Denna fristående villa ligger i Puerto Banús, en exklusiv marina nära Marbella vid Costa del Sol. Med 6 sovrum och 6 badrum erbjuder bostaden en generös boyta på 400 m² på en 786 m² stor tomt. Fastigheten har nyligen renoverats och är fullt möblerad och utrustad, vilket möjliggör omedelbart inflyttning. Villan kombinerar lyxigt boende med livligheten i en av Spaniens mest eftertraktade kustlägen, bara några steg från stranden och förstklassiga bekvämligheter.
Jämfört med andra fastigheter i Estepona som Acqua Gardens (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €), positionerar sig denna villa i Puerto Banús i ett betydligt högre prissegment, vilket återspeglar dess exklusiva läge, storlek och höga renoveringsstandard. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger prismässigt däremellan, men Puerto Banús är känt som ett av Costa del Sols mest prestigefyllda centrum. Medan de nämnda jämförelseobjekten ofta är nybyggnadsprojekt med gemensamma bekvämligheter, är detta en fristående, renoverad villa i en etablerad, lyxig miljö. Tomtens storlek och antalet sovrum är bland de högsta i Puerto Banús, vilket motiverar priset på 3 200 000 €. Den omedelbara närheten till förstklassig gastronomi, nattliv och småbåtshamnen är en viktig skiljande faktor jämfört med de ofta lugnare lägena i Estepona eller Benalmádena.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt belägen i Puerto Banús, känt för sin lyxiga småbåtshamn och närheten till Marbella. Den ligger på kort gångavstånd till stranden och olika bekvämligheter, vilket ger hög livskvalitet och komfort. Läget ger både avkoppling och tillgång till en livlig urban miljö.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en exklusiv och bekväm boendelösning. Med 6 sovrum och 6 badrum är den idealisk för stora familjer eller för dem som ofta tar emot gäster. Den nyligen genomförda renoveringen och fullständiga möbleringen garanterar en hög levnadsstandard och minskar ansträngningen efter köpet.
Detta projekt avser en befintlig, fristående villa som nyligen har genomgått en omfattande renovering och modernisering. Fokus ligger på restaurering och uppgradering av fastigheten för att möta moderna levnadsstandarder. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening, utan en fastighet i nyskick.
Projektet erbjuder inte karaktären av en nybyggnation i form av ett nyligen färdigställt komplex. Det handlar om en renoverad villa. Information om specifika begränsningar gällande mark, bygglov eller ägarförhållanden ingår inte i denna beskrivning och måste kontrolleras separat.
Denna villa passar för köpare som söker en lyxig bostad i ett förstklassigt läge vid Costa del Sol, redo att flytta in omedelbart. Den är idealisk för familjer som behöver mycket utrymme eller för personer som önskar ett elegant hem för sig själva och sina gäster. Personer som värdesätter ett centralt läge med direkt tillgång till strand, restauranger och nöjen kommer att trivas här. Det är också intressant för investerare som vill förvärva en prestigefylld fastighet i en turistintensiv region. Den nyligen genomförda renoveringen tilltalar köpare som föredrar en fastighet utan behov av renovering på kort sikt.
Villan utmärker sig genom en nyligen genomförd, omfattande renovering som kombinerar moderna standarder med exklusiv estetik. Interiören inkluderar högkvalitativa material, såsom marmorgolv, som ger hållbarhet och ett lyxigt utseende. Utrustningen med förinstallerad luftkonditionering och centralvärme säkerställer komfort året runt. Badrummen är en-suite, vilket ger extra komfort och integritet. Köket är modernt utrustat (enligt analysbilder) och funktionellt. Täckt terrass erbjuder utomhusytor som förstärker den medelhavsinspirerade livsstilen.
