Lägenheten ligger i Rincón de la Victoria, bara 200 meter från havet. Med en yta på 86 kvm och två sovrum erbjuder den ett praktiskt boendekoncept nära Medelhavet. Byggnaden från 1997 har en hiss och gemensam pool. Lägenheten är fullt möblerad och inkluderar en garageplats. Platsen kombinerar närheten till stranden med tillgång till stadens tjänster och bekvämligheter inom gångavstånd.
Jämfört med andra projekt i Rincón de la Victoria representerar denna lägenhet ett mellanting vad gäller prisnivå och tillgänglighet. Almara Residences erbjuder lägre startpriser (från €313,000) medan Victoria Hills (från €408,000) och Bali (från €424,000) befinner sig i ett högre prissegment. Denna lägenhet till ett pris av €360,000 kombinerar etablerat läge nära stranden med en lägre kvm-pris än nybyggen. Till skillnad från nyprojekt behöver köparen inte vänta på färdigställande och kan omedelbart nyttja fastigheten. Jämfört med mer centrala Malaga erbjuder Rincón de la Victoria en mer avslappnad atmosfär med närhet till havet, samtidigt som stadens service enkelt nås. Kommunens unika ställning som högst inkomsttagare i regionen återspeglas i högre servicegrad och välfärd jämfört med närliggande kommuner längs kusten. För den som söker en balans mellan kustnära boende och tillgång till stadsliv, erbjuder Rincón de la Victoria en optimal position mellan de två.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i ett urbaniserat område direkt vid kusten i Rincón de la Victoria. Med havet inom kort avstånd och stadskärnan nära till hands representerar platsen en balans mellan kustnära boende och urban tillgänglighet. Området är väl etablerat med full serviceinfrastruktur.
Bostaden svarar mot behovet av ett underhållsfattigt boende med direkt tillgång till kustlivet. De två sovrummen och badrummen passar par eller små familjer. Den fullt möblerade standarden minskar etableringstiden. Garaget och hissen tillgodoser praktiska behov av bekvämlighet och tillgänglighet.
Fastigheten uppfördes 1997 och är fullt färdigställd och inflyttningsklar. Som ett befintligt projekt kräver ingen väntetid för färdigställande. Byggnadens tekniska status är etablerad med dokumenterad historik, vilket kan ge köpare tydlig information om fastighetens skick under årens lopp.
Projektet erbjuder inte nybyggnadsfördelar som senaste tekniska standarder eller energiklassificering enligt moderna normer. Fastigheten har inte privat uteplats eller trädgård. Golfanläggningar ligger på över 18 km avstånd. Högre våningar med bättre utsikt är inte tillgängliga i denna specifika lägenhet.
Denna bostad passar individer eller par som söker ett etablerat boende nära havet utan villighet att invänta nybyggnation. Den är särskilt lämplig för de som uppskattar tillgången till stranden som en del av dagliga livet snarare än endast för semester. För den som planerar att tillbringa längre perioder i Spanje erbjuder lägenhetens läge nära Malaga (13 km) både stadsliv och internationalitet. Den fasta inredningen och garageplatsen minskar etableringsproblemen för de som använder bostaden som andra hem. För den som värdesätter urban service samtidigt som kustnära livsstil prioriteras, representerar denna lägenhet en praktisk lösning. Den passar också den som söker en investering i ett område med dokumenterat högt välmående och inkomstnivåer jämfört med regionala genomsnitt.
Lägenheten har en standardklassificering som 'gott' skick, vilket tyder på välunderhållna ytor och funktionella installationer. Köket, med röd färgsättning, är utrustat med induktionsspis och dubbel diskho. Badrummet har kaklade väggar och kombinerat badkar/dusch. Som en fastighet från 1997 återspeglas materialvalen från den periodens byggnormer och estetik, med fokus på funktionalitet snarare än senaste designkoncept. Inredningen är fullt möblerad med praktiska lösningar för dagligt bruk. Byggnadens struktur och gemensamma ytor, inklusive poolområdet, har underhållits genom åren vilket visar en stabil förvaltningskultur. Energi- och vatteninstallationer motsvarar tidigare normer, vilket kan vara värt att notera för köpare som prioriterar senaste energieffektivitetskrav.
Lägenheten är prissatt till €360,000 vilket motsvarar cirka €4,186 per kvm. Priset reflekterar läget direkt vid kusten i Rincón de la Victoria, en kommun med den högsta inkomsten per capita i Andalusien. Jämfört med andra projekt i området ligger priset i det mellansegmentet, Almara Residences börjar på €313,000 medan Victoria Hills och Bali startar på över €400,000. Som ett färdigbyggt projekt från 1997 finns inga tilläggsavgifter för nybyggnation eller förseningskostnader. Priset inkluderar full möblering och en garageplats, vilket minskar ytterligare initiala investeringar för köparen.
Dagliga livet i denna lägenhet präglas av närheten till havet och stadens bekvämligheter. Morgonen kan börja med en kort promenad till Playa Victoria, bara 478 meter bort. Strandlivet blir en naturlig del av vardagen, inte bara en semesteraktivitet. Efter badet är närmaste butik och restaurang bara några minuters promenad. Med stadskärnan inom räckhåll behöver bilen inte användas för dagliga ärenden. Lägenhetens västläge ger eftermiddags- och kvällssol på balkongen, solid för avkoppling efter dagen. Den närliggande urbaniseringen säkerställer att kvarteren är levande året runt, inte bara under sommarsäsongen. För den som söker ett boende där strand och stadsliv smälter samman erbjuder denna plats en praktisk vardagsrutin med Medelhavet som fond.
