Kaksihuoneistoinen asunto Reserva de Marbellassa, Málagassa tarjoaa 124 neliömetriä asuinpintaa merinäköalalla. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa hiljaisessa yhteisössä, alle 10 minuutin ajomatkan päässä Cabopinon rannoista. Asunto on täysin remontoitu ja kalustettu, valmis muuttoon. Yhteisössä on puutarha, uima-allas ja yhteinen pysäköintialue, sekä asunnolla on yksityinen ulkopysäköintipaikka.
Reserva de Marbellan asunto tarjoaa erinomaista vastinetta rahalle verrattuna muihin alueen kohteisiin. Acqua Gardens Esteponassa, joka on verrattavissa tämän asunnon kanssa, alkaa hintojen nousta 418 800 eurosta, mikä on jo hieman korkeampi. Aby Upper Esteponassa on edullisempi vaihtoehto alkaen 320 000 eurosta, mutta se ei välttämättä tarjoa samaa sijaintia ja palveluita kuin Reserva de Marbella. Alba Benalmadenassa on huomattavasti kalliimpi vaihtoehto alkaen 598 000 eurosta. Reserva de Marbellassa asunnon hinta on tasapainossa tarjottavien palveluiden ja sijainnin kanssa. Erityisen kilpailukykyiseksi tekee sen läheisyys useisiin golfkenttiin ja rannalle, samalla kun kaupunkimaiset palvelut ovat helposti saavutettavissa. Asumiskustannukset alueella ovat maltilliset verrattuna keskustan tai Marbellan Golden Milen kalliimpiin alueisiin, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka etsivät hyvää vastinetta rahalle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Reserva de Marbellassa, noin 2 kilometriä Cabopinon rannasta. Alue on kaupunkimainen, mutta ympäröivä alue koostuu huviloista ja asuinyhteisöistä. Golfkenttä Cabopino Golf on alle kilometrin päässä, mikä tekee sijainnista ihanteellisen golfharrastajille. Kaupunkimaisten palveluiden ja rannan läheisyys luovat tasapainoisen elinympäristön.
Kaksihuoneisto asunto täyttää perustarpeet vakituiseen asumiseen tai lomanviettoon. Kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuonetta tarjoavat tilan pienelle perheelle tai pariskunnalle. Ilmastointi kahdessa huoneessa takaa mukavuuden kuumina kuukausina. Yksityinen terassialue ja yhteinen uima-allas laajentavat asuintilaa ulos. Kaikki tarvittavat palvelut ovat kävely- tai ajomatkan päässä.
Asunto on jo valmis ja asuttavissa. Kiinteistö on täysin remontoitu, mikä tarkoittaa, että uudet asukkaat voivat muuttaa suoraan sisään ilman ylimääräisiä remonttikustannuksia. Asunnossa on luvallinen käyttö- ja oleskelulupa (LPO), mikä takaa sen laillisuuden. Koska kyseessä on valmis kohde, ostajat näkevät juuri ne tilat ja materiaalit, joita he saavat.
Asunnossa ei ole hissiä, mikä saattaa rajoittaa esteettömyyttä liikuntarajoitteisille. Yhteisö ei salli turistivuokrausta, mikä rajoittaa asunnon käyttöä pelkäksi sijoituskohteeksi lyhytaikaiseen vuokraukseen. Asunto sijaitsee 100 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tarkoittaa, että ranta on hieman alamäkeä pitkin. Kaupunkimaisesta sijainnista huolimatta auto on suositeltava alueella liikkumiseen.
Tämä asunto sopii erityisesti pareille tai pienille perheille, jotka etsivät asuntoa joko vakituiseen asumiseen tai lomakäyttöön. Se on hyvä valinta golfharrastajille Cabopinon golfkentän läheisyyden vuoksi. Asunto sopii myös henkilöille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä mutta samalla haluavat lähellä kaupunkimaisia palveluita. Koska yhteisö ei salli turistivuokrausta, se sopii parhaiten henkilöille, jotka aikovat käyttää asuntoa itse tai pitkäaikaiseen vuokraukseen. Asunto on myös hyvä vaihtoehto eläkeläisille, jotka etsivät talvea varten asuntoa lämpimästä ilmastosta, jos he eivät ole liikuntarajoitteisia hissin puutteen vuoksi. Asunto sopii myös sellaisille, jotka haluavat heti muuttavansa valmiiseen asuntoon ilman remonttihuolia.
