Tato samostatná vila se nachází v prestižní lokalitě Puerto Banús v Marbelle a nabízí luxusní bydlení u moře. Nemovitost byla nedávno zrekonstruována a plně vybavena, rozkládá se na pozemku o rozloze 786 m² a nabízí 6 ložnic a 6 koupelen. Díky blízkosti pláží, restaurací, obchodů a mezinárodních škol je ideální pro ty, kteří hledají sofistikovaný a pohodlný životní styl. Živý noční život a luxusní nákupní zařízení Marbelly jsou na dosah ruky, zatímco klidné prostředí poskytuje relaxační útočiště.
Ve srovnání s okolními projekty, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) a Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR), se tato vila v Puerto Banús nachází v horním cenovém segmentu jak cenou, tak velikostí. Cena za metr čtvereční naznačuje, že se tato nemovitost nachází ve vysoce žádané a drahé lokalitě, což je v ostrém kontrastu s projekty v Esteponě, které mohou nabízet lepší hodnotu nebo jiný životní styl. Zatímco Estepona a Benalmádena také nabízejí život u moře, Puerto Banús má jedinečnou reputaci pro své luxusní jachtové přístavy, špičkové obchody a přítomnost celebrit. Šest ložnic a šest koupelen této vily a pozemek o rozloze 786 m² nabízejí prostornější bydlení ve srovnání s dostupnějšími možnostmi v Esteponě. Je však cenově srovnatelná s Alba Benalmádena v Benalmádeně, která může nabízet podobnou úroveň luxusu, ale na jiném místě. Kupující, kteří si vyberou tuto vilu, hledají exkluzivní luxus, pohodlí a pulzující atmosféru, kterou Puerto Banús nabízí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila se nachází v prestižní lokalitě Puerto Banús, rušné pobřežní oblasti. Díky pěší dostupnosti pláží, restaurací a obchodů nabízí maximální pohodlí. Oblast je známá svým luxusním přístavem pro jachty, exkluzivními butiky a živou atmosférou, což z ní činí ideální základnu pro vychutnání si slunečného španělského pobřeží.
Tato vila je navržena pro kupující, kteří hledají pohodlí, styl a snadnost. Šest prostorných ložnic a koupelen poskytuje dostatek prostoru pro rodinu a hosty. Nedávná rekonstrukce a vybavení znamenají, že se můžete okamžitě nastěhovat, zatímco blízkost místních zařízení zajišťuje bezproblémový životní styl. Užijte si klidná rána, relaxujte u soukromého bazénu nebo povečeřte u moře.
Nemovitost byla nedávno komplexně zrekonstruována a splňuje vysoké standardy. Ačkoli se nejedná o nový projekt, jeho aktualizovaný stav zajišťuje moderní vybavení a povrchové úpravy. Podrobné informace o rekonstrukci mohou vyžadovat samostatný dotaz, ale nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování budoucím majitelem.
Nemovitost se nachází v rušné městské oblasti a může být vystavena určitému městskému hluku. Ačkoli blízkost pláže a vybavení je výhodou, znamená to také, že oblast může být rušnější než odlehlá místa. Jižní orientace vily a výhledy na moře, krajinu, zahradu a město naznačují její postavení v luxusních úpravách, avšak konkrétní výhledy se mohou lišit.
Tato vila je ideální pro mezinárodní kupce hledající středomořský životní styl. Ať už jako trvalé bydliště, rekreační dům nebo rozumná investice, nabízí všestrannost. Pro ty, kteří oceňují pohodlí, znamená pěší dostupnost k plážím, obchodům a restauracím snadný přístup k místnímu, uvolněnému životnímu stylu. Rodiny ocení blízkost škol a zdravotnických zařízení. Milovníci golfu se ocitnou v ráji, zatímco ti, kteří si užívají rušnou atmosféru, si zamilují pulzující noční život a nákupní možnosti Puerto Banús. Nedávná rekonstrukce a vybavení znamenají, že se kupci mohou nastěhovat co nejdříve, zatímco jižní orientace a soukromý bazén nabízejí pohodlné životní prostředí.
Vila byla nedávno zrekonstruována podle vysokých standardů. Mezi její vybavení patří leštěné mramorové podlahy, které dodávají moderní vzhled a snadnou údržbu. Ačkoli nejsou k dispozici podrobné specifikace materiálů, popis „nedávno zrekonstruováno“ obvykle naznačuje pozornost k novým svítidlům, kování a povrchovým úpravám. Předinstalovaná klimatizace a ústřední topení zajišťují pohodlí po celý rok. Ensuitové koupelny poskytují další soukromí a pohodlí. Nemovitost má krytou terasu, ideální pro venkovní stolování nebo relaxaci, a nabízí výhledy na moře, krajinu, zahradu a město, což naznačuje její postavení v luxusních úpravách.
