말라가의 활기찬 푸에르토 바누스 중심부에 위치한 이 넓은 4베드룸 빌라는 해변가 럭셔리 라이프스타일을 제공합니다. 372㎡ 면적의 이 부동산은 387㎡ 부지에 자리 잡고 있으며 전용 수영장을 갖추고 있습니다. 뛰어난 입지로 높이 평가받는 이 빌라는 해변, 산책로, 유명한 골든 마일에서 불과 몇 걸음 떨어져 있습니다. 마르베야, 산 페드로 해변, 그리고 수많은 지역 레저, 식사, 쇼핑 시설과의 전략적 근접성은 편리함과 활기를 추구하는 구매자에게 이상적인 선택이 됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
빌라는 유명한 럭셔리 마리나와 활기찬 사교계로 알려진 해안가 명소인 푸에르토 바누스의 중심부에 위치해 있습니다. 해변에서 불과 몇 걸음 떨어진 곳에 있으며 도시 편의 시설로 둘러싸여 있어, 활기찬 도시 생활과 편안한 휴가 분위기의 완벽한 조화를 제공합니다.
이 주택은 스페인의 활기찬 해안 지역에 영구 거주지 또는 별장을 찾는 사람들에게 이상적입니다. 편리한 도시 생활을 제공하며 해변, 상점, 레스토랑에 쉽게 접근할 수 있고, 휴식에 완벽한 전용 수영장을 갖추고 있습니다.
이 부동산은 현대적인 디자인과 고품질 건축 표준으로 지어진 3개의 독립 주택 중 하나입니다. 엄밀히 말해 신규 개발 프로젝트는 아니지만, 주택은 훌륭한 상태이며, 즉시 이주할 수 있는 세련된 마감재와 편의 시설을 갖추고 있습니다.
빌라는 활기찬 지역에 위치하지만 해안선 바로 앞에 있지는 않습니다. 또한 서향이기 때문에 바다 전망이 직접적으로 보이지 않으며, 주로 정원과 수영장에 초점을 맞춥니다. 또한 대규모 리조트의 일부가 아니므로 공동 커뮤니티 시설을 제공하지 않습니다.
Ref: VL682078
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 편리함을 우선시하고 활기찬 해안 라이프스타일에 몰입하고 싶은 구매자에게 특히 적합합니다. 아침에는 해변을 산책하고, 오후에는 전용 수영장에서 휴식을 취하고, 저녁에는 수많은 레스토랑과 부티크를 탐험하는 것을 좋아한다면, 이곳이 바로 당신을 위한 곳입니다. 또한 푸에르토 바누스와 같은 인기 있는 관광지에서 높은 임대 수익 잠재력을 가진 투자 부동산을 찾는 투자자에게 이상적인 선택입니다. 욕실과 드레스룸이 딸린 마스터 침실과 추가 침실 3개를 포함한 평면 구조는 가족이나 손님을 편안하게 수용할 수 있습니다.
빌라는 뛰어난 품질과 섬세한 디테일로 돋보입니다. 넓은 생활 공간은 큰 창문을 통해 실외 공간으로 자연스럽게 이어지며, 아늑한 벽난로가 있습니다. 메인 플로어에는 최고급 가전제품과 다이닝 공간으로 부드럽게 이어지는 아침 식사 바가 있는 완비된 주방이 있습니다. 위층에는 전용 욕실, 드레스룸, 전용 테라스가 있는 마스터 스위트룸을 포함한 3개의 침실이 있습니다. 지하실에는 추가 보관 공간, 세탁실, 2대 주차 가능한 차고, 작은 영화관이 있습니다. 모든 객실은 정원과 수영장 전망을 제공하며, 고품질 재료와 마감재로 마감되었습니다.
이 빌라의 시작 가격은 2,995,000유로부터 시작하며, 이는 고급 시장에 포지셔닝됩니다. 4개의 침실과 4개의 욕실은 특히 가족이나 손님을 맞이하는 데 이상적인 넓은 생활 공간을 제공합니다. 372㎡의 생활 공간과 387㎡의 전용 부지는 각 거주자에게 충분한 공간을 제공합니다. 부동산 가격은 프리미엄 위치, 탁월한 품질, 푸에르토 바누스 마리나 및 해변과의 근접성을 반영합니다. 부동산의 가치는 또한 고급 휴가 임대 부동산으로서의 잠재력으로 강조됩니다.
푸에르토 바누스에서의 삶의 리듬은 활기차면서도 극도로 편리합니다. 매일 아침, 불과 686미터 떨어진 푸에르토 바누스 해변을 산책하거나, 451미터 떨어진 슈퍼마켓에서 신선한 재료를 구입하는 것을 선택할 수 있습니다. 낮 동안 이 지역에는 73개의 레스토랑과 9개의 카페가 있어 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 골프 애호가에게는 Real Club de Golf Las Brisas가 불과 2.2km 떨어져 있습니다. 5개의 의료 센터와 274미터 떨어진 약국은 일상적인 필요에 대한 안전과 편의를 보장합니다. 41개의 초등학교와 28개의 중학교가 있는 이 지역은 가족에게도 적합합니다. 저녁에는 Mirador del Muelle de Honor 전망대(500m)에서 일몰을 즐기거나 번화한 항구 지역에서 저녁 식사를 할 수 있습니다.
