Šis spožais, nesen renovēts divu guļamistabu un divu vannas istabu dzīvoklis atrodas Malagas provinces Reserva de Marbella apvidū. Ar 124 m² dzīvojamo platību, šis pirmā stāva dzīvoklis piedāvā panorāmas skatus, ieskaitot jūras, dārza, baseina un pilsētas ainavas. Īpašums ir dienvidu orientācijas, nodrošinot optimālu saules gaismu visu dienu. Atrodas tikai 2,1 km attālumā no Playa de Cabopino pludmales un mazāk par 1 km no Cabopino golfa laukuma, dzīvoklis apvieno piekrastes dzīvesveidu ar golfa laukumu ērtībām. Komplekss ietver koplietošanas dārzus, peldbaseinu un autostāvvietas, piedāvājot pilnīgu rezidences pieredzi vienā no Spānijas vēlamākajiem piekrastes reģioniem.
Salīdzinot Reserva de Marbella ar līdzīgiem īpašumiem reģionā, vairāki atšķirīgi faktori izceļas. Par €410,000 par 124 m², dzīvoklis piedāvā konkurētspējīgu vērtību salīdzinājumā ar Acqua Gardens Esteponā (sākot no €418,800), vienlaikus nodrošinot vairāk vietas nekā Aby Upper Esteponā (sākot no €320,000). Atšķirībā no jaunāk izstrādātā Alba Benalmadena (sākot no €598,800), šis īpašums piedāvā līdzīgas ērtības pie pieejamākas cenas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Reserva de Marbella, apstādītā māju rajonā 100 metru augstumā virs jūras līmeņa. Īpašums ieguvums no tuvās pieejas gan Vidusjūras piekrastei, gan vairākiem golfa laukumiem, ar pludmali 2,1 km un Cabopino Golf mazāk par 1 km attālumā. Pilsētas vide nodrošina vieglu piekļuvi ikdienas vajadzībām, ieskaitot veikalus un restorānus 2 km rādiusā.
124 m² plānojums ar divām guļamistabām un divām vannas istabām nodrošina ērtu dzīvošanu mazai ģimenei vai pārim. Dienvidu orientācija maksimizē dabisko gaismu visu dienu, savukārt pārklātais un privātais terases platība paplašina dzīvošanos ārā. Koplietošanas baseins un dārza teritorijas nodrošina atpūtas iespējas bez uzkopšanas pienākumiem, piemēroti tiem, kuri meklē līdzsvarotu dzīvesveidu ar gan privātām, gan koplietošanas ērtībām.
Kā pabeigts īpašums ar nesen izdarītu renovāciju, dzīvoklis ir uzreiz pieejams apmešanās bez būvniecības aizkavēšanās. Renovācija iekļāva virtuves atjaunošanu, gaisa kondicionētāja uzstādīšanu divās istabās un vispārēju modernizāciju visā īpašumā. Īpašums ir juridiski reģistrēts ar LPO statusu, nodrošinot, ka visa dokumentācija ir kārtībā vienkāršai pirkuma procedūrai. Papildu būvniecības plānošana nav nepieciešama, jo izstrādājums ir pabeigts.
Dzīvoklī nav lifts, kas var radīt piekļuves problēmas personām ar kustību traucējumiem. Komplekss neļauj tūrisma īri, ierobežojot potenciālos ienākumus no īstermiņa brīvdienu noma. Autostāvvieta ir koplietošana, nevis noteikti privātās vietas. Dzīvoklis atrodas pirmajā stāvā, nepiedāvājot pirmā stāva ērtības. Pilsētas atrašanās vieta, lai arī ērta ar tās pakalpojumiem, nodrošina mazāku privātumu salīdzinājumā ar izolētākiem lauku apvidiem.