Ceny této vily začínají na 3 200 000 EUR. Nabízí šest ložnic a šest koupelen, obytnou plochu 400 m² a nachází se na pozemku o rozloze 786 m². Cena této nemovitosti vyšší kategorie odráží její vynikající polohu v srdci Puerto Banús, nedávné rekonstrukce a nabízené luxusní vybavení. Vzhledem k její jedinečnosti a vysoké poptávce v oblasti mohou být cenové výkyvy omezené, ale doporučuje se přímý kontakt pro nejaktuálnější informace a podrobnosti o cenách.
Puerto Banús je živé centrum známé svým luxusním přístavem pro jachty, exkluzivními butiky a rušným nočním životem. Tato samostatná vila nabízí klidné útočiště a zároveň se nachází v blízkosti veškerého vybavení. Pláže, různé restaurace, kavárny a obchody jsou v docházkové vzdálenosti a uspokojí vaše každodenní potřeby. Oblast je kosmopolitní, přitahuje návštěvníky a obyvatele z celého světa a vytváří živou atmosféru. Se 41 základními školami a 28 středními školami jsou vzdělávací zařízení hojná. Pět zdravotnických center a čtyři lékárny zajišťují dobrou lékařskou péči. Pro milovníky golfu je tato oblast rájem, s několika golfovými hřišti světové úrovně vzdálenými jen pár minut. Průměrný roční počet slunečních hodin je 3 856, což z něj činí ideální místo pro venkovní aktivity a středomořský životní styl.
Život v Puerto Banús znamená ponoření se do pulzujícího pobřežního prostředí. Tato vila je jen pár kroků od pláže, což umožňuje snadný přístup ke slunci a moři. Různé restaurace, obchody, kavárny a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti a zaručují pohodlí v každodenním životě. V oblasti se nachází 73 restaurací a 1 zubní ordinace, které nabízejí širokou škálu možností stravování a zdravotní péče. Pro mezinárodní rodiny nabízí 41 základní a 28 středních škol dobré vzdělávací příležitosti. Přítomnost 52 hotelů v oblasti naznačuje její oblíbenost, zatímco pět zdravotnických center slouží místním obyvatelům.
Tato mapa zobrazuje Puerto Banús, Marbella a jeho okolí. Zvýrazňuje polohu vaší nemovitosti, stejně jako blízké pláže, golfová hřiště, obchody, restaurace a dopravní uzly, což vám poskytuje přehled o oblasti.
Puerto Banús, které se nachází jihozápadně od Marbelly, je prominentní destinací v regionu Costa del Sol. Byl navržen jako luxusní přístav pro jachty a nákupní centrum a nyní je jedním z hlavních zábavních center Costa del Sol. Jeho blízkost k městu Málaga poskytuje snadný přístup k širším kulturním a turistickým atrakcím Andalusie. Oblast je známá svou kosmopolitní přitažlivostí, špičkovým vybavením a středomořským životním stylem.
Vila se nachází na vynikajícím místě s snadným přístupem k plážím a různým zařízením. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 686 metrů a pláž Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km. Pro golfisty je Real Club de Golf Las Brisas vzdálen pouhých 2,2 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 46 km vzdušnou čarou a letiště Gibraltar (GIB) 51 km. Supermarket (451 m) a lékárna (274 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Kromě toho oblast obsluhuje 9 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což usnadňuje mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se těší typickému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,3 °C a teplotním rozmezím od 12 °C do 27 °C. S průměrem 3 856 slunečních hodin ročně je ideálním místem pro venkovní aktivity a pobyt na pláži. Koupací sezóna trvá 6 měsíců, přičemž teplota vody zůstává 20 °C nebo vyšší. Nachází se v nadmořské výšce 11 metrů, oblast je poměrně rovinatá, s mírným sklonem k pláži pouhých 0,3 %, což činí procházky na pláž snadné a příjemné. Oblast hostí 32 místních festivalů po celý rok, což nabízí bohatý kulturní zážitek.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato vila se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Puerto Banús vzdálené pouhých 686 metrů a Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km. Pro golfové nadšence jsou Real Club de Golf Las Brisas a golfové lekce The Range vzdáleny méně než 3 km. Kromě toho oblast nabízí různá sportovní zařízení, jako je Polideportivo San Pedro (2,2 km) a Rocodromo (2,8 km). Ve vzdálenosti 0,5 km nabízí Mirador del Muelle de Honor vyhlídku a ve vzdálenosti 0,5 km se nachází luxusní přístav Puerto Deportivo José Banús.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús, které se nachází jihozápadně od Marbelly, je prominentní destinací v regionu Costa del Sol. Byl navržen jako luxusní přístav pro jachty a nákupní centrum a nyní je jedním z hlavních zábavních center Costa del Sol. Jeho blízkost k městu Málaga poskytuje snadný přístup k širším kulturním a turistickým atrakcím Andalusie. Oblast je známá svou kosmopolitní přitažlivostí, špičkovým vybavením a středomořským životním stylem.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL071088
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky svým hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít to správné bydlení. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
