Denne frittliggende villaen ligger i Puerto Banús, en eksklusiv marina nær Marbella ved Costa del Sol. Med 6 soverom og 6 bad, tilbyr boligen en generøs boareal på 400 m² på en 786 m² tomt. Eiendommen er nylig renovert og er fullt møblert og utstyrt, noe som muliggjør umiddelbar innflytting. Villaen kombinerer luksuriøst liv med livligheten i en av Spanias mest ettertraktede kystbeliggenheter, kun få skritt fra stranden og førsteklasses fasiliteter.
Sammenlignet med andre eiendommer i Estepona som Acqua Gardens (fra €418 800) eller Aby Upper (fra €320 000), plasserer denne villaen i Puerto Banús seg i et betydelig høyere prissjikt, noe som reflekterer den eksklusive beliggenheten, størrelsen og den høye renoveringsstandarden. Alba Benalmádena (fra €699 000) ligger prismessig imellom, men Puerto Banús er anerkjent som et av de mest prestisjetunge sentrene på Costa del Sol. Mens de nevnte sammenligningsobjektene ofte er nybygg med felles fasiliteter, er dette en frittliggende, renovert villa i et etablert, luksuriøst miljø. Tomtestørrelsen og antall soverom er blant de høyeste i Puerto Banús, noe som rettferdiggjør prisen på €3 200 000. Den umiddelbare nærheten til førsteklasses gastronomi, natteliv og marinaen er en viktig distinktiv egenskap sammenlignet med de ofte roligere beliggenhetene i Estepona eller Benalmádena.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er strategisk plassert i Puerto Banús, kjent for sin luksuriøse marina og nærhet til Marbella. Den ligger i gangavstand til stranden og diverse fasiliteter, noe som gir høy livskvalitet og komfort. Beliggenheten gir både avslapning og tilgang til et livlig urbant miljø.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en eksklusiv og komfortabel boligløsning. Med 6 soverom og 6 bad er den ideell for store familier eller for de som ofte har gjester. Den nylige renoveringen og komplette møbleringen sikrer en høy levestandard og reduserer innsatsen etter kjøpet.
Dette prosjektet omhandler en eksisterende, frittliggende villa som nylig har gjennomgått en omfattende renovering og modernisering. Fokuset ligger på restaurering og oppgradering av eiendommen for å møte moderne boligstandarder. Det er ikke en nybygging i klassisk forstand, men en eiendom i tilnærmet ny stand.
Prosjektet tilbyr ikke karakteren av nybygging i form av et nylig ferdigstilt anlegg. Det dreier seg om en renovert villa. Informasjon om spesifikke begrensninger knyttet til tomten, byggetillatelser eller eierforhold er ikke en del av denne beskrivelsen og må undersøkes separat.
Denne villaen passer for kjøpere som søker en luksuriøs residens i en førsteklasses beliggenhet ved Costa del Sol, klar til innflytting umiddelbart. Den er ideell for familier som trenger mye plass eller for personer som ønsker et elegant hjem for seg selv og sine gjester. Personer som verdsetter en sentral beliggenhet med direkte tilgang til strand, restauranter og underholdning vil finne seg til rette her. Den er også interessant for investorer som ønsker å anskaffe en prestisjefylt eiendom i en turiststerk region. Den nylige renoveringen vil appellere til kjøpere som foretrekker en eiendom uten behov for kortsiktig renovering.
Villaen utmerker seg gjennom en nylig, omfattende renovering som kombinerer moderne standarder med en elegant estetikk. Interiøret omfatter materialer av høy kvalitet, som marmorgulv, som gir holdbarhet og et luksuriøst utseende. Utstyret med forhåndsinstallert klimaanlegg og sentralvarme sikrer komfort året rundt. Badene er en-suite, noe som gir ekstra komfort og privatliv. Kjøkkenet er moderne utstyrt (ifølge analysedata) og funksjonelt. Overbygde terrasser gir uteområder som understreker den middelhavske livsstilen.