Šis Reserva de Marbella dzīvoklis īpaši piemērots pircējiem, kas meklē līdzsvarotu dzīvesveidu, kas apvieno golfa un piekrastes tuvumu ar pilsētas ērtībām. Divu guļamistabu konfigurācija padara to ideālu mazām ģimenēm, pāriem vai pensionāriem, kas meklē pārvaldāmu otro mājoci vēlamā Spānijas piekrastes reģionā. Nesenā renovācija un gatavība uzreiz apmeklētai apmeklēšanai piesaistīs tos, kas vēlas izvairīties no būvniecības aizkavēšanās un vēlas ievilkties ātri bez renovācijas projektiem.
Dzīvokļa nesenā renovācija ir atjauninājusi gan tā estētisko, gan funkcionālo pusi, koncentrējoties uz kvalitātes materiāliem un mūsdienu dzīves standartiem. Grīdas visā īpašumā ir klātas ar marmoru, izturīgu materiālu, kas paliek vēss siltākos mēnešos un pievieno elegances pieskārienu dzīvojamām telpām. Šis tradicionālais Vidusjūras grīdas materiāls nodrošina praktiskas priekšrocības Spānijas klimatā, viegli tīrams un uzturams, vienlaikus piedāvājot izcilas termiskas īpašības.
Cena sākot no €410,000 par šo 124 m² divu guļamistabu un divu vannas istabu dzīvokli, īpašums reprezentē konkurētspējīgu piedāvājumu Reserva de Marbella apkārtnē. Cena pozicionē to starp līdzīgiem projektiem reģionā, piemēram, Aby Upper Esteponā sākot no €320,000 un Acqua Gardens Esteponā sākot no €418,800. Nesenā renovācija, dienvidu orientācija un tuvums gan pludmalei, gan golfa laukumiem veido īpašuma tirgus vērtību. Ņemot vērā cenu par kvadrātmetru, dzīvoklis atrodas vidējā cenas rāngā Marbeljas nekustamā īpašuma tirgū.
Ikdienas dzīve šajā Reserva de Marbella dzīvoklī rotē ap tā stratēģisko atrašanās vietu gan piekrastes, gan golfa ērtību tuvumā. Rīta rutīnas parasti sākas ar kafiju uz dienvidu orientētas terases, izmantojot panorāmas skatus un bagātīgo saules gaismu, kas raksturīga šim Vidusjūras reģionam. Tuvums pie Cabopino Golf, mazāk par kilometru tālu, padara to ērtu golfa entuziastiem izbaudīt agrus rīta spēļus, pirms diena kļūst siltāka.
Dzīvošana šajā Reserva de Marbella dzīvoklī nozīmē baudīt labi savienotu dzīvesveidu ar būtiskām infrastruktūras iespējām vieglā pieejā. Īpašums ieguvums no četrām sabiedriskā transporta līnijām, kas apkalpo apkārtni, ar 50 pieturvietām, nodrošinot savienojumu visā reģionā. Lai gan automašīna piedāvā ērtības, īpaši plašākas apkārtnes izpētei, tuvām ērtībām ir iespējams pārvaldīt ikdienas dzīvi bez privātā transporta.
Karte parāda dzīvokļa privileģēto pozīciju Reserva de Marbella apkārtnē, uzsverot tā tuvumu gan Vidusjūras piekrastei, gan vairākiem golfa laukumiem. Īpašums atrodas aptuveni 10 kilometrus uz austrumiem no centrālās Marbeljas, apstādītā māju rajonā ar labām savienojumiem ar A-7 piekrastes autoceļu. Vizualizācija skaidri ilustrē, kā projekts balance piekļuvi pilsētas ērtībām ar dabiskām atpūtas vietām, radot labi līdzsvērtu dzīves vidi Costa del Sol reģionā.
