Ova luksuzna samostojeća vila, smeštena u srcu Puerto Banús, nudi savremenu eleganciju na samo nekoliko koraka od plaže, šetališta i Zlatnog milje. Sa svojih 372 m² stambenog prostora na parceli od 387 m², ova nekretnina predstavlja izuzetan dom sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila. Izgrađena u mirnom i sigurnom okruženju, pruža idealnu ravnotežu između privatnosti i blizine živopisnog gradskog života Marbelje i Puerto Banús.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila se nalazi u neposrednoj blizini plaže, na pešačkoj udaljenosti od obale i marinom. Urbana sredina nudi bogatstvo sadržaja, dok je istovremeno obezbeđen mir i sigurnost za stanare. Lokacija omogućava brz pristup glavnim saobraćajnicama i turističkim atrakcijama.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže moderan životni stil sa vrhunskim kvalitetom i praktičnošću. Prostrani enterijer sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, zajedno sa privatnim bazenom i garažom, zadovoljava potrebe za komforom i funkcionalnošću, bilo kao stalni dom ili luksuzna vikendica.
Iako se radi o postojećoj vili, naglasak je na savremenom dizajnu i izvrsnim završnim obradama. Struktura na tri nivoa optimizuje prostor, a unutrašnjost je opremljena vrhunskom tehnikom. Vila je spremna za useljenje, nudeći trenutni užitak u luksuznom životu.
Ova nekretnina ne nudi zajedničke sadržaje poput bazena ili teretane, jer je fokus na privatnom vlasništvu i nezavisnosti. Nije pogodna za kupce koji traže isključivo seosko okruženje, jer se nalazi u urbanizovanom području sa visokom gustinom naseljenosti i komercijalnih sadržaja.
Ref: VL682078
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je savršen izbor za kupce koji traže ekskluzivni životni stil u dinamičnom okruženju, sa svim sadržajima na dohvat ruke. Idealna je za one koji cene blizinu mora, luksuznih marina, vrhunskih restorana i prodavnica. Parovi ili manje porodice koje žele stalni dom u mediteranskom podneblju, ili oni koji traže luksuznu vikendicu za odmor, naći će ovde sve što im je potrebno. Takođe, investitori koji prepoznaju potencijal za izdavanje u turističkoj sezoni, s obzirom na popularnost Puerto Banús-a, biće zadovoljni ovom nekretninom. Osobe koje preferiraju urbanu sredinu sa lako dostupnom infrastrukturom i transportom, a opet žele privatnost, naći će ovde savršen balans.
Vila se ističe visokim kvalitetom gradnje i savremenim završnim obradama, u skladu sa prestižom lokacije Puerto Banús. Glavne prostorije, uključujući dnevni boravak i trpezariju, odlikuju se velikim prozorima koji obezbeđuju obilje prirodnog svetla i pogled na vrt i privatni bazen. Moderna kuhinja je kompletno opremljena vrhunskim aparatima i poseduje praktičan šank. Glavna spavaća soba na gornjem spratu nudi dodatni luksuz sa en-suite kupatilom, garderoberom i terasama. U podrumu se nalazi prostrana ostava, vešeraj, garaža za dva vozila, kupatilo i mini-bioskop. Ugrađeni klima uređaji (hlađenje i grejanje), kao i kamini, doprinose udobnosti tokom cele godine. Podno grejanje pruža dodatnu toplinu u hladnijim mesecima.
Sa cenom od 2.995.000 €, ova samostojeća vila predstavlja značajnu investiciju u jednoj od najprestižnijih lokacija na Costa del Sol. Raspon cena u Puerto Banús varira zavisno od veličine, lokacije i sadržaja, ali ova vila, sa svojim prostranim stambenim prostorom (372 m²) i parcelom (387 m²), nudi konkurentnu vrednost za svoju kategoriju. Trenutno je dostupna za kupovinu, a potencijalni kupci treba da uzmu u obzir dodatne troškove poput poreza, notarskih taksi i eventualnih troškova renoviranja ili opremanja. Vlasništvo je idealno za one koji traže luksuznu rezidenciju ili nekretninu sa visokim potencijalom za izdavanje.
Puerto Banús je sinonim za luksuzni životni stil na obali Costa del Sol, poznat po svojoj ekskluzivnoj marini, dizajnerskim prodavnicama i vrhunskim restoranima. Ova vila se nalazi u srcu ove dinamične zone, nudeći životni ritam koji kombinuje opuštanje pored mora sa živopisnim gradskim ambijentom. Dnevni boravak ovde podrazumeva jutarnje šetnje do plaže, ručak u jednom od brojnih obližnjih restorana, popodneva provedena uz privatni bazen, i večernje izlaske u svetski poznatim klubovima i barovima. Blizina supermarketa, apoteka i drugih osnovnih potreba čini svakodnevni život praktičnim, dok dostupnost međunarodnih škola i zdravstvenih ustanova zadovoljava potrebe porodica.
