Το "Villa Valois" βρίσκεται στην καρδιά του Puerto Banús, μια κοσμοπολίτικη περιοχή που προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό πολυτέλειας και ζωντάνιας. Η ιδιοκτησία αυτή, που περιλαμβάνει μια ανεξάρτητη βίλα, τοποθετείται σε αστικό περιβάλλον, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, εμπορικά κέντρα και χώρους αναψυχής την καθιστά ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο στην Costa del Sol. Το έργο αυτό συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική με λειτουργικότητα, προσφέροντας ένα υψηλό επίπεδο διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και την περίφημη "Χρυσή Μίλια" της Marbella. Το Puerto Banús, γνωστό για την πολυτελή μαρίνα και τα εστιατόρια, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον. Η τοποθεσία αυτή εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση τόσο σε φυσικές ομορφιές όσο και σε αστικές υποδομές.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πολυτελή κατοικία με σύγχρονες ανέσεις σε μια προνομιακή τοποθεσία. Η διαρρύθμιση, με πολλαπλά υπνοδωμάτια, ιδιωτική πισίνα και χώρους διασκέδασης, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που επιθυμούν να φιλοξενούν επισκέπτες. Η εγγύτητα σε παραλίες και χώρους αναψυχής ενισχύει την ελκυστικότητα για lifestyle διακοπών ή μόνιμης διαβίωσης.
Το "Villa Valois" παρουσιάζεται ως μια ολοκληρωμένη κατασκευή, έτοιμη προς κατοίκηση, με εξαιρετικές ποιοτικές προδιαγραφές και φινιρίσματα. Πρόκειται για μια από τις τρεις βίλες ενός ιδιωτικού συγκροτήματος, που προσφέρει σύγχρονη αρχιτεκτονική και άριστη κατασκευή, καλύπτοντας τις απαιτήσεις των διεθνών αγοραστών για ποιοτικά ακίνητα.
Η τοποθεσία εντός αστικής περιοχής σημαίνει ότι η βίλα δεν προσφέρει την απομόνωση ενός αγροτικού ακινήτου. Η εγγύτητα σε πολυσύχναστες περιοχές όπως το Puerto Banús μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κινητικότητα και θόρυβο κατά τις περιόδους αιχμής. Δεν παρέχονται λεπτομέρειες για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις πέραν του ιδιωτικού συγκροτήματος.
Ref: VL682078
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν τη ζωντάνια και την πολυτέλεια μιας διεθνώς αναγνωρισμένης περιοχής. Είναι ιδανικό για αγοραστές που επιθυμούν να βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, πολυτελή καταστήματα και εστιατόρια, όπως αυτά που προσφέρει το Puerto Banús. Η διαρρύθμιση με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, μαζί με ιδιωτική πισίνα και χώρο στάθμευσης για δύο οχήματα, την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους συχνά φιλοξενούν φίλους και συγγενείς. Επίσης, η στρατηγική της θέση και η άριστη κατάσταση του ακινήτου το καθιστούν ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν υψηλή απόδοση από ενοικιάσεις διακοπών, λόγω της δημοτικότητας της περιοχής. Για όσους επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, αθλητικά κέντρα και θαλάσσια σπορ προσφέρει πολλαπλές επιλογές.
Η βίλα "Villa Valois" χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρισμάτων, όπως αναφέρεται στην περιγραφή. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν περιλαμβάνουν δρύινες ντουλάπες, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με συσκευές υψηλής τεχνολογίας, και μαρμάρινα μπάνια. Η παρουσία τζακιών, τόσο στο σαλόνι όσο και στο κυρίως υπνοδωμάτιο, προσδίδει άνεση και αισθητική. Η ενδοδαπέδια θέρμανση (U/F Heating) και ο κλιματισμός (Hot/Cold A/C) εξασφαλίζουν ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα μεγάλα παράθυρα και οι βεράντες, που προσφέρουν θέα στον κήπο και την πισίνα, συμβάλλουν στη δημιουργία φωτεινών και ευχάριστων χώρων. Η κατασκευή αντικατοπτρίζει σύγχρονες αρχιτεκτονικές τάσεις, με έμφαση στην αισθητική και τη λειτουργικότητα.
