Táto samostatná vila sa nachádza v prestížnej lokalite Puerto Banús v Marbelle a ponúka luxusné bývanie pri mori. Nedávno zrekonštruovaný a kompletne zariadený objekt s rozlohou 786 m² má 6 spální a 6 kúpeľní. Vďaka blízkosti pláží, reštaurácií, obchodov a medzinárodných škôl je ideálna pre tých, ktorí hľadajú sofistikovaný a pohodlný životný štýl. Živý nočný život a luxusné nákupné možnosti Marbelly sú na dosah ruky, zatiaľ čo pokojné prostredie poskytuje relaxačné útočisko.
V porovnaní s okolitými projektmi, ako sú Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) a Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €), sa táto vila v Puerto Banús nachádza v hornej cenovej kategórii, pokiaľ ide o cenu aj veľkosť. Cena za štvorcový meter naznačuje, že táto nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi žiadanej a drahej oblasti, čo je v ostrom kontraste s projektmi v Estepone, ktoré môžu ponúkať lepšiu hodnotu alebo iný životný štýl. Zatiaľ čo Estepona a Benalmádena tiež ponúkajú život pri mori, Puerto Banús má jedinečnú reputáciu vďaka svojim luxusným jachtovým prístavom, špičkovým obchodom a prítomnosti celebrít. Vila so šiestimi spálňami a šiestimi kúpeľňami, spolu s pozemkom s rozlohou 786 m², ponúka priestrannejší obytný priestor v porovnaní s dostupnejšími možnosťami v Estepone. Cena je však porovnateľná s Alba Benalmádena v Benalmádena, ktorá môže ponúkať podobnú úroveň luxusu, ale na inom mieste. Kupujúci, ktorí si vyberú túto vilu, hľadajú exkluzívny luxus, pohodlie a pulzujúcu atmosféru, ktorú Puerto Banús ponúka výlučne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto vila sa nachádza v prestížnom Puerto Banús, rušnej pobrežnej oblasti. Vďaka pešej dostupnosti k plážam, reštauráciám a obchodom ponúka bezkonkurenčné pohodlie. Oblasť je známa svojím luxusným prístavom pre jachty, exkluzívnymi butikmi a živou atmosférou, čo z nej robí ideálnu základňu pre vychutnanie si slnečného španielskeho pobrežia.
Táto vila je navrhnutá pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlie, štýl a praktickosť. Šesť priestranných spální a kúpeľní poskytuje dostatok priestoru pre rodinu a hostí. Nedávna rekonštrukcia a zariadenie znamenajú, že sa môžete okamžite nasťahovať, zatiaľ čo blízkosť miestnych zariadení zaisťuje bezproblémový životný štýl. Užite si pokojné rána, relaxujte pri súkromnom bazéne alebo večerajte pri mori.
Nehnuteľnosť bola nedávno kompletne zrekonštruovaná podľa vysokých štandardov. Hoci nejde o nový projekt, jeho aktualizovaný stav zaisťuje moderné vybavenie a povrchové úpravy. Podrobné informácie o rekonštrukcii si môžu vyžadovať samostatný dopyt, ale nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie budúcich majiteľov.
Nachádza sa v rušnej mestskej oblasti, nehnuteľnosť môže byť vystavená určitému mestskému hluku. Zatiaľ čo blízkosť pláže a vybavenia je výhodou, znamená to tiež, že oblasť môže byť rušnejšia ako odľahlé miesta. Južná orientácia vily a výhľady na more, krajinu, záhradu a mesto naznačujú jej postavenie v luxusných úpravách, avšak konkrétne výhľady sa môžu líšiť.
Táto vila je ideálna pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl. Či už ako trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo rozumná investícia, ponúka všestrannosť. Pre tých, ktorí oceňujú pohodlie, blízkosť pláží, obchodov a reštaurácií znamená ľahký prístup k miestnemu, uvoľnenému životnému štýlu. Rodiny ocenia blízkosť škôl a zdravotníckych zariadení. Golfoví nadšenci sa ocitnú v raji, zatiaľ čo tí, ktorí si užívajú živú atmosféru, si zamilujú pulzujúci nočný život a nákupné oblasti Puerto Banús. Nedávna rekonštrukcia a zariadenie znamenajú, že kupujúci sa môžu nasťahovať čo najskôr, zatiaľ čo južná orientácia a súkromný bazén ponúkajú pohodlný životný zážitok.
Vila bola nedávno zrekonštruovaná podľa vysokých štandardov. Medzi jej vybavenie patria leštené mramorové podlahy, ktoré dodávajú moderný vzhľad a ľahkú údržbu. Hoci nie sú k dispozícii podrobné špecifikácie materiálov, popis „nedávno zrekonštruované“ zvyčajne naznačuje pozornosť k novým svietidlám, kovaniam a povrchovým úpravám. Predinštalované klimatizačné jednotky a ústredné kúrenie zaisťujú pohodlie po celý rok. Vlastné kúpeľne poskytujú dodatočné súkromie a pohodlie. Nehnuteľnosť disponuje krytou terasou, ideálnou pre vonkajšie stolovanie alebo relaxáciu, a ponúka výhľad na more, krajinu, záhradu a mesto, čo naznačuje jej postavenie v luxusných úpravách.
Ceny tejto vily začínajú od 3 200 000 €. Ponúka šesť spální a šesť kúpeľní, obytnú plochu 400 m² a nachádza sa na pozemku s rozlohou 786 m². Cena tejto špičkovej nehnuteľnosti odráža jej vynikajúcu polohu v srdci Puerto Banús, nedávne renovácie a ponúkané luxusné vybavenie. Vzhľadom na jeho jedinečnosť a vysoký dopyt v oblasti môžu byť cenové výkyvy obmedzené, ale odporúča sa priamy kontakt pre najaktuálnejšie informácie a podrobnosti o cenách.
Puerto Banús je živé centrum známe svojim luxusným prístavom pre jachty, exkluzívnymi butikmi a rušným nočným životom. Táto samostatná vila ponúka pokojné útočisko, pričom je zároveň blízko všetkého vybavenia. Pláže, rôzne reštaurácie, kaviarne a obchody sú v pešej dostupnosti a uspokojujú vaše každodenné potreby. Oblasť je kozmopolitná, priťahuje návštevníkov a obyvateľov z celého sveta, čím vytvára živú atmosféru. So 41 základnými školami a 28 strednými školami sú vzdelávacie zariadenia hojné. Päť zdravotníckych centier a štyri lekárne zaisťujú dobré lekárske pokrytie. Pre golfových nadšencov je táto oblasť rajom, s niekoľkými golfovými ihriskami svetovej úrovne vzdialenými len pár minút. Priemerných 3 856 hodín slnečného svitu ročne z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity a stredomorský životný štýl.
Život v Puerto Banús znamená ponoriť sa do pulzujúceho pobrežného prostredia. Táto vila je len pár krokov od pláže, čo umožňuje ľahký prístup k slnku a moru. Rôzne reštaurácie, obchody, kaviarne a lekárne sú v pešej vzdialenosti, čo zaručuje pohodlie v každodennom živote. V oblasti sa nachádza 73 reštaurácií a 1 zubná klinika, ktoré ponúkajú široký výber stravovacích a zdravotníckych služieb. Pre medzinárodné rodiny ponúka 41 základných a 28 stredných škôl dobré vzdelávacie príležitosti. Prítomnosť 52 hotelov v oblasti naznačuje jej popularitu, zatiaľ čo päť zdravotníckych centier slúži miestnym obyvateľom.
Táto mapa zobrazuje Puerto Banús, Marbellu a okolie. Zdôrazňuje polohu vašej nehnuteľnosti, ako aj blízke pláže, golfové ihriská, obchody, reštaurácie a dopravné uzly, čím vám poskytuje prehľad o oblasti.
Puerto Banús, ktorý sa nachádza juhozápadne od Marbelly, je prominentnou destináciou v regióne Costa del Sol. Bol navrhnutý ako luxusný prístav pre jachty a nákupné centrum a teraz je jedným z hlavných zábavných centier Costa del Sol. Jeho blízkosť k mestu Málaga poskytuje ľahký prístup k širším kultúrnym a turistickým atrakciám Andalúzie. Oblasť je známa svojou kozmopolitnou príťažlivosťou, špičkovým vybavením a stredomorským životným štýlom.
Vila sa nachádza na vynikajúcom mieste s ľahkým prístupom k plážam a rôznym zariadeniam. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 686 metrov, zatiaľ čo pláž Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km. Pre golfových nadšencov je Real Club de Golf Las Brisas vzdialený len 2,2 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 46 km vzdušnou čiarou a letisko Gibraltar (GIB) 51 km. Supermarket (451 m) a lekáreň (274 m) sú v pešej dostupnosti. Okrem toho oblasť obsluhuje 9 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, čo uľahčuje mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús sa teší typickej stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 19,3 °C, v rozmedzí od 12 °C do 27 °C. S priemerom 3 856 slnečných hodín ročne je to ideálne miesto pre outdoorové aktivity a život na pláži. Sezóna kúpania trvá 6 mesiacov, pričom teplota vody zostáva 20 °C alebo vyššia. Nachádza sa vo výške 11 metrov nad morom, oblasť je pomerne rovná, s miernym sklonom iba 0,3 % smerom k pláži, vďaka čomu sú prechádzky na pláž ľahké a príjemné. Počas celého roka sa tu koná 32 miestnych festivalov, ktoré ponúkajú bohatý kultúrny zážitok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Táto vila sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de Puerto Banús vzdialenej len 686 metrov a Playa Canina Ventura del Mar vzdialenej 1,6 km. Pre golfových nadšencov sú Real Club de Golf Las Brisas a golfové lekcie The Range vzdialené menej ako 3 km. Okrem toho oblasť ponúka rôzne športové zariadenia, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,2 km) a Rocodromo (2,8 km). Vo vzdialenosti 0,5 km sa nachádza vyhliadka Mirador del Muelle de Honor, zatiaľ čo Puerto Deportivo José Banús na 0,5 km je luxusný prístav.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús, ktorý sa nachádza juhozápadne od Marbelly, je prominentnou destináciou v regióne Costa del Sol. Bol navrhnutý ako luxusný prístav pre jachty a nákupné centrum a teraz je jedným z hlavných zábavných centier Costa del Sol. Jeho blízkosť k mestu Málaga poskytuje ľahký prístup k širším kultúrnym a turistickým atrakciám Andalúzie. Oblasť je známa svojou kozmopolitnou príťažlivosťou, špičkovým vybavením a stredomorským životným štýlom.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL071088
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
