Разположена в сърцето на оживения Пуерто Банус, Малага, тази просторна вила с четири спални предлага луксозен начин на живот на брега на морето. Имотът от 372 кв.м е построен върху парцел от 387 кв.м и разполага със собствен басейн. Високо ценено заради отличното си местоположение, то е само на няколко крачки от плажа, крайбрежната алея и известната Златна миля. Стратегическата близост до Марбеля, плажа Сан Педро и многобройните местни заведения за развлечения, ресторанти и магазини го правят идеален избор за купувачи, търсещи удобство и жизненост.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в центъра на Пуерто Банус, известно крайбрежно селище, известно със своето луксозно пристанище и оживена социална сцена. Само на няколко крачки от плажа и заобиколена от градски удобства, тя предлага перфектна комбинация от пулсиращ градски живот и релаксираща ваканционна атмосфера.
Това жилище е идеално за тези, които търсят постоянно местожителство или ваканционен дом в оживен крайбрежен район на Испания. Предлага удобен градски начин на живот с лесен достъп до плажове, магазини и ресторанти, както и собствен басейн, идеален за релаксация.
Този имот е една от трите самостоятелни къщи, построени с модерен дизайн и висококачествени строителни стандарти. Въпреки че не е строго нов проект, къщата е в отлично състояние, с изискани довършителни работи и удобства, готови за незабавно настаняване.
Въпреки че вилата се намира в оживен район, тя не е директно на първа линия на плажа. Също така не предлага директна морска гледка, тъй като е ориентирана на запад, като гледките са предимно към градината и басейна. Освен това, тя не е част от голям курортен комплекс, следователно не предлага споделени общностни удобства.
Ref: VL682078
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е особено подходяща за купувачи, които приоритизират удобството и искат да се потопят в оживен крайбрежен начин на живот. Ако обичате да се разхождате по плажа сутрин, да релаксирате край частния басейн следобед и да изследвате безбройните ресторанти и бутици вечер, това място е за вас. Това е също така идеален избор за инвеститори, търсещи имот с висок потенциал за наем в популярен туристически район като Пуерто Банус. Разпределението, включващо главната спалня със собствена баня и дрешник, заедно с три допълнителни спални, удобно настанява семейства или гости.
Вилата се отличава с превъзходно качество и изискани детайли. Разполага с просторни всекидневни зони, които се вливат безпроблемно във външни пространства през големи прозорци, и включва уютен камина. Основният етаж разполага с напълно оборудвана кухня с първокласни уреди и бар за закуска, който плавно преминава в зоната за хранене. Горният етаж предлага три спални, включително основен апартамент със собствена баня, дрешник и частна тераса. Мазето предлага допълнително складово пространство, перално помещение, гараж за две превозни средства и малка кино зала. Всички стаи предлагат гледка към градината и басейна и са завършени с висококачествени материали.
Тази вила започва от €2,995,000, позиционирайки я на пазара на луксозни стоки. Четирите спални и четирите бани осигуряват просторно жилищно пространство, идеално за семейства или приемане на гости. Жилищната площ от 372 кв.м, заедно със 387 кв.м частен парцел, предоставя достатъчно място за всеки обитател. Цената на имота отразява неговата престижна локация, изключително качество и близост до пристанището Пуерто Банус и плажа. Стойността на имота се подчертава и от неговия потенциал като луксозен ваканционен имот под наем.
Темпото на живот в Пуерто Банус е едновременно енергично и изключително удобно. Всяка сутрин можете да избирате между разходка по плажа Пуерто Банус, само на 686 метра, или да закупите пресни продукти от супермаркет, разположен на 451 метра. През деня районът се гордее със 73 ресторанта и 9 кафенета, предлагащи широк спектър от възможности за хранене. За любителите на голфа, Real Club de Golf Las Brisas е само на 2,2 км. Пет здравни центъра и аптека на 274 метра осигуряват безопасност и удобство за ежедневните нужди. Районът, с 41 начални и 28 средни училища, е подходящ и за семейства. Вечер можете да се насладите на залеза от наблюдателната площадка Mirador del Muelle de Honor (500 м) или да вечеряте в оживения пристанищен район.
