Táto priestranná vila so štyrmi spálňami, ktorá sa nachádza v srdci živého Puerto Banús v Malage, ponúka luxusný životný štýl na nábreží. Nehnuteľnosť s rozlohou 372 m² sa nachádza na pozemku s rozlohou 387 m² a má súkromný bazén. Oceňovaná pre svoju vynikajúcu polohu, je len pár krokov od pláže, promenády a slávnej Zlatej míle. Jej strategická blízkosť k Marbelle, pláži San Pedro a mnohým miestnym rekreačným, stravovacím a nákupným zariadeniam z nej robí ideálnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich pohodlie a živosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v centre Puerto Banús, známeho pobrežného letoviska, ktoré je známe svojou luxusnou marínou a rušnou spoločenskou scénou. Len pár krokov od pláže a obklopená mestskými vymoženosťami ponúka dokonalú kombináciu pulzujúceho mestského života a relaxačnej dovolenkovej atmosféry.
Tento domov je ideálny pre tých, ktorí hľadajú trvalé bydlisko alebo rekreačný dom v živé pobrežnej oblasti Španielska. Ponúka pohodlný mestský životný štýl s ľahkým prístupom k plážam, obchodom a reštauráciám a má súkromný bazén ideálny na relaxáciu.
Táto nehnuteľnosť je jedným z troch samostatných domov, postavených s moderným dizajnom a vysoko kvalitnými stavebnými normami. Hoci to nie je striktne nový projekt, dom je vo výbornom stave, s vynikajúcou povrchovou úpravou a vybavením pripraveným na okamžité nasťahovanie.
Hoci sa vila nachádza v živastej oblasti, nie je priamo na pobreží. Tiež neponúka priamy výhľad na more, pretože je orientovaná na západ, s výhľadom zameraným predovšetkým na záhradu a bazén. Okrem toho nie je súčasťou veľkého rezortu, a preto neponúka spoločné komunitné vybavenie.
Ref: VL682078
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je obzvlášť vhodná pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú pohodlie a chcú sa ponoriť do živého pobrežného životného štýlu. Ak radi ráno chodievate na pláž, popoludní relaxujete pri súkromnom bazéne a večer skúmate nespočetné množstvo reštaurácií a butikov, toto miesto je pre vás. Je to tiež ideálna voľba pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu v obľúbenej turistickej destinácii, ako je Puerto Banús. Dispozícia, vrátane hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, spolu s tromi ďalšími spálňami, pohodlne ubytuje rodiny alebo hostí.
Vila vyniká svojou vynikajúcou kvalitou a vynikajúcimi detailmi. Ponúka priestranné obytné priestory, ktoré plynulo prechádzajú do vonkajších priestorov cez veľké okná, a obsahuje útulný krb. Hlavné podlažie zahŕňa plne vybavenú kuchyňu s prémiovými spotrebičmi a raňajkovým barom, ktorý plynulo prechádza do jedálenského priestoru. Na hornom poschodí sú tri spálne, vrátane hlavného apartmánu s vlastnou kúpeľňou, šatníkom a súkromnou terasou. Suterén ponúka dodatočný úložný priestor, práčovňou, garáž pre dve vozidlá a malú kinosálu. Všetky izby ponúkajú výhľad na záhradu a bazén a sú dokončené z vysoko kvalitných materiálov.
Táto vila začína na cene 2 995 000 EUR, čo ju zaraďuje na trh s luxusným tovarom. Štyri spálne a štyri kúpeľne poskytujú priestranný obytný priestor, ideálny pre rodiny alebo hostenie hostí. Obytná plocha 372 m² spolu s 387 m² súkromného pozemku ponúka dostatok priestoru pre každého obyvateľa. Ceny nehnuteľností odrážajú jej prémiovú polohu, výnimočnú kvalitu a blízkosť prístavu Puerto Banús a pláže. Hodnotu nehnuteľnosti podčiarkuje aj jej potenciál ako luxusnej rekreačnej nehnuteľnosti na prenájom.
Životné tempo v Puerto Banús je energické a zároveň mimoriadne pohodlné. Každé ráno sa môžete rozhodnúť prechádzať po pláži Puerto Banús, vzdialenej len 686 metrov, alebo si kúpiť čerstvé suroviny v supermarkete vzdialenom 451 metrov. Počas dňa sa oblasť pýši 73 reštauráciami a 9 kaviarňami, ktoré ponúkajú širokú škálu možností stravovania. Pre golfových nadšencov je Real Club de Golf Las Brisas vzdialený len 2,2 km. Päť zdravotníckych centier a lekáreň vo vzdialenosti 274 metrov zaisťuje bezpečnosť a pohodlie pre každodenné potreby. Oblasť, s 41 základnými a 28 strednými školami, je vhodná aj pre rodiny. Večer si môžete vychutnať západ slnka z vyhliadky Mirador del Muelle de Honor (500 m) alebo večerať v rušnej prístavnej oblasti.
