Marbella'nın seçkin Puerto Banús bölgesinde yer alan bu müstakil villa, lüks deniz kenarı yaşamı sunmaktadır. Yakın zamanda yenilenmiş ve tamamen döşenmiş olan tesis, 786 m²'lik bir arsa üzerinde 6 yatak odası ve 6 banyo ile donatılmıştır. Plajlara, restoranlara, mağazalara ve uluslararası okullara yürüme mesafesinde bulunan bu villa, sofistike ve rahat bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Marbella'nın canlı gece hayatı ve üst düzey alışveriş mekanları çok yakındadır, sakin ortam ise dinlendirici bir kaçış sunar.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi çevreleyen projelerle karşılaştırıldığında, Puerto Banús'taki bu villa hem fiyat hem de büyüklük açısından üst segmentte yer almaktadır. Metrekare başına düşen fiyat, bu mülkün son derece arzu edilen ve pahalı bir bölgede bulunduğunu ve Estepona'daki daha iyi değer veya farklı bir yaşam tarzı sunabilecek projelere keskin bir kontrast oluşturduğunu göstermektedir. Estepona ve Benalmádena da deniz kenarında yaşam sunarken, Puerto Banús lüks marinaları, üst düzey alışveriş merkezleri ve ünlülerin varlığı ile benzersiz bir üne sahiptir. Bu villanın altı yatak odası ve altı banyosu ile 786 m²'lik arsası, Estepona'daki daha uygun fiyatlı seçeneklere göre daha geniş yaşam alanı sunmaktadır. Ancak, Benalmádena'daki Alba Benalmádena ile fiyatta karşılaştırılabilir olup, bu da benzer bir lüks seviyesi sunabilir ancak farklı bir konumda. Bu villayı seçen alıcılar, Puerto Banús'un sunduğu özel lüksü, kolaylığı ve canlı atmosferi aramaktadırlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, canlı bir sahil bölgesi olan prestijli Puerto Banús'ta yer almaktadır. Plajlara, restoranlara ve mağazalara yürüme mesafesinde olması, eşsiz bir kolaylık sağlamaktadır. Bölge, lüks yatları, seçkin butikleri ve hareketli atmosferi ile ünlüdür ve İspanya'nın güneşli kıyılarının keyfini çıkarmak için ideal bir üs oluşturmaktadır.
Bu villa, konfor, stil ve kolaylık arayan alıcılar için özel olarak tasarlanmıştır. Altı geniş yatak odası ve banyosu, aile ve misafirler için bolca alan sunmaktadır. Yakın zamanda yapılan yenileme ve döşeme, hemen taşınabileceğiniz anlamına gelirken, yerel olanaklara yakınlığı sorunsuz bir yaşam tarzı sağlamaktadır. Sakin sabahların tadını çıkarın, özel havuz başında dinlenin veya deniz kenarında akşam yemeği yiyin.
Tesis yakın zamanda yüksek standartlarda kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir. Yeni bir proje olmamakla birlikte, güncellenmiş durumu modern olanaklar ve kaplamalar sağlamaktadır. Detaylı yenileme bilgileri ayrı bir sorgu gerektirebilir, ancak tesis gelecekteki sahipleri tarafından hemen kullanıma hazırdır.
Canlı bir kentsel alanda yer alan bu tesis, bazı kentsel gürültüye maruz kalabilir. Plaja ve olanaklara yakınlık bir avantaj olsa da, bölgenin izole yerlerden daha kalabalık olabileceği anlamına da gelir. Villanın güneye bakan konumu ve deniz, kır, bahçe ve şehir manzaraları, lüks kaplamalardaki yerini belirtir, ancak belirli manzaralar değişebilir.
Bu villa, Akdeniz yaşam tarzı arayan uluslararası alıcılar için mükemmeldir. Kalıcı bir konut, tatil evi veya akıllı bir yatırım olsun, çok yönlülük sunar. Kolaylığı takdir edenler için plajlara, mağazalara ve restoranlara yürüme mesafesinde olması, yerel rahat yaşam tarzının keyfini kolayca çıkarabileceğiniz anlamına gelir. Aileler okullara ve sağlık tesislerine yakınlığı takdir edeceklerdir. Golf tutkunları kendilerini cennette bulacaklar, canlı atmosferi sevenler ise Puerto Banús'un hareketli gece hayatını ve alışveriş mekanlarını seveceklerdir. Yakın zamanda yapılan yenileme ve döşeme, alıcıların mümkün olan en kısa sürede taşınabileceği anlamına gelirken, güneye bakan konumu ve özel havuz konforlu bir yaşam deneyimi sunmaktadır.
Villa yakın zamanda yüksek standartlarda yenilenmiştir. Özellikleri arasında modern bir görünüm ve kolay bakım sağlayan cilalı mermer zeminler bulunmaktadır. Ayrıntılı malzeme spesifikasyonları sağlanmamış olsa da, 'yakın zamanda yenilenmiş' tanımı genellikle yeni armatürlere, bağlantı parçalarına ve kaplamalara gösterilen ilgiyi ima eder. Önceden kurulmuş klima ve merkezi ısıtma sistemi, yıl boyunca konfor sağlar. Ebeveyn banyoları ek mahremiyet ve kolaylık sunar. Tesis, dışarıda yemek yemek veya dinlenmek için ideal olan kapalı bir terasa sahiptir ve deniz, kır, bahçe ve şehir manzaraları sunarak lüks kaplamalardaki yerini belirtir.