Den frittliggende villaen i Puerto Banús tilbys fra €3 200 000. Tilbudet gjelder en eiendom med 6 soverom og 6 bad på en tomt på 786 m². Angitt pris reflekterer den luksuriøse beliggenheten, eiendommens størrelse og den nylige renoveringsstandarden. Tilgjengeligheten er begrenset, da det er snakk om en enkelt, unik eiendom.
Puerto Banús er mer enn bare en marina; det er synonymt med luksus og middelhavsliv. Denne villaen ligger i hjertet av dette pulserende sentrum, bare noen minutters gange fra stranden. Hverdagen her preges av en blanding av avslapning ved havet og nærhet til eksklusive butikker, gourmetrestauranter og et livlig natteliv. Omgivelsene er travle, spesielt i turistsesongen, men tilbyr også tilbaketrukkethet takket være villaens romslige utforming og nærheten til roligere strandområder. Det urbane miljøet med mange fasiliteter som supermarkeder, apotek og medisinsk hjelp i umiddelbar nærhet sikrer daglig komfort.
Livet i Puerto Banús tilbyr en unik kombinasjon av eksklusiv marina-atmosfære og urban komfort. Villaen ligger i gangavstand til strendene, noe som muliggjør daglige turer langs havet. I umiddelbar nærhet finner du en rekke restauranter, butikker og underholdningssteder, som reflekterer det pulserende livet på Costa del Sol. Veiforbindelsene er gode, noe som forenkler bilturer til omkringliggende byer som Marbella. Nærheten til supermarkeder og apotek (451 m og 274 m) sikrer dekning av daglige behov.
Villaen ligger i Puerto Banús, et velkjent marinaområde ved Costa del Sol. Dette kartet viser nærheten til strender, golfbaner, urbane fasiliteter og selve marinaen. Markøren fremhever eiendommens sentrale og strandnære beliggenhet i denne eksklusive regionen.
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella og er et internasjonalt anerkjent sentrum for luksus og natteliv på Costa del Sol. Villaen ligger i et av regionens mest prestisjetunge områder, kjent for sin marina, sine butikker og sin eksklusive gastronomi. Posisjoneringen mellom Marbella og de vestlige samfunnene gir tilgang til et bredt spekter av tjenester og attraksjoner, mens gode transportforbindelser forenkler utforskningen av hele Costa del Sol.
Villaen er utmerket tilknyttet. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 m unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også lett tilgjengelige. For golfere ligger anerkjente baner som Real Club de Golf Las Brisas kun ca. 2,2 km unna. Málaga flyplass ligger 45 km unna, noe som gir god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Supermarkeder (451 m), apotek (274 m) og et sykehus (1,3 km) er innen gangavstand. Elleve offentlige transportlinjer med 50 stopp i nærheten forbedrer mobiliteten.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C. Somrene er varme og solrike, mens vintrene er milde. Med historisk 3 856 soltimer per år er området ideelt for utendørsaktiviteter. Badesesongen varer i ca. 6 måneder, når vanntemperaturen konsekvent overstiger 20°C. Villaen ligger 11 meter over havet og har en svært svak helning (0,3%) mot stranden, noe som gjør tilgangen enkel.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir direkte tilgang til ulike strender. Den nærmeste er Playa de Puerto Banús (686 m), etterfulgt av Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km). Disse strendene er ideelle for avslapning og vannsport. Regionen er også et paradis for golfere, med flere anerkjente golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i umiddelbar nærhet. Sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) tilbyr ytterligere fritidsmuligheter. Marinaen i Puerto Banús er i seg selv et sentrum for vannsport og eksklusive fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella og er et internasjonalt anerkjent sentrum for luksus og natteliv på Costa del Sol. Villaen ligger i et av regionens mest prestisjetunge områder, kjent for sin marina, sine butikker og sin eksklusive gastronomi. Posisjoneringen mellom Marbella og de vestlige samfunnene gir tilgang til et bredt spekter av tjenester og attraksjoner, mens gode transportforbindelser forenkler utforskningen av hele Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL071088
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
