Denne fritliggende villa ligger i Puerto Banús, en eksklusiv marina nær Marbella ved Costa del Sol. Med 6 soveværelser og 6 badeværelser tilbyder boligen et generøst boligareal på 400 m² på en 786 m² stor grund. Ejendommen er nyrenoveret og fuldt møbleret og udstyret, hvilket muliggør øjeblikkelig indflytning. Villaen kombinerer luksuriøst liv med livligheden fra en af Spaniens mest eftertragtede kystbeliggenheder, kun få skridt fra stranden og førsteklasses faciliteter.
Sammenlignet med andre ejendomme i Estepona som Acqua Gardens (fra €418.800) eller Aby Upper (fra €320.000), positionerer denne villa i Puerto Banús sig i et markant højere prissegment, hvilket afspejler dens eksklusive beliggenhed, størrelse og høje renoveringsstandard. Alba Benalmádena (fra €699.000) ligger prismæssigt imellem, men Puerto Banús er kendt som et af de mest prestigefyldte centre på Costa del Sol. Mens de nævnte sammenligningsobjekter ofte er nybygninger med fælles faciliteter, er dette en fritliggende, renoveret villa i et etableret, luksuriøst miljø. Grundens størrelse og antallet af soveværelser er blandt de højeste i Puerto Banús, hvilket retfærdiggør prisen på €3.200.000. Den umiddelbare nærhed til gourmetrestauranter i verdensklasse, natteliv og marinaen er en vigtig distinktiv egenskab sammenlignet med de ofte roligere beliggenheder i Estepona eller Benalmádena.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Puerto Banús, kendt for sin luksuriøse marina og nærhed til Marbella. Den ligger i gåafstand til stranden og diverse faciliteter, hvilket giver en høj livskvalitet og komfort. Beliggenheden giver både afslapning og adgang til et livligt bymiljø.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en eksklusiv og komfortabel boligløsning. Med 6 soveværelser og 6 badeværelser er den ideel til store familier eller til dem, der ofte har gæster. Den nylige renovering og fulde møblering garanterer en høj levestandard og reducerer indsatsen efter købet.
Dette projekt vedrører en eksisterende, fritliggende villa, der for nylig er blevet grundigt renoveret og moderniseret. Fokus ligger på restaurering og opgradering af ejendommen for at leve op til moderne boligstandarder. Det er ikke en nybygning i klassisk forstand, men en ejendom i næsten ny stand.
Projektet tilbyder ikke karakteren af en nybygning i form af et nyligt færdiggjort kompleks. Det drejer sig om en renoveret villa. Oplysninger om specifikke begrænsninger vedrørende grunden, byggetilladelser eller ejerskabsforhold er ikke en del af denne beskrivelse og skal undersøges separat.
Denne villa er velegnet til købere, der søger en luksuriøs bolig i en førsteklasses beliggenhed ved Costa del Sol, klar til øjeblikkelig indflytning. Den er ideel til familier, der har brug for meget plads, eller til personer, der ønsker et elegant hjem til sig selv og deres gæster. Personer, der værdsætter en central beliggenhed med direkte adgang til strand, restauranter og underholdning, vil finde sig godt til rette her. Den er også interessant for investorer, der ønsker at erhverve en prestigefyldt ejendom i en turistmæssigt stærk region. Den nylige renovering vil appellere til købere, der foretrækker en ejendom uden behov for renovering på kort sigt.
Villaen udmærker sig ved en nylig, omfattende renovering, der kombinerer moderne standarder med en eksklusiv æstetik. Interiøret omfatter materialer af høj kvalitet, såsom marmorgulve, der giver holdbarhed og et luksuriøst udseende. Udstyret med forudinstalleret aircondition og centralvarme sikrer komfort året rundt. Badeværelserne er en-suite, hvilket giver ekstra komfort og privatliv. Køkkenet er moderne udstyret (ifølge analysebilleder) og funktionelt. Overdækkede terrasser tilbyder udeområder, der understreger den middelhavsinspirerede livsstil.