Život u Puerto Banús znači biti okružen luksuzom i živopisnim aktivnostima. Ova vila se nalazi u neposrednoj blizini marinom, koja je centar društvenog života sa brojnim jahtama, ekskluzivnim buticima i restoranima. Udaljenost od plaže je zanemarljiva, omogućavajući svakodnevne šetnje obalom. Gradski ambijent je naglašen blizinom prodavnica, banaka i kafića, dok je medicinska zaštita i obrazovanje takođe lako dostupno. Sa 73 restorana, 4 apoteke, 4 banke i 9 kafića u krugu od 2 km, svi svakodnevni sadržaji su na dohvat ruke. Okruženje je popularno među međunarodnim posetiocima, što doprinosi kosmopolitskoj atmosferi.
Ova interaktivna mapa prikazuje lokaciju vile u srcu Puerto Banús, naglašavajući njenu blizinu plaži, marinom i ključnim lokalnim sadržajima. Pruža vizuelni pregled prometne povezanosti sa aerodromom Malaga i drugim obližnjim gradovima, kao i dostupnost golf terena i rekreativnih objekata.
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelje, na obali poznatoj kao Costa del Sol. Ova prestižna lokacija nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza, glamura i mediteranskog načina života. Smeštena je između živopisnog grada Marbelje, poznatog po svojoj istorijskoj jezgri i plažama, i San Pedra de Alcántara, koji nudi opušteniju atmosferu. Blizina aerodroma Malaga (45 km) čini ga lako dostupnim iz celog sveta. Regija je poznata po vrhunskim golf terenima, luksuznim marinom i ekskluzivnim restoranima, čineći Puerto Banús centralnom tačkom u ovom dinamičnom delu Andaluzije.
Nekretnina je strateški smeštena na samo 686 metara od plaže Playa de Puerto Banús, dok su ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de San Pedro takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 45 km, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Supermarket je udaljen samo 451 metar, a bolnica 1.3 km, što osigurava praktičnost u svakodnevnom životu. Ljubitelji golfa uživaće u blizini prestižnih golf terena kao što su Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range (2.5 km). Dostupnost punjača za električna vozila na 325 metara i apoteke na 274 metra dodatno doprinosi komforu stanovnika.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i impresivnih 3,856 sunčanih sati godišnje. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 27°C leti, čineći ovo područje prijatnim tokom cele godine. Plivanje u moru je moguće tokom šest meseci, kada je temperatura vode pogodna. Lokacija na nadmorskoj visini od 11 metara i blag nagib ka plaži (0.3%) doprinose prijatnom ambijentu. Blago nagnut teren ka moru ne predstavlja prepreku, već doprinosi osećaju otvorenosti prostora.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Puerto Banús nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 686 metara. U blizini se nalaze i Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km), poznate po svojoj lepoti i sadržajima. Za ljubitelje golfa, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range (2.5 km) nude vrhunske terene i usluge. Gradski sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.2 km) i lokacije za penjanje kao što je Rocodromo (2.8 km) zadovoljavaju potrebe aktivnih stanovnika. Marina Puerto Banús je takođe centar vodenih sportova i nautičkog turizma.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelje, na obali poznatoj kao Costa del Sol. Ova prestižna lokacija nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza, glamura i mediteranskog načina života. Smeštena je između živopisnog grada Marbelje, poznatog po svojoj istorijskoj jezgri i plažama, i San Pedra de Alcántara, koji nudi opušteniju atmosferu. Blizina aerodroma Malaga (45 km) čini ga lako dostupnim iz celog sveta. Regija je poznata po vrhunskim golf terenima, luksuznim marinom i ekskluzivnim restoranima, čineći Puerto Banús centralnom tačkom u ovom dinamičnom delu Andaluzije.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) u Esteponi, ili Alba Benalmadena (€699,000), ova vila u Puerto Banús pozicionirana je u višem cenovnom segmentu, što je direktna posledica prestižne lokacije i veće kvadrature. Dok pomenuti projekti nude nove apartmane i vile u razvoju, ova nekretnina predstavlja već izgrađenu, luksuznu vilu u etabliranoj i svetski poznatoj destinaciji. Cene u Esteponi i Benalmádeni generalno su niže, nudeći pristupačnije opcije za kupovinu stana ili manje vile. Međutim, Puerto Banús nudi jedinstvenu kombinaciju ekskluzivnosti, blizine svetski poznatih brendova, marine i noćnog života, što opravdava višu cenu. Ova vila se ističe kao opcija za kupce koji prioritet daju lokaciji, luksuzu i etabliranom životnom stilu, za razliku od kupaca koji traže isključivo povoljnije cene ili novogradnju u manje centralizovanim zonama.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
