Разположена в престижния Пуерто Банус, Марбея, тази отделна вила предлага луксозен живот на брега на морето. Наскоро реновиран и напълно обзаведен имот, с площ от 786 м², разполага с 6 спални и 6 бани. В близост до плажове, ресторанти, магазини и международни училища, той е идеален за тези, които търсят изискан и удобен начин на живот. Оживеният нощен живот и луксозните търговски обекти на Марбея са на един хвърлей разстояние, докато спокойната среда осигурява релаксиращ оазис.
В сравнение със съседни проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418 800) и Aby Upper в Естепона (от €320 000) и Alba Benalmádena в Беналмадена (от €699 000), тази вила в Пуерто Банус попада във високия ценови сегмент както по цена, така и по размер. Цената на квадратен метър показва, че този имот се намира в много търсена и скъпа зона, което рязко контрастира с проектите в Естепона, които може да предлагат по-добра стойност или различен начин на живот. Докато Естепона и Беналмадена също предлагат живот на брега на морето, Пуерто Банус има уникална репутация със своите луксозни яхтени пристанища, висок клас магазини и присъствие на знаменитости. Шестте спални и шестте бани на тази вила, заедно с парцела от 786 м², предлагат по-просторно жилищно пространство в сравнение с по-достъпните опции в Естепона. Въпреки това, цената е сравнима с Alba Benalmádena в Беналмадена, който може да предлага подобно ниво на лукс, но на различно място. Купувачите, които избират тази вила, търсят ексклузивния лукс, удобството и оживената атмосфера, които Пуерто Банус предлага изключително.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази вила се намира в престижния Пуерто Банус, оживен крайбрежен район. Близостта до плажа, ресторантите и магазините пеша осигурява несравнимо удобство. Районът е известен със своето луксозно яхтено пристанище, ексклузивни бутици и оживена атмосфера, което го прави идеална база за наслаждаване на слънчевия испански бряг.
Тази вила е проектирана за купувачи, търсещи комфорт, стил и удобство. Шестте просторни спални и бани осигуряват достатъчно място за семейство и гости. Скорошният ремонт и обзавеждане означават, че можете да се нанесете незабавно, докато близостта до местните удобства осигурява безпроблемен начин на живот. Насладете се на спокойни сутрини, отпуснете се до частния си басейн или вечеряйте на брега.
Имотът е наскоро основно реновиран по високи стандарти. Въпреки че не е нов проект, неговото актуално състояние осигурява модерни удобства и покрития. Подробна информация за ремонта може да изисква отделно запитване, но имотът е готов за незабавно нанасяне от бъдещи собственици.
Разположен в оживен градски район, имотът може да бъде изложен на градски шум. Докато близостта до плажа и удобствата е предимство, това означава също, че районът може да бъде по-оживен от изолирани места. Южната ориентация на вилата и гледките към морето, страната, градината и града показват нейния статус в луксозните покрития, но конкретните гледки могат да варират.
Тази вила е идеална за международни купувачи, търсещи средиземноморски начин на живот. Независимо дали като постоянно жилище, ваканционен дом или интелигентна инвестиция, тя предлага гъвкавост. За тези, които ценят удобството, близостта до плажове, магазини и ресторанти означава лесен достъп до местния, спокоен начин на живот. Семействата ще оценят близостта до училища и здравни заведения. Любителите на голфа ще се окажат в рая, докато тези, които се наслаждават оживената атмосфера, ще харесат оживения нощен живот и зоните за пазаруване на Пуерто Банус. Скорошният ремонт и обзавеждане означават, че купувачите могат да се нанесат възможно най-скоро, докато южната ориентация и частният басейн предлагат комфортно жилищно преживяване.
Вилата е наскоро реновирана по високи стандарти. Характеристиките включват полирани мраморни подове, които добавят модерно усещане и лесна поддръжка. Въпреки че подробни спецификации на материалите не са предоставени, описанието „наскоро реновиран“ обикновено предполага внимание към нови осветителни тела, хардуер и покрития. Предварително инсталираните климатични инсталации и централно отопление осигуряват комфорт през цялата година. Собствените бани осигуряват допълнителна уединеност и удобство. Имотът разполага с покрита тераса, идеална за хранене на открито или релаксация, и предлага гледки към морето, страната, градината и града, което показва нейния статус в луксозните покрития.