Puerto Banús ponúka jedinečný životný zážitok, ktorý spája medzinárodný šarm a uvoľnený stredomorský životný štýl. Táto pobrežná enkláva, známa svojimi luxusnými jachtami, módnymi butikmi a prvotriednymi reštauráciami, priťahuje celosvetovú pozornosť. Región, ktorý hostí 52 hotelov a 12 781 lôžok, je živý po celý rok. Napriek vysokému počtu turistov (5 miliónov návštevníkov ročne), rezidenčná oblasť sa nachádza na pokojnom a bezpečnom mieste, ktoré ponúka oázu pokoja. Pohodlie je kľúčovou výhodou v tejto oblasti, pričom všetky základné vybavenia, od supermarketov po lekárne a banky, sú v pešej vzdialenosti.
Táto mapa zobrazuje polohu Puerto Banús, známej pobrežnej komunity na pobreží Marbelly v južnom Španielsku. Zdôrazňuje pohodlnú polohu vily v blízkosti pláží, prístavu, golfových ihrísk a rôznych mestských vymožeností, pričom ukazuje jej dostupnosť a atraktivitu životného štýlu.
Puerto Banús sa nachádza v prestížnom regióne Costa del Sol, známeho svojím luxusom a živosťou. Nachádza sa medzi Marbellou a San Pedro Alcántara a ponúka pohodlie mesta a pokojný prístup na pláž. Región je vzdialený približne 60 km od centra Malagy a asi 100 km od Gibraltáru, čo z neho robí strategickú základňu na objavovanie južného regiónu Andalúzie.
Táto vila sa môže pochváliť výnimočným pohodlím a dostupnosťou. Nachádza sa len 686 metrov od pláže Puerto Banús a blízko iných pláží, ako je Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km). Letisko Málaga (AGP) je približne 46 km vzdušnou čiarou a nabíjací stanica pre elektrické vozidlá sa nachádza len 325 metrov ďalej. Supermarkety (451 m) a lekárne (274 m) sú v pešej vzdialenosti. Milovníci golfu sa ľahko dostanú na ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Okrem toho v oblasti premáva 9 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, čo zaisťuje efektívnu mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,3 °C, s miernymi zimami a horúcimi letami. Po celý rok sa teší hojnému slnečnému žiareniu, v priemere 3 856 hodín slnečného svitu ročne. To umožňuje sezónu kúpania, ktorá trvá až 6 mesiacov, s teplotami vody zvyčajne nad 20 °C. Priemerná nadmorská výška oblasti je 11 metrov a terén je všeobecne rovný, najmä sklon k pláži je iba 0,3%, čo ho robí ideálnym pre prechádzky a cyklistiku. Hoci je oblasť známa svojim mestským a pobrežným životom, v okolí sú aj prírodné oblasti na objavovanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže Puerto Banús sú jednou z jeho hlavných atrakcií. Najbližšia pláž je Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de Puerto Banús je ešte bližšie (686 m). Oblasť tiež ponúka širokú škálu rekreačných aktivít, vrátane niekoľkých golfových ihrísk, ako je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Okrem toho existujú športové centrá, ako je Polideportivo San Pedro (2,2 km) a aktivity ako horolezectvo. Samotný prístav tiež ponúka rôzne vodné športy a aktivity súvisiace s jachtingom.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús sa nachádza v prestížnom regióne Costa del Sol, známeho svojím luxusom a živosťou. Nachádza sa medzi Marbellou a San Pedro Alcántara a ponúka pohodlie mesta a pokojný prístup na pláž. Región je vzdialený približne 60 km od centra Malagy a asi 100 km od Gibraltáru, čo z neho robí strategickú základňu na objavovanie južného regiónu Andalúzie.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) je cena tejto vily (2 995 000 €) výrazne vyššia, čo odráža jej centrálnu polohu v Puerto Banús, jednej z najprestížnejších a najžiadanejších oblastí Costa del Sol. Projekty v Estepone, ktoré ponúkajú apartmány a radové domy, sú cenovo dostupnejšie, ale sú ďalej od špičkových zariadení a rušného nočného života Puerto Banús. Podobne Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €) je tiež drahšia ako projekty v Estepone, ale stále lacnejšia ako vila v Puerto Banús. Toto podčiarkuje jedinečnosť Puerto Banús, regiónu známeho svojimi luxusnými nehnuteľnosťami, medzinárodnou reputáciou a oddanosťou pobrežnému životnému štýlu. Ceny tejto vily zodpovedajú jej pozícii na trhu vyššej triedy a neporovnateľnému životnému štýlu, ktorý ponúka v južnej Andalúzii.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
