A Marbella-i, rangos Puerto Banús-ban található, ez az önálló villa luxus tengerparti életet kínál. Az ingatlan nemrégiben felújított és teljesen berendezett, 786 m²-es telken fekszik, 6 hálószobával és 6 fürdőszobával rendelkezik. A strandok, éttermek, üzletek és nemzetközi iskolák közelében ideális a kifinomult és kényelmes életstílust keresők számára. Marbella élénk éjszakai élete és előkelő bevásárlási lehetőségei karnyújtásnyira vannak, míg a nyugodt környezet pihentető menedéket nyújt.
Az Esteponában található Acqua Gardens (418.800 €-tól) és Aby Upper (320.000 €-tól), valamint a Benalmádenában található Alba Benalmádena (699.000 €-tól) mint környező projektekkel összehasonlítva, ez a Puerto Banús-i villa mind árban, mind méretben a felső szegmensbe tartozik. A négyzetméterenkénti ár arra utal, hogy ez az ingatlan egy rendkívül keresett és drága területen található, ami éles ellentétben áll az Esteponában található projektekkel, amelyek jobb értéket vagy más életmódot kínálhatnak. Míg Estepona és Benalmádena tengerparti életet is kínál, Puerto Banús egyedülálló hírnévvel rendelkezik luxus jachtkikötői, előkelő üzletei és hírességek jelenléte miatt. A villa hat hálószobája és hat fürdőszobája, valamint a 786 m²-es telek, tágasabb lakóterületet kínál, mint az Esteponában található kedvezőbb árú lehetőségek. Azonban árában összehasonlítható a Benalmádenában található Alba Benalmádenával, amely hasonló luxusszintet kínálhat, de más helyen. Ezt a villát választó vásárlók a Puerto Banús által kínált exkluzív luxust, kényelmet és élénk légkört keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a villa a rangos Puerto Banús-ban található, egy nyüzsgő tengerparti területen. A strandokhoz, éttermekhez és üzletekhez gyalogosan elérhető közelség páratlan kényelmet biztosít. A terület híres luxus jachtkikötőjéről, exkluzív butikjairól és élénk hangulatáról, így ideális bázist kínál a napos spanyol partvidék élvezetéhez.
Ez a villa azoknak a vásárlóknak készült, akik kényelmet, stílust és praktikusságot keresnek. A hat tágas hálószoba és fürdőszoba bőséges helyet biztosít a család és a vendégek számára. A közelmúltbeli felújítás és berendezés azt jelenti, hogy azonnal beköltözhet, míg a helyi létesítmények közelsége zökkenőmentes életmódot biztosít. Élvezze a nyugodt reggeleket, pihenjen a saját medencéje mellett, vagy vacsorázzon a tengerparton.
Az ingatlan nemrégiben, magas színvonalon felújításra került. Bár nem új építésű projektről van szó, a frissített állapot modern kényelmet és kivitelezést biztosít. A részletes felújítási információk további megkeresést igényelhetnek, de az ingatlan készen áll a jövőbeli tulajdonosok azonnali beköltözésére.
Egy forgalmas városi területen elhelyezkedve, az ingatlan ki lehet téve némi városi zajnak. Bár a strand és a létesítmények közelsége előny, azt is jelenti, hogy a terület forgalmasabb lehet, mint az elszigetelt helyszínek. A villa déli tájolása és a tengerre, vidékre, kertre és városra néző kilátásai luxus kivitelezésre utalnak, azonban a konkrét kilátások eltérhetnek.
Ez a villa tökéletes a mediterrán életstílust kereső nemzetközi vásárlók számára. Legyen szó állandó lakóhelyről, nyaralóról vagy okos befektetésről, sokoldalúságot kínál. Azok számára, akik értékelik a kényelmet, a strandokhoz, üzletekhez és éttermekhez való gyalogos közelség könnyű hozzáférést biztosít a helyi, nyugodt életmódhoz. A családok értékelni fogják az iskolák és az egészségügyi létesítmények közelségét. A golf szerelmesei paradicsomra találnak, míg a nyüzsgő légkört kedvelők imádni fogják Puerto Banús élettel teli éjszakai életét és bevásárlónegyedeit. A közelmúltbeli felújítás és berendezés azt jelenti, hogy a vásárlók a lehető leghamarabb beköltözhetnek, míg a déli tájolás és a privát medence kényelmes életérzést kínál.
A villa nemrégiben, magas színvonalon felújításra került. Jellemzői közé tartoznak a polírozott márvány padlók, amelyek modern megjelenést és könnyű karbantartást biztosítanak. Bár részletes anyagleírások nem állnak rendelkezésre, a „nemrégiben felújított” leírás általában az új világítótestekre, szerelvényekre és felületekre fordított figyelmet sugallja. Az előre telepített légkondicionáló és központi fűtés biztosítja az egész éves kényelmet. Az ensuite fürdőszobák extra magánéletet és kényelmet biztosítanak. Az ingatlan fedett terasszal rendelkezik, amely ideális a szabadtéri étkezéshez vagy pihenéshez, és tengerre, vidékre, kertre és városra néző kilátást kínál, jelezve a luxus kivitelezésben elfoglalt helyét.
