Ez a tágas, négy hálószobás villa Marbella nyüzsgő Puerto Banús negyedének szívében található, és luxus tengerparti életmódot kínál. A 372 m²-es ingatlan egy 387 m²-es telken fekszik, és saját medencével rendelkezik. Kiváló elhelyezkedése miatt nagyra értékelt, mindössze néhány lépésre van a strandtól, a sétánytól és a híres Arany Míltől. Marbella, a San Pedro-i tengerpart és a számos helyi szabadidős, étkezési és vásárlási lehetőség közelsége ideális választássá teszi azokat a vásárlókat, akik kényelmet és élénkséget keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Puerto Banús központjában található, amely egy híres tengerparti üdülőhely, amely luxus jachtkikötőjéről és nyüzsgő társadalmi életéről ismert. Mindössze néhány lépésre a strandtól és városi létesítményekkel körülvéve, tökéletes keverékét kínálja a vibráló városi életnek és a pihentető üdülési légkörnek.
Ez az otthon ideális azok számára, akik állandó lakóhelyet vagy nyaralót keresnek Spanyolország élénk tengerparti régiójában. Kényelmes városi életmódot kínál, könnyű hozzáféréssel a strandokhoz, üzletekhez és éttermekhez, valamint egy saját medencével, amely tökéletes a kikapcsolódáshoz.
Ez az ingatlan három különálló ház egyike, modern dizájnnal és magas minőségű építési szabványokkal épült. Bár nem szigorúan új építésű projekt, az ingatlan kiváló állapotban van, kifinomult kivitelezéssel és azonnali beköltözésre kész felszereltséggel.
Bár a villa egy élénk területen található, nem közvetlenül a tengerparton fekszik. Nem kínál közvetlen tengeri kilátást sem, mivel nyugati tájolású, a kilátás elsősorban a kertre és a medencére irányul. Továbbá, nem része egy nagy üdülőkomplexumnak, így nem kínál közös közösségi létesítményeket.
Ref: VL682078
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa különösen alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik előnyben részesítik a kényelmet és szeretnének elmerülni az élénk tengerparti életmódban. Ha szeret reggel a strandon sétálni, délután pihenni a privát medencénél, és esténként felfedezni a számtalan éttermet és butikot, ez a hely az Ön számára. Ideális választás befektetők számára is, akik magas bérleti potenciállal rendelkező ingatlant keresnek egy olyan népszerű turisztikai célponton, mint Puerto Banús. Az elrendezés, beleértve a saját fürdőszobával és gardróbbal rendelkező fő hálószobát, valamint a további három hálószobát, kényelmesen elhelyezi a családokat vagy a vendégeket.
A villa kiváló minőségével és kifinomult részleteivel tűnik ki. Tágas nappali tereket kínál, amelyek nagy ablakokon keresztül zökkenőmentesen kapcsolódnak a kültéri területekhez, és hangulatos kandallót tartalmaznak. A főszinten egy teljes felszereltségű konyha található prémium készülékekkel és egy reggelizőpulttal, amely zökkenőmentesen kapcsolódik az étkezőhöz. Az emeleten három hálószoba található, köztük egy fő lakosztály saját fürdőszobával, gardróbbal és privát terasszal. Az alagsor további tárolóhelyiséget, mosókonyhát, két jármű számára garázst és egy kis mozi szobát foglal magában. Minden szoba kertre és medencére néz, és kiváló minőségű anyagokkal és felületekkel készült.
Ez a villa 2.995.000 eurós kezdőárral kerül forgalomba, ami a luxuspiacra pozicionálja. A négy hálószoba és négy fürdőszoba tágas életteret biztosít, ideális családok vagy vendégek fogadására. A 372 m²-es lakóterület, a 387 m²-es saját telekkel együtt, elegendő helyet kínál minden lakó számára. Az ingatlan árképzése tükrözi a prémium helyszínét, a kivételes minőségét és a Puerto Banús kikötőhöz és a strandhoz való közelségét. Az ingatlan értékét a luxus nyaralóingatlan bérbeadási potenciálja is hangsúlyozza.
A Puerto Banús-i élet ritmusa egyszerre energikus és rendkívül kényelmes. Minden reggel választhatja a Puerto Banús strandján való sétát, mindössze 686 méterre, vagy friss hozzávalókat vásárolhat a 451 méterre található szupermarketből. Napközben a terület 73 étteremmel és 9 kávézóval büszkélkedhet, széles étkezési lehetőségeket kínálva. A golf szerelmeseinek a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2,2 km-re található. Öt egészségügyi központ és egy 274 méterre lévő gyógyszertár biztosítja a mindennapi szükségletek biztonságát és kényelmét. A 41 általános és 28 középiskolával rendelkező terület családok számára is alkalmas. Esténként élvezheti a naplementét a Mirador del Muelle de Honor kilátóról (500 m), vagy vacsorázhat a nyüzsgő kikötői negyedben.
