Descubra Villa Valois, una villa individual exclusiva en el corazón de Puerto Banús, Málaga. Esta propiedad de 372 m², distribuida en tres niveles, ofrece confort moderno y lujosos acabados. Con 4 dormitorios y 4 baños, situada en una parcela de 387 m², esta villa representa una dirección residencial de primer nivel en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol. La villa es ideal para aquellos que valoran el diseño exclusivo, la máxima calidad y una ubicación privilegiada, a pocos pasos de la playa y de la vibrante vida de Marbella.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Villa Valois goza de una ubicación privilegiada en el corazón de Puerto Banús, una prestigiosa zona costera al suroeste de Marbella. La villa se encuentra en un entorno urbano seguro, rodeado de propiedades de lujo. La proximidad a servicios como tiendas, restaurantes y la playa subraya el atractivo de esta ubicación. La ubicación permite una alta calidad de vida gracias a su buena accesibilidad y cercanía a instalaciones de ocio y turísticas.
Esta propiedad está dirigida a compradores que buscan una solución de vivienda moderna y lujosa con un alto nivel de confort. La villa ofrece amplios espacios, incluyendo cuatro dormitorios y cuatro baños, así como áreas de estar y comedor separadas. Los acabados de alta calidad, que incluyen aire acondicionado, chimenea y piscina privada, satisfacen las más altas exigencias. Su uso flexible como residencia principal o casa de vacaciones con potencial de alquiler vacacional se adapta a diversos estilos de vida.
Villa Valois forma parte de un exclusivo complejo de tres villas modernas. La arquitectura se caracteriza por un diseño contemporáneo y materiales de alta calidad. La villa se extiende por tres niveles y ofrece una distribución espacial bien pensada con mucha luz natural. El acabado y los detalles de equipamiento reflejan un alto estándar de construcción, diseñado para la durabilidad y la estética.
El proyecto no ofrece terrazas con vistas directas al mar en todos los niveles. La edificación circundante puede limitar la privacidad en ciertas áreas exteriores. Aunque se encuentra en un entorno urbano, el acceso a algunas instalaciones de ocio más alejadas requiere transporte en coche. La villa está orientada al oeste, lo que significa que el sol de la tarde puede ser intenso en la fachada oeste.
Ref: VL682078
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para una amplia gama de compradores que buscan la vida mediterránea en su forma más exclusiva. Para las familias, la proximidad a escuelas internacionales y a instalaciones de ocio, como campos de golf y playas, ofrece un gran valor añadido. Las parejas que deseen una segunda residencia de lujo o una residencia permanente en la Costa del Sol encontrarán aquí una base elegante y cómoda. Los inversores interesados en el alquiler vacacional con alto potencial de rendimiento se beneficiarán de la prestigiosa ubicación en Puerto Banús, un imán para turistas internacionales. Los compradores que valoran una buena accesibilidad y la cercanía al aeropuerto de Málaga (45 km) y a otras ciudades costeras también se sentirán a gusto aquí.
Villa Valois se distingue por su excelente calidad de construcción y sus acabados interiores de alta gama. La villa consta de tres niveles y está equipada con las comodidades más modernas. Los grandes ventanales inundan las estancias de luz con vistas al jardín y a la piscina privada. La cocina está equipada con electrodomésticos de primera calidad y se integra a la perfección en el salón. Los suelos de alta calidad, el aire acondicionado (frío y calor), la calefacción por suelo radiante y las chimeneas contribuyen a la sensación de lujo. Los dormitorios son espaciosos, el dormitorio principal tiene baño en suite, vestidor y terraza. El sótano ofrece espacio adicional para garaje, trastero, lavadero y una sala de cine en casa.
Villa Valois se ofrece a un precio de 2.995.000 €. Esta fijación de precios refleja la ubicación exclusiva en Puerto Banús, la construcción de alta calidad y los lujosos acabados de la villa. Al formar parte de un pequeño complejo, la villa ofrece el máximo de privacidad y exclusividad. El precio indicado 'a partir de' sugiere que podría haber diferentes opciones o variantes de equipamiento, aunque no se disponga de información detallada al respecto. El proyecto está dirigido a compradores que buscan una propiedad de primera clase en una de las regiones más deseadas de España.
Puerto Banús es más que un puerto deportivo; es un centro vibrante de lujo y entretenimiento en la Costa del Sol, que atrae a millones de visitantes al año. La Villa Valois está estratégicamente situada en el corazón de este dinámico entorno. La vida cotidiana aquí está marcada por la proximidad a restaurantes de primera clase, boutiques y el mar Mediterráneo. El entorno ofrece una mezcla de ambiente urbano y atmósfera de playa relajada. Tanto el paseo marítimo como las tiendas locales son fácilmente accesibles a pie, lo que permite una alta calidad de vida en el día a día. Las más de 50 paradas de transporte público cercanas y la buena conexión con las carreteras principales mejoran la movilidad.
