Расположенная в престижном Пуэрто-Банус, Марбелья, эта отдельно стоящая вилла предлагает роскошную жизнь на берегу моря. Недвижимость была недавно отремонтирована и меблирована, занимает площадь 786 кв. м и располагает 6 спальнями и 6 ванными комнатами. Близость к пляжам, ресторанам, магазинам и международным школам делает ее идеальной для тех, кто ищет изысканный и удобный образ жизни. Оживленная ночная жизнь и роскошные магазины Марбельи находятся совсем рядом, а спокойная обстановка обеспечивает уединенный отдых.
По сравнению с аналогичными проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800) и Aby Upper в Эстепоне (от €320 000), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699 000), эта вилла в Пуэрто-Банус находится в верхнем ценовом сегменте как по цене, так и по размеру. Цена за квадратный метр указывает на то, что эта недвижимость расположена в очень желанном и дорогом районе, что резко контрастирует с проектами в Эстепоне, которые могут предлагать лучшую ценность или другой образ жизни. В то время как Эстепона и Бенальмадена также предлагают жизнь на берегу моря, Пуэрто-Банус обладает уникальной репутацией благодаря своей роскошной пристани для яхт, эксклюзивным магазинам и присутствию знаменитостей. Шесть спален и шесть ванных комнат, а также участок площадью 786 кв. м на этой вилле обеспечивают более просторное жилье по сравнению с более доступными объектами в Эстепоне. Однако она сопоставима по цене с Alba Benalmadena в Бенальмадене, который может предлагать аналогичный уровень роскоши, но в другом месте. Покупатели, выбирающие эту виллу, ищут эксклюзивную роскошь, удобство и оживленную атмосферу Пуэрто-Банус.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта вилла находится в престижном Пуэрто-Банус, оживленном прибрежном районе. Близость к пляжу, ресторанам и магазинам всего в нескольких шагах обеспечивает непревзойденное удобство. Район известен своей роскошной пристанью для яхт, эксклюзивными бутиками и оживленной атмосферой, что делает его идеальной базой для наслаждения солнечным побережьем Испании.
Эта вилла создана для покупателей, которые ищут комфорт, стиль и удобство. Шесть просторных спален и ванных комнат предоставляют достаточно места для семьи и гостей. Благодаря недавнему ремонту и меблировке, вы можете въехать немедленно, а близость к местным удобствам обеспечивает беспроблемный образ жизни. Наслаждайтесь спокойным утром, отдыхайте у частного бассейна или ужинайте на набережной.
Недвижимость была недавно капитально отремонтирована и соответствует высоким стандартам. Хотя это не новый проект, его обновленное состояние гарантирует современные удобства и отделку. Более подробную информацию о ремонте можно получить по отдельному запросу, но объект готов к немедленному заселению будущими владельцами.
Расположенная в оживленном городском районе, эта недвижимость может испытывать некоторый городской шум. Хотя близость к пляжу и удобствам является преимуществом, это также означает, что район может быть более оживленным, чем уединенные места. Ориентация виллы на юг и виды на море, сельскую местность, сад и город указывают на ее место в сегменте роскошного жилья, однако конкретные виды могут различаться.
Эта вилла идеально подходит для международных покупателей, ищущих средиземноморский образ жизни. Будь то постоянное место жительства, дом для отдыха или разумная инвестиция, она предлагает универсальность. Для тех, кто ценит удобство, близость к пляжам, магазинам и ресторанам означает легкий доступ к местному расслабленному образу жизни. Семьи оценят близость к школам и медицинским учреждениям. Любители гольфа найдут себя в раю, а те, кто ценит оживленную атмосферу, оценят бурную ночную жизнь и возможности для шопинга в Пуэрто-Банус. Недавний ремонт и меблировка означают, что покупатели могут въехать как можно скорее, в то время как южная ориентация и частный бассейн обеспечивают комфортное проживание.
Вилла была недавно отремонтирована и соответствует высоким стандартам. К ее особенностям относятся гладкие мраморные полы, которые добавляют современный вид и легкость в уходе. Хотя подробные спецификации материалов не предоставлены, описание «недавно отремонтированный» обычно предполагает внимание к новым светильникам, фурнитуре и отделке. Предварительно установленная система кондиционирования воздуха и центральное отопление обеспечивают комфорт круглый год. Ванные комнаты с собственной ванной комнатой обеспечивают дополнительную приватность и удобство. Недвижимость располагает крытой террасой, идеально подходящей для ужина на свежем воздухе или отдыха, и предлагает виды на море, сельскую местность, сад и город, что указывает на ее статус в сегменте роскошной отделки.
Вилла предлагается по цене от 3 200 000 евро. Она имеет шесть спален и шесть ванных комнат, жилую площадь 400 кв. м и расположена на участке площадью 786 кв. м. Такая цена для элитной недвижимости отражает ее превосходное расположение в престижном районе Пуэрто-Банус, недавний ремонт и предлагаемые роскошные удобства. Учитывая ее эксклюзивность и высокий спрос в районе, колебания цен могут быть минимальными, но рекомендуется обратиться напрямую за самой точной информацией о наличии и деталях ценообразования.
