Denne lejlighed i Rincón de la Victoria tilbyder direkte kystliv i et etableret byområde. Beliggende kun 478 meter fra Playa Victoria strand, giver ejendommen øjeblikkelig adgang til den middelhavske livsstil. Lejligheden på 86m² har 2 soveværelser og 2 badeværelser, færdigbygget i 1997 i en bygning med funktionelle faciliteter. Ejendommens placering i en kommune med det højeste velværeindeks i Málaga-provinsen tilbyder beboere en afbalanceret livsstil med alle nødvendige tjenester inden for gåafstand.
Rincón de la Victoria skiller sig ud fra andre kystområder langs Costa del Sol ved sin balance mellem lokal atmosfære og adgang til større byfaciliteter. Mens byer som Marbella og Fuengirola ofte er mere domineret af internationalt turisme, har Rincón de la Victoria bevaret en stærk lokal identitet kombineret med høj levestandard. Sammenlignet med lignende lejligheder i Málaga by tilbyder denne ejendom nærhed til strandet og en mere afslappet livsstil, samtidig med at byens faciliteter stadig er inden for nem rækkevidde. Prispunktet på €360.000 positionerer lejligheden i mellemsegmentet - dyrere end Almara Residences (fra €313.000) men mere overkommelig end Victoria Hills (fra €408.000) og Bali (fra €424.000) i samme område.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et byområde kun 478 meter fra stranden i Rincón de la Victoria. Området er veludviklet med alle nødvendige tjenester inden for gåafstand. Med en højde på kun 20 meter over havets overflade og minimal hældning på 2% mod strandet, er beliggenhed karakteriseret ved flad terræn og nem adgang til kysten.
Lejligheden med 2 soveværelser og 2 badeværelser er designet til par eller små familier, der søger praktisk bolig ved kysten. Den vestlige orientering sikrer eftermiddagssol på balkonen. Med et areal på 86 m² og indbygget garage, opfylder lejligheden behovene for komfortabel permanent bolig eller feriebolig med opbevaringsplads til personlige ejendele.
Lejligheden blev færdigbygget i 1997 og repræsenterer en moden bygning med etableret infrastruktur. Bygningen har elevator og fælles faciliteter, hvilket tyder på en velplejet ejendom med gennemtænkt arkitektur. Siden opførelsen har området udviklet sig til et eftertragtet boligområde med fuld adgang til alle byfunktioner.
Lejligheden tilbyder ikke havudsigt fra enhver vinkel, da den er placeret i et byområde. Der er ikke private poolfaciliteter, da ejendommen benytter fællesområderne. Lejligheden har ikke nylig gennemgået omfattende renovering, hvilket kan betyde, at købere bør forvente vedligeholdelsesbehov i forhold til den oprindelige opførelsesstandard fra 1997.
Denne lejlighed passer særligt godt til par eller små familier, der ønsker et fast base ved Middelhavet med nem adgang til både strand og byfaciliteter. Dem, der søger en sekundærbolig til ferier, vil værdsætte den korte afstand til strandet og det faktum, at alle nødvendigheder er inden for gåafstand. For førstegangskøbere på det spanske marked tilbyder lejligheden en overskuelig størrelse og en gennemprøvet beliggenhed, hvor risikoen er minimal i forhold til nyere udviklingsområder. Den etablerede karakter af bygningen fra 1997 betyder, at eventuelle bygningsmæssige problemer allerede ville være manifesteret og løst. Professionelle, der arbejder hjemmefra og søger en balance mellem arbejde og livskvalitet, vil finde den afslappede atmosfære i Rincón de la Victoria kombineret med nærheden til Málaga by attraktiv.
Lejligheden præsenterer sig med en god stand som bekræftet af beskrivelsen. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne faciliteter inklusive induktionskomfur og dobbelt vask, hvilket indikerer en veludstyret madlavningsfacilitet. Badeværelserne er udstyret med både badekar og bruser, med flisebeklædte vægge, der repræsenterer en klassisk spansk finish, der er let at vedligeholde. Bygningen har elevator, hvilket er et vigtigt kvalitetstræk for en lejlighed på anden sal og øger tilgængeligheden. Garagen, der er inkluderet i prisen, repræsenterer en praktisk facilitet, der ikke altid er standard i ældre kystejendomme.
Lejligheden er prissat til €360.000, hvilket svarer til cirka €4.186 per kvadratmeter for 86 m². I Rincón de la Victoria-området er dette en konkurrencedygtig prispoint sammenlignet med lignende ejendomme. Sammenlignet med andre projekter i samme område som Almara Residences (fra €313.000), Victoria Hills (fra €408.000) og Bali (fra €424.000), repræsenterer denne lejlighed en mellemklassepris, der balancerer omkostninger og beliggenhed. Prisen inkluderer en garagerum, hvilket tilføjer værdi i forhold til prissætningen.
