Odkryj Villa Valois, ekskluzywną willę wolnostojącą w sercu Puerto Banús, Málaga. Ta nieruchomość o powierzchni 372 m², rozmieszczona na trzech poziomach, oferuje nowoczesny komfort mieszkania i luksusowe udogodnienia. Z 4 sypialniami i 4 łazienkami, położona na działce o powierzchni 387 m², willa ta stanowi prestiżową rezydencję w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Costa del Sol. Willa jest idealna dla tych, którzy cenią ekskluzywny design, najwyższą jakość i uprzywilejowaną lokalizację, zaledwie kilka kroków od plaży i tętniącego życiem Marbelli.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Villa Valois cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją w sercu Puerto Banús, renomowanej dzielnicy nadmorskiej na południowy zachód od Marbelli. Willa znajduje się w bezpiecznym, miejskim otoczeniu, otoczonym luksusowymi nieruchomościami. Bliskość udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i plaża, podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji. Lokalizacja pozwala na wysoką jakość życia dzięki dobrej dostępności i bliskości obiektów rekreacyjnych i turystycznych.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy szukają nowoczesnego i luksusowego rozwiązania mieszkaniowego o wysokim komforcie. Willa oferuje przestronne pomieszczenia, w tym cztery sypialnie i cztery łazienki, a także oddzielne strefy dzienne i jadalne. Wysokiej jakości wykończenia, w tym klimatyzacja, kominek i prywatny basen, spełniają najwyższe wymagania. Jej elastyczne wykorzystanie jako główne miejsce zamieszkania lub dom wakacyjny z potencjałem wynajmu turystycznego odpowiada różnym stylom życia.
Villa Valois jest częścią ekskluzywnego kompleksu trzech nowoczesnych willi. Architektura charakteryzuje się współczesnym designem i wysokiej jakości materiałami. Willa rozciąga się na trzech poziomach i oferuje przemyślany rozkład pomieszczeń z dużą ilością światła dziennego. Wykończenie i szczegóły wyposażenia odzwierciedlają wysoki standard budowlany, zaprojektowany z myślą o trwałości i estetyce.
Projekt nie oferuje bezpośrednich tarasów z widokiem na morze na wszystkich poziomach. Otaczająca zabudowa może ograniczać prywatność w niektórych obszarach zewnętrznych. Chociaż znajduje się w środowisku miejskim, dostęp do niektórych bardziej oddalonych obiektów rekreacyjnych wymaga transportu samochodowego. Willa jest zorientowana na zachód, co oznacza, że popołudniowe słońce może być intensywne po zachodniej stronie.
Ref: VL682078
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest odpowiednia dla szerokiego grona kupujących, którzy poszukują śródziemnomorskiego stylu życia w jego najbardziej ekskluzywnej formie. Dla rodzin bliskość szkół międzynarodowych i obiektów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i plaże, oferuje dużą wartość dodaną. Pary, które pragną luksusowego drugiego domu lub stałego miejsca zamieszkania na Costa del Sol, znajdą tu elegancką i komfortową bazę. Inwestorzy zainteresowani wynajmem turystycznym z wysokim potencjałem zwrotu skorzystają z prestiżowej lokalizacji w Puerto Banús, magnesu dla międzynarodowych turystów. Również kupujący, którzy cenią dobrą dostępność i bliskość lotniska w Maladze (45 km) i innych nadmorskich miast, poczują się tu dobrze.
Villa Valois wyróżnia się doskonałą jakością wykonania i wysokiej klasy wykończeniem wnętrz. Willa składa się z trzech poziomów i jest wyposażona w najnowocześniejsze udogodnienia. Duże okna wypełniają pomieszczenia światłem z widokiem na ogród i prywatny basen. Kuchnia jest wyposażona w pierwszorzędne urządzenia i jest płynnie zintegrowana z salonem. Wysokiej jakości podłogi, klimatyzacja (ciepła i zimna), ogrzewanie podłogowe i kominki przyczyniają się do luksusowego poczucia mieszkania. Sypialnie są przestronne, główna sypialnia ma łazienkę en-suite, garderobę i taras. Piwnica oferuje dodatkową przestrzeń na garaż, schowek, pralnię i domowe kino.
Villa Valois jest oferowana w cenie 2 995 000 €. Ta cena odzwierciedla ekskluzywną lokalizację w Puerto Banús, wysoką jakość budowy i luksusowe wyposażenie willi. Jako część małego kompleksu, willa oferuje maksymalną prywatność i ekskluzywność. Podana cena 'od' sugeruje, że mogą istnieć różne opcje lub warianty wyposażenia, chociaż szczegółowe informacje nie są dostępne. Projekt jest skierowany do kupujących poszukujących pierwszorzędnej nieruchomości w jednym z najbardziej pożądanych regionów Hiszpanii.
Puerto Banús to więcej niż tylko marina; to tętniące życiem centrum luksusu i rozrywki na Costa del Sol, przyciągające miliony odwiedzających rocznie. Villa Valois znajduje się centralnie w tym dynamicznym otoczeniu. Codzienne życie tutaj naznaczone jest bliskością pierwszorzędnych restauracji, butików i Morza Śródziemnego. Okolica oferuje połączenie miejskiego klimatu i zrelaksowanej atmosfery plażowej. Zarówno promenada, jak i lokalne sklepy są łatwo dostępne pieszo, co zapewnia wysoką jakość życia na co dzień. Ponad 50 przystanków komunikacji miejskiej w pobliżu i dobre połączenie z głównymi drogami poprawiają mobilność.
