Apartman od dvije spavaće sobe i dvije kupaonice smješten je u Rezervi Marbella, Málaga. S površinom od 124 m², ovaj nedavno renovirani apartman nudi panornamski pogled i južnu orijentaciju. Nalazi se u mirnoj zajednici s vrtom i zajedničkim bazenom, te je spreman za useljenje. U blizini su plaže, golf tereni i gradske pogodnosti, što omogućuje uravnotežen životni stil.
U usporedbi sa sličnim projektima u regiji, Rezerva Marbella nudi uravnoteženi omjer cijene i kvalitete. Dok Acqua Gardens u Esteponi nudi sličan tip apartmana od €418.800, ovaj projekt u Rezervi Marbella je nešto pristupačniji. Za razliku od Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ovaj projekt nudi više pogodnosti u neposrednoj blizini, pogotovo u pogledu golfa i plaža. Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €598.000) znatno je skuplja, što naglašava relativnu vrijednost Rezerve Marbella. Lokacija nudi jedinstvenu kombinaciju blizine obale, golf mogućnosti i gradskih pogodnosti koja je teško pronalaživa u sličnim projektima u ovoj cjenovnoj kategoriji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u Rezervi Marbella, stambenoj četvrti Marbelle, provincije Málaga. Pozicija nudi blizinu obalnom području, s plažama na samo 2,1 kilometara udaljenosti. Područje karakterizira mješavina obiteljskih kuća i stambenih zajednica.
Apartman s dvije spavaće i dvije kupaonice pogodan je za manju obitelj ili kao odmorište za četiri osobe. Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom dana, dok zajednički vrt i bazen nude rekreacijske mogućnosti na terenu.
Projekt je završen i spreman za neposredno useljenje. Apartman je nedavno renoviran, što znači da stan zadovoljava moderne standarde bez potrebe čekanja na završetak gradnje.
Zgrada nema dizalo, što može predstavljati ograničenje za osobe s ograničenom pokretljivošću. Zajednica ne dozvoljava turistički najam, što ograničava mogućnosti privremenog iznajmljivanja. Parkiralište je dostupno, ali je zajedničko i privatno.
Ovaj apartman dobro odgovara kupcima koji traže neposredno dostupan stan u području s uravnoteženim pogodnostima. Kombinacija blizine plaža, golf terena i svakodnevnih pogodnosti čini ga prikladnim i za stalno stanovanje i kao drugi dom. Za golfere je lokacija idealna, s tri golf terena na manje od 2,5 kilometara udaljenosti. Prisutnost međunarodnih škola na kratkoj udaljenosti čini ga privlačnim i za obitelji s djecom koja provode dio godine u Španjolskoj. Ograničenja turističkog najama čine ga manje prikladnim za ulagače usmjerene na kratkoročni najam.
Apartman je nedavno renoviran s pažnjom na moderne završne radove. Mramorne podove pridonose hladnijem interijeru tijekom topnih ljetnih mjeseci, što je uobičajeno u mediteranskim kućama. Namještena kuhinja je potpuno opremljena za neposrednu uporabu, dok klimatizacija u dvije sobe osigurava udobnost tijekom toplih razdoblja. Završni radovi uključuju natkrivenu terasu s panornamskim pogledom, što proširuje životni prostor prema van. Stan je zakonski registriran s LPO-om, što ukazuje na ispravnu dokumentaciju i transparentnost vlasničkih prava.
Apartman je dostupan od €410.000 za stambeni prostor od 124 m², što iznosi oko €3.306 po kvadratnom metru. Ovo je konkurentno u usporedbi sa sličnim apartmanima u regiji. Stan je potpuno renoviran i namješten, što može smanjiti početnu investiciju jer nema direktnih troškova renoviranja. Namještaj je opcionalno uključen, što pruža fleksibilnost u konačnoj cijeni.
Rezerva Marbella nudi stambenu okolicu koja je istovremeno mirna i dobro opremljena. S plažama na kratkoj udaljenosti, raznim golf terenima u neposrednoj blizini i gradskim pogodnostima na dohvat ruke, ovo je svestrana lokacija. jutarnje sunce na južno orijentiranoj terasi pruža ugodan početak dana, dok blizina restorana i kafića (18 na 2 km udaljenosti) osigurava svakodnevne potrebe. Četvrt je poznata po mješavini stalnog stanovništva i rekreativne upotrebe, s ravnotežom između privatnosti i zajedničkog osjećaja.
