Vila v Puerto Banús, Málaga, predstavlja luksuzno bivanje v bližini Sredozemlja. S svojo lokacijo na območju, znanem po ekskluzivnih marinah in živahnem družabnem življenju, ta nepremičnina ponuja edinstveno priložnost za uživanje v mediteranskem načinu življenja. Vila je zasnovana za tiste, ki cenijo bližino urbanih dobrin, hkrati pa si želijo mir in zasebnost.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), ta vila v Puerto Banúsu predstavlja bistveno višji cenovni razred, kar je pričakovati glede na njeno ekskluzivno lokacijo in obseg nepremičnine. Medtem ko omenjeni projekti pogosto ponujajo novejše gradnje ali stanovanjske komplekse z dodatnimi skupnimi ugodnostmi, ta vila izstopa po svoji samostojnosti, velikosti parcele in prestižu samega Puerto Banúsa. S ceno 3.200.000 € se umešča v segment luksuznih nepremičnin, ki ciljajo na kupce, ki iščejo ekskluzivnost, zasebnost in neposredno bližino enega najbolj znanih obalnih letovišč v Španiji. Razlike v cenah so posledica lokacije, velikosti, starosti nepremičnine in nivoja razkošja, ki ga posamezna lokacija ponuja. Projekt v Puerto Banúsu cilja na kupce, ki dajejo prednost prestižu in lokaciji pred novogradnjami v manj centralnih območjih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila je strateško locirana v prestižnem Puerto Banúsu, le kratek sprehod od plaže in osrednjih dobrin, kot so restavracije, trgovine in marina. Njeno urbano okolje zagotavlja enostaven dostop do vsega potrebnega za udobno bivanje, medtem ko je bližina morja dodaten privilegij.
Primerna za kupce, ki iščejo prostorno, obnovljeno vilo z velikim vrtom in zasebnim bazenom. Osredotoča se na udobje, zasebnost in bližino najpomembnejših storitev ter zabavnih dejavnosti, kar omogoča brezskrben vsakdan.
Projekt predstavlja dokončano in nedavno prenovljeno vilo. Opremljena je z vso potrebno infrastrukturo in pripravljena za takojšnje vseljenje, kar odpravlja skrbi glede gradbenih faz in čakalnih dob.
Vila ni novogradnja, ampak je bila nedavno prenovljena. Poleg tega, glede na njeno izjemno centralno lokacijo, ne ponuja popolne izoliranosti od mestnega hrupa, čeprav so ukrepi za zvočno izolacijo verjetno vgrajeni med prenovo.
Ta vila je idealna izbira za posameznike ali družine, ki iščejo luksuzno bivališče v samem središču dogajanja ob Costa del Sol. Primerna je za tiste, ki želijo živeti v neposredni bližini vrhunskih restavracij, ekskluzivnih trgovin in živahnega nočnega življenja Puerto Banúsa, hkrati pa si želijo zasebnosti in udobja doma z lastnim bazenom. Ustreza tudi kupcem, ki pogosto gostijo prijatelje ali družino, saj 6 spalnic in 6 kopalnic nudi dovolj prostora za vse. Ljubitelji vodnih športov in sončenja bodo cenili bližino plaže, medtem ko bodo tisti, ki uživajo v golfu, navdušeni nad bližino priznanih igrišč. Vila je primerna tako za stalno bivanje kot za razkošno počitniško rezidenco, ki omogoča popolno potopitev v mediteranski življenjski slog.
Vila se ponaša z nedavno prenovo, kar nakazuje visoko kakovost materialov in sodobne zaključke. Marmorna tla, ki so omenjena med značilnostmi, dodajajo pridih elegance in vzdržljivosti, kar je značilno za nepremičnine na tem območju. Prednameščeni sistem klimatizacije in centralno ogrevanje zagotavljata udobje skozi vse leto, medtem ko so ensuite kopalnice standard za razkošje. Pokrita terasa nudi prijeten zunanji prostor, idealen za obroke na prostem ali sprostitev. Čeprav podrobnosti o specifičnih proizvajalcih ali natančnih tehničnih specifikacijah niso navedene, nedavna prenova in uporaba materialov, kot je marmor, nakazujejo, da je bila pozornost namenjena detajlom in dolgoročni kakovosti.
Ta samostojna vila je na voljo po ceni od 3.200.000 €. Cena odraža prestižno lokacijo v Puerto Banúsu, veliko parcelo (786 m²) in prostorno bivalno površino (400 m²). S 6 spalnicami in 6 kopalnicami ponuja izjemno razkošje in prostor. Zaradi ekskluzivnosti lokacije in značilnosti nepremičnine gre za naložbo v eno najbolj iskanih destinacij na Costa del Sol. Trenutno ni navedb o omejeni razpoložljivosti ali serijah enot, kar nakazuje, da je na voljo kot samostojna nepremičnina.
