Jasne mieszkanie z widokiem na morze w Reserva de Marbella to w pełni wykończona i umeblowana nieruchomość o powierzchni 124 m², z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Zlokalizowane na pierwszym piętrze w spokojnej społeczności mieszkalnej, oferuje panoramiczne widoki na morze, ogród i basen. Mieszkanie zostało niedawno odremontowane, z klimatyzacją w dwóch pokojach i w pełni wyposażoną kuchnią. Położone jest w prestiżowej dzielnicy willowej, w pobliżu piaszczystych plaż Cabopino i kilku renomowanych pól golfowych.
Reserva de Marbella wyróżnia się na tle innych projektów mieszkaniowych w regionie Costa del Sol dzięki połączeniu przystępnej ceny z lokalizacją blisko pól golfowych i plaż. W porównaniu z Acqua Gardens w Esteponie, gdzie ceny zaczynają się od 418 800 €, prezentowane mieszkanie oferuje bardziej korzystny stosunek ceny do metraża, przy jednoczesnym zachowaniu podobnego standardu wykończenia. W przeciwieństwie do Aby Upper w Esteponie (ceny od 320 000 €), które stanowią bardziej budżetową opcję, Reserva de Marbella oferuje prestiżową lokalizację w słynnej Marbelli, co przekłada się na wyższą wartość rezydencjalną w długim terminie. Alba Benalmadena (ceny od 598 000 €) z kolei jest skierowana do segmentu premium, z wyższymi cenami, ale podobnym dostępem do infrastruktury rekreacyjnej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w strefie Reserva de Marbella, na wysokości 100 m n.p.m., w otoczeniu willi i osiedli mieszkaniowych. Jest zlokalizowane w odległości 2,1 km od plaży Cabopino oraz 963 metrów od pola golfowego Cabopino. Dzielnica oferuje połączenie spokoju z dostępem do infrastruktury miejskiej w najbliższej okolicy.
Mieszkanie odpowiada na potrzeby osób poszukujących drugiego domu lub nieruchomości wakacyjnej. Dzięki dwóm sypialniom i dwóm łazienkom o powierzchni 124 m², oferuje przestrzeń odpowiednią dla pary lub małej rodziny. Umeblowanie i gotowość do zamieszkania eliminują konieczność dodatkowych inwestycji. Widoki na morze i dostęp do udogodnień społecznościowych spełniają potrzeby stylu życia przybrzeżnego.
Mieszkanie znajduje się w budynku oddanym do użytku, co oznacza, że jest w pełni wykończone i gotowe do natychmiastowego zamieszkania. Inwestycja nie wymaga oczekiwania na zakończenie prac budowlanych, co stanowi istotną zaletę dla osób poszukujących nieruchomości do szybkiego zamieszkania lub wynajmu. Status oddany do użytku gwarantuje pełną dostępność wszystkich udogodnień społecznościowych od razu po nabyciu.
Budynek nie posiada windy, co może stanowić ograniczenie dla osób z ograniczoną mobilnością lub trudnościami w poruszaniu się po schodach. Ponadto, społeczność nie zezwala na krótkoterminowy wynajem turystyczny, co uniemożliwia wykorzystanie nieruchomości do celów komercyjnych związanych z turystyką. Te ograniczenia są zgodne z regulaminem wspólnoty i powinny być uwzględnione przy podejmowaniu decyzji o zakupie.
Ten apartament szczególnie dobrze sprawdzi się jako drugi dom dla osób poszukujących regularnych ucieczek do słonecznej Hiszpanii. Dzięki pełnemu umeblowaniu i gotowości do zamieszkania, jest idealny dla tych, którzy chcą maksymalnie wykorzystać czas spędzony w Hiszpanii, inwestując go w odpoczynek a nie w organizację. Dla par lub małych rodzin ceniących sobie połączenie spokoju z dostępem do rozrywek, lokalizacja blisko plaż i pól golfowych oferuje odpowiednią równowagę. Mieszkanie może również stanowić atrakcyjną opcję dla osób zbliżających się do emerytury, rozważających częściową przeprowadzkę do Hiszpanii. Zapewnia ono komfortową przestrzeń życiową przez cały rok, z dostępem do usług medycznych i sklepów w rozsądnej odległości. Dla inwestorów poszukujących nieruchomości do długoterminowego wynajmu, lokalizacja w prestiżowej dzielnicy z dostępem do golfu i plaż jest atrakcyjna, choć należy pamiętać o ograniczeniu dotyczącym wynajmu krótkoterminowego.
