Ši erdvi keturių miegamųjų vila, įsikūrusi gyvybingo Puerto Banús rajono Malagoje širdyje, siūlo prabangų gyvenimo būdą prie jūros. 372 m² ploto turtas yra 387 m² sklype ir turi privatų baseiną. Vertinamas dėl savo išskirtinės vietos, jis yra vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio, promenados ir garsiojo Auksinio mylios. Strateginė artumas prie Marbelos, San Pedro paplūdimio ir daugybės vietinių laisvalaikio, restoranų ir prekybos vietų daro jį idealiu pasirinkimu pirkėjams, ieškantiems patogumo ir gyvybingumo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra Puerto Banús, garsios pakrantės vietovės, žinomos dėl savo prabangaus uosto ir gyvybingos socialinės scenos, centre. Vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio ir apsupta miesto patogumų, ji siūlo puikų gyvybingo miesto gyvenimo ir atpalaiduojančios atostogų atmosferos derinį.
Šie namai idealiai tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar atostogų namų gyvybingoje Ispanijos pakrantės zonoje. Jis siūlo patogų miesto gyvenimo būdą su lengva prieiga prie paplūdimių, parduotuvių ir restoranų, taip pat privatų baseiną, puikiai tinkantį poilsiui.
Šis turtas yra vienas iš trijų atskirų namų, pastatytas su moderniu dizainu ir aukštos kokybės statybos standartais. Nors ir ne griežtai naujas projektas, namas yra puikios būklės, su rafinuotais apdailos elementais ir patogumais, paruoštais nedelsiant įsikurti.
Nors vila yra gyvybingoje zonoje, ji nėra tiesiai ant jūros kranto. Taip pat nesiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą, nes yra orientuota į vakarus, o vaizdai daugiausia sutelkti į sodą ir baseiną. Be to, tai nėra didelio kurorto dalis, todėl nesiūlo bendrų bendruomenės patogumų.
Ref: VL682078
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila ypač tinka pirkėjams, kurie teikia pirmenybę patogumui ir nori pasinerti į gyvybingą pakrantės gyvenimo būdą. Jei mėgstate ryte vaikščioti paplūdimiu, po pietų atsipalaiduoti prie privataus baseino ir vakare tyrinėti daugybę restoranų ir butikų, ši vieta jums tinka. Tai taip pat idealus pasirinkimas investuotojams, ieškantiems didelio nuomos potencialo turto populiarioje turistinėje vietoje, tokioje kaip Puerto Banús. Pagrindinis miegamasis su vonios kambariu ir drabužine bei trys papildomi miegamieji patogiai apgyvendina šeimas ar svečius.
Vila išsiskiria išskirtine kokybe ir rafinuota apdaila. Jame yra erdvių gyvenamųjų patalpų, kurios per didelius langus sklandžiai pereina į lauko erdves, ir yra jaukus židinys. Pagrindiniame aukšte yra pilnai įrengta virtuvė su aukščiausios klasės prietaisais ir pusryčių baru, kuris sklandžiai jungiasi su valgomojo zona. Viršutiniame aukšte yra trys miegamieji, įskaitant pagrindinį liukso kambarį su vonios kambariu, drabužine ir privačiu balkonu. Rūsyje yra papildoma sandėliavimo patalpa, skalbykla, dviejų automobilių garažas ir nedidelė kino salė. Visuose kambariuose atsiveria vaizdai į sodą ir baseiną, o apdaila atlikta naudojant aukštos kokybės medžiagas.
Ši vila kainuoja nuo 2 995 000 EUR, kas ją pozicionuoja prabangių prekių rinkoje. Keturi miegamieji ir keturi vonios kambariai suteikia erdvią gyvenamąją erdvę, idealiai tinkančią šeimoms ar svečių priėmimui. 372 m² gyvenamasis plotas kartu su 387 m² privačiu sklypu suteikia pakankamai erdvės kiekvienam gyventojui. Turto kaina atspindi jo išskirtinę vietą prestižinėje vietoje, išskirtinę kokybę ir artumą prie Puerto Banús uosto bei paplūdimio. Turto vertę taip pat pabrėžia jo potencialas kaip prabangaus poilsio nuomos turto.
Puerto Banús gyvenimo ritmas yra tiek energingas, tiek nepaprastai patogus. Kiekvieną rytą galite pasirinkti pasivaikščioti Puerto Banús paplūdimiu, vos už 686 metrų, arba nusipirkti šviežių produktų iš 451 metro atstumu esančio prekybos centro. Dienos metu šiame rajone yra 73 restoranai ir 9 kavinių, siūlančių platų maitinimo pasirinkimą. Golfo entuziastams „Real Club de Golf Las Brisas“ yra vos už 2,2 km. Penki sveikatos centrai ir vaistinė 274 metrų atstumu užtikrina saugumą ir patogumą kasdieniams poreikiams. Rajonas, turintis 41 pradinę ir 28 vidurinę mokyklas, taip pat tinka šeimoms. Vakare galite mėgautis saulėlydžiu iš „Mirador del Muelle de Honor“ apžvalgos aikštelės (500 m) arba vakarieniauti gyvybingoje uosto zonoje.
