Tato prostorná vila se čtyřmi ložnicemi se nachází v srdci živého Puerto Banús v Malaze a nabízí luxusní životní styl na nábřeží. Nemovitost o rozloze 372 m² je postavena na pozemku o rozloze 387 m² a disponuje soukromým bazénem. Oceňovaná pro svou vynikající polohu, je vila jen pár kroků od pláže, promenády a slavné Zlaté míle. Její strategická blízkost k Marbelle, pláži San Pedro a mnoha místním rekreačním, stravovacím a nákupním zařízením z ní činí ideální volbu pro kupující hledající pohodlí a živost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v centru Puerto Banús, proslulé pobřežní destinace známé svým luxusním přístavem a rušnou společenskou scénou. Jen pár kroků od pláže a obklopená městskými vymoženostmi, nabízí dokonalou kombinaci pulzujícího městského života a klidné dovolenkové atmosféry.
Toto obydlí je ideální pro ty, kteří hledají trvalé bydliště nebo rekreační dům v živé pobřežní oblasti Španělska. Nabízí pohodlný městský životní styl s snadným přístupem k plážím, obchodům a restauracím a má soukromý bazén ideální pro relaxaci.
Tato nemovitost je jedním ze tří samostatných domů, postavených s moderním designem a vysoce kvalitními stavebními standardy. Ačkoli se nejedná striktně o nový projekt, dům je ve vynikajícím stavu, s krásnými povrchovými úpravami a vybavením připraveným k okamžitému nastěhování.
Přestože se vila nachází v živé oblasti, není přímo na pobřeží. Rovněž nenabízí přímý výhled na moře, jelikož je orientována na západ a výhledy směřují převážně do zahrady a na bazén. Navíc není součástí velkého resortu, a proto nenabízí sdílené komunitní vybavení.
Ref: VL682078
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je zvláště vhodná pro kupující, kteří upřednostňují pohodlí a chtějí se ponořit do živého pobřežního životního stylu. Pokud rádi chodíte na pláž ráno, relaxujete u soukromého bazénu odpoledne a večer prozkoumáváte nesčetné množství restaurací a butiků, toto místo je pro vás. Je to také ideální volba pro investory hledající nemovitost s vysokým potenciálem pronájmu v oblíbené turistické destinaci, jako je Puerto Banús. Dispozice, včetně hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, spolu s dalšími třemi ložnicemi, pohodlně ubytuje rodiny nebo hosty.
Vila se vyznačuje vynikající kvalitou a vynikajícími detaily. Nabízí prostorné obytné prostory, které plynule přecházejí do venkovních prostorů přes velká okna a zahrnují útulný krb. Hlavní patro zahrnuje plně vybavenou kuchyň s prémiovými spotřebiči a snídaňový bar, který plynule navazuje na jídelní prostor. V horním patře jsou tři ložnice, včetně hlavní ložnice s vlastní koupelnou, šatnou a soukromou terasou. Suterén nabízí další úložný prostor, prádelnu, garáž pro dvě vozidla a malou kinosál. Všechny pokoje nabízejí výhled na zahradu a bazén a jsou dokončeny z vysoce kvalitních materiálů.
Tato vila začíná na ceně 2 995 000 EUR, což ji řadí na trh s luxusním zbožím. Čtyři ložnice a čtyři koupelny poskytují prostorné obytné prostory, ideální pro rodiny nebo hostitele. Obývací prostor o rozloze 372 m² spolu s pozemkem o rozloze 387 m² nabízí dostatek prostoru pro každého obyvatele. Cena nemovitosti odráží její exkluzivní polohu v prémiové lokalitě, výjimečnou kvalitu a blízkost k přístavu Puerto Banús a pláži. Hodnota nemovitosti je také podtržena jejím potenciálem jako luxusní rekreační nemovitosti k pronájmu.
Životní tempo v Puerto Banús je energické a zároveň mimořádně pohodlné. Každé ráno se můžete rozhodnout pro procházku po pláži Puerto Banús, vzdálené pouhých 686 metrů, nebo si koupit čerstvé suroviny v supermarketu vzdáleném 451 metrů. Během dne se oblast pyšní 73 restauracemi a 9 kavárnami, které nabízejí širokou škálu možností stravování. Pro golfové nadšence je Real Club de Golf Las Brisas vzdálen pouhých 2,2 km. Pět zdravotnických center a lékárna ve vzdálenosti 274 metrů zajišťují bezpečnost a pohodlí pro každodenní potřeby. Oblast s 41 základní a 28 střední školou je také vhodná pro rodiny. Večer si můžete vychutnat západ slunce z vyhlídky Mirador del Muelle de Honor (500 m) nebo povečeřet v rušné přístavní oblasti.