Η βίλα "Villa Valois" διατίθεται προς πώληση στην τιμή των €2.995.000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την πολυτελή φύση του ακινήτου, την ευρύχωρη διαρρύθμισή του (372 m² Wohnfläche auf einem 387 m² Grundstück) και την εξαιρετική του τοποθεσία στο Puerto Banús. Η τιμολόγηση είναι σταθερή, χωρίς να αναφέρονται διαθεσιμότητες για άλλες μονάδες ή διαφορετικές διαμορφώσεις εντός του ίδιου έργου. Η αναφερόμενη τιμή είναι η μοναδική διαθέσιμη για αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο, υποδηλώνοντας μια αποκλειστική προσφορά.
Το Puerto Banús, όπου βρίσκεται η βίλα, είναι γνωστό ως ένα από τα σημαντικότερα κέντρα διασκέδασης στην Costa del Sol, προσελκύοντας περίπου 5 εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως. Αυτό μεταφράζεται σε μια ζωντανή ατμόσφαιρα με πληθώρα εστιατορίων, καταστημάτων πολυτελείας και νυχτερινής ζωής. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και ιατρικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 73 εστιατορίων και 4 φαρμακείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12-27°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέπει την απόλαυση των εξωτερικών δραστηριοτήτων για μεγάλο μέρος του έτους, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η διαβίωση στο Puerto Banús σημαίνει πλήρη ενσωμάτωση σε ένα δυναμικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες υποδεικνύει τον έντονο τουριστικό χαρακτήρα της περιοχής, ο οποίος όμως συνυπάρχει αρμονικά με τις οικιστικές ζώνες. Η ύπαρξη 73 εστιατορίων, 4 φαρμακείων και 4 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων διασφαλίζει την κάλυψη όλων των καθημερινών αναγκών. Η παρουσία 41 δημοτικών σχολείων και 28 γυμνασίων, καθώς και 5 κέντρων υγείας, προσφέρει εξαιρετικές υποδομές για οικογένειες. Η εύκολη πρόσβαση σε 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα, αν και η περιοχή είναι κυρίως πεζόφιλη. Η θάλασσα και οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών, καθιστώντας τις καθημερινές εξορμήσεις εύκολες.
Η τοποθεσία του "Villa Valois" στο Puerto Banús, μια διάσημη μαρίνα κοντά στη Marbella, τοποθετείται σε μια περιοχή με υψηλή τουριστική και εμπορική δραστηριότητα. Η εγγύτητα στην παραλία και την κύρια εμπορική περιοχή υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις και ψυχαγωγία. Η χαρτογράφηση της περιοχής αναδεικνύει ένα πυκνό δίκτυο υποδομών, το οποίο χαρακτηρίζει αυτό το ζωντανό τμήμα της Costa del Sol.