Asunto on täysin remontoitu laadukkailla materiaaleilla. Lattiat ovat marmoria, mikä takaa kestävyyden ja helppohoitoisuuden. Keittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla ja on valmis käyttöön. Makuuhuoneissa ja olohuoneessa on ilmastointi, mikä takaa mukavuuden kuumina kesäkuukausina. Asunnossa on etelään suuntautuvat ikkunat ja terassi, mikä tarjoaa luonnonvaloa ja lämpöä talvella. Ulkoterassit on katettu, mikä mahdollistaa oleskelun myös aurinkoisina päivinä ilman liiallista lämpöä. Yhteisön uima-allas ja puutarha ovat hyvin hoidettuja, ja yhteisö on aidattu, mikä lisää turvallisuutta ja yksityisyyttä. Asunnon rakennuslaatu on hyvä, ja se on rekisteröity laillisesti kaupan kohteena.
Asunnon hinta on 410 000 euroa, mikä on verrattavissa alueen vastaaviin kohteisiin. Hinta sisältää 124 neliömetrin asuinneliöt, kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja kalustuksen. Koska kyseessä on valmis kohde, ostajat tietävät tarkalleen mitä saavat. Hinta on alkaen-hinta, ja se saattaa vaihdella asunnon tarkan sijainnin, kerroksen ja näkymien mukaan. Vertailukohteista Esteponan Acqua Gardens -asunnot alkavat 418 800 eurosta ja Aby Upper -asunnot 320 000 eurosta, mikä tekee tästä kohteesta kilpailukykyisen vaihtoehdon.
Arki Reserva de Marbellassa etenee rauhallisessa rytmissä. Aamut voidaan aloittaa aamukahvilla etelään suuntautuvalla terassilla, josta avautuu näkymät yhteisön puutarhaan ja uima-altaalle. Lounasaikaan voi lähteä lähimmälle Cabopinon rannalle, joka on vain muutaman minuutin ajomatkan päässä, tai nauttia auringosta yhteisön uima-altaalla. Iltapäivisin voi pelata golfia läheisellä Cabopinon kentällä tai tutustua lähikauppoihin ja ravintoloihin. Iltaisin voi nauttia illallisesta joko kotona tai jossakin läheisistä 18 ravintolasta 2 kilometrin säteellä. Viikonloppuisin voi tehdä päiväretkiä lähikaupunkeihin kuten Marbellaan tai Fuengirolaan, jotka ovat molemmat lyhyen ajomatkan päässä. Elämä Reserva de Marbellassa yhdistää mukavasti rantaelämän kaupunkimaisiin palveluihin ilman suurkaupungin melua ja vilinää.
Asunnon ympäristö tarjoaa tasapainoa kaupunkimaisen ja rauhallisen välillä. Lähellä on useita golfkenttiä, kuten Cabopino Golf, Santa María Golf & Country Club ja El Soto Golf, kaikki alle 3 kilometrin päässä. Rannat kuten Playa de Cabopino, Playa de Calahonda ja Playa de Artola ovat noin 2 kilometrin päässä. Kaupunkimaiset palvelut, kuten ravintolat, kahvilat ja supermarketit, ovat kävely- tai ajomatkan päässä. Alueella on useita liikuntamahdollisuuksia, kuten uima-altaita, urheilukeskuksia ja meren ranta-aktiviteetteja. Lähimmät kansainväliset koulut, kuten English International College, ovat 4,5 kilometrin päässä. Ympäristö on suunniteltu siten, että päivittäiset tarpeet voidaan tyydyttää lähellä, mutta samalla säilyy rauhallinen asuinympäristö.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Reserva de Marbellassa, Málagassa. Kohde sijaitsee lähellä Cabopinon golfkenttää ja noin 2 kilometriä Cabopinon rannasta. Kartalta näkyy myös asunnon läheisyys muihin palveluihin, kuten supermarketteihin, ravintoloihin ja urheilukeskuksiin. Alue on hyvin yhteyksien varrella, moottoritien AP-7 läheisyydessä.