Пуэрто-Банус — это оживленный центр, известный своей роскошной пристанью для яхт, эксклюзивными бутиками и бурной ночной жизнью. Эта отдельно стоящая вилла предлагает спокойное убежище, находясь при этом в непосредственной близости от всех удобств. Пляжи, разнообразные рестораны, кафе и магазины находятся в нескольких минутах ходьбы, удовлетворяя ваши повседневные потребности. Этот район космополитичен, привлекает посетителей и жителей со всего мира, создавая оживленную атмосферу. Наличие 41 начальной и 28 средних школ обеспечивает достаточные образовательные возможности. Пять медицинских центров и четыре аптеки гарантируют надежную медицинскую помощь. Для любителей гольфа этот район — рай, с несколькими полями мирового класса всего в нескольких минутах езды. Среднегодовое количество солнечных часов составляет 3856, что делает его идеальным местом для наслаждения активным отдыхом и средиземноморским образом жизни.
Жизнь в Пуэрто-Банус означает погружение в оживленную прибрежную среду. Эта вилла находится всего в нескольких шагах от пляжа, что обеспечивает легкий доступ к солнцу и морю. Разнообразные рестораны, магазины, кафе и аптеки находятся в нескольких минутах ходьбы, что гарантирует удобство в повседневной жизни. В районе насчитывается 73 ресторана и 1 стоматологическая клиника, что обеспечивает широкий выбор гастрономических и медицинских услуг. Для международных семей 41 начальная и 28 средних школ предлагают хорошие образовательные возможности. Наличие 52 отелей в этом районе свидетельствует о его популярности, в то время как 5 медицинских центров обслуживают местных жителей.
Эта карта демонстрирует Пуэрто-Банус, Марбелья, и его окрестности. Она выделяет расположение вашего объекта, а также близлежащие пляжи, поля для гольфа, магазины, рестораны и транспортные узлы, предоставляя обзор района.
Пуэрто-Банус, расположенный к юго-западу от Марбельи, является известным местом в регионе Коста-дель-Соль. Он был спроектирован как роскошная пристань для яхт и торговый комплекс и теперь является одним из основных развлекательных центров Коста-дель-Соль. Его близость к городу Малага обеспечивает легкий доступ к более широким культурным и туристическим достопримечательностям Андалусии. Этот район известен своей космополитической привлекательностью, элитными удобствами и средиземноморским образом жизни.
Вилла имеет отличное расположение с легким доступом к пляжам и различным удобствам. Пляж Пуэрто-Банус находится всего в 686 метрах, а пляж Канина Вентура-дель-Мар — в 1,6 км. Для любителей гольфа Real Club de Golf Las Brisas находится всего в 2,2 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 46 км по прямой, а аэропорт Гибралтар (GIB) — в 51 км. Супермаркет (451 м) и аптека (274 м) находятся в пределах пешей досягаемости. Кроме того, в этом районе проходят 9 маршрутов общественного транспорта и расположены 50 остановок, что обеспечивает удобство передвижения.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Пуэрто-Банус отличается типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,3°C, а диапазон температур составляет от 12°C до 27°C. Ежегодно здесь насчитывается в среднем 3856 солнечных часов, что делает его идеальным местом для активного отдыха и пляжного отдыха. Купальный сезон длится 6 месяцев, при этом температура воды остается на уровне 20°C или выше. Расположенная на высоте 11 метров над уровнем моря, местность довольно ровная, с уклоном к пляжу всего 0,3%, что делает прогулки до пляжа легкими и приятными. В течение года в этом районе проводится 32 местных фестиваля, предлагающих богатый культурный опыт.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эта вилла находится недалеко от нескольких пляжей, включая Плайя-де-Пуэрто-Банус, всего в 686 метрах, и Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар, в 1,6 км. Для любителей гольфа Real Club de Golf Las Brisas и The Range golf lessons находятся в пределах 3 км. Кроме того, в этом районе есть различные спортивные сооружения, такие как Polideportivo San Pedro (2,2 км) и Rocodromo (2,8 км). В 0,5 км от отеля находится смотровая площадка Mirador del Muelle de Honor, а в 0,5 км — роскошная пристань Puerto Deportivo José Banus.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто-Банус, расположенный к юго-западу от Марбельи, является известным местом в регионе Коста-дель-Соль. Он был спроектирован как роскошная пристань для яхт и торговый комплекс и теперь является одним из основных развлекательных центров Коста-дель-Соль. Его близость к городу Малага обеспечивает легкий доступ к более широким культурным и туристическим достопримечательностям Андалусии. Этот район известен своей космополитической привлекательностью, элитными удобствами и средиземноморским образом жизни.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL071088
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