Puerto Banús egyedülálló életmódot kínál, amely ötvözi a nemzetközi bájat és a nyugodt mediterrán életérzést. Ez a luxus jachtjairól, divatos butikjairól és világszínvonalú éttermeiről ismert tengerparti enklávé globális figyelmet kelt. Az egész évben 52 szállodával és 12 781 ággyal otthont adó terület élettel teli. A nagyszámú turista (évente 5 millió látogató) ellenére a lakóövezet csendes és biztonságos helyen található, nyugalmat kínálva. A kényelem kulcsfontosságú előny ezen a területen, mivel minden alapvető létesítmény, a szupermarketektől a gyógyszertárakon és bankokon át, gyalogosan elérhető.
Ez a térkép Puerto Banús helyszínét mutatja, egy híres tengerparti közösséget Marbella partvidékén, Dél-Spanyolországban. Hangsúlyozza a villa kényelmes elhelyezkedését a strandok, a jachtkikötő, a golfpályák és a különféle városi létesítmények közelében, bemutatva annak megközelíthetőségét és életmódbeli vonzerejét.
Puerto Banús a Costa del Sol egyik előkelő régiójában található, amely luxusáról és vitalitásáról ismert. Marbella és San Pedro Alcántara között helyezkedik el, városi kényelmet és nyugodt tengerparti hozzáférést kínálva. A terület körülbelül 60 km-re fekszik Málaga városközpontjától és körülbelül 100 km-re Gibraltártól, így stratégiai bázis Andalúzia déli régiójának felfedezéséhez.
Ez a villa kivételes kényelmet és megközelíthetőséget kínál. Mindössze 686 méterre található a Puerto Banús strandtól, és közel van más strandokhoz, mint a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) és a Playa de San Pedro (2,8 km). A Málaga repülőtér (AGP) légi úton körülbelül 46 km-re van, és az elektromos járművek töltőállomása mindössze 325 méterre található. Szupermarketek (451 m) és gyógyszertárak (274 m) gyalogosan elérhetőek. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a pályákat, mint például a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Ezenkívül a területen 9 tömegközlekedési vonal és 50 megálló működik, biztosítva a hatékony mobilitást.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió tipikus mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,3 °C, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Egész évben bőséges napfényben részesül, átlagosan évi 3 856 óra napsütéssel. Ez lehetővé teszi a 6 hónapos fürdőszezont, a víz hőmérséklete általában 20 °C felett van. A terület átlagos tengerszint feletti magassága 11 méter, a terep általában sík, különösen a strand felé lejtő mindössze 0,3%, ami ideálissá teszi sétáláshoz és kerékpározáshoz. Bár a terület városi és tengerparti életéről ismert, a közelben vannak felfedezhető természeti területek is.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Puerto Banús-i strandok az egyik fő vonzerőt jelentik. A legközelebbi strand a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), a Playa de Puerto Banús pedig még közelebb van (686 m). A terület számos szabadidős tevékenységet is kínál, beleértve több golfpályát, mint például a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Ezenkívül sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2,2 km) és olyan tevékenységek, mint a sziklamászás is rendelkezésre állnak. Maga a kikötő is különféle vízi sportokat és jachtozással kapcsolatos tevékenységeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús a Costa del Sol egyik előkelő régiójában található, amely luxusáról és vitalitásáról ismert. Marbella és San Pedro Alcántara között helyezkedik el, városi kényelmet és nyugodt tengerparti hozzáférést kínálva. A terület körülbelül 60 km-re fekszik Málaga városközpontjától és körülbelül 100 km-re Gibraltártól, így stratégiai bázis Andalúzia déli régiójának felfedezéséhez.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Az Estepona-ban található Acqua Gardens (418 800 €-tól) és az Aby Upper (320 000 €-tól) projektekkel összehasonlítva, ez a villa ára (2 995 000 €) jelentősen magasabb, ami tükrözi központi elhelyezkedését Puerto Banúsban, a Costa del Sol egyik legelismertebb és legkeresettebb területén. Az esteponai projektek, amelyek lakásokat és sorházakat kínálnak, megfizethetőbbek, de távolabb esnek Puerto Banús exkluzív létesítményeitől és élénk éjszakai életétől. Hasonlóképpen, a Benalmádena-ban található Alba Benalmádena (699 000 €-tól) szintén drágább, mint az esteponai projektek, de még mindig olcsóbb, mint egy Puerto Banús-i villa. Ez kiemeli Puerto Banús egyediségét, egy olyan régiót, amely híres luxusingatlanjairól, nemzetközi hírnevéről és a tengerparti életmód iránti elkötelezettségéről. Ennek a villának az árképzése összhangban van a felső kategóriás piaci pozíciójával, valamint a dél-andalúziai kínált páratlan elhelyezkedéssel és életmóddal.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régióinak mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemez az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
