Proyek villa mandiri ini terletak di jantung Puerto Banús, Málaga, sebuah kawasan pesisir yang terkenal dengan kemewahan dan gaya hidupnya. Dengan 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi, properti ini menawarkan ruang hidup seluas 372 m² di atas lahan seluas 387 m², menjadikannya hunian yang luas di lokasi yang sangat dicari. Dirancang dengan perpaduan antara keanggunan kontemporer dan kenyamanan, villa ini menyoroti kemudahan akses ke fasilitas dan pantai, mewakili daya tarik unik di pasar Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Puerto Banús, kawasan yang identik dengan kemewahan dan aktivitas tepi laut, properti ini menempatkan penghuni dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan pelabuhan yang ramai. Lingkungannya merupakan perpaduan antara area perumahan yang tenang dan kedekatan dengan fasilitas perkotaan, menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas ke kehidupan kota Marbella dan sekitarnya.
Villa ini memenuhi kebutuhan bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania yang canggih dengan kenyamanan modern. Dengan ruang tamu yang luas, fasilitas pribadi seperti kolam renang, dan kedekatan dengan pantai serta tempat makan, properti ini cocok untuk tempat tinggal permanen, liburan, atau sebagai peluang investasi dengan potensi sewa liburan yang tinggi.
Meskipun deskripsi proyek merinci kualitas dan penyelesaian yang sangat baik, tidak ada informasi spesifik tentang status konstruksi saat ini atau perkiraan tanggal penyelesaian. Properti ini tampaknya merupakan bagian dari kompleks kecil yang sudah ada, yang menunjukkan bahwa unit tersebut mungkin sudah selesai atau dalam tahap akhir pembangunan.
Proyek ini tidak secara eksplisit menyebutkan pembatasan seperti kurangnya pemandangan laut langsung dari semua ruangan, ketiadaan taman yang luas karena ukuran lahan, atau kurangnya fasilitas umum yang melekat pada kompleks vila mandiri. Tidak ada informasi yang tersedia mengenai klasifikasi efisiensi energi atau sertifikasi lingkungan.
Ref: VL682078
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok untuk individu atau keluarga yang menghargai gaya hidup mewah dan kenyamanan lokasi utama. Sangat ideal bagi mereka yang mencari tempat tinggal utama atau kedua yang memungkinkan mereka menikmati aktivitas pantai dan kehidupan malam yang semarak di Puerto Banús dan Marbella, semuanya dalam jarak berjalan kaki. Selain itu, bagi investor yang mencari aset dengan potensi sewa liburan yang tinggi karena daya tarik internasional Puerto Banús, villa ini menawarkan proposisi nilai yang menarik. Pasangan atau keluarga yang mencari perpaduan antara ketenangan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan juga akan menemukan properti ini menarik.
Dengan harga mulai dari €2.995.000, villa mandiri ini diposisikan di segmen pasar mewah. Harga mencerminkan lokasi utama di Puerto Banús, luas bangunan yang luas, dan jumlah kamar tidur dan kamar mandi yang ditawarkan. Sebagai bagian dari kompleks kecil, ketersediaan unit mungkin terbatas, yang menyiratkan bahwa calon pembeli harus mempertimbangkan kelangkaan properti serupa di area tersebut saat mengevaluasi nilai investasi.
Puerto Banús adalah pusat kemewahan dan aktivitas di Costa del Sol, yang menarik jutaan pengunjung setiap tahunnya. Properti ini berada di jantung kawasan ini, memberikan akses mudah ke pantai, marina, butik kelas atas, dan beragam restoran. Kedekatan dengan fasilitas perkotaan seperti supermarket dan rumah sakit, bersama dengan jaringan transportasi umum yang baik, meningkatkan kepraktisan kehidupan sehari-hari. Lingkungan yang aman dan terawat, dengan banyak ruang hijau dan kolam renang pribadi, memastikan lingkungan hidup yang nyaman dan menyenangkan.
Hidup di Puerto Banús berarti terintegrasi ke dalam lingkungan yang dinamis dan kosmopolitan. Properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai, pelabuhan, dan berbagai restoran serta toko-toko. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket, apotek, dan pusat kesehatan mudah dijangkau. Kehadiran sekolah internasional dan pusat olahraga dalam radius 2 km semakin meningkatkan daya tarik area ini untuk keluarga. Meskipun dikelilingi oleh aktivitas perkotaan, tata letak villa dan fitur-fiturnya, seperti kolam renang pribadi dan pemandangan taman, menawarkan tempat perlindungan yang tenang.
