Ta wolnostojąca willa znajduje się w Puerto Banús, ekskluzywnym porcie jachtowym w pobliżu Marbelli na Costa del Sol. Z 6 sypialniami i 6 łazienkami, rezydencja oferuje przestronną powierzchnię mieszkalną 400 m² na działce o powierzchni 786 m². Nieruchomość została niedawno odnowiona i jest w pełni umeblowana i wyposażona, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie. Willa łączy luksusowe życie z dynamiką jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na wybrzeżu Hiszpanii, zaledwie kilka kroków od plaży i pierwszorzędnych udogodnień.
W porównaniu do innych nieruchomości w Esteponie, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) lub Aby Upper (od 320 000 €), ta willa w Puerto Banús pozycjonuje się w znacznie wyższym przedziale cenowym, co odzwierciedla jej ekskluzywną lokalizację, wielkość i wysoki standard remontu. Alba Benalmádena (od 699 000 €) plasuje się cenowo pośrodku, ale Puerto Banús jest uznawane za jedno z najbardziej prestiżowych centrów Costa del Sol. Podczas gdy wymienione obiekty porównawcze są często nowymi inwestycjami ze wspólnymi udogodnieniami, jest to wolnostojąca, odnowiona willa w ugruntowanym, luksusowym otoczeniu. Wielkość działki i liczba sypialni należą do najwyższych w Puerto Banús, co uzasadnia cenę 3 200 000 €. Bezpośrednia bliskość światowej klasy gastronomii, życia nocnego i portu jachtowego jest główną cechą odróżniającą w porównaniu z często spokojniejszymi lokalizacjami w Esteponie lub Benalmádenie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa jest strategicznie zlokalizowana w Puerto Banús, znanym z luksusowego portu jachtowego i bliskości Marbelli. Znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaży i różnych udogodnień, oferując wysoką jakość życia i komfort. Lokalizacja umożliwia zarówno relaks, jak i dostęp do tętniącego życiem środowiska miejskiego.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców poszukujących ekskluzywnego i komfortowego rozwiązania mieszkaniowego. Z 6 sypialniami i 6 łazienkami jest idealna dla dużych rodzin lub dla tych, którzy często przyjmują gości. Niedawny remont i kompletne umeblowanie gwarantują wysoki standard życia i zmniejszają wysiłek po zakupie.
Projekt ten dotyczy istniejącej, wolnostojącej willi, która została niedawno kompleksowo odnowiona i zmodernizowana. Nacisk położony jest na renowację i ulepszenie nieruchomości, aby sprostać nowoczesnym standardom życia. Nie jest to nowa budowa w klasycznym tego słowa znaczeniu, ale nieruchomość w stanie prawie nowym.
Projekt nie oferuje charakteru nowej budowy w postaci niedawno ukończonego kompleksu. Jest to willa po remoncie. Informacje o ewentualnych szczególnych ograniczeniach dotyczących gruntu, pozwoleń na budowę lub tytułów własności nie stanowią części niniejszego opisu i powinny zostać sprawdzone oddzielnie.
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają luksusowej rezydencji w pierwszorzędnej lokalizacji na Costa del Sol, gotowej do natychmiastowego zamieszkania. Jest idealna dla rodzin potrzebujących dużo przestrzeni lub dla osób pragnących stylowego domu dla siebie i swoich gości. Osoby ceniące centralną lokalizację z bezpośrednim dostępem do plaży, restauracji i rozrywki znajdą tu swoje miejsce. Jest również interesująca dla inwestorów, którzy chcą nabyć prestiżową nieruchomość w dynamicznym regionie turystycznym. Niedawny remont przyciągnie kupujących, którzy preferują nieruchomość bez konieczności remontu w krótkim okresie.
Willa wyróżnia się niedawnym, kompleksowym remontem, łączącym nowoczesne standardy z luksusową estetyką. Wnętrze obejmuje wysokiej jakości materiały, takie jak marmurowe podłogi, które zapewniają trwałość i luksusowy wygląd. Wyposażenie w preinstalowaną klimatyzację i centralne ogrzewanie zapewnia całoroczny komfort. Łazienki są typu en-suite, co zapewnia dodatkowy komfort i prywatność. Kuchnia jest nowoczesna (według zdjęć analitycznych) i funkcjonalna. Zadaszone tarasy oferują przestrzenie zewnętrzne, które podkreślają śródziemnomorski styl życia.