Jakość wykończenia apartamentu w Reserva de Marbella jest wysoka, z niedawno przeprowadzonym remontem, który obejmował wszystkie kluczowe elementy wnętrza. Podłogi wykonano z marmuru, materiału cenionego za trwałość i elegancki wygląd, który dodatkowo wspiera naturalne chłodzenie wnętrza podczas gorących miesięcy. Kuchnia jest w pełni wyposażona i zintegrowana z resztą pomieszczeń, oferując praktyczne rozwiązania do przygotowywania posiłków. W dwóch pokojach zamontowano klimatyzację, co zapewnia komfort termiczny w okresie letnim. W łazienkach zastosowano nowoczesne wyposażenie sanitarne z wysokiej jakości materiałów odpornych na wilgoć. Okna i drzwi tarasowe są wykonane z materiałów zapewniających dobrą izolację termiczną i akustyczną, co przyczynia się do energooszczędności nieruchomości. Apartament wyposażono w systemy zapewniające panoramiczne widoki z dużych powierzchni szklanych, optymalizując naturalne oświetlenie.
Cena apartamentu w Reserva de Marbella wynosi od 410 000 €, co obejmuje 124 m² powierzchni mieszkalnej z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, jak apartamenty w Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Alba Benalmadena (od 598 000 €), prezentowana oferta jest konkurencyjnie wyceniona. Cena uwzględnia niedawny remont, pełne umeblowanie oraz klimatyzację w dwóch pokojach. Dodatkowymi atutami są prywatne miejsce parkingowe oraz dostęp do wspólnotowego basenu i ogrodu, co wpływa na korzystny stosunek jakości do ceny w segmencie gotowych do zamieszkania apartamentów w tej części Costa del Sol.
Rezerwa de Marbella oferuje styl życia pozbawiony pośpiechu, gdzie dni można spędzać na cieszeniu się śródziemnomorskim klimatem. Mieszkańcy mogą rozpoczynać poranną kawę na prywatnym tarasie z widokiem na ogród i basen społeczny, po czym wybrać się na spacer do jednej z pobliskich plaż lub spędzić czas na pole golfowe w odległości krótkiego spaceru. W dzielnicy znajdują się liczne restauracje i kawiarnie w promieniu 2 km, oferując różnorodne opcje gastronomiczne. Wieczory można spędzać w lokalnych restauracjach lub wracając do spokojnego otoczenia osiedla, korzystając z panoramy miejskiej. Dla osób aktywnych, w okolicy dostępne są centra sportowe i baseny, a w sezonie letnim plaże stają się centrum życia towarzyskiego. Dzielnica oferuje równowagę między dostępem do udogodnień a spokojem, z regularnymi połączeniami transportu publicznego do większych ośrodków miejskich, takich jak Marbella.
Otoczenie apartamentu w Reserva de Marbella oferuje połączenie spokojnej dzielnicy mieszkalnej z dogodnym dostępem do udogodnień. W promieniu 1,1 km znajduje się supermarket, umożliwiający codzienne zakupy. Dostęp do opieki zdrowotnej jest zapewniony przez szpital w odległości 7,2 km i apteki zlokalizowane 2,2 km od nieruchomości. Dzielnica jest dobrze skomunikowana z resztą regionu, z czterema liniami transportu publicznego i 50 przystankami w okolicy. Dla rodzin z dziećmi, w odległości 4,5 km znajduje się międzynarodowa szkoła English International College oferująca edukację w języku angielskim. Okolica charakteryzuje się niską gęstością zabudowy z przewagą willi i niskich budynków mieszkalnych, co przyczynia się do poczucia przestrzeni i spokoju.