La vida en Puerto Banús es dinámica y lujosa. Villa Valois está situada a pocos minutos a pie de la playa, ofreciendo así acceso directo a la costa. El entorno se caracteriza por una infraestructura urbana, con numerosos restaurantes (73 en un radio de 2 km), tiendas, farmacias (274 m) y bancos. La proximidad a Marbella (6,3 km) y San Pedro de Alcántara (2,8 km) amplía la oferta cultural, gastronómica y comercial. Las 41 escuelas primarias y 28 escuelas secundarias de la zona, incluidas opciones internacionales, hacen de esta región un lugar atractivo también para las familias. El propio puerto deportivo es un centro de yates exclusivos, boutiques de alta gama y gastronomía refinada.
Este material cartográfico interactivo muestra la ubicación exclusiva de Villa Valois en Puerto Banús, uno de los puertos deportivos más prestigiosos de Europa. Se destaca la proximidad inmediata a playas, restaurantes, tiendas y campos de golf. El mapa visualiza la buena conexión con Marbella y las principales vías de transporte de la Costa del Sol.
Puerto Banús es un enclave exclusivo de la Costa del Sol, conocido por su lujoso puerto deportivo, sus tiendas de alta gama y su gastronomía refinada. Está estratégicamente situado entre Marbella al este y San Pedro de Alcántara al oeste. Esta posición permite un fácil acceso a las atracciones de ambas ciudades, así como a los numerosos campos de golf del 'Valle del Golf'. La Costa del Sol en su conjunto es famosa por su clima soleado, sus playas y su calidad de vida, y Puerto Banús representa su faceta más glamurosa. La proximidad a Málaga (45 km) y Gibraltar (51 km) como nudos de transporte internacionales aumenta la accesibilidad global.
La Villa Valois ofrece una excelente accesibilidad y proximidad a servicios esenciales. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 686 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) y Playa de San Pedro (2,8 km) también son de fácil acceso. Los entusiastas del golf encontrarán campos de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) en las inmediaciones. La conexión con el aeropuerto internacional de Málaga (aprox. 45 km en línea recta) es buena, lo que facilita los viajes. Hay supermercados (451 m) y una farmacia (274 m) a poca distancia, y un hospital se encuentra a 1,3 km. Hay 9 líneas de transporte público con 50 paradas en los alrededores.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se beneficia de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 19,3 °C, con variaciones entre 12 °C y 27 °C. La región disfruta históricamente de unas 3.856 horas de sol al año, lo que permite largos períodos de sol. El mar es apto para el baño durante 6 meses, con temperaturas del agua de al menos 20 °C. La ubicación al pie de las montañas de Sierra Blanca protege de condiciones climáticas extremas y garantiza un microclima agradable. La villa se encuentra a una altitud de 11 metros sobre el nivel del mar y el terreno hacia la playa es muy llano (0,3%).
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Puerto Banús ofrece acceso directo a una variedad de playas y actividades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a pocos minutos a pie. Otras playas atractivas como la Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) y la Playa de San Pedro (2,8 km) son de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas, con campos conocidos como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) y The Range golf lessons (2,5 km) muy cerca. Los deportes acuáticos, las excursiones en barco y la vela son actividades populares en el puerto deportivo. Numerosos restaurantes y chiringuitos invitan a disfrutar.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús es un enclave exclusivo de la Costa del Sol, conocido por su lujoso puerto deportivo, sus tiendas de alta gama y su gastronomía refinada. Está estratégicamente situado entre Marbella al este y San Pedro de Alcántara al oeste. Esta posición permite un fácil acceso a las atracciones de ambas ciudades, así como a los numerosos campos de golf del 'Valle del Golf'. La Costa del Sol en su conjunto es famosa por su clima soleado, sus playas y su calidad de vida, y Puerto Banús representa su faceta más glamurosa. La proximidad a Málaga (45 km) y Gibraltar (51 km) como nudos de transporte internacionales aumenta la accesibilidad global.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), Villa Valois se posiciona en el segmento de lujo absoluto. Estos proyectos en Estepona ofrecen una gama de precios más amplia y se dirigen a un público más amplio, a menudo centrándose en desarrollos y complejos residenciales más nuevos. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) se encuentra entre ambos en precio y geografía, con un enfoque en Benalmádena. Villa Valois destaca por su excepcional ubicación en el corazón de Puerto Banús, una de las direcciones más exclusivas y consolidadas de toda la costa. Mientras que otros proyectos pueden ofrecer construcciones más nuevas o instalaciones comunitarias, el valor de Villa Valois reside en su proximidad inmediata a los servicios y al ambiente de jet-set de Puerto Banús, lo que se refleja en su precio más elevado. La combinación que se ofrece aquí de una villa privada, la proximidad inmediata a la playa y el acceso a gastronomía y compras de clase mundial es rara en la región y justifica el precio para compradores exigentes.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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