Bu villanın başlangıç fiyatı 3.200.000 €'dur. Altı yatak odası ve altı banyosu, 400 m² yaşam alanı ve 786 m² arsa üzerinde yer almaktadır. Bu üst düzey mülkün fiyatlandırması, Puerto Banús'un altın konumundaki üstün konumunu, son yenilemeleri ve sunulan lüks olanakları yansıtmaktadır. Benzersizliği ve bölgedeki yüksek talep göz önüne alındığında, fiyat dalgalanmaları sınırlı olabilir, ancak en güncel durum ve ayrıntılı fiyatlandırma için doğrudan iletişime geçilmesi önerilir.
Puerto Banús, lüks yat marinaları, seçkin butikleri ve hareketli gece hayatı ile tanınan canlı bir merkezdir. Bu müstakil villa, tüm olanaklara yakınken sakin bir sığınak sunmaktadır. Plajlar, çeşitli restoranlar, kafeler ve mağazalar yürüme mesafesindedir ve günlük ihtiyaçlarınızı karşılamaktadır. Bölge kozmopolittir ve dünyanın her yerinden ziyaretçileri ve sakinleri çeker, canlı bir atmosfer yaratır. 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile eğitim olanakları bol miktardadır. Beş sağlık merkezi ve dört eczane iyi bir tıbbi kapsama alanı sağlamaktadır. Golf tutkunları için bu bölge, sadece birkaç dakika uzaklıkta bulunan dünya standartlarında golf sahaları ile bir cennettir. Yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı, burayı açık hava etkinliklerinin ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal bir yer haline getirmektedir.
Puerto Banús'ta yaşamak, canlı bir kıyı ortamına dalmak anlamına gelir. Bu villa plaja sadece birkaç adım uzaklıktadır ve güneşe ve denize kolay erişim sağlar. Çeşitli restoranlar, mağazalar, kafeler ve eczaneler yürüme mesafesindedir ve günlük yaşamın kolaylığını garanti eder. Bölgede 73 restoran ve 1 dişçi kliniği bulunmaktadır ve geniş yemek ve sağlık seçenekleri sunmaktadır. Uluslararası aileler için 41 ilkokul ve 28 ortaokul iyi eğitim fırsatları sunmaktadır. Bölgedeki 52 otelin varlığı popülerliğini göstermektedir, beş sağlık merkezi ise yerel halkın ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Bu harita, Marbella'daki Puerto Banús'u ve çevresini göstermektedir. Mülkünüzün konumunu, yakındaki plajları, golf sahalarını, mağazaları, restoranları ve ulaşım merkezlerini vurgulayarak size bölge hakkında bir genel bakış sunmaktadır.
Marbella'nın güneybatısında yer alan Puerto Banús, Costa del Sol bölgesinin seçkin bir destinasyonudur. Lüks bir yat limanı ve alışveriş kompleksi olarak tasarlanmış olup, günümüzde Costa del Sol'un önde gelen eğlence merkezlerinden biridir. Málaga şehrine yakınlığı, Endülüs'ün daha geniş kültürel ve turistik mekanlarına kolay erişim sağlar. Bölge, kozmopolit çekiciliği, üst düzey olanakları ve Akdeniz yaşam tarzıyla tanınmaktadır.
Villa, plajlara ve çeşitli olanaklara kolay erişim ile mükemmel bir konuma sahiptir. Puerto Banús Plajı sadece 686 metre, Playa Canina Ventura del Mar ise 1,6 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas sadece 2,2 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 46 km, Cebelitarık Havaalanı (GIB) ise 51 km mesafededir. Süpermarket (451 m) ve eczane (274 m) yürüme mesafesindedir. Ayrıca, bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır ve bu da hareketliliği kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús, 12°C ila 27°C arasındaki sıcaklık aralığı ile tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir ve yıllık ortalama 19.3°C'dir. Yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı ile burası açık hava etkinliklerinin ve plaj yaşamının keyfini çıkarmak için ideal bir yerdir. Yüzme sezonu 6 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya üzerinde kalır. Deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte yer alan bölge oldukça düzdür ve plaja doğru eğimi sadece %0.3'tür, bu da plaja yürüyüşleri kolay ve keyifli hale getirir. Bölge yıl boyunca 32 yerel festivale ev sahipliği yaparak zengin bir kültürel deneyim sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu villa, sadece 686 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús ve 1,6 km uzaklıktaki Playa Canina Ventura del Mar dahil olmak üzere birden fazla plaja yakındır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas ve The Range golf dersleri 3 km'den daha az bir mesafededir. Ek olarak, bölgede Polideportivo San Pedro (2,2 km) ve Rocodromo (2,8 km) gibi çeşitli spor tesisleri bulunmaktadır. 0,5 km'de bulunan Mirador del Muelle de Honor bir seyir noktası sunarken, 0,5 km'de bulunan Puerto Deportivo José Banus lüks bir marinanın adresi.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbella'nın güneybatısında yer alan Puerto Banús, Costa del Sol bölgesinin seçkin bir destinasyonudur. Lüks bir yat limanı ve alışveriş kompleksi olarak tasarlanmış olup, günümüzde Costa del Sol'un önde gelen eğlence merkezlerinden biridir. Málaga şehrine yakınlığı, Endülüs'ün daha geniş kültürel ve turistik mekanlarına kolay erişim sağlar. Bölge, kozmopolit çekiciliği, üst düzey olanakları ve Akdeniz yaşam tarzıyla tanınmaktadır.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL071088
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcıların doğru konutu bulmalarına yardımcı olur. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