Mapa pokazuje położenie apartamentu w Reserva de Marbella w kontekście całej Costa del Sol. Niebieskie znaczniki wskazują pobliskie plaże, zielone - pola golfowe, a pomarańczowe - kluczowe udogodnienia. Apartament (czerwony znacznik) znajduje się w strefie mieszkaniowej, w odległości krótkiego spaceru od pola golfowego Cabopino i kilku plaż. Linie niebieskie przedstawiają główne trasy komunikacyjne łączące z Marbellą i Malagą.
Reserva de Marbella zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, położona między Marbellą a Fuengirolą. W odległości około 10 km na zachód znajduje się ekskluzywna Marbella, z luksusowymi sklepami i restauracjami, natomiast około 15 km na wschód leży bardziej dynamiczna Fuengirola. Lokalizacja ta oferuje kompromis między prestiżem a dostępnością cenową w porównaniu z bezpośrednim centrum Marbelli. Pozycja Reserva de Marbella zapewnia równowagę między dostępem do udogodnień a spokojem, z dogodnym połączeniem z głównymi ośrodkami regionu.
Nieruchomość oferuje dogodny dostęp do kluczowych udogodnień Costa del Sol. Najbliższe plaże, Playa de Cabopino i Playa de Calahonda, znajdują się w odległości 2,1 km, co stanowi około 5 minut jazdy samochodem lub 20-25 minut spacerem. Port jachtowy Puerto Cabopino, z restauracjami i usługami rekreacyjnymi, jest również oddalony o 2,1 km. Miłośnicy golfu mają wyjątkowy dostęp do trzech pól golfowych w promieniu 2,5 km: Cabopino Golf (963 m), Santa María Golf & Country Club (2,2 km) i El Soto Golf (2,5 km). Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 29 km, co zapewnia łatwy dostęp dla międzynarodowych podróży.
| Dystans do plaży | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Reserva de Marbella charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,9°C, z miesięcznymi amplitudami od 12°C w najchłodniejszym okresie do 26°C w sezonie letnim. Region cieszy się 3881 godzinami słońca rocznie, co czyni go jednym z najbardziej nasłonecznionych w Europie. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około czterech miesięcy, zazwyczaj od czerwca do września. Położenie na wysokości 100 m n.p.m. zapewnia lekki przewiew i lepszą cyrkulację powietrza w porównaniu z bezpośrednią linią brzegową, co przyczynia się do większego komfortu termicznego w okresie letnim.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaże w pobliżu Reserva de Marbella należą do najbardziej atrakcyjnych na Costa del Sol. Playa de Cabopino, położona 2,1 km od apartamentu, charakteryzuje się złotym piaskiem i łagodnym zejściem do morza, co czyni ją odpowiednią dla rodzin z dziećmi. Nieco dalej znajduje się Playa de Artola (2,6 km), słynąca z naturalnych wydm i bardziej dzikiego charakteru. Dla entuzjastów golfu, lokalizacja jest wyjątkowa dzięki trzem polom golfowym w promieniu 2,5 km. Cabopino Golf, oddalony zaledwie 963 metry, oferuje 18-dołkowe pole o zróżnicowanym charakterze. Dodatkowo, w promieniu 2 km znajdują się centra sportowe oferujące różnorodne aktywności rekreacyjne.
Źródło: OpenStreetMap
Reserva de Marbella zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, położona między Marbellą a Fuengirolą. W odległości około 10 km na zachód znajduje się ekskluzywna Marbella, z luksusowymi sklepami i restauracjami, natomiast około 15 km na wschód leży bardziej dynamiczna Fuengirola. Lokalizacja ta oferuje kompromis między prestiżem a dostępnością cenową w porównaniu z bezpośrednim centrum Marbelli. Pozycja Reserva de Marbella zapewnia równowagę między dostępem do udogodnień a spokojem, z dogodnym połączeniem z głównymi ośrodkami regionu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 60 mm |
| Luty | 11.9°C | 64 mm |
| Marzec | 13.8°C | 59 mm |
| Kwiecień | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.3°C | 15 mm |
| Październik | 18.6°C | 57 mm |
| Listopad | 14.8°C | 79 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 67 mm |
Umiarkowany
Ref: VL128670
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadbrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i życia codziennego, zapewniając szczere, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