Životna okolina Rezerve Marbella kombinira prednosti obalne lokacije s pristupom gradskim pogodnostima. S 18 restorana i 4 kafića na 2 kilometra udaljenosti, dostupno je mnoštvo mjesta za objedovanje, od lokalnih tapas barova do međunarodne kuhinje. Blizina više golf terena, sportskih objekata i bazena nudi rekreacijske mogućnosti tijekom cijele godine. Prisutnost međunarodne škole na 4,5 kilometara udaljenosti podržava obitelji s djecom, dok mješavina lokalnih pogodnosti i rekreacijskih mogućnosti omogućava uravnotežen svakodnevni život.
Karta prikazuje položaj Rezerve Marbella u odnosu na okolne pogodnosti i znamenitosti. S jasnom južnom orijentacijom prema Sredozemlju, obalna linija je dobro vidljiva. Blizina raznih golf terena (označenih zeleno) i plaža (označenih plavo) naglašava rekreacijsku vrijednost lokacije. Cestovne veze prema okolnim gradovima i zračnoj luci također su prikazane.
Rezerva Marbella nalazi se u istočnom dijelu regije Marbella, između gradova Mijas i Fuengirola na zapadu i poznatog grada Marbella na istoku. Ovo pozicioniranje nudi ravnotežu između pristupa većim gradskim centrima i mirnijih obalnih područja. Lokacija je povoljna za one koji žele iskoristiti kako pogodnosti većih gradova tako i uživati u šarmu obalnih mjesta. S zračnom lukom Málage na 29 kilometara udaljenosti i pristupom obalnoj cesti A-7, lokacija je dobro povezana s kako regionalnim tako i nacionalnim destinacijama.
Glavne pogodnosti su dobro dostupne iz apartmana. Najbliža plaža, Playa de Cabopino, nalazi se na 2,1 kilometara udaljenosti, kao i druge plaže poput Playa de Calahonda (2,1 km) i Playa de Artola (2,6 km). Za golf entuzijaste postoje razne opcije: Cabopino golf na 963 metara, Santa María Golf & Country Club na 2,2 kilometra i El Soto Golf na 2,5 kilometra. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 29 kilometara udaljenosti, dok su supermarkeri dostupni unutar 1,1 kilometara, a bolnice na 7,2 kilometra udaljenosti. Automobil je koristan ali nije apsolutno nužan, s 4 javno-prometne linije i 50 stajališta u okolici.
| Udaljenost od plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Rezerva Marbella uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim temperaturama koje variraju od 12°C zimi do 26°C ljeti. S povijesnim prosjekom od 3.881 sunčanih sati godišnje i četiri mjeseca plivačke sezone (temperatura vode ≥20°C), lokacija nudi izvrsne mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Nadmorska visina od 100 metara osigurava lagani povjetarac koji ublažuje ljetnu vrućinu, dok 4,5% nagib prema plaži omogućuje postupan prelazak prema obali. Ova klima podržava aktivan životni stil na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala Rezerve Marbella nudi pristup više plaža, s Playa de Cabopino kao najbližom na 2,1 kilometara udaljenosti. Ove plaže pružaju mogućnosti za plivanje, sunčanje i vodene sportove tijekom četveromjesečne plivačke sezone. Prisutnost luke Puerto Cabopino na 2,1 kilometara udaljenosti dodaje pomorske aktivnosti rekreacijskim mogućnostima. Osim plažnih objekata, u neposrednoj blizini nalaze se razni golf tereni, uključujući Cabopino Golf na manje od kilometra udaljenosti, što čini područje privlačnim za ljubitelje kako vodenih sportova tako i golfa.
Izvor: OpenStreetMap
Rezerva Marbella nalazi se u istočnom dijelu regije Marbella, između gradova Mijas i Fuengirola na zapadu i poznatog grada Marbella na istoku. Ovo pozicioniranje nudi ravnotežu između pristupa većim gradskim centrima i mirnijih obalnih područja. Lokacija je povoljna za one koji žele iskoristiti kako pogodnosti većih gradova tako i uživati u šarmu obalnih mjesta. S zračnom lukom Málage na 29 kilometara udaljenosti i pristupom obalnoj cesti A-7, lokacija je dobro povezana s kako regionalnim tako i nacionalnim destinacijama.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 60 mm |
| Veljača | 11.9°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 59 mm |
| Travanj | 15.5°C | 43 mm |
| Svibanj | 17.4°C | 35 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.3°C | 15 mm |
| Listopad | 18.6°C | 57 mm |
| Studeni | 14.8°C | 79 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 67 mm |
Umjereno
Ref: VL128670
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjima Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regija, on pomaže kupcima u pronalaženju pravog stana. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, te daje iskren, vođen podacima savjet tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