Den fristående villan i Puerto Banús erbjuds från 3.200.000 €. Erbjudandet avser en fastighet med 6 sovrum och 6 badrum på en 786 m² stor tomt. Det angivna priset återspeglar det exklusiva läget, fastighetens storlek och den nyligen genomförda renoveringsstandarden. Tillgängligheten är begränsad, eftersom det rör sig om en enskild, unik fastighet.
Puerto Banús är mer än bara en småbåtshamn; det är synonymt med lyx och medelhavsliv. Denna villa ligger i hjärtat av detta pulserande centrum, bara några minuters promenad från stranden. Vardagslivet här präglas av en blandning av avkoppling vid havet och närhet till exklusiva butiker, gourmetrestauranger och ett livligt nattliv. Omgivningen är livlig, särskilt under turistsäsongen, men erbjuder även reträttmöjligheter tack vare villans rymliga planlösning och närheten till lugnare strandavsnitt. Den urbana miljön med många bekvämligheter som stormarknader, apotek och sjukvård i omedelbar närhet säkerställer daglig komfort.
Livet i Puerto Banús erbjuder en unik kombination av exklusiv småbåtshamnsatmosfär och urban komfort. Villan ligger på gångavstånd till stränderna, vilket möjliggör dagliga promenader vid havet. I omedelbar närhet finns talrika restauranger, butiker och nöjesställen, som återspeglar Costa del Sols livliga liv. Anslutningen till vägnätet är god, vilket underlättar bilresor till närliggande städer som Marbella. Närheten till stormarknader och ett apotek (451 m respektive 274 m) säkerställer att de dagliga behoven täcks.
Villan ligger i Puerto Banús, en välkänd småbåtshamn vid Costa del Sol. Denna karta visar närheten till stränder, golfbanor, stadens bekvämligheter och själva småbåtshamnen. Markören framhäver fastighetens centrala och strandnära läge i denna exklusiva region.
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella och är ett internationellt känt centrum för lyx och nattliv vid Costa del Sol. Villan är belägen i ett av regionens mest prestigefyllda områden, känt för sin småbåtshamn, sina butiker och sin exklusiva gastronomi. Positionen mellan Marbella och de västra samhällena erbjuder tillgång till ett brett utbud av tjänster och attraktioner, medan goda transportförbindelser underlättar utforskandet av hela Costa del Sol.
Villan är utmärkt ansluten. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 686 m bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km) är också lättillgängliga. För golfare ligger välkända banor som Real Club de Golf Las Brisas bara cirka 2,2 km bort. Málaga flygplats ligger 45 km bort, vilket ger god tillgänglighet för internationella resenärer. Stormarknader (451 m), apotek (274 m) och ett sjukhus (1,3 km) är inom gångavstånd. Elva linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser i närheten förbättrar rörligheten.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C. Somrarna är varma och soliga, medan vintrarna är milda. Med historiskt 3.856 soltimmar per år är området idealiskt för utomhusaktiviteter. Badperioden sträcker sig över cirka 6 månader, när vattentemperaturen konsekvent överstiger 20°C. Villan ligger på 11 meters höjd över havet och har en mycket svag lutning (0,3%) mot stranden, vilket underlättar tillgången.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustläget erbjuder direkt tillgång till flera stränder. Den närmaste är Playa de Puerto Banús (686 m), följt av Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km). Dessa stränder är idealiska för avkoppling och vattensporter. Regionen är också ett paradis för golfare, med flera välkända golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i omedelbar närhet. Sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,2 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter. Småbåtshamnen i Puerto Banús är i sig ett centrum för vattensporter och exklusiva fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella och är ett internationellt känt centrum för lyx och nattliv vid Costa del Sol. Villan är belägen i ett av regionens mest prestigefyllda områden, känt för sin småbåtshamn, sina butiker och sin exklusiva gastronomi. Positionen mellan Marbella och de västra samhällena erbjuder tillgång till ett brett utbud av tjänster och attraktioner, medan goda transportförbindelser underlättar utforskandet av hela Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL071088
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
