Situată în inima vibrantului Puerto Banús, Málaga, această vilă spațioasă cu patru dormitoare oferă un stil de viață de lux pe malul mării. Proprietatea, cu o suprafață de 372 m², este amplasată pe un teren de 387 m² și dispune de piscină privată. Apreciată pentru locația sa excepțională, se află la câțiva pași de plajă, promenadă și faimoasa Golden Mile. Proximitatea strategică față de Marbella, plaja San Pedro și numeroasele facilități de agrement, restaurante și zone comerciale locale o fac o alegere ideală pentru cumpărătorii care caută confort și vitalitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în centrul Puerto Banús, o destinație de coastă renumită pentru portul său de agrement de lux și scena socială animată. La doar câțiva pași de plajă și înconjurată de facilități urbane, oferă o combinație perfectă de viață urbană vibrantă și atmosferă de vacanță relaxantă.
Această reședință este ideală pentru cei care caută o locuință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă de coastă vibrantă a Spaniei. Oferă un stil de viață urban convenabil, cu acces ușor la plaje, magazine și restaurante, și dispune de o piscină privată perfectă pentru relaxare.
Această proprietate este una dintre cele trei case individuale, construite cu un design modern și standarde de construcție de înaltă calitate. Deși nu este strict un proiect nou, casa este în stare excelentă, cu finisaje rafinate și facilități gata pentru ocupare imediată.
Deși vila este situată într-o zonă animată, nu se află direct pe linia plajei. De asemenea, nu oferă vedere directă la mare, deoarece este orientată spre vest, cu vedere predominant spre grădină și piscină. În plus, nu face parte dintr-un resort mare, prin urmare nu oferă facilități comunitare partajate.
Ref: VL682078
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este deosebit de potrivită pentru cumpărătorii care prioritizează confortul și doresc să se bucure de un stil de viață vibrant pe malul mării. Dacă vă place să vă plimbați pe plajă dimineața, să vă relaxați lângă piscina privată după-amiaza și să explorați numeroasele restaurante și buticuri seara, acest loc este pentru dumneavoastră. Este, de asemenea, o alegere ideală pentru investitorii care caută o proprietate cu potențial ridicat de închiriere într-o destinație turistică populară precum Puerto Banús. Dispunerea, incluzând dormitorul principal cu baie proprie și dressing, alături de alte trei dormitoare, găzduiește confortabil familiile sau oaspeții.
Vila se remarcă prin calitatea sa superioară și finisajele rafinate. Dispune de zone de zi spațioase, care curg fără probleme spre spațiile exterioare prin ferestre mari, și include un șemineu confortabil. Etajul principal include o bucătărie complet utilată cu electrocasnice premium și un bar de mic dejun, conectându-se perfect la zona de luat masa. La etajul superior se află trei dormitoare, inclusiv un apartament principal cu baie proprie, dressing și terasă privată. Subsolul oferă spațiu suplimentar de depozitare, o spălătorie, un garaj pentru două vehicule și o mică sală de cinema. Toate camerele oferă vedere la grădină și piscină și sunt finisate cu materiale de înaltă calitate.
Această vilă începe de la €2.995.000, poziționând-o pe piața de lux. Cele patru dormitoare și patru băi oferă spațiu de locuit generos, ideal pentru familii sau pentru a găzdui oaspeți. Suprafața de locuit de 372 m², împreună cu terenul privat de 387 m², oferă spațiu amplu pentru fiecare rezident. Prețul proprietății reflectă locația sa premium, calitatea excepțională și apropierea de portul Puerto Banús și plajă. Valoarea proprietății este, de asemenea, subliniată de potențialul său ca proprietate de închiriere de vacanță de lux.
Ritmul vieții în Puerto Banús este atât energic, cât și extraordinar de convenabil. În fiecare dimineață, puteți alege să vă plimbați pe plaja Puerto Banús, la doar 686 metri distanță, sau să cumpărați ingrediente proaspete de la supermarketul situat la 451 metri. Pe parcursul zilei, zona se mândrește cu 73 de restaurante și 9 cafenele, oferind o gamă largă de opțiuni culinare. Pentru pasionații de golf, Real Club de Golf Las Brisas se află la doar 2,2 km. Cinci centre de sănătate și o farmacie la 274 metri asigură siguranța și confortul pentru nevoile de zi cu zi. Zona, cu 41 de școli primare și 28 de școli secundare, este potrivită și pentru familii. Seara, vă puteți bucura de apusul soarelui de la punctul de belvedere Mirador del Muelle de Honor (500 m) sau puteți lua cina în zona vibrantă a portului.