푸에르토 바누스는 국제적인 매력과 편안한 지중해식 라이프스타일을 결합한 독특한 생활 경험을 제공합니다. 고급 요트, 패셔너블한 부티크, 세계적인 레스토랑으로 유명한 이 해안 지역은 전 세계적인 주목을 받고 있습니다. 52개의 호텔과 12,781개의 침대를 보유한 이 지역은 연중 활기찹니다. 많은 관광객(연간 500만 명)에도 불구하고, 주거 지역은 조용하고 안전한 장소에 위치하여 평온의 오아시스를 제공합니다. 슈퍼마켓, 약국, 은행 등 모든 필수 편의 시설이 도보 거리에 있어 이 지역의 핵심 장점은 편의성입니다.
이 지도는 스페인 남부 마르베야 해안에 위치한 유명한 해안 커뮤니티인 푸에르토 바누스의 위치를 보여줍니다. 해변, 마리나, 골프 코스 및 다양한 도시 편의 시설과의 편리한 근접성을 강조하여 접근성과 라이프스타일의 매력을 보여줍니다.
푸에르토 바누스는 고급스러움과 활기로 유명한 코스타 델 솔의 명망 높은 지역에 위치하고 있습니다. 마르베야와 산 페드로 알칸타라 사이에 자리 잡고 있으며, 도시의 편리함과 평화로운 해변 접근성을 제공합니다. 이 지역은 말라가 시내 중심부에서 약 60km, 지브롤터에서 약 100km 떨어져 있어 안달루시아 남부 지역을 탐험하기 위한 전략적 거점입니다.
이 빌라는 탁월한 편리함과 접근성을 자랑합니다. 푸에르토 바누스 해변에서 단 686미터 떨어져 있으며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar)(1.6km) 및 플라야 דה סן פדרו(Playa de San Pedro)(2.8km)와 같은 다른 해변과도 가깝습니다. 말라가 공항(AGP)은 약 46km 떨어진 항공 거리이며, 전기차 충전소는 단 325미터 거리에 있습니다. 슈퍼마켓(451m)과 약국(274m)은 도보 거리에 있습니다. 골프 애호가들은 Real Club de Golf Las Brisas(2.2km)와 같은 골프 코스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 또한, 이 지역에는 9개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 효율적인 이동을 보장합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 평균 연간 기온 19.3°C의 전형적인 지중해성 기후를 자랑하며, 겨울은 온화하고 여름은 덥습니다. 연간 평균 3,856시간의 풍부한 일조량을 누릴 수 있습니다. 이를 통해 수온이 일반적으로 20°C 이상인 6개월간의 수영 시즌이 가능합니다. 이 지역의 평균 고도는 11미터이며, 지형은 일반적으로 평탄하고, 특히 해변으로의 경사는 단 0.3%로 산책과 자전거 타기에 이상적입니다. 이 지역은 도시 및 해안 생활로 유명하지만, 주변에는 탐험할 수 있는 자연 지역도 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
푸에르토 바누스의 해변은 주요 명소 중 하나입니다. 가장 가까운 해변은 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar)(1.6km)이며, 푸에르토 바누스 해변(Playa de Puerto Banús)은 더 가깝습니다(686m). 이 지역은 또한 Real Club de Golf Las Brisas(2.2km)와 같은 여러 골프 코스를 포함한 다양한 레크리에이션 활동을 제공합니다. 또한, 폴리데포르טיבו 산 페드로(Polideportivo San Pedro)(2.2km)와 같은 스포츠 센터와 암벽 등반과 같은 활동도 있습니다. 항구 자체는 다양한 수상 스포츠 및 요트 관련 활동을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
푸에르토 바누스는 고급스러움과 활기로 유명한 코스타 델 솔의 명망 높은 지역에 위치하고 있습니다. 마르베야와 산 페드로 알칸타라 사이에 자리 잡고 있으며, 도시의 편리함과 평화로운 해변 접근성을 제공합니다. 이 지역은 말라가 시내 중심부에서 약 60km, 지브롤터에서 약 100km 떨어져 있어 안달루시아 남부 지역을 탐험하기 위한 전략적 거점입니다.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.4°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.3°C | 56 mm |
| 5월 | 18.3°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.3°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
평탄
에스테포나의 아쿠아 가든(Acqua Gardens, €418,800부터) 및 아비 어퍼(Aby Upper, €320,000부터)와 비교할 때, 이 빌라의 가격(€2,995,000)은 상당히 높으며, 이는 코스타 델 솔에서 가장 명성 있고 수요가 많은 지역 중 하나인 푸에르토 바누스의 중심 위치를 반영합니다. 에스테포나의 프로젝트는 아파트와 타운하우스를 제공하며 가격이 더 저렴하지만, 푸에르토 바누스의 고급 편의 시설과 활기찬 나이트라이프에서는 더 멀리 떨어져 있습니다. 마찬가지로, 베날마데나의 알바 베날마데나(Alba Benalmádena, €699,000부터)도 에스테포나 프로젝트보다 비싸지만, 푸에르토 바누스의 빌라보다는 저렴합니다. 이는 고급 부동산, 국제적 명성, 그리고 해변 라이프스타일에 대한 헌신으로 유명한 지역인 푸에르토 바누스의 독특함을 강조합니다. 이 빌라의 가격 책정은 고급 시장에서의 위치와 안달루시아 남부에서 제공하는 비교할 수 없는 라이프스타일과 일치합니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 그는 구매자들이 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