Puerto Banús nabízí jedinečný životní zážitek, který kombinuje mezinárodní kouzlo s uvolněným středomořským životním stylem. Tato pobřežní enkláva, známá svými luxusními jachtami, módními butiky a prvotřídními restauracemi, přitahuje globální pozornost. Oblast, která hostí 52 hotelů a 12 781 lůžek, je živá po celý rok. Navzdory vysokému počtu turistů (5 milionů návštěvníků ročně) se rezidenční oblast nachází na klidném a bezpečném místě, které nabízí oázu klidu. Pohodlí je klíčovou výhodou této oblasti, přičemž všechny základní vymoženosti, od supermarketů po lékárny a banky, jsou v docházkové vzdálenosti.
Tato mapa zobrazuje polohu Puerto Banús, známé pobřežní komunity na pobřeží Marbelly v jižním Španělsku. Zdůrazňuje pohodlnou polohu vily v blízkosti pláží, přístavu, golfových hřišť a různých městských vymožeností, což ukazuje její dostupnost a atraktivitu životního stylu.
Puerto Banús se nachází v prestižní oblasti Costa del Sol, známé svou luxusem a živostí. Nachází se mezi Marbellou a San Pedro Alcántara a nabízí pohodlí města a klidný přístup k pláži. Oblast je vzdálena přibližně 60 km od centra Malagy a přibližně 100 km od Gibraltaru, což z ní činí strategickou základnu pro průzkum jižního regionu Andalusie.
Tato vila se může pochlubit vynikající dostupností a pohodlím. Nachází se pouhých 686 metrů od pláže Puerto Banús a v blízkosti dalších pláží, jako je Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km). Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 46 km vzdušnou čarou a stanice nabíjení elektromobilů je vzdálena pouhých 325 metrů. Supermarkety (451 m) a lékárny (274 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Milovníci golfu se snadno dostanou na hřiště, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Kromě toho v oblasti jezdí 9 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což zajišťuje efektivní mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší typickému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,3 °C, s mírnými zimami a horkými léty. Po celý rok se těší spoustě slunečního svitu, s průměrem 3 856 hodin slunečního svitu ročně. To umožňuje koupací sezónu trvající až 6 měsíců, přičemž teploty vody jsou obvykle nad 20 °C. Průměrná nadmořská výška oblasti je 11 metrů a terén je obecně rovinatý, zejména sklon k pláži je pouhých 0,3%, což je ideální pro procházky a cyklistiku. Ačkoli je oblast známá svým městským a pobřežním životem, v okolí jsou také přírodní oblasti k prozkoumání.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pláže Puerto Banús jsou jedním z jeho hlavních lákadel. Nejbližší pláž je Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de Puerto Banús je ještě blíž (686 m). Oblast také nabízí širokou škálu rekreačních aktivit, včetně několika golfových hřišť, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Kromě toho existují sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,2 km) a aktivity jako lezení po skalách. Samotný přístav také nabízí různé vodní sporty a aktivity související s jachtingem.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús se nachází v prestižní oblasti Costa del Sol, známé svou luxusem a živostí. Nachází se mezi Marbellou a San Pedro Alcántara a nabízí pohodlí města a klidný přístup k pláži. Oblast je vzdálena přibližně 60 km od centra Malagy a přibližně 100 km od Gibraltaru, což z ní činí strategickou základnu pro průzkum jižního regionu Andalusie.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) je cena této vily (2 995 000 EUR) výrazně vyšší, což odráží její centrální polohu v Puerto Banús, jedné z nejprestižnějších a nejžádanějších oblastí Costa del Sol. Projekty v Esteponě, které nabízejí byty a řadové domy, jsou cenově dostupnější, ale jsou dále od luxusního vybavení a živého nočního života Puerto Banús. Podobně Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) je také dražší než projekty v Esteponě, ale stále levnější než vila v Puerto Banús. To podtrhuje jedinečnost Puerto Banús, regionu známého svou luxusní nemovitostí, mezinárodní proslulostí a oddaností pobřežnímu životnímu stylu. Stanovení ceny této vily odpovídá její pozici na trhu s luxusním zbožím a bezkonkurenční poloze a životnímu stylu, který nabízí v jižní Andalusii.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
