Πρόκειται για μια αυτόνομη βίλα στην περιοχή Puerto Banús της Μάλαγα, μια ζωντανή τοποθεσία στην Costa del Sol. Με 6 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, η κατοικία προσφέρει ευρύχωρη διαβίωση σε 400 m² σε ένα οικόπεδο 786 m². Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή, κοντά σε παραλίες και ανέσεις, καθιστώντας την μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό πολυτέλειας και ευκολίας στην πρόσβαση.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτή η βίλα στο Puerto Banús ξεχωρίζει για την προνομιακή της τοποθεσία σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε πολυτελείς ανέσεις και την παραλία. Ενώ οι τιμές στην περιοχή αυτή είναι γενικά υψηλότερες, η ανακαινισμένη κατάσταση και τα 6 υπνοδωμάτια δικαιολογούν την τιμή εκκίνησης των €3.200.000. Για παράδειγμα, παρόμοια ακίνητα σε πιο ήσυχες ή απομακρυσμένες περιοχές, όπως η Estepona, όπου οι τιμές ξεκινούν από €320.000 (Aby Upper) ή €418.800 (Acqua Gardens), προσφέρουν διαφορετική εμπειρία διαβίωσης, συχνά με λιγότερες άμεσες αστικές παροχές. Η Benalmádena, με την Alba Benalmádena να ξεκινά από €699.000, προσφέρει επίσης μια εναλλακτική, αλλά με διαφορετικά χαρακτηριστικά αστικής πυκνότητας και κοσμοπολίτικου χαρακτήρα σε σύγκριση με το Puerto Banús. Η συγκεκριμένη βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν την αποκλειστικότητα και την έντονη ζωή της Marbella, με όλα τα πλεονεκτήματα της ηλιόλουστης ακτογραμμής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και εντός αστικού περιβάλλοντος, καθιστώντας την ιδανική για όσους προτιμούν να έχουν εύκολη πρόσβαση σε διάφορες υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα στην Puerto Banús, μια διάσημη μαρίνα, προσθέτει επιπλέον γοητεία στην τοποθεσία.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν έναν συνδυασμό ευρυχωρίας, άνεσης και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Με 6 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, παρέχει άφθονο χώρο για οικογένειες ή για όσους απολαμβάνουν να φιλοξενούν επισκέπτες. Η πρόσφατη ανακαίνιση υποδηλώνει μια σύγχρονη και έτοιμη προς κατοίκηση κατοικία.
Η περιγραφή αναφέρεται σε μια πρόσφατα ανακαινισμένη βίλα, υποδηλώνοντας ότι δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο αλλά για μια υπάρχουσα κατοικία που έχει αναβαθμιστεί. Αυτό σημαίνει ότι η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη, χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση κατασκευής.
Η κατοικία δεν προσφέρει θέα σε βουνό ή φυσικό τοπίο, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή. Επίσης, ενώ υπάρχει προεγκατάσταση κλιματισμού και κεντρική θέρμανση, δεν αναφέρονται λεπτομέρειες για πλήρως εγκατεστημένο σύστημα κλιματισμού ή ενεργειακή πιστοποίηση. Ο χώρος στάθμευσης δεν προσδιορίζεται ρητά, αν και η έκταση του οικοπέδου μπορεί να επιτρέπει την κατασκευή του.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν πολυτελή τρόπο ζωής στην Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την ευκολία μετακίνησης με τα πόδια, καθώς πολλές υπηρεσίες και δραστηριότητες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Ιδανική για όσους επιθυμούν να φιλοξενούν συχνά επισκέπτες, χάρη στα 6 υπνοδωμάτια και τα 6 μπάνια. Επίσης, απευθύνεται σε εκείνους που αναζητούν μια ανακαινισμένη κατοικία, έτοιμη προς χρήση, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω επενδύσεων σε ανακαινίσεις. Η εγγύτητα στη διάσημη μαρίνα του Puerto Banús μπορεί να προσελκύσει όσους απολαμβάνουν τη ναυτική ατμόσφαιρα και τις σχετικές δραστηριότητες.
Η βίλα έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, γεγονός που υποδηλώνει αναβαθμισμένη ποιότητα κατασκευής και σύγχρονες φινιρίσματα. Τα χαρακτηριστικά αναφέρουν δάπεδο από μάρμαρο, το οποίο είναι γνωστό για την αντοχή και την αισθητική του αξία, τυπικό των πολυτελών κατοικιών στην περιοχή. Η προεγκατάσταση συστημάτων κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης υποδηλώνει έμφαση στην άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη en-suite μπάνιων σε όλα τα υπνοδωμάτια (υπονοείται από τον αριθμό μπάνιων ίσον με υπνοδωμάτια) προσφέρει ιδιωτικότητα και άνεση. Η σκεπαστή βεράντα ενισχύει τη λειτουργικότητα των εξωτερικών χώρων.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την αυτόνομη βίλα είναι €3.200.000. Δεδομένου του μεγέθους, της τοποθεσίας στην προνομιούχα περιοχή του Puerto Banús και των 6 υπνοδωματίων, η τιμή αντανακλά την αποκλειστικότητα της περιοχής και τα χαρακτηριστικά της ακίνητης περιουσίας. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή διαφορετικές διαμορφώσεις, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για μια μοναδική προσφορά. Η τιμή είναι ενδεικτική και μπορεί να διαφέρει ανάλογα με τις τελικές συμφωνίες.