Reserva de Marbella ieņem stratēģisku pozīciju lielākajā Marbeljas municipalitātē Spānijas Costa del Sol. Atrodas aptuveni pa vidu starp Marbeljas pilsētas centru dienvidrietumos un Fuengirolu ziemeļaustrumos, apkārne ieguvum no pieejamības abiem pilsētu centriem, saglabājot savu rezidences raksturu. Šī pozīcija ļauj iedzīvotājiem baudīt Marbeljas augstas klases ērtības, tostarp tās slaveno "Zelta jūdzi" ar restorāniem, butikiem un naktsdzīvi 10-15 minūšu brauciena attālumā.
Dzīvokļa stratēģiskā atrašanās vieta piedāvā ērtu piekļuvi galvenajām ērtībām un galamērķiem. Pieeja pludmalei ir īpaši labvēlīga, ar trīs Z Karoga pludmalēm 2,6 km attālumā: Playa de Cabopino un Playa de Calahonda (abas 2,1 km), un Playa de Artola (2,6 km). Šīs īsās distances padara regulāras pludmales apmeklējumus praktiskas, vai nu izklaidei, vai peldēšanai četru mēnešu sezonā, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C.
| Līdz pludmalei | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reserva de Marbella atrašanās vieta ieguvumus no klasiskā Vidusjūras klimata ar 3,881 saules stundām gadā, radot vidi, kas atbalsta ārpus telpu dzīvi lielāko gada daļu. Vidējā gada temperatūra 17,9°C atspoguļo reģiona maigo klimatu, ar mēneša vidējām temperatūrām no 12°C ziemā līdz 26°C vasaras mēnešos. Dzīvokļa novietojums 100 metru augstumā virs jūras līmeņa nodrošina ērtu augstumu – pietiekami augstu, lai saņemtu atsvaidzinošas jūras vējus, bet tik augstu, lai radītu ievērojamu temperatūras pazemināšanos vai piekļuves problēmas.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Dzīvokļa atrašanās vieta nodrošina izņēmuma pieeju gan pludmales, gan golfa atpūtai. Īsā attālumā trīs Z Karoga pludmales piedāvā sertificētu vides kvalitāti un iekārtas: Playa de Cabopino, Playa de Calahonda (abas 2,1 km) un Playa de Artola (2,6 km). Šīs pludmales ir ar smalku smilti, skaidru ūdeni un pilnīgu aprīkojumu, tostarp glābējiem, dušām un pludmales bāriem vasaras sezonā. Golfa entuziasti ieguvum no tiešas tuvām trim kvalitātes laukumiem. Cabopino Golf, tikai 963 metru attālumā, gandrīz ir pieejams kājām, kamēr Santa María Golf & Country Club (2,2 km) un El Soto Golf (2,5 km) nodrošina papildu iespējas minūšu attālumā no īpašuma.
Avots: OpenStreetMap
Reserva de Marbella ieņem stratēģisku pozīciju lielākajā Marbeljas municipalitātē Spānijas Costa del Sol. Atrodas aptuveni pa vidu starp Marbeljas pilsētas centru dienvidrietumos un Fuengirolu ziemeļaustrumos, apkārne ieguvum no pieejamības abiem pilsētu centriem, saglabājot savu rezidences raksturu. Šī pozīcija ļauj iedzīvotājiem baudīt Marbeljas augstas klases ērtības, tostarp tās slaveno "Zelta jūdzi" ar restorāniem, butikiem un naktsdzīvi 10-15 minūšu brauciena attālumā.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.7°C | 60 mm |
| Februāris | 11.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.8°C | 59 mm |
| Aprīlis | 15.5°C | 43 mm |
| Maijs | 17.4°C | 35 mm |
| Jūnijs | 21.4°C | 9 mm |
| Jūlijs | 25.3°C | 1 mm |
| Augusts | 25.8°C | 2 mm |
| Septembris | 22.3°C | 15 mm |
| Oktobris | 18.6°C | 57 mm |
| Novembris | 14.8°C | 79 mm |
| Decembris | 12.3°C | 67 mm |
Mērens
Ref: VL128670
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējies Spānijas īpašumu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvošanas iespējām, sniedzot godīgu, datu balstītu padomu visu pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
