Detached villa sa lokaciji Puerto Banús, u provinciji Málaga, nudi prostran životni prostor od 400 m² na parceli od 786 m². Sa 6 spavaćih soba i 6 kupatila, ova nekretnina je pozicionirana kao luksuzno porodično ili rezidencijalno imanje u srcu poznatog turističkog centra. Blizina mora i urbanih sadržaja čini je atraktivnom za one koji traže mediteranski način života.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ova vila u Puerto Banúsu pozicionira se u znatno višem cenovnom rangu. Cena od €3.200.000 odražava ekskluzivnost lokacije, veličinu parcele (786 m²) i broj soba (6 spavaćih i 6 kupatila), kao i nedavno renoviranje. Dok projekti u Esteponi nude nove apartmane i vile po pristupačnijim cenama, oni se nalaze u drugačijim urbanim kontekstima i obično nude manje prostora i privatnosti. Alba Benalmadena (od €699.000) takođe predstavlja značajno povoljniju opciju. Ova vila cilja na kupce koji traže vrhunski luksuz, prostranost i prestižnu lokaciju na Costa del Sol, gde je cena primarno određena lokacijom i ekskluzivnošću, a manje novogradnjom. Područje Puerto Banús je poznato po visokim cenama nekretnina zbog svoje globalne reputacije kao centra za glamur i zabavu, što ovu vilu izdvaja od jeftinijih ponuda u drugim delovima obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova vila se nalazi u neposrednoj blizini marine Puerto Banús, poznate po luksuznim jahtama i ekskluzivnom načinu života. Udaljenost od samo 686 metara od plaže Playa de Puerto Banús naglašava njenu primorsku lokaciju, dok je okružena urbanim sadržajima koji su lako dostupni pešice.
Sa šest prostranih spavaćih soba i kupatila, ova vila je namenjena za smeštaj veće porodice ili za prijem gostiju. Nedavno renoviranje i kompletno opremanje sugerišu da je spremna za useljenje, nudeći visok nivo komfora i funkcionalnosti za svakodnevni život.
Iako je opisana kao nedavno renovirana, ova vila predstavlja postojeći objekat. Trenutno se nalazi u fazi gotovog objekta, bez planiranih novih građevinskih radova u smislu izgradnje. Fokus je na useljenju u postojeću, unapređenu strukturu.
Ova vila ne nudi nove građevinske planove niti mogućnost prilagođavanja dizajna prema željama kupca u fazi izgradnje. Fokus je na postojećoj, renoviranoj strukturi, te ne nudi potencijal za proširenja ili značajne izmene bez dodatnih dozvola.
Ova vila je namenjena pojedincima ili porodicama koje traže luksuzan dom u jednom od najprestižnijih delova Costa del Sol, sa željom za životom blizu mora i urbanih centara. Savršena je za one koji uživaju u dinamičnom okruženju marine, sa lakim pristupom restoranima, prodavnicama i plažama. Parovi ili porodice sa decom koja idu u međunarodne škole u blizini (kao što je British International School na 4.8 km) naći će ovde praktičnost i komfor. Takođe, odgovara investitorima koji žele da poseduju nekretninu na lokaciji sa visokim turističkim prometom i potencijalom za izdavanje. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu renomiranih terena. Vila je takođe pogodan izbor za one koji tek počinju sa životom u Španiji i žele da se odmah integrišu u društveni život sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke.
Vila se nudi po početnoj ceni od €3.200.000, što odražava njenu ekskluzivnu lokaciju u Puerto Banúsu i prostranost. Sa 6 spavaćih soba i 6 kupatila, površina od 400 m² na parceli od 786 m² opravdava investiciju. S obzirom na tip nekretnine (detached villa) i prestižnu lokaciju, cena je pozicionirana u višem segmentu tržišta. Detaljnije informacije o dostupnosti i eventualnim varijacijama cena za slične objekte ili pakete opremanja bi trebalo zatražiti direktno od prodavca.