Η βίλα βρίσκεται στην καρδιά του Puerto Banús, μιας περιοχής γνωστής για τη ζωντάνια της και την εγγύτητά της σε πολυτελείς εγκαταστάσεις. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, εστιατόρια, μπαρ και καταστήματα, όλα σε κοντινή απόσταση. Το γεγονός ότι η μαρίνα, η παραλία και διάφορες ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, σημαίνει ότι η μετακίνηση με αυτοκίνητο δεν είναι πάντα απαραίτητη, προωθώντας έναν πιο χαλαρό και προσβάσιμο τρόπο ζωής. Η περιοχή προσελκύει ένα διεθνές κοινό, καθιστώντας την ένα κοσμοπολίτικο περιβάλλον. Η πρόσφατη ανακαίνιση της βίλας προσφέρει σύγχρονες ανέσεις, συνδυάζοντας την κλασική μεσογειακή ατμόσφαιρα με τη λειτουργικότητα.
Η ζωή στο Puerto Banús είναι συνώνυμη με την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα και την εύκολη πρόσβαση σε ποιοτικές υπηρεσίες. Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή, με πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και πολιτιστικών χώρων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 4 τράπεζες, καθώς και η παρουσία 52 ξενοδοχείων, υπογραμμίζουν τη ζωντάνια και την τουριστική κίνηση της περιοχής. Η ύπαρξη 41 δημοτικών σχολείων και 28 γυμνασίων σε κοντινή απόσταση καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών με παιδιά. Πέντε κέντρα υγείας παρέχουν πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες.
Η τοποθεσία αυτή στην καρδιά του Puerto Banús, λίγα μόλις μέτρα από τη θάλασσα και τη διάσημη μαρίνα, προσφέρει έναν συνδυασμό κοσμοπολίτικης ζωής και εύκολης πρόσβασης σε μεσογειακές παραλίες. Είναι μια περιοχή όπου η θάλασσα συναντά την αστική ζωντάνια.
Η βίλα βρίσκεται στην καρδιά του Puerto Banús, μιας περιοχής που αποτελεί προάστιο της Marbella, στη νότια ακτή της Ισπανίας. Η θέση της είναι στρατηγική, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στην πολυσύχναστη ζωή της Marbella όσο και στην ηρεμία των γειτονικών περιοχών. Απέχει 45 χλμ από τη Μάλαγα, μια σημαντική πόλη με διεθνές αεροδρόμιο και πολιτιστικά αξιοθέατα. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την αποκλειστικότητα του Puerto Banús, ενώ ταυτόχρονα έχουν εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες περιφερειακές υποδομές και πόλεις.
Η βίλα απολαμβάνει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η απόσταση από την παραλία Playa de Puerto Banús είναι μόλις 686 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar και η Playa de San Pedro απέχουν 1.6 km και 2.8 km αντίστοιχα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται περίπου 45 km μακριά, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε ακτίνα μικρότερη του 1 km. Η περιοχή διαθέτει επίσης 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές λέσχες όπως η Real Club de Las Brisas απέχουν μόλις 2.2 km.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Puerto Banús επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 27°C, καθιστώντας το κλίμα ευχάριστο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό ωκεάνιο μπορεί να διαρκέσει περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με πολύ μικρή κλίση (0.3%) προς την παραλία, προσφέροντας μια επίπεδη και άνετη πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η βίλα βρίσκεται σε προνομιακή θέση κοντά σε διάφορες παραλίες. Η Playa de Puerto Banús απέχει 686 μέτρα, ενώ οι Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) και Playa de San Pedro (2.8 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι γνωστή για τις δραστηριότητες αναψυχής, με πολυάριθμες επιλογές για γκολφ, όπως η Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) και το The Range (2.5 km). Επίσης, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.2 km) και κέντρα αναρρίχησης. Η εγγύτητα στη μαρίνα Puerto Banús προσφέρει επιλογές για θαλάσσια σπορ και κρουαζιέρες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται στην καρδιά του Puerto Banús, μιας περιοχής που αποτελεί προάστιο της Marbella, στη νότια ακτή της Ισπανίας. Η θέση της είναι στρατηγική, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στην πολυσύχναστη ζωή της Marbella όσο και στην ηρεμία των γειτονικών περιοχών. Απέχει 45 χλμ από τη Μάλαγα, μια σημαντική πόλη με διεθνές αεροδρόμιο και πολιτιστικά αξιοθέατα. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την αποκλειστικότητα του Puerto Banús, ενώ ταυτόχρονα έχουν εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες περιφερειακές υποδομές και πόλεις.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL071088
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