Życie w Puerto Banús jest dynamiczne i luksusowe. Villa Valois znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od plaży, oferując tym samym bezpośredni dostęp do wybrzeża. Okolica charakteryzuje się miejską infrastrukturą, z licznymi restauracjami (73 w promieniu 2 km), sklepami, aptekami (274 m) i bankami. Bliskość Marbelli (6,3 km) i San Pedro de Alcántara (2,8 km) poszerza ofertę kulturalną, gastronomiczną i handlową. 41 szkół podstawowych i 28 szkół średnich w okolicy, w tym opcje międzynarodowe, czynią ten region atrakcyjnym również dla rodzin. Sam port jachtowy jest centrum ekskluzywnych jachtów, butików z najwyższej półki i wykwintnej gastronomii.
Niniejszy interaktywny materiał kartograficzny przedstawia ekskluzywną lokalizację Villa Valois w Puerto Banús, jednej z najbardziej prestiżowych marin w Europie. Zaznaczono bezpośrednią bliskość plaż, restauracji, sklepów i pól golfowych. Mapa wizualizuje dobre połączenie z Marbellą i głównymi trasami transportowymi Costa del Sol.
Puerto Banús to ekskluzywna enklawa na Costa del Sol, znana ze swojego luksusowego portu jachtowego, ekskluzywnych sklepów i wykwintnej gastronomii. Jest strategicznie położone między Marbellą na wschodzie a San Pedro de Alcántara na zachodzie. Ta lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do atrakcji obu miast, a także do licznych pól golfowych w 'Dolinie Golfa'. Costa del Sol jako całość słynie z słonecznego klimatu, plaż i jakości życia, a Puerto Banús reprezentuje jej najbardziej efektowny aspekt. Bliskość Malagi (45 km) i Gibraltaru (51 km) jako międzynarodowych węzłów transportowych zwiększa globalną dostępność.
Villa Valois oferuje doskonałą dostępność i bliskość kluczowych udogodnień. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 metrów od willi. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km), są również łatwo dostępne. Miłośnicy golfa znajdą renomowane pola, takie jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), w bezpośrednim sąsiedztwie. Połączenie z lotniskiem w Maladze (około 45 km w linii prostej) jest dobre, co ułatwia podróżowanie. Supermarkety (451 m) i apteka (274 m) znajdują się w odległości spaceru, a szpital oddalony jest o 1,3 km. Dostępnych jest 9 linii komunikacji miejskiej z 50 przystankami w okolicy.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús korzysta z klimatu śródziemnomorskiego z łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19,3°C, z wahaniami między 12°C a 27°C. Region historycznie cieszy się około 3 856 godzinami słońca rocznie, co umożliwia długie okresy słonecznej pogody. Morze nadaje się do kąpieli przez 6 miesięcy, z temperaturą wody wynoszącą co najmniej 20°C. Położenie u podnóża gór Sierra Blanca chroni przed ekstremalnymi warunkami pogodowymi i zapewnia przyjemny mikroklimat. Willa znajduje się na wysokości 11 metrów nad poziomem morza, a teren w kierunku plaży jest bardzo płaski (0,3%).
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Puerto Banús oferuje bezpośredni dostęp do różnorodnych plaż i atrakcji rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od willi. Inne atrakcyjne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km), są łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów, z uznanymi polami, takimi jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i The Range golf lessons (2,5 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Sporty wodne, wycieczki łodzią i żeglarstwo to popularne aktywności w marinie. Liczne restauracje i bary plażowe zapraszają do relaksu.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús to ekskluzywna enklawa na Costa del Sol, znana ze swojego luksusowego portu jachtowego, ekskluzywnych sklepów i wykwintnej gastronomii. Jest strategicznie położone między Marbellą na wschodzie a San Pedro de Alcántara na zachodzie. Ta lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do atrakcji obu miast, a także do licznych pól golfowych w 'Dolinie Golfa'. Costa del Sol jako całość słynie z słonecznego klimatu, plaż i jakości życia, a Puerto Banús reprezentuje jej najbardziej efektowny aspekt. Bliskość Malagi (45 km) i Gibraltaru (51 km) jako międzynarodowych węzłów transportowych zwiększa globalną dostępność.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), Villa Valois plasuje się w segmencie absolutnego luksusu. Te projekty w Esteponie oferują szerszy zakres cenowy i celują w szerszą grupę kupujących, często koncentrując się na nowszych inwestycjach i kompleksach mieszkaniowych. Alba Benalmadena (od 699 000 €) znajduje się cenowo i geograficznie pomiędzy nimi, koncentrując się na Benalmádenie. Villa Valois wyróżnia się wyjątkową lokalizacją w sercu Puerto Banús, jednego z najbardziej ekskluzywnych i uznanych adresów na całym wybrzeżu. Podczas gdy inne projekty mogą oferować nowsze konstrukcje lub wspólne udogodnienia, wartość Villa Valois leży w jej bezpośredniej bliskości do udogodnień i atmosfery jet-set w Puerto Banús, co odzwierciedla się w jej wyższej cenie. Oferowana tutaj kombinacja prywatnej willi, bezpośredniej bliskości plaży i dostępu do światowej klasy gastronomii i zakupów jest rzadkością w regionie i uzasadnia cenę dla wymagających kupujących.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków mieszkaniowych, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