Цените на тази вила започват от 3 200 000 €. Тя разполага с шест спални и шест бани, жилищна площ от 400 м² и се намира на парцел от 786 м². Ценообразуването на този висок клас имот отразява неговото отлично местоположение в сърцето на Пуерто Банус, скорошните ремонти и предлаганите луксозни удобства. Като се има предвид неговата уникалност и високото търсене в района, ценовите колебания могат да бъдат ограничени, но се препоръчва директен контакт за най-актуална информация и подробности за цените.
Пуерто Банус е оживен център, известен със своето луксозно яхтено пристанище, ексклузивни бутици и оживен нощен живот. Тази отделна вила предлага спокойно убежище, като същевременно е близо до всички удобства. Плажовете, разнообразните ресторанти, кафенета и магазини са на пешеходно разстояние, задоволявайки ежедневните ви нужди. Районът е космополитен, привличащ посетители и жители от цял свят, създавайки жизнена атмосфера. С 41 начални и 28 средни училища, образователните възможности са изобилни. Пет здравни центъра и четири аптеки осигуряват добро медицинско покритие. За любителите на голфа, този район е рай, с няколко голф игрища от световна класа, намиращи се само на няколко минути път. Средно 3 856 слънчеви часа годишно го правят идеално място за дейности на открито и средиземноморски начин на живот.
Животът в Пуерто Банус означава потапяне в оживена крайбрежна среда. Тази вила е само на няколко крачки от плажа, предлагайки лесен достъп до слънцето и морето. Различни ресторанти, магазини, кафенета и аптеки са на пешеходно разстояние, гарантирайки удобство в ежедневието. Районът разполага със 73 ресторанта и 1 стоматологична клиника, предлагащи богат избор от заведения за хранене и здравни услуги. За международни семейства, 41 начални и 28 средни училища предлагат добри образователни възможности. Наличието на 52 хотела в района показва неговата популярност, докато пет здравни центъра обслужват местните жители.
Тази карта показва Пуерто Банус, Марбея, и околните райони. Тя подчертава местоположението на вашия имот, както и близките плажове, голф игрища, магазини, ресторанти и транспортни възли, предоставяйки ви преглед на района.
Разположен югозападно от Марбея, Пуерто Банус е престижна дестинация в региона Коста дел Сол. Той е проектиран като луксозно яхтено пристанище и търговски комплекс и сега е един от основните развлекателни центрове на Коста дел Сол. Близостта му до град Малага осигурява лесен достъп до по-широките културни и туристически атракции на Андалусия. Районът е известен със своята космополитна привлекателност, първокласни удобства и средиземноморски начин на живот.
Вилата се намира на отлично място с лесен достъп до плажове и различни удобства. Плажът Playa de Puerto Banús е само на 686 метра, а плажът Playa Canina Ventura del Mar на 1,6 км. За любителите на голфа, Real Club de Golf Las Brisas е само на 2,2 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 46 км по въздух, а летище Гибралтар (GIB) – на 51 км. Супермаркет (451 м) и аптека (274 м) са на пешеходно разстояние. Освен това районът се обслужва от 9 линии на обществен транспорт и 50 спирки, което улеснява мобилността.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто Банус се радва на типичен средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,3°C, варираща между 12°C и 27°C. Със средно 3 856 слънчеви часа годишно, това е идеално място за дейности на открито и плажен живот. Плувният сезон продължава 6 месеца, като температурата на водата остава 20°C или по-висока. Разположен на 11 метра над морското равнище, районът е сравнително равен, с лек наклон от само 0,3% към плажа, което прави разходките до плажа лесни и приятни. Районът е домакин на 32 местни фестивала през годината, предлагайки богато културно преживяване.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Тази вила се намира в близост до няколко плажа, включително Playa de Puerto Banús само на 686 метра и Playa Canina Ventura del Mar на 1,6 км. За любителите на голфа, Real Club de Golf Las Brisas и The Range golf уроци са на по-малко от 3 км. Освен това, районът предлага различни спортни съоръжения, като Polideportivo San Pedro (2,2 км) и Rocodromo (2,8 км). На 0,5 км, Mirador del Muelle de Honor предлага наблюдателна площадка, докато Puerto Deportivo José Banús на 0,5 км е луксозно пристанище.
Източник: OpenStreetMap
Разположен югозападно от Марбея, Пуерто Банус е престижна дестинация в региона Коста дел Сол. Той е проектиран като луксозно яхтено пристанище и търговски комплекс и сега е един от основните развлекателни центрове на Коста дел Сол. Близостта му до град Малага осигурява лесен достъп до по-широките културни и туристически атракции на Андалусия. Районът е известен със своята космополитна привлекателност, първокласни удобства и средиземноморски начин на живот.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL071088
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. Със задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