Terletak di kawasan Puerto Banús yang bergengsi, properti ini menempatkan Anda di pusat kemewahan dan hiburan tepi laut di Costa del Sol. Peta ini menyoroti kedekatannya dengan marina yang terkenal, pantai yang indah, lapangan golf kelas dunia, dan berbagai fasilitas perkotaan, menekankan kenyamanan dan gaya hidup dinamis yang ditawarkan oleh lokasi ini.
Puerto Banús terletak di barat daya Marbella, di jantung Costa del Sol. Lokasi ini menempatkannya di dekat kota-kota penting lainnya seperti San Pedro de Alcántara di barat dan pusat Marbella di timur. Posisi ini memberikan keseimbangan antara kehidupan resor mewah Puerto Banús dan suasana kota yang lebih tradisional di kota-kota tetangga. Kedekatannya dengan jalan raya utama A-7 semakin meningkatkan aksesibilitas ke seluruh wilayah Málaga.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Jaraknya hanya 686 meter dari Playa de Puerto Banús dan 1.6 km dari Playa Canina Ventura del Mar, membuat pantai dapat diakses dengan berjalan kaki. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km, menyediakan akses mudah untuk perjalanan internasional. Fasilitas penting lainnya, termasuk supermarket (451 m), rumah sakit (1.3 km), dan apotek (274 m), berada dalam jarak yang mudah dijangkau. Bagi para pegolf, beberapa lapangan golf terkenal, seperti Real Club de Golf Las Brisas, berjarak 2.2 km.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Berada di ketinggian 11 meter di atas permukaan laut, villa ini menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, kawasan ini menawarkan banyak kesempatan untuk aktivitas luar ruangan. Musim renang diperkirakan berlangsung selama 6 bulan, ketika suhu air laut mencapai 20°C atau lebih tinggi. Kemiringan yang sangat landai (0,3%) menuju pantai semakin meningkatkan kenyamanan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini kaya akan fasilitas rekreasi. Beberapa pantai, termasuk Playa de Puerto Banús (686 m) dan Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), berada dalam jarak berjalan kaki atau bersepeda singkat. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan berperingkat teratas berada dalam jarak 3 km, termasuk Real Club de Golf Las Brisas. Fasilitas olahraga, pusat kebugaran, dan bahkan pusat panjat tebing juga tersedia di dekatnya, memastikan ada pilihan rekreasi yang melimpah bagi penghuni.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto Banús terletak di barat daya Marbella, di jantung Costa del Sol. Lokasi ini menempatkannya di dekat kota-kota penting lainnya seperti San Pedro de Alcántara di barat dan pusat Marbella di timur. Posisi ini memberikan keseimbangan antara kehidupan resor mewah Puerto Banús dan suasana kota yang lebih tradisional di kota-kota tetangga. Kedekatannya dengan jalan raya utama A-7 semakin meningkatkan aksesibilitas ke seluruh wilayah Málaga.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek-proyek seperti Acqua Gardens (€418.800) dan Aby Upper (€320.000) di Estepona, atau Alba Benalmadena (€699.000) di Benalmadena, Villa Valois di Puerto Banús mewakili segmen pasar yang berbeda karena harganya yang lebih tinggi, yaitu €2.995.000. Perbedaan harga ini mencerminkan lokasi utama Puerto Banús yang terkenal dengan kemewahan, eksklusivitas, dan kedekatannya dengan fasilitas kelas dunia, seperti marina mewah dan butik desainer. Sementara proyek-proyek di Estepona dan Benalmadena mungkin menawarkan nilai yang lebih terjangkau, mereka mungkin tidak memberikan tingkat prestise atau akses langsung ke kehidupan kosmopolitan yang sama yang ditawarkan Puerto Banús. Villa Valois menargetkan pembeli yang mencari gaya hidup premium dan bersedia membayar premi untuk lokasi yang tak tertandingi dan fasilitas yang luas, termasuk kolam renang pribadi dan ruang hidup yang luas, yang membedakannya dari unit apartemen atau vila yang lebih kecil di area lain.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi di pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
