Deze vrijstaande villa, gelegen in het exclusieve Puerto Banús nabij Marbella, biedt een levensstijl van luxe en gemak. Met 6 slaapkamers en 6 badkamers verdeeld over 400 m² woonoppervlak op een perceel van 786 m², combineert dit recent gerenoveerde pand ruimte met stijl. De villa is volledig gemeubileerd en direct te betrekken, wat een naadloze overgang naar het leven aan de Costa del Sol mogelijk maakt. Gelegen op loopafstand van het strand en een breed scala aan voorzieningen, is dit object een toonbeeld van mediterrane elegantie.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, positioneert deze villa in Puerto Banús zich in een significant hoger prijssegment, met een vraagprijs van €3.200.000. Dit hogere segment is kenmerkend voor de exclusieve locatie van Puerto Banús, dat synoniem staat voor luxe jachthavens, high-end winkels en een kosmopolitische sfeer, contrast met de meer residentiële en mogelijk meer betaalbare ontwikkelingen in Estepona. Alba Benalmadena (€699.000) bevindt zich qua prijs tussen deze uitersten, maar Puerto Banús blijft uniek in zijn focus op maritieme luxe en entertainment. Terwijl de andere projecten mogelijk meer gericht zijn op gezinswoningen of vakantieverblijven in een meer algemene kustsetting, biedt deze villa in Puerto Banús directe toegang tot een wereldberoemde bestemming met een ongeëvenaarde concentratie aan luxe voorzieningen, restaurants en uitgaansgelegenheden. De vastgoedtransacties in de regio (4.743) wijzen op een actieve markt, maar de prijsstelling van dit object duidt op een niche binnen dat segment, gericht op kopers die bereid zijn te betalen voor premium locatie en afwerking.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven en luxe bestemming. Het biedt directe toegang tot de levendige sfeer van Marbella, met gerenommeerde restaurants, boetieks en uitgaansgelegenheden op loopafstand. De nabijheid van het strand en diverse sportfaciliteiten onderstreept de aantrekkelijkheid van deze locatie voor wie op zoek is naar een actieve en kosmopolitische levensstijl.
Dit object is ontworpen voor wie zoekt naar comfort, stijl en gemak. De zes slaapkamers en zes badkamers bieden royale ruimte voor zowel bewoners als gasten. Met een privézwembad, overdekt terras en moderne voorzieningen, zoals airconditioning en centrale verwarming, voldoet de villa aan hoge woonstandaarden. De zuidelijke oriëntatie en uitzicht op zee en landschap dragen bij aan een aangename woonervaring.
Dit betreft een bestaand object dat recentelijk is gerenoveerd en volledig gemeubileerd. De bouwfase is voltooid en de woning is instapklaar. Eventuele toekomstige aanpassingen of uitbreidingen dienen conform de lokale bouwvoorschriften te gebeuren. De focus ligt op het direct genieten van de bestaande, hoogwaardige afwerking en faciliteiten.
Hoewel de villa van alle gemakken is voorzien, ligt de focus op de directe woonomgeving. Verder gelegen attracties of specifieke diensten vereisen mogelijk eigen vervoer. Het project is niet gelegen in een afgelegen, landelijke omgeving; het bevindt zich in een levendige stedelijke enclave met bijbehorende dynamiek. De exacte bouwkundige details van de renovatie zijn niet gespecificeerd.
Deze villa in Puerto Banús past bij de serieuze koper die op zoek is naar een woning die direct te betrekken is en een verfijnde levensstijl belooft aan de Costa del Sol. Het is een geschikte keuze voor wie de voorkeur geeft aan een levendige stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand, inclusief het strand en de jachthaven. Personen die waarde hechten aan een hoge mate van comfort, recentelijk gerenoveerde ruimtes en een zuidelijke oriëntatie met uitzicht, zullen zich hier snel thuis voelen. De zes slaapkamers bieden ruimte voor een groot gezin, het ontvangen van gasten, of het creëren van specifieke hobbyruimtes zoals een kantoor of fitnessruimte. Voor investeerders biedt de locatie in een toeristisch knooppunt potentieel voor verhuurinkomsten. Gezien de nabijheid van internationale scholen en golfbanen, is het ook een aantrekkelijke optie voor expats of families die zich permanent willen vestigen in een internationale omgeving.
De villa kenmerkt zich door een recente renovatie en een hoogwaardige afwerking, met marmeren vloeren als opvallend detail. De woning is voorzien van airconditioning en centrale verwarming, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar, ongeacht de buitentemperatuur. De zuidelijke oriëntatie maximaliseert de natuurlijke lichtinval en biedt uitzicht op zowel de zee als het omliggende landschap en de tuin. Kenmerken zoals een overdekt terras, een aparte bijkeuken en ensuite badkamers dragen bij aan de functionaliteit en het wooncomfort. De aanwezigheid van een privézwembad in de tuin, zoals gesuggereerd door het beeldmateriaal, versterkt het exclusieve karakter van de woning en biedt een privéruimte voor ontspanning. De nadruk ligt op een moderne, comfortabele en stijlvolle leefomgeving.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Puerto Banús bedraagt €3.200.000. Dit betreft een exclusief object met 6 slaapkamers en 6 badkamers, gelegen op een perceel van 786 m². De villa is recent gerenoveerd en volledig gemeubileerd, wat de vraagprijs reflecteert in de context van de luxe afwerking en de toplocatie. Er is momenteel één object van dit type beschikbaar. De prijsstelling positioneert het project in het hogere segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol, gericht op kopers die waarde hechten aan locatie, afwerking en exclusiviteit. Gezien de specifieke kenmerken en de gewilde omgeving, kan dit als een investering in een premium levensstijl worden beschouwd.