Puerto Banús, sinonim za luksuz na Costa del Sol, pruža jedinstveni životni ritam. Ova vila je smeštena u dinamičnom okruženju, gde su svakodnevni život isprepleteni sa glamuroznim aspektima marine. Blizina plaže, ekskluzivnih restorana, butika i noćnih klubova znači da su aktivnosti i zabava na dohvat ruke. Stanovnici mogu uživati u jutarnjoj kafi sa pogledom na more, popodnevnoj šetnji obalom ili večernjim izlascima u nekom od mnogobrojnih lokala. Urbanizovano okruženje nudi sve potrebne sadržaje, od supermarketa i apoteka do zdravstvenih ustanova, čineći svakodnevni život praktičnim uprkos ekskluzivnom ambijentu. Ova lokacija je idealna za one koji cene živahnu atmosferu i blizinu svih sadržaja.
Život u Puerto Banúsu, okružen brojnim restoranima (73 u radijusu od 2 km), kafićima, apotekama (4) i bankama (4), nudi izuzetnu praktičnost. Blizina supermarketa (451 m) i bolnice (1.3 km) osigurava sve potrebe za svakodnevni život. Lokacija je pogodna za one koji preferiraju mobilnost bez automobila, sa mnogim sadržajima dostupnim pešice ili biciklom, uz prisustvo 50 javnih prevoznih stajališta u blizini. Marina je udaljena samo 0.5 km, a tu su i brojne sportske dvorane i centri za rekreaciju. Obrazovni sistem je dobro pokriven sa 41 osnovnom i 28 srednjih škola u okruženju.
Ova interaktivna karta prikazuje strateški položaj vile u Puerto Banúsu, naglašavajući blizinu marine, plaža i ključnih urbanih sadržaja. Pruža vizuelni pregled integracije projekta u jedno od najživopisnijih i najdinamičnijih mesta na Costa del Sol.
Smeštena u srcu Costa del Sol, Puerto Banús je ekskluzivni deo opštine Marbella. Pozicioniranje vile u ovom prestižnom naselju nudi neposrednu blizinu luksuzne marine, vrhunskih restorana i ekskluzivnih prodavnica. Udaljenost od centra Marbelle (oko 6 km) omogućava lak pristup većem gradu, dok je primorski pojas od Estepone do Malage lako dostupan zahvaljujući dobroj infrastrukturi.
Vila se nalazi na strateškoj poziciji u Puerto Banúsu, sa plažama kao što je Playa de Puerto Banús na samo 686 metara. Ostale plaže, poput Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km), su takođe lako dostupne. Aerodrom Málaga-Costa del Sol je udaljen oko 45 km, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Golf entuzijasti imaju pristup prestižnim terenima kao što su Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range golf lessons (2.5 km). Postojanje EV punjača na 325 m i apoteka na 274 m dodatno naglašavaju praktičnost lokacije.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Podneblje u Puerto Banúsu karakterišu blage zime i topla leta, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i preko 3.856 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine, uključujući i šestomesečno kupališnu sezonu kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 11 metara nadmorske visine i blagi nagib od 0.3% ka moru doprinose prijatnom ambijentu. Prosečne temperature variraju između 12°C i 27°C, što pruža stabilno i ugodno okruženje za život.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova vila nudi direktan pristup mediteranskom načinu života, sa plažama kao što je Playa de Puerto Banús na samo 686 metara. U neposrednoj blizini nalaze se i Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km), poznate po svojoj lepoti i sadržajima. Ljubitelji golfa mogu uživati u svetski poznatim terenima kao što su Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Za aktivniji odmor, dostupni su sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.2 km) i CrossFit Marbella (3.1 km). Marina Puerto Banús, samo 0.5 km udaljena, pruža dodatne mogućnosti za nautičke aktivnosti i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Smeštena u srcu Costa del Sol, Puerto Banús je ekskluzivni deo opštine Marbella. Pozicioniranje vile u ovom prestižnom naselju nudi neposrednu blizinu luksuzne marine, vrhunskih restorana i ekskluzivnih prodavnica. Udaljenost od centra Marbelle (oko 6 km) omogućava lak pristup većem gradu, dok je primorski pojas od Estepone do Malage lako dostupan zahvaljujući dobroj infrastrukturi.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL071088
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regionima, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