Το "Villa Valois" βρίσκεται στο Puerto Banús, μια περιοχή που αποτελεί τμήμα της ευρύτερης μητροπολιτικής ζώνης της Marbella, στη νότια ακτή της Ισπανίας. Απέχει 45 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα, μια σημαντική αστική και πολιτιστική πρωτεύουσα της Ανδαλουσίας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διεθνές αεροδρόμιο και σιδηροδρομικές συνδέσεις. Η θέση του Puerto Banús, στα νοτιοδυτικά της Marbella, το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο μεταξύ των παραθαλάσσιων θέρετρων της Costa del Sol. Η σύνδεση με την Εθνική Οδό N-340 (ή πλέον την AP-7) εξασφαλίζει γρήγορη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις όπως η Estepona στα δυτικά και η Fuengirola στα ανατολικά.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση για πρόσβαση σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Malaga-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 46 χιλιόμετρα αεροπορικώς, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η παραλία Playa de Puerto Banús βρίσκεται σε απόσταση 686 μέτρων, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar μόλις 1.6 χιλιόμετρα, επιτρέποντας γρήγορες αποδράσεις στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Real Club de Golf Las Brisas απέχει μόλις 2.2 χιλιόμετρα. Επιπλέον, τοποθετείται κοντά σε σούπερ μάρκετ (451 μ.), νοσοκομείο (1.3 χλμ.) και σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (325 μ.), προσφέροντας άνεση στην καθημερινότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol, και συγκεκριμένα η περιοχή του Puerto Banús, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C. Με κατά μέσο όρο 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ήλιο για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Το κολυμβητικό μήνυμα εκτείνεται σε 6 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C για αυτό το διάστημα. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 0.3% προς την παραλία, που την καθιστά εύκολα προσβάσιμη. Οι ήπιες θερμοκρασίες, που κυμαίνονται μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 27°C το καλοκαίρι, δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή του Puerto Banús προσφέρει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Ο πλησιέστερος κόμβος είναι η Playa de Puerto Banús, σε απόσταση 686 μέτρων, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar βρίσκεται 1.6 χιλιόμετρα μακριά. Το Real Club de Golf Las Brisas, ένα από τα κορυφαία γήπεδα γκολφ της περιοχής, απέχει μόλις 2.2 χιλιόμετρα, προσφέροντας εξαιρετικές εγκαταστάσεις για τους λάτρεις του αθλήματος. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.2 χλμ.) και εγκαταστάσεις για crossfit, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αθλητικών ενδιαφερόντων. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως αυτή του Puerto Banús (0.5 χλμ.), ενισχύει τις θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το "Villa Valois" βρίσκεται στο Puerto Banús, μια περιοχή που αποτελεί τμήμα της ευρύτερης μητροπολιτικής ζώνης της Marbella, στη νότια ακτή της Ισπανίας. Απέχει 45 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα, μια σημαντική αστική και πολιτιστική πρωτεύουσα της Ανδαλουσίας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διεθνές αεροδρόμιο και σιδηροδρομικές συνδέσεις. Η θέση του Puerto Banús, στα νοτιοδυτικά της Marbella, το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο μεταξύ των παραθαλάσσιων θέρετρων της Costa del Sol. Η σύνδεση με την Εθνική Οδό N-340 (ή πλέον την AP-7) εξασφαλίζει γρήγορη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις όπως η Estepona στα δυτικά και η Fuengirola στα ανατολικά.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως τα "Acqua Gardens" (από €418.800) και "Aby Upper" (από €320.000) στην Estepona, ή το "Alba Benalmadena" (από €699.000) στην Benalmádena, το "Villa Valois" τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών (€2.995.000). Αυτή η διαφορά στην τιμολόγηση δικαιολογείται από την εξαιρετικά προνομιακή του θέση στο Puerto Banús, μια περιοχή συνώνυμη με την πολυτέλεια και την αποκλειστικότητα, σε αντίθεση με τις πιο προσιτές τιμές που παρατηρούνται σε γειτονικές περιοχές όπως η Estepona. Ενώ τα άλλα έργα προσφέρουν διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες, το "Villa Valois" είναι μια αυτόνομη βίλα, προσφέροντας μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και χώρο, κάτι που συχνά αντικατοπτρίζεται στην τιμή. Η εγγύτητα σε διεθνείς εγκαταστάσεις, όπως διεθνή αεροδρόμια και γήπεδα γκολφ, είναι κοινό χαρακτηριστικό σε όλη την Costa del Sol, αλλά η συγκέντρωση πολυτελών μαρίνων, εστιατορίων και καταστημάτων στο Puerto Banús προσδίδει μια μοναδική αξία.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