Puerto Banús je sinonim za živahno obalno življenje, kjer se luksuzni jahti srečujejo z vrhunskimi restavracijami in modnimi butiki. Ta vila se nahaja v neposredni bližini te ekskluzivne marine, kar pomeni, da so najboljše restavracije, bari in trgovine le nekaj korakov stran. Kljub temu, da je območje znano po svoji aktivnosti, vila ponuja zasebni prostor za sprostitev z lastnim bazenom in teraso, obdano z zelenjem. Dnevni ritem se tukaj vrti okoli uživanja v soncu, sprehodov ob plaži, obiskov prestižnih klubov ali preprosto uživanja v miru lastnega doma po napornem dnevu. Bližina plaže (manj kot 700 m) omogoča hitro osvežitev v Sredozemlju ali uživanje v sončnih vzhodih in zahodih.
Bivanje v tej vili pomeni potopitev v srce enega najbolj glamuroznih krajev na Costa del Sol. Puerto Banús je znan po svoji mondeni atmosferi, luksuznih jahtah, vrhunskih restavracijah in butikih. Vse ključne storitve, kot so supermarketi, lekarne, banke in zobozdravstvene ambulante, so v dosegu hoje ali kratke vožnje, kar olajšuje vsakodnevno življenje. Bližina plaže (Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 m) omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Za tiste, ki cenijo mobilnost, je na voljo več kot 50 postaj javnega prevoza v bližini, kar omogoča enostavno raziskovanje regije. Območje ponuja tudi obilico možnosti za prosti čas, od plaž do športnih centrov.
Ta vila se nahaja v srcu Puerto Banúsa, znanega po svoji ekskluzivni marini in živahnem družabnem življenju. Lokacija združuje bližino plaže, vrhunskih restavracij in nakupovalnih možnosti z udobjem zasebne rezidence, kar ponuja edinstveno izkušnjo bivanja na obali Costa del Sol.
Ta vila se nahaja v prestižnem Puerto Banúsu, zahodno od Marbelle, ki je že sama po sebi center dogajanja na Costa del Sol. Položaj omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest v regiji, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu. Sredozemsko obalo zaznamujejo bogata turistična ponudba, golf igrišča in mednarodna letališča, ta lokacija pa je strateško postavljena v enem njenih najbolj ekskluzivnih delov, ki ponuja kombinacijo luksuza, zabave in bližine naravnih lepot.
Vila je odlično povezana z okoliškimi kraji. Najbližje letališče, Malaga-Costa del Sol (AGP), je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča hitro osvežitev ali sprehod ob morju. V radiju 2-3 km se nahajajo prestižna igrišča za golf, kot sta Real Club de Golf Las Brisas. Glavna mesta, kot je Marbella, so lahko dostopna, medtem ko je infrastruktura, kot so supermarketi (451 m) in lekarne (274 m), v neposredni bližini. Obstoj 9 linij javnega prevoza in 50 postaj v bližini dodatno izboljšuje mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je prijetnih 19,3 °C, z več kot 3.856 sončnimi urami na leto, kar zagotavlja dolgo obdobje sončnega vremena. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C in 27 °C, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Zaradi bližine morja je zračna vlaga lahko nekoliko višja, vendar splošno podnebje velja za zelo prijetno. Nadmorska višina vile (11 m) in skoraj ravna lega proti plaži (naklon 0,3 %) zagotavljata udoben dostop in prijetno okolico brez ekstremnih pogojev.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini vile se nahajajo številni privlačni kraji za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 686 metrov, znana po svoji bližini marine in živahnega okolja. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) in Playa de San Pedro (2,8 km), ponujajo dodatne možnosti za sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa so v bližini priznana igrišča, kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Na voljo so tudi različni športni objekti, vključno s športnim centrom Polideportivo San Pedro (2,2 km) in plezalnim centrom Rocodromo (2,8 km), kar zagotavlja širok nabor dejavnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Ta vila se nahaja v prestižnem Puerto Banúsu, zahodno od Marbelle, ki je že sama po sebi center dogajanja na Costa del Sol. Položaj omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest v regiji, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu. Sredozemsko obalo zaznamujejo bogata turistična ponudba, golf igrišča in mednarodna letališča, ta lokacija pa je strateško postavljena v enem njenih najbolj ekskluzivnih delov, ki ponuja kombinacijo luksuza, zabave in bližine naravnih lepot.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL071088
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. S poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter svetuje pošteno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