Пуерто Банус предлага уникално преживяване, съчетаващо международен чар и спокоен средиземноморски начин на живот. Този крайбрежен анклав, известен със своите луксозни яхти, модни бутици и ресторанти от световна класа, привлича световно внимание. Регионът, който разполага с 52 хотела и 12 781 легла, е оживен през цялата година. Въпреки големия брой туристи (5 милиона посетители годишно), жилищният район се намира на тихо и сигурно място, предлагащо оазис на спокойствието. Удобството е ключово предимство в този район, като всички основни удобства, от супермаркети до аптеки и банки, са на пешеходно разстояние.
Тази карта показва местоположението на Пуерто Банус, известно крайбрежно селище по крайбрежието на Марбеля в Южна Испания. Тя подчертава удобно местоположение на вилата близо до плажове, пристанище, голф игрища и различни градски удобства, демонстрирайки нейната достъпност и начин на живот.
Пуерто Банус се намира в престижния район Коста дел Сол, известен със своя лукс и жизненост. Разположен между Марбеля и Сан Педро Алкантара, той предлага удобството на града и спокоен достъп до плажа. Районът е на около 60 км от центъра на Малага и на около 100 км от Гибралтар, което го прави стратегическа база за изследване на южния регион на Андалусия.
Тази вила се гордее с изключителна достъпност и удобство. Тя се намира само на 686 метра от плажа Пуерто Банус и близо до други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км). Летище Малага (AGP) е на около 46 км по въздух, а станция за зареждане на електрически автомобили е само на 325 метра. Супермаркетите (451 м) и аптеките (274 м) са на пешеходно разстояние. Любителите на голфа могат лесно да стигнат до игрища като Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Освен това в района има 9 линии на градския транспорт и 50 спирки, осигуряващи ефективна мобилност.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на типичен средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,3°C, с меки зими и горещи лета. Той се радва на много слънчева светлина през цялата година, със средно 3 856 часа слънцегреене годишно. Това позволява сезонен сезон, продължаващ до 6 месеца, с температури на водата обикновено над 20°C. Средната надморска височина на района е 11 метра, а теренът като цяло е равен, особено наклонът към плажа е само 0,3%, което го прави идеален за разходки и каране на велосипед. Въпреки че районът е известен със своя градски и крайбрежен живот, има и близки природни зони за изследване.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете на Пуерто Банус са една от основните му атракции. Най-близкият плаж е Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км), а Playa de Puerto Banús е още по-близо (686 м). Районът предлага също широк набор от развлекателни дейности, включително няколко голф игрища като Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Освен това има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,2 км) и дейности като скално катерене. Самото пристанище също предлага различни водни спортове и дейности, свързани с яхтинг.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус се намира в престижния район Коста дел Сол, известен със своя лукс и жизненост. Разположен между Марбеля и Сан Педро Алкантара, той предлага удобството на града и спокоен достъп до плажа. Районът е на около 60 км от центъра на Малага и на около 100 км от Гибралтар, което го прави стратегическа база за изследване на южния регион на Андалусия.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), цената на тази вила (€2 995 000) е значително по-висока, отразявайки централното й местоположение в Пуерто Банус, един от най-престижните и търсени райони на Коста дел Сол. Проектите в Естепона, предлагащи апартаменти и градски къщи, са по-достъпни, но са по-далеч от първокласните удобства и оживения нощен живот на Пуерто Банус. По подобен начин, Alba Benalmádena в Беналмадена (от €699 000) също е по-скъпа от проектите в Естепона, но все още по-евтина от вила в Пуерто Банус. Това подчертава уникалността на Пуерто Банус, район, известен със своите луксозни имоти, международна слава и отдаденост на крайбрежния начин на живот. Ценообразуването на тази вила е в съответствие с нейната позиция на пазара от висок клас и несравнимия начин на живот, който предлага в Южна Андалусия.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