Dagliglivet i denne lejlighed i Rincón de la Victoria er kendetegnet ved nærhed til både hav og by. Om morgenen kan man nyde morgenmaden på balkonen, inden man tager den korte gåtur til supermarkedet blot 52 meter væk. Efter shopping kan strandet nåes på under 10 minutters gang, hvilket gør det let at kombinere daglige ærinder med badeliv. Om eftermiddagen er lejligheden, med sin vestlige orientering, egnet til at nyde solen på balkonen, før man eventuelt tager ud for at spise på en af de 42 restauranter inden for 2 kilometers radius. Aftenen kan afsluttes med en gåtur langs kystpromenaden, hvor byens atmosfære er levende uden at være overvældende. Med alle nødvendige faciliteter inden for rækkevidde og gode offentlige transportforbindelser med 13 buslinjer i nærheden, er lejligheden særlig velegnet til dem, der ønsker en bilfri tilværelse eller minimal afhængighed af transport.
Livet i Rincón de la Victoria er kendetegnet ved en balance mellem kystidyl og bynær bekvemmelighed. Lejlighedens beliggenhed giver adgang til 42 restauranter, 12 cafeer og 9 apoteker inden for 2 kilometers radius, hvilket skaber et rigt lokalmiljø med mange valgmuligheder. Afstanden til Málaga by på kun 13 km betyder, at større kulturelle tilbud, shopping og professionelle services nemt kan nåes. Samtidig bevarer Rincón de la Victoria sin egen identitet som en selvstændig kommune med det højeste velværeindeks i provinsen Málaga. Transportmulighederne er omfattende med 13 offentlige transportlinjer og 17 stoppesteder i nærheden, hvilket gør det muligt at leve uden bil.
Kortet viser Rincón de la Victorias beliggenhed langs Middelhavskysten øst for Málaga. Lejligheden er markeret i det centrale område af byen, kun 478 meter fra Playa Victoria strand. De blå områder på kortet repræsenterer Middelhavet, mens de grønne områder viser byens parker og rekreative områder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Rincón de la Victoria er strategisk placeret øst for Málaga by med en afstand på kun 13 km til provinshovedstaden. Denne nærhed til Málaga giver adgang til større byfaciliteter, kulturelle tilbud og internationale forbindelser, samtidig med at Rincón de la Victoria bevarer sin egen identitet som en selvstændig kystkommune. Mod øst ligger større feriebyer som Marbella (59 km) og Nerja, hvilket gør Rincón de la Victoria til en del af det større område Costa del Sol uden at være direkte i de mest turistede zoner.
Lejlighedens beliggenhed giver exceptionel adgang til kysten med Playa Victoria blot 478 meter væk, hvilket svarer til under 5 minutters gang. Andre nærliggende strandområder som Playa Victoria (1,2 km) og Playa Los Claros (2,2 km) giver variation til strandoplevelsen. Málaga by ligger kun 13 km væk og giver adgang til et bredt udvalg af kulturelle tilbud, shopping og professionelle services. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) er 20 km væk, hvilket sikrer nem adgang for internationale rejsende. For golfentusiaster er der flere baner inden for 18-22 km afstand.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria nyder et typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C og månedlige variationer mellem 12°C og 25°C. Den milde vinter og behagelig sommer gør året rundt beboeligt. Med højden på kun 20 meter over havets overflade og en minimal hældning på 2% mod strandet, er terrænet fladt og nemt at færdes. Badesæsonen strækker sig over 4 måneder, når vandtemperaturen når over 20°C, hvilket giver lange perioder med mulighed for badning og vandsport.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Rincón de la Victoria byder på flere høj kvalitets strande, hvor Playa Victoria med en afstand på kun 478 meter er den nærmeste. Området er kendt for sine velplejede strandområder, der er populære blandt både lokale og besøgende. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for en radius af 18-22 km. Club de Golf Málaga Parador (18 km) er den nærmeste, mens Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) og Club de Golf de Guadalhorce (22 km) yderligere udvider mulighederne. Sportfaciliteterne i kommunen omfatter 159 forskellige anlæg, hvilket indikerer et aktivt fællesskab med mange muligheder for fysisk aktivitet.
159 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria er strategisk placeret øst for Málaga by med en afstand på kun 13 km til provinshovedstaden. Denne nærhed til Málaga giver adgang til større byfaciliteter, kulturelle tilbud og internationale forbindelser, samtidig med at Rincón de la Victoria bevarer sin egen identitet som en selvstændig kystkommune. Mod øst ligger større feriebyer som Marbella (59 km) og Nerja, hvilket gør Rincón de la Victoria til en del af det større område Costa del Sol uden at være direkte i de mest turistede zoner.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 64 mm |
| Februar | 12.7°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Maj | 18.3°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Fladt
Ref: VL194226
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID