Marbella'nın canlı Puerto Banús bölgesinin kalbinde yer alan bu geniş dört yatak odalı villa, denize sıfır lüks bir yaşam tarzı sunuyor. 372 m²'lik yaşam alanına ve 387 m²'lik arsa üzerine kurulu olan mülk, özel bir yüzme havuzuna sahiptir. Plaja, kordona ve ünlü Altın Mil'e yürüme mesafesinde yer alan bu proje, ayrıcalıklı konumuyla öne çıkıyor. Marbella, San Pedro Plajı ve çeşitli yerel eğlence, restoran ve alışveriş mekanlarına stratejik yakınlığı, onu rahatlık ve canlılık arayan alıcılar için ideal bir seçim haline getiriyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, lüks marinası ve hareketli sosyal ortamıyla tanınan ünlü bir sahil beldesi olan Puerto Banús'un merkezinde yer almaktadır. Plaja sadece birkaç adım mesafede ve kentsel olanaklarla çevrili olması, canlı şehir yaşamı ile dinlendirici tatil atmosferinin mükemmel bir karışımını sunar.
Bu konut, İspanya'nın canlı bir sahil bölgesinde kalıcı bir konut veya tatil evi arayanlar için idealdir. Plajlara, mağazalara ve restoranlara kolay erişim sağlayan, ayrıca dinlenmek için mükemmel özel bir havuza sahip, rahat bir şehir yaşamı sunar.
Bu mülk, modern tasarım ve yüksek kaliteli inşaat standartlarıyla inşa edilmiş üç müstakil konuttan biridir. Kesinlikle yeni bir proje olmamakla birlikte, mülk mükemmel durumda, zarif bitişlere ve hemen taşınmaya hazır olanaklara sahiptir.
Villa canlı bir bölgede yer almasına rağmen, doğrudan sahilde bulunmamaktadır. Ayrıca, manzarası öncelikle bahçe ve havuza odaklanan batı cephesi nedeniyle doğrudan deniz manzarası sunmamaktadır. Ek olarak, büyük bir tatil köyünün parçası olmadığı için ortak topluluk olanakları sunmamaktadır.
Ref: VL682078
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, özellikle rahatlığa öncelik veren ve canlı bir sahil yaşam tarzına dalmak isteyen alıcılar için uygundur. Sabahları plaja yürüyüş yapmayı, öğleden sonraları özel havuzun keyfini çıkarmayı ve akşamları çeşitli restoran ve butikleri keşfetmeyi seviyorsanız, burası sizin için idealdir. Ayrıca Puerto Banús gibi popüler bir turistik bölgede yüksek kiralama potansiyeline sahip bir yatırım mülkü arayan yatırımcılar için de mükemmel bir seçimdir. Ebeveyn banyolu ve giyinme odalı ana yatak odası ile üç ek yatak odasını içeren düzen, aile yaşamı veya misafir ağırlama için uygundur.
Villa, üstün kalitesi ve zarif detaylarıyla öne çıkmaktadır. Geniş yaşam alanları, büyük pencereler aracılığıyla dış mekanlara sorunsuz bir şekilde akmaktadır ve rahat bir şömineye sahiptir. Ana katta, üst düzey cihazlarla tam donanımlı bir mutfak ve yemek alanına açılan bir kahvaltı barı bulunmaktadır. Üst katta, ebeveyn banyolu, giyinme odalı ve özel terasa sahip bir ana süit dahil olmak üzere üç yatak odası bulunmaktadır. Bodrum katında ek depolama alanı, çamaşır odası, iki araçlık garaj ve küçük bir sinema odası bulunmaktadır. Tüm odalar bahçe ve havuz manzaralıdır ve yüksek kaliteli malzemeler ve kaplamalar kullanılmıştır.
Bu villanın başlangıç fiyatı 2.995.000 €'dur ve bu da onu üst düzey pazarda konumlandırmaktadır. Dört yatak odası ve dört banyo, özellikle aileler veya misafir ağırlamak için geniş yaşam alanı sunar. 372 m²'lik yaşam alanı ve 387 m²'lik özel arsa, her sakin için yeterli alan sağlar. Mülkün fiyatlandırılması, prestijli konumunu, olağanüstü kalitesini ve Puerto Banús marinasına ve plajına yakınlığını yansıtmaktadır. Mülkün değeri, lüks bir tatil kiralama mülkü olarak potansiyeliyle de vurgulanmaktadır.
Puerto Banús'taki yaşam temposu hem enerjik hem de olağanüstü derecede rahattır. Her sabah, sadece 686 metre uzaklıktaki Puerto Banús Plajı'nda yürüyüş yapmayı veya 451 metre mesafedeki süpermarkette taze malzemeler almayı seçebilirsiniz. Gün içinde, bölgede 73 restoran ve 9 kafe bulunmaktadır, bu da çeşitli yemek seçenekleri sunar. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas sadece 2,2 km uzaklıktadır. Beş sağlık merkezi ve 274 metre mesafedeki eczane, günlük ihtiyaçlar için güvenlik ve rahatlık sağlar. 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile bölge aileler için de uygundur. Akşamları, Mirador del Muelle de Honor seyir terasından (500m) gün batımının keyfini çıkarabilir veya canlı liman bölgesinde akşam yemeği yiyebilirsiniz.
Puerto Banús, uluslararası cazibeyi ve rahat Akdeniz yaşam tarzını birleştiren eşsiz bir yaşam deneyimi sunar. Lüks yatları, şık butikleri ve dünya standartlarındaki restoranlarıyla tanınan bu sahil beldesi, küresel ilgi çekmektedir. Yıl boyunca 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesiyle canlılığını koruyan bölge, özellikle turizm sezonlarında hareketlidir. Yüksek turist sayısına (yılda 5 milyon ziyaretçi) rağmen, bu konut bölgesi sakin bir vaha sunan sessiz ve güvenli bir konumda yer almaktadır. Süpermarketlerden eczanelere ve bankalara kadar tüm temel olanaklara yürüme mesafesinde olması, bu bölgenin önemli bir avantajıdır.
Bu harita, İspanya'nın güneyindeki Marbella sahil şeridinde yer alan ünlü bir sahil topluluğu olan Puerto Banús'un konumunu göstermektedir. Villanın plajlara, marinaya, golf sahalarına ve çeşitli kentsel olanaklara olan yakınlığını vurgulayarak, erişilebilirliğini ve yaşam tarzı çekiciliğini sergilemektedir.
Puerto Banús, lüksü ve canlılığıyla tanınan Costa del Sol'un seçkin bir bölgesinde yer almaktadır. Marbella ve San Pedro Alcántara arasında yer alan bu tesis, kentsel olanakların kolaylığı ve sakin plaj erişimini bir araya getirir. Bölge, Málaga şehir merkezine yaklaşık 60 km ve Cebelitarık'a yaklaşık 100 km mesafede olup, Endülüs'ün güney bölgesini keşfetmek için stratejik bir üs haline gelmektedir.
Bu villa, üstün kolaylık ve erişilebilirlik sunmaktadır. Puerto Banús Plajı'na sadece 686 metre, Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ve Playa de San Pedro (2,8 km) gibi diğer plajlara da yakındır. Málaga Havaalanı'na (AGP) havadan yaklaşık 46 km mesafededir ve 325 metre uzaklıktaki bir elektrikli araç şarj istasyonu ile elektrikli araçların şarj edilmesi kolaydır. Süpermarketler (451m) ve eczaneler (274m) yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları, Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) gibi sahalara kolayca ulaşabilirler. Ayrıca, bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da verimli ulaşım sağlar.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama 19,3°C yıllık ortalama sıcaklığa sahip tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir; kışlar ılık, yazlar ise sıcaktır. Yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı ile yıl boyunca bol güneş ışığı alır. Bu durum, su sıcaklığının genellikle 20°C'nin üzerinde olduğu 6 aylık bir yüzme sezonuna olanak tanır. Bölgenin ortalama rakımı 11 metredir ve arazi genel olarak düzdür, özellikle plaja doğru olan eğim sadece %0,3'tür, bu da yürüyüş ve bisiklete binme için idealdir. Bölge kentsel ve sahil yaşamıyla tanınsa da, keşfedilecek yakındaki doğal alanlar da bulunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Puerto Banús'un plajları en önemli çekiciliklerinden biridir. En yakın plaj 686 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús'tur. Bölge ayrıca, Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) gibi birçok golf sahası da dahil olmak üzere çeşitli eğlence olanakları sunmaktadır. Ayrıca, Polideportivo San Pedro (2,2 km) gibi spor merkezleri ve tırmanma duvarı gibi aktiviteler bulunmaktadır. Limanın kendisi de çeşitli su sporları ve yatçılıkla ilgili etkinlikler sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús, lüksü ve canlılığıyla tanınan Costa del Sol'un seçkin bir bölgesinde yer almaktadır. Marbella ve San Pedro Alcántara arasında yer alan bu tesis, kentsel olanakların kolaylığı ve sakin plaj erişimini bir araya getirir. Bölge, Málaga şehir merkezine yaklaşık 60 km ve Cebelitarık'a yaklaşık 100 km mesafede olup, Endülüs'ün güney bölgesini keşfetmek için stratejik bir üs haline gelmektedir.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu villanın fiyatı (2.995.000 €) önemli ölçüde daha yüksektir. Bu durum, Costa del Sol'un en prestijli ve en çok aranan bölgelerinden biri olan Puerto Banús'taki merkezi konumunu yansıtmaktadır. Estepona'daki projeler, daha uygun fiyatlı daireler ve şehir evleri sunarken, Puerto Banús'un birinci sınıf olanaklarından ve canlı gece hayatından daha uzaktır. Benzer şekilde, Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) da Estepona projelerinden daha pahalıdır, ancak yine de Puerto Banús'taki bir villadan daha düşüktür. Bu, lüks gayrimenkulleri, uluslararası şöhreti ve sahil yaşam tarzına olan bağlılığıyla tanınan bir bölge olan Puerto Banús'un benzersizliğini vurgulamaktadır. Bu villanın fiyatlandırması, üst düzey pazar konumuyla ve Güney Endülüs'te sunduğu eşsiz konumu ve yaşam tarzıyla uyumludur.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