Reserva de Marbella sijaitsee Málagan maakunnassa, Marbellan kaupungin alueella. Se on noin 10 kilometriä itään Marbellan keskustasta ja noin 20 kilometriä länteen Fuengirolasta. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka haluavat olla lähellä Marbellan palveluita ja elämystä mutta samalla rauhallisemmassa ympäristössä. Alue on osa Costa del Solin kuuluisaa rantaviivaa, joka tunnetaan auringosta, golfkentistä ja hienoista rannoista. Lähimmät suuret kaupungit ovat Málaga etelässä ja Estepona lännessä, molemmat helposti saavutettavissa moottoritietä pitkin.
Asunnon sijainti tarjoaa hyvän saavutettavuuden tärkeisiin palveluihin. Lähin ranta, Playa de Cabopino, on 2,1 kilometrin päässä, noin 5 minuutin ajomatkan päässä. Málagan kansainvälinen lentoasema sijaitsee 29 kilometrin päässä, noin 25-30 minuutin ajomatkan päässä. Lähimmät golfkentät ovat Cabopino Golf (963 m), Santa María Golf & Country Club (2,2 km) ja El Soto Golf (2,5 km). Lähin supermarket on 1,1 kilometrin päässä, ja sairaala on 7,2 kilometrin päässä. Julkista liikennettä on alueella 4 linjaa, ja pysäkkejä on yhteensä 50, mikä tekee autottomasta elämästä mahdollista, joskaan ei välttämättä kätevintä. Auton käyttö on suositeltavaa alueella liikkumiseen ja lähikaupunkien tutkimiseen.
| Etäisyys rantaan | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillinen Costa del Solin ilmasto, vuosittaisella keskilämpötilalla 17,9°C. Kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet lämpimiä ja leutoja. Vuotuisten aurinkotuntien määrä on 3881, mikä tekee alueesta yhden aurinkoisimmista Euroopassa. Uintikauden pituus on 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Asunto sijaitsee 100 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tarjoaa hyvän ilmanvaihdon ja viileyttä kuumina kesäkuukausina. Rannalle vievä rinteessä on 4,5% kaltevuus, mikä on kohtalainen ja tekee kävelystä miellyttävää. Alueella on 32 paikallista juhlaa vuodessa, mikä tuo kulttuuririkkautta ja mahdollisuuksia osallistua paikalliseen elämään.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, Playa de Cabopino, Playa de Calahonda ja Playa de Artola, ovat kaikki noin 2 kilometrin päässä asunnosta. Nämä rannat ovat tunnettuja kauneudestaan ja hyvistä palveluistaan. Cabopinon satama on myös lähellä, tarjoten mahdollisuuksia veneretkiin ja merenelävien maistamiseen ranta-alueen ravintoloissa. Golfmahdollisuudet ovat erinomaiset, kolme golfkenttää alle 3 kilometrin päässä. Läheisissä urheilukeskuksissa, kuten Finca Naundrupissa, La Siesta Golf Clubissa ja Club del Solissa, on tarjolla monipuolisia urheilumahdollisuuksia. Uima-altaita on useita lähialueella, kuten Camping Marbella Playa ja Playa Real, jotka ovat noin 2 kilometrin päässä. Ranta-alueilla on mahdollisuus harrastaa vesiurheilua, kuten purjehdusta, melontaa ja uintia.
Lähde: OpenStreetMap
Reserva de Marbella sijaitsee Málagan maakunnassa, Marbellan kaupungin alueella. Se on noin 10 kilometriä itään Marbellan keskustasta ja noin 20 kilometriä länteen Fuengirolasta. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka haluavat olla lähellä Marbellan palveluita ja elämystä mutta samalla rauhallisemmassa ympäristössä. Alue on osa Costa del Solin kuuluisaa rantaviivaa, joka tunnetaan auringosta, golfkentistä ja hienoista rannoista. Lähimmät suuret kaupungit ovat Málaga etelässä ja Estepona lännessä, molemmat helposti saavutettavissa moottoritietä pitkin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 60 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 43 mm |
| Toukokuu | 17.4°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.3°C | 15 mm |
| Lokakuu | 18.6°C | 57 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 79 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 67 mm |
Kohtalainen
Ref: VL128670
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rantakohteista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, datavetoista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