Wolnostojąca willa w Puerto Banús jest oferowana od 3 200 000 €. Oferta dotyczy nieruchomości z 6 sypialniami i 6 łazienkami na działce o powierzchni 786 m². Podana cena odzwierciedla luksusową lokalizację, wielkość nieruchomości i niedawny standard remontu. Dostępność jest ograniczona, ponieważ jest to pojedyncza, unikalna nieruchomość.
Puerto Banús to więcej niż tylko port jachtowy; to synonim luksusu i śródziemnomorskiego stylu życia. Ta willa znajduje się w sercu tego tętniącego życiem centrum, zaledwie kilka minut spacerem od plaży. Codzienne życie tutaj charakteryzuje się połączeniem relaksu nad morzem i bliskością ekskluzywnych sklepów, restauracji gourmet i tętniącego życiem nocnym. Okolica jest ruchliwa, szczególnie w sezonie turystycznym, ale oferuje również możliwości wyciszenia dzięki przestronnemu układowi willi i bliskości spokojniejszych odcinków plaży. Środowisko miejskie z licznymi udogodnieniami, takimi jak supermarkety, apteki i pomoc medyczna w bezpośrednim sąsiedztwie, zapewnia codzienny komfort.
Życie w Puerto Banús oferuje unikalne połączenie ekskluzywnej atmosfery portu jachtowego i miejskiego komfortu. Willa znajduje się w odległości spaceru od plaż, co umożliwia codzienne spacery nad morzem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele restauracji, sklepów i miejsc rozrywki, odzwierciedlających tętniące życiem życie Costa del Sol. Połączenia drogowe są dobre, co ułatwia podróżowanie samochodem do pobliskich miast, takich jak Marbella. Bliskość supermarketów i apteki (odpowiednio 451 m i 274 m) zapewnia pokrycie codziennych potrzeb.
Willa znajduje się w Puerto Banús, znanym kurorcie z portem jachtowym na Costa del Sol. Ta mapa pokazuje bliskość plaż, pól golfowych, miejskich udogodnień i samego portu jachtowego. Oznaczenie podkreśla centralną i bliską plaży lokalizację nieruchomości w tym ekskluzywnym regionie.
Puerto Banús znajduje się na południowy zachód od Marbelli i jest międzynarodowo uznanym centrum luksusu i życia nocnego na Costa del Sol. Willa jest położona w jednym z najbardziej prestiżowych obszarów regionu, znanym z portu jachtowego, butików i wykwintnej gastronomii. Położenie między Marbellą a zachodnimi społecznościami oferuje dostęp do szerokiej gamy usług i atrakcji, podczas gdy dobre połączenia komunikacyjne ułatwiają eksplorację całej Costa del Sol.
Willa jest doskonale skomunikowana. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 m od willi. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km), są również łatwo dostępne. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Real Club de Golf Las Brisas, znajdują się zaledwie około 2,2 km dalej. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 45 km, co zapewnia dobrą dostępność dla podróżnych międzynarodowych. Supermarkety (451 m), apteki (274 m) i szpital (1,3 km) są w zasięgu spaceru. Jedenaście linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy poprawia mobilność.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 19,3°C. Lata są ciepłe i słoneczne, a zimy łagodne. Przy historycznie 3 856 godzinach słońca rocznie, okolica jest idealna do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, kiedy temperatury wody konsekwentnie przekraczają 20°C. Willa znajduje się na wysokości 11 metrów nad poziomem morza i ma bardzo łagodne nachylenie (0,3%) w kierunku plaży, co ułatwia dostęp.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie nadbrzeżne oferuje bezpośredni dostęp do różnych plaż. Najbliższa to Playa de Puerto Banús (686 m), a następnie Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km). Plaże te są idealne do relaksu i sportów wodnych. Region jest również rajem dla golfistów, z kilkoma renomowanymi polami golfowymi, takimi jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km), oferują dodatkowe możliwości rekreacji. Sam port jachtowy w Puerto Banús jest centrum sportów wodnych i ekskluzywnych zajęć rekreacyjnych.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús znajduje się na południowy zachód od Marbelli i jest międzynarodowo uznanym centrum luksusu i życia nocnego na Costa del Sol. Willa jest położona w jednym z najbardziej prestiżowych obszarów regionu, znanym z portu jachtowego, butików i wykwintnej gastronomii. Położenie między Marbellą a zachodnimi społecznościami oferuje dostęp do szerokiej gamy usług i atrakcji, podczas gdy dobre połączenia komunikacyjne ułatwiają eksplorację całej Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL071088
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
