 €, što je pozicionira na tržištu luksuzne robe. Četiri spavaće sobe i četiri kupaonice pružaju prostran životni prostor, idealan za obitelji ili ugostiti goste. Stambena površina od 372 m², zajedno s privatnim zemljištem od 387 m², nudi obilje prostora za svakog stanovnika. Cijena nekretnine odražava njenu prestižnu lokaciju, iznimnu kvalitetu i blizinu luke Puerto Banús i plaže. Vrijednost nekretnine također je naglašena njezinim potencijalom kao luksuzne nekretnine za najam za odmor.
Ritmovi života u Puerto Banúsu su istovremeno energični i izuzetno praktični. Svako jutro možete odabrati šetnju plažom Puerto Banús, udaljenom samo 686 metara, ili kupiti svježe namirnice u supermarketu udaljenom 451 metar. Tijekom dana, područje se može pohvaliti sa 73 restorana i 9 kafića, nudeći širok izbor mogućnosti objedovanja. Za ljubitelje golfa, Real Club de Golf Las Brisas udaljen je samo 2,2 km. Pet zdravstvenih centara i ljekarna na 274 metra osiguravaju sigurnost i udobnost za svakodnevne potrebe. Područje, s 41 osnovnom i 28 srednjih škola, također je pogodno za obitelji. Navečer možete uživati u zalasku sunca s vidikovca Mirador del Muelle de Honor (500 m) ili večerati u živopisnom lučkom području.
Puerto Banús nudi jedinstveno životno iskustvo koje kombinira međunarodni šarm i opušteni mediteranski način života. Ova obalna enklava, poznata po svojim luksuznim jahtama, modernim buticima i vrhunskim restoranima, privlači globalnu pozornost. Područje, koje ima 52 hotela i 12 781 kreveta, živahno je tijekom cijele godine. Unatoč velikom broju turista (5 milijuna posjetitelja godišnje), stambeno područje nalazi se na mirnom i sigurnom mjestu, nudeći oazu mira. Praktičnost je ključna prednost ovog područja, s svim osnovnim sadržajima, od supermarketa do ljekarni i banaka, na pješačkoj udaljenosti.
Ova karta prikazuje lokaciju Puerto Banúsa, poznate obalne zajednice na obali Marbelle u južnoj Španjolskoj. Ističe prikladan položaj vile u blizini plaža, marine, golf terena i raznih gradskih sadržaja, pokazujući njenu pristupačnost i atraktivnost životnog stila.
Puerto Banús nalazi se u prestižnoj regiji Costa del Sol, poznatoj po luksuzu i vitalnosti. Smješten između Marbelle i San Pedro Alcántare, nudi praktičnost grada i miran pristup plaži. Područje je udaljeno oko 60 km od centra Malage i oko 100 km od Gibraltara, što ga čini strateškom bazom za istraživanje južne regije Andaluzije.
Ova vila se ponosi iznimnom praktičnošću i dostupnošću. Nalazi se samo 686 metara od plaže Puerto Banús i u blizini drugih plaža poput Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km). Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je otprilike 46 km zračnom linijom, a stanica za punjenje električnih vozila nalazi se samo 325 metara dalje. Supermarketi (451 m) i ljekarne (274 m) su na pješačkoj udaljenosti. Ljubitelji golfa lako mogu doći do igrališta poput Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Osim toga, u području prometuje 9 linija javnog prijevoza i nalazi se 50 stanica, osiguravajući učinkovitu mobilnost.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C, s blagim zimama i vrućim ljetima. Uživa u obilju sunčeve svjetlosti tijekom cijele godine, s prosjekom od 3 856 sunčanih sati godišnje. To omogućuje sezona kupanja koja traje do 6 mjeseci, s temperaturama vode obično iznad 20°C. Prosječna nadmorska visina područja je 11 metara, a teren je uglavnom ravan, posebno nagib prema plaži je samo 0,3%, što ga čini idealnim za šetnje i biciklizam. Iako je područje poznato po svom urbanom i obalnom životu, u blizini postoje i prirodna područja za istraživanje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže Puerto Banúsa jedna su od njegovih glavnih atrakcija. Najbliža plaža je Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), a Playa de Puerto Banús je još bliže (686 m). Područje također nudi širok raspon rekreativnih aktivnosti, uključujući nekoliko golf terena, kao što je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Osim toga, postoje sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2,2 km) i aktivnosti poput penjanja po stijenama. Sama marina također nudi razne vodene sportove i aktivnosti povezane s jahtanjem.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús nalazi se u prestižnoj regiji Costa del Sol, poznatoj po luksuzu i vitalnosti. Smješten između Marbelle i San Pedro Alcántare, nudi praktičnost grada i miran pristup plaži. Područje je udaljeno oko 60 km od centra Malage i oko 100 km od Gibraltara, što ga čini strateškom bazom za istraživanje južne regije Andaluzije.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), cijena ove vile (2.995.000 €) znatno je viša, odražavajući njenu središnju lokaciju u Puerto Banúsu, jednom od najprestižnijih i najtraženijih područja Costa del Sol. Projekti u Esteponi, koji nude apartmane i gradske kuće, pristupačniji su, ali su udaljeniji od vrhunskih sadržaja i živahnog noćnog života Puerto Banúsa. Slično tome, Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €) također je skuplja od projekata u Esteponi, ali još uvijek jeftinija od vile u Puerto Banúsu. Ovo naglašava jedinstvenost Puerto Banúsa, područja poznatog po svojoj luksuznoj nekretnini, međunarodnoj reputaciji i posvećenosti obalnom načinu života. Cijena ove vile odgovara njezinoj poziciji na vrhunskom tržištu i neusporedivom načinu života koji nudi u južnoj Andaluziji.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, te pruža poštene savjete utemeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