Puerto Banús siūlo unikalią gyvenimo patirtį, derinančią tarptautinį žavesį ir atsipalaidavusį Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą. Šis pakrantės anklavas, žinomas dėl savo prabangių jachtų, madingų butikų ir pasaulinio lygio restoranų, pritraukia pasaulinį dėmesį. Metuose sutalpinantis 52 viešbučius ir 12 781 lovą, regionas yra gyvybingas ištisus metus. Nepaisant didelio turistų skaičiaus (5 milijonai lankytojų per metus), gyvenamasis rajonas yra ramioje ir saugioje vietoje, siūlančioje ramybės oazę. Patogumas yra pagrindinis šios srities privalumas, visos pagrindinės paslaugos, nuo prekybos centrų iki vaistinių ir bankų, yra pasiekiamos pėsčiomis.
Šiame žemėlapyje parodyta Puerto Banús, garsios pakrantės bendruomenės Marbelos pakrantėje, Pietų Ispanijoje, vieta. Jis pabrėžia patogią vilų vietą šalia paplūdimių, prieplaukos, golfo aikštynų ir įvairių miesto patogumų, demonstruodamas jos pasiekiamumą ir gyvenimo būdo patrauklumą.
Puerto Banús yra įsikūręs prestižiniame Costa del Sol regione, žinomame dėl savo prabangos ir gyvybingumo. Įsikūręs tarp Marbelos ir San Pedro Alcántara, jis siūlo miesto patogumo ir ramaus priėjimo prie paplūdimio derinio. Regionas yra maždaug už 60 km nuo Malagos miesto centro ir apie 100 km nuo Gibraltaro, todėl yra strateginė bazė tyrinėti pietinį Andalūzijos regioną.
Ši vila pasižymi išskirtiniu patogumu ir pasiekiamumu. Ji yra vos už 686 metrų nuo Puerto Banús paplūdimio ir netoli kitų paplūdimių, tokių kaip Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km). Málaga oro uostas (AGP) yra maždaug 46 km oro keliu, o elektromobilių įkrovimo stotelė yra vos už 325 metrų. Prekybos centrai (451 m) ir vaistinės (274 m) yra pasiekiami pėsčiomis. Golfo mėgėjai lengvai pasieks tokius laukus kaip Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Be to, regione kursuoja 9 viešojo transporto linijos ir yra 50 stotelių, užtikrinančių efektyvų judumą.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas džiaugiasi tipišku Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,3 °C, švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Jis džiaugiasi daugybe saulės šviesos ištisus metus, vidutiniškai 3 856 saulės valandų per metus. Tai leidžia maudynių sezonui tęstis iki 6 mėnesių, o vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Vidutinis regiono aukštis virš jūros lygio yra 11 metrai, o reljefas paprastai yra plokščias, ypač nuolydis link paplūdimio yra tik 0,3%, todėl jis idealiai tinka pasivaikščiojimams ir važiavimui dviračiu. Nors regionas yra žinomas dėl savo miesto ir pakrantės gyvenimo, netoliese taip pat yra tyrinėtinų gamtos vietovių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Puerto Banús paplūdimiai yra vieni pagrindinių jo lankytinų vietų. Artimiausias paplūdimys yra Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), o Playa de Puerto Banús yra dar arčiau (686 m). Šis rajonas taip pat siūlo platų laisvalaikio užsiėmimų spektrą, įskaitant kelis golfo aikštynus, tokius kaip Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Be to, yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,2 km) ir tokios veiklos kaip uolų laipiojimas. Pats uostas taip pat siūlo įvairias vandens sporto šakas ir su jachtingas susijusias veiklas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús yra įsikūręs prestižiniame Costa del Sol regione, žinomame dėl savo prabangos ir gyvybingumo. Įsikūręs tarp Marbelos ir San Pedro Alcántara, jis siūlo miesto patogumo ir ramaus priėjimo prie paplūdimio derinio. Regionas yra maždaug už 60 km nuo Malagos miesto centro ir apie 100 km nuo Gibraltaro, todėl yra strateginė bazė tyrinėti pietinį Andalūzijos regioną.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Palyginti su „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR), šios vilijos kaina (2 995 000 EUR) yra žymiai didesnė, atspindinti jos centrinę vietą Puerto Banús, viename prestižiškiausių ir geidžiamiausių Costa del Sol regionų. Esteponos projektai, siūlantys butus ir miestų namus, yra pigesni, tačiau yra toliau nuo Puerto Banús aukščiausios klasės patogumų ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Panašiai, „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR) taip pat yra brangesnė nei Esteponos projektai, tačiau vis tiek pigesnė nei Puerto Banús vila. Tai pabrėžia Puerto Banús unikalumą, regioną, žinomą dėl savo prabangių nekilnojamojo turto, tarptautinės reputacijos ir atsidavimo pakrantės gyvenimo būdui. Šios vilijos kainodara atitinka jos poziciją prabangių prekių rinkoje ir nepakartojamą gyvenimo būdą, kurį ji siūlo Andalūzijos pietuose.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius Ispanijos pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