Puerto Banús is meer dan een woonlocatie; het is een bestemming die synoniem staat voor luxe en een dynamische levensstijl aan de Costa del Sol. Deze villa bevindt zich in het hart van deze levendige omgeving, met het strand op slechts 686 meter hemelsbreed. Dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt, apotheek en diverse eetgelegenheden, zijn te voet bereikbaar, wat het gemak van stedelijk leven combineert met de nabijheid van de Middellandse Zee. Het gebied trekt een internationaal publiek aan en biedt een breed scala aan recreatieve en sociale activiteiten, van watersporten tot exclusieve winkels en restaurants. De 5 miljoen jaarlijkse bezoekers geven aan hoe centraal en populair deze locatie is, wat zorgt voor een constante, levendige sfeer, maar ook betekent dat het geen rustige, afgelegen plek is. De aanwezigheid van 73 restaurants en 4 apotheken binnen een straal van 2 km onderstreept de uitstekende infrastructuur die de dagelijkse routine vergemakkelijkt.
Het leven in Puerto Banús draait om luxe, gemak en de nabijheid van de Middellandse Zee. Deze villa biedt een directe toegang tot deze wereld, met het strand op slechts 686 meter hemelsbreed. De stedelijke omgeving garandeert dat dagelijkse benodigdheden, zoals boodschappen (451 m), een apotheek (274 m) en diverse restaurants (73 binnen 2 km), binnen handbereik zijn. De levendige jachthaven, op 500 meter van de woning, is een centrum van activiteit met luxe jachten, exclusieve winkels en eetgelegenheden. De omgeving is dynamisch, met 5 miljoen bezoekers per jaar, wat bijdraagt aan een constante sociale en commerciële puls. Dit maakt het een ideale locatie voor wie geniet van de drukte en de exclusieve sfeer van de Costa del Sol, maar wel de nabijheid van rustigere gebieden zoekt, zoals Playa de San Pedro op 2.8 km.
Deze kaart toont de centrale ligging van de villa in Puerto Banús. U ziet de directe nabijheid tot de jachthaven, het strand en diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants. De kaart illustreert de stedelijke dynamiek van het gebied en de uitstekende verbindingen met de omliggende Costa del Sol.
Puerto Banús is een exclusieve enclave binnen de gemeente Marbella, gelegen aan de westelijke Costa del Sol. Deze locatie plaatst het project in het hart van een van de meest prestigieuze gebieden van Zuid-Spanje, bekend om zijn luxe jachthaven, high-end winkels en levendige nachtleven. Het ligt strategisch ten opzichte van andere belangrijke steden zoals Marbella zelf (circa 6 km hemelsbreed) en Estepona (circa 23 km hemelsbreed), waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot een breed scala aan voorzieningen en culturele attracties. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn microklimaat, stranden en golfbanen, en Puerto Banús vertegenwoordigt de ultieme stedelijke en maritieme ervaring binnen deze regio.
De bereikbaarheid van deze villa in Puerto Banús is uitstekend. Het strand ligt op 686 meter hemelsbreed, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn goed bereikbaar. Voor internationale reizen is de luchthaven van Málaga (AGP) circa 46 km hemelsbreed gelegen, wat reizen naar en van de regio vergemakkelijkt. De nabijheid van de jachthaven en de vele restaurants (73) en winkels benadrukt de stedelijke voordelen. Vijf OV-lijnen en vijftig OV-haltes in de buurt bieden alternatieve transportmogelijkheden, hoewel een auto voor het verkennen van de bredere regio, inclusief de golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), praktisch is. Een EV-laadpaal is op 325 meter afstand beschikbaar.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Puerto Banús geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.3°C en 3.856 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De villa ligt op slechts 11 meter boven zeeniveau en heeft een zeer vlakke helling naar het strand (0.3%), wat bijdraagt aan het gemak van toegankelijkheid. De ligging aan de kust biedt uitzicht op zee, terwijl het omliggende landschap eveneens zichtbaar is. Het klimaat bevordert een buitenleven, met volop mogelijkheden om te genieten van de zon en de aangename temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Puerto Banús biedt een overvloed aan recreatieve mogelijkheden, met het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, op slechts 686 meter hemelsbreed. Verdere opties zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. De omgeving is een paradijs voor golfers, met diverse gerenommeerde banen zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km afstand. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.2 km) voor diverse sporten. De jachthaven zelf is een centrum voor watersportactiviteiten en biedt toegang tot de zee voor boottochten en andere maritieme recreatie. Met 73 restaurants en talloze winkels in de directe omgeving, is er altijd iets te doen en te beleven.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús is een exclusieve enclave binnen de gemeente Marbella, gelegen aan de westelijke Costa del Sol. Deze locatie plaatst het project in het hart van een van de meest prestigieuze gebieden van Zuid-Spanje, bekend om zijn luxe jachthaven, high-end winkels en levendige nachtleven. Het ligt strategisch ten opzichte van andere belangrijke steden zoals Marbella zelf (circa 6 km hemelsbreed) en Estepona (circa 23 km hemelsbreed), waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot een breed scala aan voorzieningen en culturele attracties. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn microklimaat, stranden en golfbanen, en Puerto Banús vertegenwoordigt de ultieme stedelijke en maritieme ervaring binnen deze regio.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL071088
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