Rincón de la Victoria erbjuder en unik kombination av kustnära boende och urban service. Med 52,454 invånare (2025) har staden tillräcklig storlek för att erbjuda omfattande service samtidigt som den behåller en hanterbar skala. Avståndet till Malaga stad är bara 13 km, vilket gör det enkelt att nå en större stads alla bekvämligheter, internationell flygplats och kulturutbud. Lokalt finns inom 2 km radius 42 restauranger, 9 banker, 9 apotek och 12 caféer. Stadens höga välfärdsindex och inkomstnivå i regionen återspeglas i välunderhållna offentliga ytor och service. Den närliggande strandpromenaden och kustnära stråket möjliggör promenader och cykelturer längs havet. För daglig commuting finns 13 kollektivtrafiklinjer med 17 hållplatser i närområdet, vilket gör bilen valfri för många ärenden.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga läge i Rincón de la Victoria, med direkt närhet till kusten och stadskärnan. Playa Victoria och urban serviceområden är tydligt markerade inom gångavstånd. Malaga stad och flygplatsens positioner ger kontext till regionala avstånd och tillgänglighet. Kartvisualiseringen understryker den balans mellan kustnära boende och urban tillgänglighet som karakteriserar området.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Rincón de la Victoria är strategiskt beläget öster om Malaga stad, med endast 13 km till provinshuvudstaden. Kommunen är en del av Costa del Sol östra sträckning och erbjuder en mer avslappnad atmosfär jämfört med centrala Malaga, samtidigt som stadens tjänster är lättillgängliga. Till Marbella i väster är avståndet 59 km, vilket gör båda destinationerna möjliga för dagsutflykter. Kommunens positionering gör den till ett attraktivt alternativ för den som söker närhet till stadspuls utan att bo mitt i storstadens myller. Med högsta inkomstnivån i Andalusien och högsta välfärdsindexet i Malagaprovinsen har området en särställning i regionen som återspeglas i lokal service och infrastruktur.
Strandlivet är direkt tillgängligt med Playa Victoria bara 478 meter från bostaden, en promenad på cirka 5 minuter. Andra närliggande stränder inkluderar Playa Los Claros (2.2 km). Staden Malaga med dess omfattande serviceutbud nås inom 13 km, cirka 15 minuter med bil. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger 20 km bort, normalt 20-25 minuter med bil beroende på trafik. För golfentusiaster finns närmaste banan, Club de Golf Málaga Parador, på 18 km avstånd. Daglig service som livsmedelsbutiker (52 meter) och apotek (208 meter) finns inom gångavstånd, vilket gör bilen onödig för grundläggande behov. Sjukhusvård finns tillgängligt på 1.4 km avstånd.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Rincón de la Victoria karakteriseras av medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12-25°C under året. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18.5°C vilket skapar gynnsamma förhållanden för utomhusaktivitet större delen av året. Höjden på 20 meter över havet och den minimala lutningen på 2.0% mot stranden skapar en terräng som är lätt att röra sig i för alla åldrar. Simsäsongen varar i 4 månader då vattnet håller minst 20°C, vilket är längre än i många andra delar av Europa. Med cirka 300 soldagar per år är solförhållandena konsekventa, vilket påverkar både boendekomfort och energiförbrukning i bostaden. Västerläget ger eftermiddags- och kvällssol på balkongen, vilket förlänger den tiden då utomhusytor kan nyttjas.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Omedelbar tillgång till Playa Victoria, en av de närmaste stränderna, definierar rekreationsmöjligheterna. Stranden ligger inom kort promenadavstånd (478 meter) och erbjuder kustnära aktiviteter som en del av vardagen. Inom 2.2 km finns ytterligare stränder som Playa Los Claros, vilket ger variation för strandbesök. Rincón de la Victoria har totalt 159 sportanläggningar i kommunen, inklusive gym, simhallar och utomhusaktiviteter. Närliggande Almazara simhall (1.5 km) erbjuder inomhusbad alternativt till havet. För golfentusiaster ligger närmaste banor, Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) och Club de Golf de Guadalhorce (22 km), inom 20-25 minuters bilresa. Sportcentrum som Axarquia gym (3.0 km) och flera utomhusaktivitetsområden kompletterar rekreationsutbudet i närområdet.
159 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria är strategiskt beläget öster om Malaga stad, med endast 13 km till provinshuvudstaden. Kommunen är en del av Costa del Sol östra sträckning och erbjuder en mer avslappnad atmosfär jämfört med centrala Malaga, samtidigt som stadens tjänster är lättillgängliga. Till Marbella i väster är avståndet 59 km, vilket gör båda destinationerna möjliga för dagsutflykter. Kommunens positionering gör den till ett attraktivt alternativ för den som söker närhet till stadspuls utan att bo mitt i storstadens myller. Med högsta inkomstnivån i Andalusien och högsta välfärdsindexet i Malagaprovinsen har området en särställning i regionen som återspeglas i lokal service och infrastruktur.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 64 mm |
| Februari | 12.7°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Maj | 18.3°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Platt
Ref: VL194226
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID