与Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）以及Benalmadena的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）等周边项目相比，这栋位于波多黎各巴努斯的别墅在价格和规模上都属于高端。每平方米的价格表明这处房产位于一个高度理想化且价格昂贵的地区，这与Estepona的项目形成了鲜明对比，后者可能提供更高的性价比或不同的生活方式。虽然Estepona和Benalmadena也提供海滨生活，但波多黎各巴努斯因其豪华码头、高端购物和国际名人光顾而拥有独特的声望。这栋别墅的6间卧室和6间浴室，以及786平方米的地块，提供了比Estepona的价格较低的项目更宽敞的空间。然而，它与Benalmadena的Alba Benalmadena项目在价格上相当，后者可能提供类似的豪华水平，但地理位置不同。选择这栋别墅的买家正在寻求波多黎各巴努斯独有的奢华、便利和充满活力的氛围。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于享有盛誉的波多黎各巴努斯，这是一个充满活力的海滨区。步行即可到达海滩、餐馆和商店，提供了极大的便利性。该地区以其豪华游艇、高端精品店和热闹的氛围而闻名，是您享受阳光明媚的西班牙海岸生活的理想基地。
这栋别墅是为那些寻求舒适、风格和便利的买家量身定制的。六间宽敞的卧室和浴室为家庭和客人提供了充足的空间。翻新和家具配置意味着您可以立即入住，而靠近当地的便利设施则确保了无缝的生活方式。享受轻松的早晨，在私人游泳池旁放松，或在海滨用餐。
该物业最近经过全面翻新，达到了高标准。虽然不是新建项目，但其更新的状态确保了现代化的设施和装饰。详细的翻新信息可能需要单独的查询，但该房产已准备好供未来所有者入住。
该物业位于一个繁华的城市区域，可能会伴随一些城市噪音。虽然靠近海滩和便利设施是一个优势，但它也意味着该地区可能比偏远地区更繁忙。该物业的朝向为朝南，并享有海景、乡村景、花园景和城市景，但具体景观可能因特定位置而异。
这栋别墅非常适合寻求地中海生活方式的国际买家。无论是作为永久住宅、度假屋还是明智的投资，它都提供了多功能性。对于那些重视便利性的人来说，步行即可到达海滩、商店和餐馆，这意味着可以轻松享受当地的悠闲生活。家庭会欣赏靠近学校和医疗设施。高尔夫爱好者会发现自己身处天堂，而那些喜欢热闹氛围的人则会喜欢波多黎各巴努斯充满活力的夜生活和购物场所。最近的翻新和家具配置意味着买家可以尽快入住，而朝南的朝向和私人游泳池则提供了舒适的居住体验。
该别墅最近经过翻新，达到了高标准。其特色包括光滑的瓷砖地板，增添了现代感和易于维护性。虽然未提供详细的材料规格，但“最近翻新”这一描述通常暗示着对新固定装置、配件和完成面的关注。预装的空调和中央供暖系统可确保全年的舒适。浴室套间提供了额外的私密性和便利性。该物业拥有覆盖露台，非常适合户外用餐或放松，并享有海景、乡村景、花园景和城市景，这表明了它在豪华装饰方面的地位。
该别墅的起价为320万欧元。它拥有六间卧室和六间浴室，居住面积为400平方米，坐落在786平方米的土地上。这种高档物业的定价反映了其在波多黎各巴努斯黄金地段的优越位置、最近的翻新和提供的奢华便利设施。由于其独特性和需求量大的区域，价格变动可能较小，但建议直接联系以获取最准确的可用性和详细定价。
波多黎各巴努斯是一个充满活力的中心，以其奢华的码头、高端精品店和热闹的夜生活而闻名。这栋独立的别墅坐落其中，提供了一个宁静的避风港，同时又靠近所有便利设施。步行即可到达海滩、各种餐厅、咖啡馆和商店，满足您的日常需求。该地区是国际化的，吸引着来自世界各地的游客和居民，营造出一种充满活力的氛围。拥有41所小学和28所中学，教育设施充足。5个健康中心和4家药店确保了良好的医疗保障。对于高尔夫爱好者来说，这个地区是天堂，拥有多个世界级的高尔夫球场，距离酒店仅几分钟路程。平均每年有3856小时的阳光照射，使其成为享受户外活动和地中海生活方式的理想之地。
居住在波多黎各巴努斯意味着沉浸在充满活力的海岸环境中。这栋别墅距离海滩仅几步之遥，方便您享受阳光和大海。步行即可到达各种餐厅、商店、咖啡馆和药店，确保了日常生活的便利性。该地区拥有73家餐厅和1家牙医诊所，餐饮和健康选择丰富。对于国际家庭来说，41所小学和28所中学提供了良好的教育机会。该地区拥有52家酒店，表明其受欢迎程度，而5个健康中心则满足了当地居民的需求。
此地图展示了马贝拉波多黎各巴努斯及其周边地区。突出显示了您酒店的位置，以及附近的海滩、高尔夫球场、商店、餐厅和交通枢纽，为您提供该区域的概览。
波多黎各巴努斯位于马贝拉西南部，是科斯塔德尔索尔地区一个著名的目的地。它被设计成一个豪华的游艇码头和购物中心，现在已成为科斯塔德尔索尔的主要娱乐中心之一。它靠近马拉加市，提供前往安达卢西亚地区更广泛的文化和旅游景点的便利通道。该地区以其国际化的吸引力、高端设施和地中海生活方式而闻名。
该别墅的地理位置优越，方便前往海滩和各种便利设施。Playa de Puerto Banús距离酒店仅686米，而Playa Canina Ventura del Mar则为1.6公里。对于高尔夫爱好者，Real Club de Golf Las Brisas距离酒店仅2.2公里。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离酒店约46公里，而直布罗陀机场（GIB）则为51公里。从酒店步行即可到达超市（451米）和药店（274米）。此外，该地区拥有9条公共交通线路和50个公交站点，为出行提供了便利。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
波多黎各巴努斯享有典型的地中海气候，年平均气温为19.3°C，温度范围在12°C至27°C之间。每年平均有3856小时的日照，使其成为享受户外活动和海滩生活的理想场所。游泳季节可持续6个月，水温保持在20°C或以上。海拔11米，该地区非常平坦，地势向海滩倾斜度仅为0.3%，这使得海滩之旅轻松愉快。该地区全年都有32个当地节日，提供丰富的文化体验。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅靠近多个海滩，包括距离仅686米的Playa de Puerto Banús和1.6公里外的Playa Canina Ventura del Mar。对于高尔夫爱好者，Real Club de Golf Las Brisas和The Range golf lessons距离酒店不到3公里。此外，该地区还提供各种运动设施，如Polideportivo San Pedro（2.2公里）和Rocodromo（2.8公里）。在0.5公里处，Mirador del Muelle de Honor提供了一个观景点，而0.5公里处的Puerto Deportivo José Banus则是一个豪华的码头。
来源: OpenStreetMap
波多黎各巴努斯位于马贝拉西南部，是科斯塔德尔索尔地区一个著名的目的地。它被设计成一个豪华的游艇码头和购物中心，现在已成为科斯塔德尔索尔的主要娱乐中心之一。它靠近马拉加市，提供前往安达卢西亚地区更广泛的文化和旅游景点的便利通道。该地区以其国际化的吸引力、高端设施和地中海生活方式而闻名。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.4°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.3°C | 56 mm |
| 五月 | 18.3°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.3°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL071088
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对科斯塔德尔索尔、科斯塔布兰卡和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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