Puerto Banús oferă o experiență de viață unică, care combină farmecul internațional cu stilul de viață mediteranean relaxat. Această enclavă de coastă, cunoscută pentru iahturile sale de lux, buticurile la modă și restaurantele de clasă mondială, atrage atenția globală. Zona, care găzduiește 52 de hoteluri și 12.781 de paturi, este vibrantă pe tot parcursul anului. În ciuda numărului mare de turiști (5 milioane de vizitatori pe an), zona rezidențială este situată într-o locație liniștită și sigură, oferind o oază de calm. Conveniența este un avantaj cheie în această zonă, cu toate facilitățile esențiale, de la supermarketuri la farmacii și bănci, la distanță de mers pe jos.
Această hartă arată locația Puerto Banús, o comunitate de coastă renumită de pe coasta Marbella din sudul Spaniei. Evidențiază poziția convenabilă a vilei față de plaje, portul de agrement, terenurile de golf și diverse facilități urbane, demonstrând accesibilitatea și atractivitatea stilului său de viață.
Puerto Banús este situat în regiunea prestigioasă Costa del Sol, cunoscută pentru luxul și vitalitatea sa. Amplasat între Marbella și San Pedro Alcántara, oferă comoditatea urbană și accesul liniștit la plajă. Zona se află la aproximativ 60 km de centrul orașului Málaga și la aproximativ 100 km de Gibraltar, făcându-l o bază strategică pentru explorarea regiunii de sud a Andaluziei.
Această vilă se mândrește cu o accesibilitate și o comoditate excepționale. Se află la doar 686 metri de plaja Puerto Banús și aproape de alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) și Playa de San Pedro (2,8 km). Aeroportul Málaga (AGP) este la aproximativ 46 km pe calea aerului, iar o stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la doar 325 de metri. Supermarketurile (451 m) și farmaciile (274 m) sunt la distanță de mers pe jos. Pasionații de golf pot ajunge cu ușurință la terenuri precum Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). În plus, există 9 linii de transport public și 50 de stații în zonă, asigurând o mobilitate eficientă.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C, ierni blânde și veri calde. Se bucură de mult soare pe tot parcursul anului, cu o medie de 3.856 ore de soare pe an. Acest lucru permite un sezon de înot care durează până la 6 luni, cu temperaturi ale apei de obicei peste 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 11 metri, iar terenul este în general plat, în special panta spre plajă fiind de doar 0,3%, ceea ce o face ideală pentru plimbări și ciclism. Deși zona este cunoscută pentru viața sa urbană și de coastă, există și zone naturale din apropiere de explorat.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din Puerto Banús sunt una dintre atracțiile sale principale. Cea mai apropiată plajă este Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), iar Playa de Puerto Banús este și mai aproape (686 m). Zona oferă, de asemenea, o gamă largă de activități de agrement, inclusiv mai multe terenuri de golf, cum ar fi Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). În plus, există centre sportive precum Polideportivo San Pedro (2,2 km) și activități precum cățărarea. Portul în sine oferă, de asemenea, diverse sporturi nautice și activități legate de iahturi.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto Banús este situat în regiunea prestigioasă Costa del Sol, cunoscută pentru luxul și vitalitatea sa. Amplasat între Marbella și San Pedro Alcántara, oferă comoditatea urbană și accesul liniștit la plajă. Zona se află la aproximativ 60 km de centrul orașului Málaga și la aproximativ 100 km de Gibraltar, făcându-l o bază strategică pentru explorarea regiunii de sud a Andaluziei.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), prețul acestei vile (2.995.000 €) este semnificativ mai mare, reflectând locația sa centrală în Puerto Banús, una dintre cele mai prestigioase și căutate zone de pe Costa del Sol. Proiectele din Estepona, care oferă apartamente și case de oraș, sunt mai accesibile ca preț, dar sunt mai departe de facilitățile de lux și de viața de noapte vibrantă din Puerto Banús. În mod similar, Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 €) este, de asemenea, mai scumpă decât proiectele din Estepona, dar totuși mai ieftină decât o vilă în Puerto Banús. Acest lucru evidențiază unicitatea Puerto Banús, o regiune renumită pentru proprietățile sale de lux, faima internațională și dedicarea sa față de stilul de viață de coastă. Prețul acestei vile este în conformitate cu poziția sa pe piața de lux și cu stilul de viață de neegalat pe care îl oferă în sudul Andaluziei.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