Az ingatlan ára 3 200 000 eurótól kezdődik. Hat hálószobával és hat fürdőszobával rendelkezik, 400 m²-es lakóterülettel és egy 786 m²-es telken található. Az ingatlan magas ára tükrözi a Puerto Banús szívében elfoglalt kiváló elhelyezkedését, a közelmúltbeli felújításokat és a kínált luxus kényelmet. Egyedisége és a terület iránti nagy kereslet miatt az árkilengések korlátozottak lehetnek, de a legfrissebb információkért és árazási részletekért közvetlen kapcsolatfelvétel javasolt.
Puerto Banús egy nyüzsgő központ, amely híres luxus jachtkikötőjéről, exkluzív butikjairól és élénk éjszakai életéről. Ez az önálló villa nyugodt menedéket kínál, miközben minden kényelem közelében található. A strandok, a különféle éttermek, kávézók és üzletek rövid sétával elérhetők, kielégítve mindennapi szükségleteit. A terület kozmopolita, a világ minden tájáról vonzza a látogatókat és a lakosokat, élénk légkört teremtve. 41 általános iskola és 28 középiskola révén az oktatási létesítmények bőségesek. Öt egészségügyi központ és négy gyógyszertár jó orvosi ellátást biztosít. A golf szerelmeseinek ez a terület paradicsom, számos világszínvonalú golfpályával, mindössze néhány perces autóútra. Az átlagosan évi 3.856 napsütéses óra ideális helyszín a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életmódhoz.
Puerto Banúsban élni azt jelenti, hogy belemerül egy vibráló tengerparti környezetbe. Ez a villa mindössze néhány lépésre van a strandtól, könnyű hozzáférést biztosítva a naphoz és a tengerhez. Különféle éttermek, üzletek, kávézók és gyógyszertárak találhatók rövid sétával, garantálva a mindennapi élet kényelmét. A területen 73 étterem és 1 fogorvosi rendelő található, széleskörű étkezési és egészségügyi lehetőségeket kínálva. A nemzetközi családok számára 41 általános és 28 középiskola kínál jó oktatási lehetőségeket. Az 52 hotel jelenléte a területen népszerűségére utal, míg öt egészségügyi központ szolgálja ki a helyi lakosokat.
Ez a térkép bemutatja Puerto Banús-t, Marbella-t és a környező területeket. Kiemeli az Ön ingatlanának elhelyezkedését, valamint a közeli strandokat, golfpályákat, üzleteket, éttermeket és közlekedési csomópontokat, áttekintést nyújtva a területről.
A Marbella-tól délnyugatra fekvő Puerto Banús a Costa del Sol régió egyik kiemelkedő úti célja. Luxus jachtkikötőnek és bevásárlóközpontnak tervezték, ma pedig a Costa del Sol egyik fő szórakoztató központja. Málaga városhoz való közelsége könnyű hozzáférést biztosít Andalúzia szélesebb kulturális és turisztikai látnivalóihoz. A terület ismert kozmopolita vonzerejéről, előkelő létesítményeiről és mediterrán életmódjáról.
A villa kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, könnyű hozzáféréssel a strandokhoz és a különféle létesítményekhez. A Playa de Puerto Banús strand mindössze 686 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar pedig 1,6 km-re található. A golf szerelmeseinek a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2,2 km-re van. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 46 km-re, a Gibraltári repülőtér (GIB) pedig 51 km-re fekszik. Szupermarket (451 m) és gyógyszertár (274 m) gyalogosan elérhető. Emellett a területet 9 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, ami megkönnyíti a mobilitást.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús tipikus mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 19,3 °C, a hőmérséklet 12 °C és 27 °C között mozog. Az átlagosan évi 3 856 napsütéses órával ideális hely a szabadtéri tevékenységekhez és a strandoláshoz. A fürdési szezon 6 hónapig tart, a víz hőmérséklete 20 °C vagy magasabb marad. 11 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, a terület viszonylag sík, a strand felé mindössze 0,3%-os lejtéssel, ami megkönnyíti és kellemessé teszi a strandolást. A terület egész évben 32 helyi fesztiválnak ad otthont, gazdag kulturális élményt kínálva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a villa több strand közelében található, beleértve a Playa de Puerto Banús-t, amely mindössze 686 méterre, és a Playa Canina Ventura del Mar-t 1,6 km-re. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf Las Brisas és a The Range golfpályák kevesebb mint 3 km-re találhatók. Ezenkívül a területen különféle sportlétesítmények találhatók, mint például a Polideportivo San Pedro (2,2 km) és a Rocodromo (2,8 km). 0,5 km-re a Mirador del Muelle de Honor kilátópontot kínál, míg a 0,5 km-re lévő Puerto Deportivo José Banús egy luxus jachtkikötő.
Forrás: OpenStreetMap
A Marbella-tól délnyugatra fekvő Puerto Banús a Costa del Sol régió egyik kiemelkedő úti célja. Luxus jachtkikötőnek és bevásárlóközpontnak tervezték, ma pedig a Costa del Sol egyik fő szórakoztató központja. Málaga városhoz való közelsége könnyű hozzáférést biztosít Andalúzia szélesebb kulturális és turisztikai látnivalóihoz. A terület ismert kozmopolita vonzerejéről, előkelő létesítményeiről és mediterrán életmódjáról.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL071088
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiacra szakosodott ingatlan szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