Den fritliggende villa i Puerto Banús udbydes fra €3.200.000. Tilbuddet gælder en ejendom med 6 soveværelser og 6 badeværelser på en 786 m² grund. Den angivne pris afspejler den luksuriøse beliggenhed, ejendommens størrelse og den nylige renoveringsstandard. Tilgængeligheden er begrænset, da det drejer sig om en enkelt, unik ejendom.
Puerto Banús er mere end bare en marina; det er synonymt med luksus og middelhavsliv. Denne villa ligger i hjertet af dette pulserende centrum, kun få minutters gang fra stranden. Hverdagen her er præget af en blanding af afslapning ved havet og nærhed til eksklusive butikker, gourmetrestauranter og et livligt natteliv. Omgivelserne er travle, især i turistsæsonen, men tilbyder også tilbagetrukne områder takket være villaens rummelige indretning og nærheden til roligere strandafsnit. Bymiljøet med talrige faciliteter som supermarkeder, apoteker og lægehjælp i umiddelbar nærhed sikrer daglig komfort.
Livet i Puerto Banús tilbyder en unik kombination af eksklusiv havnemiljø og bymæssig komfort. Villaen ligger i gåafstand til strandene, hvilket muliggør daglige gåture ved havet. I umiddelbar nærhed finder du talrige restauranter, butikker og underholdningssteder, som afspejler Costa del Sols pulserende liv. Vejforbindelserne er gode, hvilket letter bilrejser til nærliggende byer som Marbella. Nærheden til supermarkeder og et apotek (451 m og 274 m) sikrer dækning af daglige fornødenheder.
Villaen ligger i Puerto Banús, en velkendt havneby ved Costa del Sol. Dette kort viser nærheden til strande, golfbaner, byens faciliteter og selve marinaen. Markøren fremhæver ejendommens centrale og strandnære beliggenhed i denne eksklusive region.
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella og er et internationalt anerkendt centrum for luksus og natteliv på Costa del Sol. Villaen er beliggende i et af regionens mest prestigefyldte områder, kendt for sin marina, sine butikker og sin eksklusive gastronomi. Placeringen mellem Marbella og de vestlige samfund giver adgang til et bredt udvalg af serviceydelser og attraktioner, mens gode transportforbindelser letter udforskningen af hele Costa del Sol.
Villaen er fremragende forbundet. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 m væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også let tilgængelige. For golfspillere ligger anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas kun ca. 2,2 km væk. Málaga lufthavn ligger 45 km væk, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Supermarkeder (451 m), apoteker (274 m) og et hospital (1,3 km) er inden for gåafstand. Elleve offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden forbedrer mobiliteten.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C. Somrene er varme og solrige, mens vintrene er milde. Med historisk 3.856 solskinstimer om året er området ideelt til udendørsaktiviteter. Badesæsonen strækker sig over ca. 6 måneder, når vandtemperaturerne konsekvent overstiger 20°C. Villaen ligger i 11 meters højde over havets overflade og har en meget lille hældning (0,3%) mod stranden, hvilket letter adgangen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden ved kysten giver direkte adgang til forskellige strande. Den nærmeste er Playa de Puerto Banús (686 m), efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km). Disse strande er ideelle til afslapning og vandsport. Regionen er også et paradis for golfspillere med flere anerkendte golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i umiddelbar nærhed. Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder. Marinaen i Puerto Banús er i sig selv et centrum for vandsport og eksklusive fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella og er et internationalt anerkendt centrum for luksus og natteliv på Costa del Sol. Villaen er beliggende i et af regionens mest prestigefyldte områder, kendt for sin marina, sine butikker og sin eksklusive gastronomi. Placeringen mellem Marbella og de vestlige samfund giver adgang til et bredt udvalg af serviceydelser og attraktioner, mens gode transportforbindelser letter udforskningen af hele Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL071088
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
